Häuser mieten in Schindhard Sandbühlerhof. Jetzt passende Häuser bei immonet finden!

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Häuser mieten in Schindhard Sandbühlerhof

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Straßenansicht

Zuweg

Überdachter Eingangsbereich

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Sicherheitstür

Diele

Flur EG

Zugang zum Gäste Bad und Kellerraum

Gäste Bad

Treppenaufgang 

Wohnbereich

Wohnbereich OG 

Kaminofen 

Terrasse 

Elektrische Markise

Terrasse

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Wohn-/ Esszimmer

Küche mit Schiebetür

Küche

Zimmer mit Zugang zum Garten 

Terrasse und Garten

Garten

Hausansicht 

Zimmer zum Garten 

Treppenaufgang zum OG

Holztreppe

Obergeschoss

Badezimmer

Elektrisches Dachfenster

Schlafzimmer 1 zum Garten 

Balkon 

Blick vom Balkon in den Garten 

Schlafzimmer 2

Balkon mit Fernsicht 

Blick vom Balkon auf die Terrasse 

Fernsicht 

Keller/Büro/Gästezimmer

Öl-Zentralheizung 

Garage

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Reihenmittelhaus zur Miete

Sie suchen ein gemütliches Eigenheim für Ihre Familie? Ein großzügiges und offenes Wohnen ist Ihnen wichtig? Sie haben absolut keine Zeit für aufwendige Renovierungsmaßnahmen und möchten in Bezug auf die steigenden Energiekosten eine kostengünstige Immobilie beziehen? Ein Zeitmietvertrag von zwei Jahren ist kein Problem für Sie? Dann habe ich hier vielleicht genau das richtige Objekt für Sie! Auf einem 203m² großen Hanggrundstück in 1A Lage von Bad Bergzabern, wurde im Jahre 1979/80 dieses schicke Reihenmittelhaus erbaut und fertiggestellt (Nr. 4 von 7). Auf etwa 135m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer, die Küche sowie 2 Bäder. Zwischen den Jahren 2015 und 2021 wurde das Objekt umfangreich modernisiert/saniert. Aber machen wir doch einen kleinen Rundgang durch das Schmuckstück im Split Level Stil. Im Eingangsbereich, welcher sich ebenerdig zu den Nutzflächen (Kellerräume) befindet, erwartet Sie eine großzügige Diele, ein Gäste-Bad mit Dusche, ein Kellerraum (zuletzt als Büro und Gästezimmer genutzt), ein angrenzender HWR sowie der Heizraum. Über die Vollholztreppe erreichen Sie das lichtdurchflutete Obergeschoss, welches den Lebensmittelpunkt des Hauses darstellt. Hier befindet sich das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur repräsentativen Dachterrasse (24m² zu 1/2 in die WF gerechnet) in Südausrichtung. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und zahlreiche Sonnenstunden genießen. Sie sind kein Sonnenanbeter? Dann öffnen Sie gerne die elektrische Markise, welche sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Zurück im großzügigen Wohnbereich mit seinem modernen Kaminofen, gelangen Sie direkt in die Küche und in ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Nord-Ost Terrasse (26m² zu 1/4 in die WF gerechnet) und dem pflegeleicht angelegten Garten. Die beiden Schlafzimmer und das Familienbad befinden sich im giebelhoch ausgebauten Dachgeschoss. Das Badezimmer ist modern und zeitlos ausgestaltet. So befindet sich hier eine ebenerdige Dusche, eine trapezförmige Badewanne, hochwertiges Badmobiliar (Waschtisch und Hochschrank) sowie ein neues VELUX Dachflächenfenster mit Außenrollladen und elektrischem Öffnungssensor. Die Schlafzimmer sind sehr großzügig und hell gestaltet. Sie wurden mit Deckenspots (teilweise dimmbar) sowie großen Fensterflächen versehen. Beide Schlafzimmer haben einen eigenen Balkon. Der Balkon im Schlafzimmer (Straßenseite) bietet einen unverbaubaren Blick über Bad Bergzabern. Die gesamte Immobilie ist gepflegt und steht zum direkten Einzug bereit. Alle verbauten Materialien sind hochwertig und stammen ausschließlich von namenhaften Firmen aus der Region. Bitte beachten Sie auch die Rubrik "Ausstattung". Eine Garage mit einem davor gelagerten PKW-Stellplatz, ist in die Kaltmiete inkludiert. Die Miete setzt wie folgt zusammen: 1450,- Kaltmiete (inkl. Garage) 170,- Nebenkostenvorauszahlung (Wasser/Schmutzwasser, wiederkehrende Beiträge, Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Schornsteinfeger) -------------------- 1620,- Gesamtmiete (ohne Heizkosten und Strom) Der Mieter ist für das befüllen des Öl-Tanks selbst verantwortlich und rechnet auch direkt mit dem Versorger ab. Optional kann das Haus zusätzlich auch mit Holz (Kaminofen) geheizt werden. Die Immobilie wird parallel zum Kauf angeboten. Der Mietvertrag wird demnach vorerst auf 2 Jahre begrenzt werden.

