0 Landwirtschaften in Reuth. Jetzt passende Landwirtschaften bei immonet finden!

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0 Landwirtschaften in Reuth

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Südansicht - Hofstelle

Nordansicht - Wohnhaus mit angrenzendem Stalltrakt

Luftbild - Westansicht Wohnhaus mit angrenzendem S

Nordwestansicht -  Mehrzweckhalle

Eingezäunte Weiden

Hofnahes Grünland

Bauernhof zum Kauf

Die landwirtschaftliche Hofanlage besteht aus einem im 19. Jahrhundert erbauten Wohnhaus mit einem im Jahr 1992 errichteten, angrenzenden Stalltrakt sowie einer landwirtschaftlichen Mehrzweckhalle und sich anschließenden Grünlandflächen. Das Wohnhaus verfügt über ca. 120,00 m² Wohnfläche, wobei das Dachgeschoss weitere Ausbaureserve bietet. Der angrenzende Stalltrakt dient der Pferdehaltung und Lagerung von landwirtschaftlichen Erzeugnissen. Gemeinsam mit der Mehrzweckhalle, welche zurzeit als Reithalle genutzt wird, verfügen die Wirtschaftsgebäude über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.000,00 m² und bieten somit ein umfangreiches Entfaltungspotenzial.

Reiterhof in Blankenheim

Business Partner

Dein Kontakt

Herr Tim Rieger

Gewerblicher Anbieter

LOSCH & MEYER Immobilien GmbH | Fachmakler für Landwirtschaftliche Immobilien

classified

Fernblick

Blickrichtung Plateau

Zugang

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

Das ca. 4.500 m² große Wiesen-/Freizeitgrundstück mit herrlichem Rundum-Fernblick liegt oberhalb einer gehobenen Wohnbebauung in Nettersheim-Holzmülheim. Die schöne Halbhöhenlage mit unverbauter Sicht über die Eifellandschaft macht dieses Wiesengrundstück (kein Bauland) äußerst interessant für kreative Ideen im Hobby- oder Freizeitbereich. Auf Wunsch kann ein angrenzendes 1.173 m² großes Baugrundstück hinzu erworben werden. (Preis auf Anfrage) Sprechen Sie uns an!

Idyllisches Wiesengrundstück in schöner Halbhöhenlage mit Rundum-Fernblick in die Eifel!

Premium Partner

Petra Wolter

Locare (Agentur für Immobilien) e. K.

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Forstwirtschaft zum Kauf

Diese schöne, ebene, gut anfahrbare Waldfläche, die idyllisch am Waldbach zwischen Üdersdorf und Schutz an der L 46 liegt, steht sofort als "forest for future" zur Verfügung. Es handelt sich um eine Kahlschlagsfläche mit Naturverjüngung und Überhältern. Durch die Lage am Waldbach sowie angrenzende Laubmischwälder hat die Fläche ideale Voraussetzungen für eine zukunftsweisende Naturverjüngung. Es besteht aber auch die Möglichkeit durch Aufforstung einen Wald nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Waldfläche ist pacht- und vertragsfrei. Sie ist also direkt verfügbar.

1,04 ha Kahlschlagsfläche mit Naturverjüngung und Überhältern entlang des Waldbachs in der Vulkaneifel bei Üdersdorf/Schutz provisionsfrei kaufen

Platin Partner

Herr Rainer Galunder

Galunder Immobilien

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1 ha große Waldfläche direkt angrenzend an InKonstellation - Haus Abrahm, Schulungszentrum in Hellenthal zu kaufen. Die abwechslungsreiche Waldfläche, in der eine ehemalige Freizeitfläche an der Zuwegungsstraße integriert ist, kann pacht- und vertragsfrei erworben werden. Realisieren sie in der Eifel ihre Vorstellungen von einer forstwirtschaftlichen Nutzung, die auf die Zukunft ausgerichtet ist. So eine exponierte Fläche kommt selten auf den Markt, greifen sie direkt zu.

