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Penthouse in Retterath

VERKAUFT

Penthouse5Rückansicht

Löwenkarree-Gesamtansicht

Bäckerstraße

Bäckerstraße / Preul

Preul / Neustraße

Dort entsteht das Löwenkarree

Dachterrassenblick

Logo

Ihr Immobilienprofi

Penthouse5

DGWhg5

SPBWhg5

BV Bäckerstraße 3b WHG 5 DG 1 

BV Bäckerstraße 3b WHG 5 SPB 2

BV Bäckerstraße 3b WHG 5 SPB 1

BV Bäckerstraße 3b WHG 5 DG 2 

Penthouse zum Kauf

Wohnen im PENTHOUSE über den Dächern von Mayen ! NEUBAUPROJEKT LÖWENKARREE In zentralster Lage von Mayen entsteht ein 6-Familienhaus der besonderen Art. Hier können sich sowohl jüngere, als auch ältere Menschen wohl fühlen. Die Bauausführung wird so gestaltet, dass sie die Bedürfnisse von älteren Menschen berücksichtigt. Das Gebäude wird barrierefrei und mit modernster Ausstattung ausgeführt werden. Es entstehen Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 76 m² und ca. 113 m². Alle Wohnungen werden jeweils über einen großen Balkon verfügen. Die Penthousewohnungen erstrecken sich jeweils über 2 Etagen und haben 2 Balkone und eine Dachterrasse. Durch die Lage im 3. und 4. Stock wird ein herrlicher Blick über Mayen, auf die Burg und die Herz-Jesu-Kirche möglich sein. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stock. Die Hauptwohnetage ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Innerhalb der Wohnung befindet sich eine Treppe in den 3. Stock. Für künftige Bewohner mit Gehbehinderung ist der nachträgliche Einbau eines Treppenliftes möglich. Der großzügige Grundriss in Verbindung mit 2 Balkonen und einer Dachterrasse sucht seinesgleichen. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärmeversorgung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Das Gebäude wird in Niedrigstenergiebauweise errichtet werden, was sehr geringe Energiekosten verspricht. Im Keller stehen zusätzlich zum eigenen Kellerraum ein Fahrradraum sowie ein Gemeinschafts-Waschraum zur Verfügung. Das Gebäude beinhaltet einen rollstuhlgerechten Aufzug, der vom Keller aus in alle Geschosse (bis auf die Maisonette-Etage) fährt. Somit ist auch für ältere oder gehbehinderte Menschen eine barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen, Kellerräume und der Tiefgarage gewährleistet. Hier nur ein kleiner Auszug der Leistungen, die in diesem besonderen Angebot enthalten sind: Fernwärmeheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Terrasse gepflastert, Dachterrasse mit Überdachung, Wände und Decken tapeziert, Fliesen in den Bädern, WCs, Dielen, Küchenbereichen und Abstellräumen, Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen, Türe zwischen Wohnzimmer und Diele als Ganzglastüre, und vieles mehr. Jede Wohnung wird über eine dezentrale eigenständige kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage verfügen. Die Wohnung ist ideal geeignet zur Selbstnutzung. Aufgrund der geschickten und modernen Grundrissgestaltung bietet sich diese aber auch zum Vermieten an - Mietinteressenten, die die zentrale Lage und die moderne Bauausführung zu schätzen wissen, sind bereits vorhanden. Zum jetzigen Zeitpunkt können noch individuelle Wünsche und Grundrissänderungen berücksichtigt werden. Gerne stehen wir Ihnen hierfür zur Verfügung. Das Löwenkarree besteht aus 6 völlig voneinander unabhängigen Mehrfamilienhäusern in unmittelbarer Nähe zum Mayener Marktplatz. Für jede Wohnung steht mindestens ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Überdachung der Tiefgarage wird mit extensiver Begrünung ausgeführt, so dass die künftigen Bewohner auf eine Grünfläche blicken werden - und das mitten im Zentrum von Mayen. Da wir selbst der Bauherr der Immobilie sind, FÄLLT KEINE KÄUFERPROVISION an !

NEUBAUPROJEKT LÖWENKARREE: Maisonette-Penthouse über den Dächern von MAYEN-ZENTRUM

Dein Kontakt

Rudolf Nick

Gewerblicher Anbieter

immonick Immobilienmanagement GmbH

classified

Bullay.jpg

Punkthaus mit Außenbereich

Beispiel Grundriss

Penthouse zur Miete

Die Fußböden im Wohn- / Essbereich mit offener Küche und in den Schlafzimmern sind mit Vinylboden in Holzoptik oder Fliesen ausgelegt. Bad/Dusche und Abstellraum sind gefliest. Fenster und Balkontüren sind wärme- und schallschutzisoliert und mit elektrischen Rollläden bzw. Raffstores ausgestattet. Die ETW ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die angebotene exklusive Penthouse Wohnung mit umlaufendem Balkon bietet höchste Wohnqualität mit Panoramablick zur Mosel. Der über ca. 30qm große Wohn- / Essbereich erweitert sich zur offenen Küche. Des weiteren erreicht man über die Diele die beiden Schlafzimmer, das belichtete barrierefrei Bad mit einer bodengleichen Dusche, WC und Waschbecken. Ebenso ist diese Wohnung mit einem Gäste-WC ausgestattet.

"Moselresidenz Belle vue" - Exklusive Penthouse-Neubauwohnungen in Top Lage

Herr Josef Ilgen

Ilgen GmbH Servicebüro

Bild 1

Grundriss.png

Aufteilung
3-Zimmer Penthouse Wohnung in sonniger Lage mit Moselblick zu vermieten!! Stufenloser Zugang - Wohn- / Essraum mit offener Küche - 2 Zimmer - Hauptschlafzimmer mit Ankleide und ein weiteres Zimmer - Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken - Gäste-WC - Abstellraum - Diele - Kellerraum

Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage befindet sich die "Moselresidenz Bullay". Aufgeteilt auf 5 Punkthäuser entstanden in 2021 58 attraktive, seniorengerechte, barrierefreie Wohnungen mit eigener Terrasse bzw. Balkon mit Blick Richtung Mosel. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum und ein gemeinsamer Fahrradkeller. Durch separate Aufzugsanlagen je Punkthaus sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Eine zentrale Wärmeversorgung erfolgt über eine Pellet-Heizung. Die Wärmeübertragung erfolgt in allen Wohnungen über eine Fußbodenheizung. Herzlich willkommen in der lichtdurchfluteten Penthouse Wohnung! Diese ist wie folgt aufgeteilt: ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und großen bodentiefen Fensterelementen mit Zugang zum Balkon mit traumhaftem Weitblick zur Mosel, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, ein weiteres Schlafzimmer oder Büro, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie eine Diele geben dieser Wohnung ein besonders Flair. Die Wohn- und Schlafräume sind ausgelegt mit Vinylboden, Bad und WC mit hellen modernen Fliesen. Fenster und Balkontüren sind wärme- und schallschutzisoliert und mit elektrischen Rollläden bzw. Raffstores ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über einen TV-Anschluss mit Sat-Anlage.

Penthouse Wohnung mit Moselblick zu vermieten

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Wohnung zum Kauf oder Miete in Retterath, 56769