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Dein Kontakt

Herr Dieter Koppe

Gewerblicher Anbieter

ImmobilienCenter Dieter Koppe & Kollegen

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Eingang

Unverbaute Natur-Aussicht 

Flur Eingang

Wohnzimmer

Kamin

Master Schlafzimmer mit Bad

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Gäste WC

Flur

Schlafzimmer 3

Bild 30

Fitness & Sauna Raum u. Dusche

Sauna

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Schlafzimmer 4

Bild 38

Schlafzimmer 5

Hauswirtschaftsraum

Einfamilienhaus zur Miete

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und gehobener Ausstattung in einer wunderschönen unbebauter Waldrandlage von Obernheim-Kirchenarnbach. Letzte Renovierung 2024. Das Haus ist sofort einzugsfähig. Sofort einziehen und wohlfühlen.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Kamin und Sauna nähe Landstuhl/Ramstein

Privat von Jürgen Hauck

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Ansicht

Gartenansicht

Zufahrt

Seitenansicht

Gäste-WC

Diele / Küche

Esszimmer

Wohnbereich / Zugang Terrasse

Treppenhaus

Galerie

Flur 

Schlafzimmer

Kind 1

Kind 2

Treppenabgang

Keller

Hobbyraum (Fußbodenheizung) 

Kellerraum 2

Duschad im Keller 

Kellerraum 3

Heizraum 

Hebeanlage

Strom 

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Doppelhaushälfte zur Miete

Sie sind Selbständig mit Gewerbeanmeldung? Sie suchen ein schmuckes Haus in dem Sie Arbeiten und Wohnen vereinen können? Eine gute Ausstattung, sowie ein Sonnengarten sind Ihnen wichtig? Dann habe ich hier genau das passende Objekt für Sie! WICHTIG! Die Immobilie kann nur mit vorhandenem Gewerbeschein angemietet werden. Die angegebene Warmmiete ist ohne Umsatzsteuer. Diese wird zusätzlich (19%) noch erhoben! Die moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2012 befindet sich im ruhigen Mischgebiet in Offenbach an der Queich. Sie besticht in erster Linie durch Ihre moderne Ausstattung und die energetische Substanz (Niedrigenergie)! So wurde das Haus umfangreich gedämmt und mit 3-fach verglasten Fenstern, sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe versehen (die Heizkosten liegen etwa bei 700€ jährlich). Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet. Der Grundriss ist äußerst praktisch geschnitten und verteilt sich wie folgt: ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich mit Garderobenbereich - Gäste-WC - Küche inkl. EBK - Abstellraum (nicht in die Wohnfläche inkludiert) - großer Wohnbereich - Terrasse / Garten OBERGESCHOSS: - Galerie - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer / Büro 1 mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer / Büro 2 mit Zugang zum Balkon - großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet - geräumiger Abstellraum (nicht in die Wohnfläche inkludiert) KELLERGESCHOSS: - Flur (inkl. Fußbodenheizung) - Duschbad - HWR / Heizraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (Firma Viessmann) - Kellerraum 1 - Kellerraum 2 - großer Hobbyraum / Büro (inkl. Fußbodenheizung) DACHGESCHOSS: nicht begehbar Eine Garage mit elektrischem Tor, sowie ein weiterer Kfz-Stellplatz runden dieses hochinteressante Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem seltenen Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Folgende Nachweise setzt der Vermieter voraus: - Gewerbeschein / auch Kleingewerbe - ausgefüllte Selbstauskunft (ein Formular ist für Sie hinterlegt) - Schufaauskunft ohne Einträge - Vorlage der letzten 3 Gehaltsabrechnungen - unbefristetes Arbeitsverhältnis !!! - private Haftpflichtversicherung Die Miete stellt sich wie folgt zusammen: 1.600,- Kaltmiete inkl. Garage + Stellplatz 300,- Nebenkosten ohne Heizkosten + 19% Umsatzsteuer -------------------------------------------------------- 2.261,- Gesamtmiete Die 300€ Nebenkosten bestehen aus: - Frischwasser / Abwasser - Müllgebühren - Versicherungen - Grundsteuer - Unkrautbeseitigung im Hofbereich - Rücklagen für die Wartung und Instandhaltung der Wärmepumpe

Haus zur Miete in Sandbühlerhof