1 ha Wald mit ehemaliger Freizeitfläche in der Waldparzelle direkt angrenzend an Haus Abrahm in Hellenthal

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Reiterhof zur Miete

In einem idyllischen Landstrich im Einzugsgebiet von Bitburg, Trier und Luxemburg präsentiert sich ein modernes Wohnhaus mit angeschlossener Reitanlage. Das Anwesen bietet eine ideale Kombination aus stilvollem Wohnkomfort und Pferdehaltung in reizvoller Umgebung. Die erstklassige Ausstattung der Stallungen sowie die vielfältigen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für Pferdeliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2006 erbaut und im Jahr 2022 umfassend saniert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe aus Dezember 2023. Eine Fußbodenheizung erstreckt sich über das gesamte Haus. Im Erdgeschoss besteht zusätzlich die Option um einen Holzofen zu installieren. Die neue Küche aus März 2023 kann zum Esszimmer und zur Terrasse hin geöffnet werden, sodass die Option zum offenen Wohn-Essbereich besteht. Momentan ist eine Zwischenwand eingezogen. Eine Glasfaseranbindung sorgt für dauerhaft schnelles Internet. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen zzgl. Keller. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer zur Galeria hoch, ein Büro, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über Schlafzimmer, ein weiteres Bad, ein Büro, eine Ankleide und eine Galerie mit Sicht auf die Pferde. Optional kann eine Dachterrasse eingerichtet werden. Da im Keller ein separater Eingang zu der gemütlichen 1-Zimmer Wohnung vorhanden ist, bietet diese vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als eigenständige Wohnung, Praxis, Büro oder Hobbyraum. Er besteht aus einem Zimmer mit offener neuer Küche, einem Bad, einem Abstellraum sowie einer Werkstatt. Der gesamte Innenbereich wurde frisch gestrichen und hat eine moderne Atmosphäre. Zudem gibt es eine Garage und weitere Abstellfläche. Ebenso gehört ein weiterer Bauplatz vor dem Wohnhaus noch zu der Immobilie. Ein Hühnerstall und ein Schafsstall mit entsprechender Einzäunung sind auf dem weitläufigen Gelände ebenfalls vorhanden, um die ländliche Idylle abzurunden. Die Reitanlage verfügt über eine 30x15 Meter große Halle mit Platz für großzügige 12 Innenboxen und zusätzliche 7 Paddockboxen im Außenbereich. Die Boxen sind großzügig gestaltet und verfügen über beheizte Tränken. Zwischenwände sind verschiebbar, sodass die Größen variable sind. Es existiert eine Wasser-Zisterne mit einer Kapazität für insgesamt 10.000 Liter. Die Gummiplatten und der Sandbelag im Auslauf schaffen einen angenehmen und matschfreien Untergrund. Die arrondierten 6 Hektar Koppel sind mit professionellen Weidezäunen von „Weidezaunprofi“ umzäunt und an den Hausstrom angeschlossen. Alle Wiesen sind mit Tränken ausgestatten, sodass optimale und sichere Auslaufmöglichkeiten gegeben sind. Die Mistplatte ist genehmigt und eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für einen Reitplatz 20x40 Meter liegt bereits vor. Zusätzlich sind weitere 11 Hektar Pachtland nur 10 Gehminuten entfernt vorhanden, welches derzeit für ein Jahr verpachtet ist. Diese Fläche hat einen Bachlauf inkludiert. Eine Erweiterung des arrondierten Landbesitzes ist in Zukunft möglich, entweder durch Kauf oder Pacht, idealerweise für landwirtschaftliche Nutzung oder als Potenzialfläche für Solarprojekte. Die Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch ein einzigartiges Angebot für Pferdeliebhaber und die Möglichkeit für zukünftige landwirtschaftliche oder ökologische Projekte. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Drohnenvideo: https://1drv.ms/v/s!AkmB-QTJ8xwo6l-ZLnMCmkEvjqMr?e=A39hYD

Modernes Wohnen mit hochwertiger  Pferdehaltung und viel Land

Frau Martine Wagner

Horse Consult Service UG

Reiterhof zum Kauf

In einem idyllischen Landstrich im Einzugsgebiet von Bitburg, Trier und Luxemburg präsentiert sich ein modernes Wohnhaus mit angeschlossener Reitanlage. Das Anwesen bietet eine ideale Kombination aus stilvollem Wohnkomfort und Pferdehaltung in reizvoller Umgebung. Die erstklassige Ausstattung der Stallungen sowie die vielfältigen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für Pferdeliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2006 erbaut und im Jahr 2022 umfassend saniert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe aus Dezember 2023. Eine Fußbodenheizung erstreckt sich über das gesamte Haus. Im Erdgeschoss besteht zusätzlich die Option um einen Holzofen zu installieren. Die neue Küche aus März 2023 kann zum Esszimmer und zur Terrasse hin geöffnet werden, sodass die Option zum offenen Wohn-Essbereich besteht. Momentan ist eine Zwischenwand eingezogen. Eine Glasfaseranbindung sorgt für dauerhaft schnelles Internet. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen zzgl. Keller. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer zur Galeria hoch, ein Büro, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über Schlafzimmer, ein weiteres Bad, ein Büro, eine Ankleide und eine Galerie mit Sicht auf die Pferde. Optional kann eine Dachterrasse eingerichtet werden. Da im Keller ein separater Eingang zu der gemütlichen 1-Zimmer Wohnung vorhanden ist, bietet diese vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als eigenständige Wohnung, Praxis, Büro oder Hobbyraum. Er besteht aus einem Zimmer mit offener neuer Küche, einem Bad, einem Abstellraum sowie einer Werkstatt. Der gesamte Innenbereich wurde frisch gestrichen und hat eine moderne Atmosphäre. Zudem gibt es eine Garage und weitere Abstellfläche. Ebenso gehört ein weiterer Bauplatz vor dem Wohnhaus noch zu der Immobilie. Ein Hühnerstall und ein Schafsstall mit entsprechender Einzäunung sind auf dem weitläufigen Gelände ebenfalls vorhanden, um die ländliche Idylle abzurunden. Die Reitanlage verfügt über eine 30x15 Meter große Halle mit Platz für großzügige 12 Innenboxen und zusätzliche 7 Paddockboxen im Außenbereich. Die Boxen sind großzügig gestaltet und verfügen über beheizte Tränken. Zwischenwände sind verschiebbar, sodass die Größen variable sind. Es existiert eine Wasser-Zisterne mit einer Kapazität für insgesamt 10.000 Liter. Die Gummiplatten und der Sandbelag im Auslauf schaffen einen angenehmen und matschfreien Untergrund. Die arrondierten 6 Hektar Koppel sind mit professionellen Weidezäunen von „Weidezaunprofi“ umzäunt und an den Hausstrom angeschlossen. Alle Wiesen sind mit Tränken ausgestatten, sodass optimale und sichere Auslaufmöglichkeiten gegeben sind. Die Mistplatte ist genehmigt und eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für einen Reitplatz 20x40 Meter liegt bereits vor. Zusätzlich sind weitere 11 Hektar Pachtland nur 10 Gehminuten entfernt vorhanden, welches derzeit für ein Jahr verpachtet ist. Diese Fläche hat einen Bachlauf inkludiert. Eine Erweiterung des arrondierten Landbesitzes ist in Zukunft möglich, entweder durch Kauf oder Pacht, idealerweise für landwirtschaftliche Nutzung oder als Potenzialfläche für Solarprojekte. Die Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch ein einzigartiges Angebot für Pferdeliebhaber und die Möglichkeit für zukünftige landwirtschaftliche oder ökologische Projekte. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Drohnenvideo: https://1drv.ms/v/s!AkmB-QTJ8xwo6l-ZLnMCmkEvjqMr?e=A39hYD ACHTUNG: Im Einzelfall ist der Vekäufer gesprächsbereit, ein Verkäuferdarlehen zu gewähren. So benötigen Sie evtl. wesentlich weniger Kapital von der Bank.

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Sie suchen ein großes Bauernhaus mit viel Platz für Sie und Ihre Tiere in ruhiger Alleinlage? Der Hof umfasst ein Wohnhaus von ca. 1937, welches 1999 erweitert wurde, vier große Ställe, eine große Scheune und einen geschlossenen Geräteschuppen hinter dem Haus. Es liegt auf einem Grundstück von ca. 7.650 m2 in ruhiger Lage am Ortsrand des kleinen 47-Seelen-Dorfs Roscheid. Im Erdgeschoss des Wohnhauses haben Sie an einem Flur eine kleine Stube, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Duschbad mit Toilette von 2010 und ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse auf der Westseite des Hauses, wo nachmittags bei schönem Wetter die Sonne herrlich scheint. Eine Holztreppe führt aus dem Flur hinauf ins Obergeschoss. Hier verfügen Sie über insgesamt 6 Schlafzimmer und ein älteres Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Das bei Bedarf ausbaubare Dachgeschoss bietet eine Menge Platz und Stauraum. Der mittlere Teil des Wohnhauses ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich die Ölzentralheizung von 1972. Auf der linken Seite des Wohnhauses angebaut sind die ehemaligen Wirtschaftsgebäude mit drei kleinen und einem großen Stall. Die zweigeschossigen Stallungen haben im Erdgeschoss insgesamt ca. 300 m2 Nutzfläche und ein hohes Scheunentor auf der Innenhofseite. Im hinteren Bereich des Grundstückes steht ein großer Geräteschuppen mit ebenfalls hohen Toren und einer Grundfläche von 110 m2. Vor dem Haus gibt es einen kleinen eingezäunten Nutzgarten und 5 befestigte Stellplätze. Rechts vom Haus liegt eine große Wiese von 55 Ar. Weitere Flächen können leider nicht zugekauft werden. Allgemeine Informationen Wohnhaus: Baujahr: ca. 1937, Erweiterung 1999 Wohnfläche: ca. 175 m2 Mauern: Bruchstein, massiv Decken: Holzbalkendecke Dach: Haus: Vorderseite Schiefer; Rückseite: Berliner Welle Fenster: teilweise Holz, Einfachverglasung und PVC Doppelverglasung Außentür: Holz mit Glaseinsatz Innentüren: Holz Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen, PVC Beläge Heizung: Ölzentralheizung 1972 mit Erdtank Befeuerung: Öl Abwasser: Kleinkläranlage (Außenbereich) Zustand: teilweise gut, teilweise zu renovieren Grundstück: ca. 7650 m2 Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 246,6 kWh (m² a), Klasse: G Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 273,5 kWh (m² a), Klasse: H Nebengebäude: Baujahr: ab 1937 Mauern: massiv Bruchstein und Bims, Geräteschuppen Zinkblech Decken: überwiegend Beton, Holzbalken Dach: Welleternit, Zinkblech Zustand: je nach Bedarf zu renovieren Mikrolage Der Hof befindet sich außerhalb des Ortes Roscheid in absoluter Alleinlage. Makrolage Roscheid ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz mit 47 Einwohnern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an. Die Ortsgemeinde liegt im Islek in der Westeifel, etwa 19 km von der Staatsgrenze zu Luxemburg - Dasburg-Pont. Kindergarten und Grundschule befinden sich im 6 km entfernten Lützkampen. Eine Realschule ist in Bleialf (18 km) und ein Gymnasium in Prüm ( 26 km). Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Allgemeinmediziner, Bäckereien und Banken etc. befinden sich in Arzfeld (12 km). Entfernungen nach Luxemburg: Weiswampach 24 km, Parc Hosingen 29 km, Stadt Luxemburg 78 km. Entfernungen nach Belgien: St. Vith 28 km, Burg Reuland 15 km HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden. Die Maklerprovision von 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar. 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: SR IMMO Int'l S.à r.l., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden Fax: 00352 266 344 44, Email: contact@sri.lu, Direktor: Ton Eggen 3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher. Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (SR IMMO Int'l S.à r.l., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel: 352 266 344 33, Fax: 352 266 344 44, E-Mail: contact@sri.lu ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist, zurückzuzahlen. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an: SR IMMO Int'l S.à r.l. Ton Eggen 20, Grand-Rue L-9410 Vianden Telefax: 00 352 266 344 44 E-Mail: contact@sri.lu Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) - Bestellt am (*)/ erhalten am (*)........................................ - Name des/der Verbraucher(s) ........................................ - Anschrift des/der Verbraucher(s) .................................................................................... Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) ................................... Datum ....................................... (*) Unzutreffendes streichen

Bauernhof mit 7.650 qm in Alleinlage mit Fernsicht!

Frau Lydia BERMES

SR IMMO Int’l S.à r.l.

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf oder Miete in Reuth, 54597