0 Maisonette in Uhler. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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0 Maisonette in Uhler

Wohn-Esszimmer

Wohnzimmer

Eingangsbereich

Flur

Küche

Flur 1 OG

Kinderzimmer

Kinderszimmer

Büro / Gästezimmer

Büro/ Gästezimmer

Schlafzimmer

Ausblick Balkon

Grundriss 1 Stock

Grundriss 2 Stock

Maisonette zum Kauf

In Friedrichsegen, einem charmanten Stadtteil von Lahnstein, erwartet Sie eine beeindruckende Maisonette-Wohnung über zwei Stockwerke mit einer Gesamtwohnfläche von 116,00 m². Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet ausreichend Platz, um Ihren individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und einem gemütlichen Kamin. Angrenzend daran befindet sich eine hochwertig ausgestattete Küche sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird diese Etage durch einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Die drei Schlafzimmer auf der oberen Etage können nach Belieben gestaltet werden. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort bietet, um die Sonne zu genießen und die Natur zu bewundern. Die modern gestalteten Badezimmer verfügen über eine Badewanne und Dusche und bieten alles, was Sie für entspannte Stunden benötigen. Die Gasetagen- und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung. Diese Immobilie wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und renoviert, so dass sie sich in neuwertigem Zustand befindet. Die Badezimmer wurden kürzlich umfangreich saniert.. Dieses schöne Zuhause vereint Stil, Raum und Komfort und bietet eine wundervolle Wohnatmosphäre. Zudem stehen zwei separate Tiefgaragenstellplätze und ein Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung und sind im Kaufpreis inkludiert.

Wohntraum auf zwei Etagen in familienfreundlicher Lage!

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Jakob Hammer

Gewerblicher Anbieter

H!MM Hammer Immobilien GmbH

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Vorlage Portale

EG_Terrasse

EG_Wohnen_Essen

EG_Wohnen

EG_Essen

EG_Küche

EG_AR

EG_WC

EG_Windfang

OG_Eltern

OG_Bad

OG_Dusche_Badewanne

OG_Ankleide Eltern

OG_Balkon

OG_Flur_TR.H.

OG_Kind 1

OG_Kind 2

Wendeltreppe_EG_OG

UG_Abstellraum

UG_Anschluss Waschen

Rückseite

Straßenansicht

Übereckperspektive

Vorderansicht

Entsorgungsbereich

Energieausweis

Maisonette zur Miete

Einziehen und sich wohlfühlen - das können Sie in dieser modernen, großzügigen und charmanten Maisonettewohnung in bester Wohnlage in Simmern/Hunsrück. Über zwei Etagen erstrecken sich die Wohnräume dieses hübschen 4ZKB-Mietobjektes, vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss, während sich der Kellerabstellraum Untergeschoss befindet. Für 900,- Euro Kaltmiete zzgl. 250,- Euro Nebenkosten können Sie neuer Mieter dieser geräumigen und gut geschnittenen Wohnung werden. Der im Jahre 1983 in Massivbauweise errichtete und gepflegte Wohnkomplex mit neun Wohneinheiten liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Simmern, ist ideal für Singles oder Paare mit viel Platzbedarf bzw. für eine Familie mit maximal zwei Kindern. Über eine gepflasterte Zuwegung auf der Voderseite des Hauses, erreichen Sie den Hauseingang. Im Gebäude angekommen, dient eine Diele als Windfang und lässt Sie von hier Küche, Wohn-/Esszimmer mit Terrasse und Garten, AR, Gäste-WC sowie das Treppenhaus ins Untergeschoss und Obergeschoss erschließen. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, wovon eines über ein Ankleidezimmer die beiden anderen jeweils über einen Balkonzugang verfügen; zudem befindet sich hier ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über eine große Wendeltreppe erreichen Sie auch das Untergeschoss, wo ein großer Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockner-Abstellplatz untergebracht ist. Eine eigene von der Straße nicht einsehbare Terrasse mit Südausrichtung, lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein, während der restliche Gartenbereich offen für die Bewohner gestaltet wurde. Die Böden sind mit Fliesen und Massivholz-Parkett ausgestattet. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet. Fernsehen ist sowohl über SAT-Anschluss möglich. Parkmöglichkeiten befinden sich seitlich des Hauses auf der Straße.

Wunderschöne, großzügig geschnittene Maisonettewohnung mit Garten in Simmern zu vermieten!

Frau Astrid Frey-Klein

Frey-Klein immobilien + architektur

*reserviert*

Außenansicht

Aussicht Balkon

Aussicht 

Grundriss 3 ZKB Split-Level Design

Eckdaten auf einem Blick

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Eigentumswohnung mit außergewöhnlichem Fernblick vorstellen zu dürfen. Die Immobilie befindet sich im schönen und ruhigen ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes aus dem Jahre 1964, welches ein ganz besonders gepflegtes Ambiente mit sich bringt. In 2007/2008 wurden alle Fenster durch isolierverglaste Kunststofffenster sowie die Heizungskörper ausgetauscht. Die Fassade wurde mit einem hochwertigen, energiesparenden Wärmedämmverbundsystem versehen und neugestaltet. Das Dach wurde ebenfalls gedämmt und neu eingedeckt. Zudem wurden die vorhandenen Loggias des Bestandobjektes in großzügige Balkone mit ca. 7,5m² Gesamtgröße umgewandelt und bieten nun deutlich mehr Wohnkomfort und Raum. Diese umfassenden Maßnahmen haben die Wohnung und das Wohngebäude optisch sowie energetisch umfassend aufgewertet. Die Wohnung: Liebhaber von Maisonettewohnungen kommen hier auf Ihre Kosten, denn das angenehme Split-Level-Design lädt zum Wohlfühlen ein und schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre auf 2 Ebenen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 72 qm verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, Küche und Badezimmer. Zwei Zimmer befinden sich gemeinsam mit dem Bad auf der oberen Ebene und bieten genügend Platz für ein entspannendes Wohnen &amp; Arbeiten. Auf der unteren Ebene befinden sich die Küche sowie der Wohn- und Essbereich, welcher zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bis hin zum vollständig offenem Wohnraumkonzept bietet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der gemütliche und große Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den weitreichenden und außergewöhnlichen Fernblick in vollen Zügen auskosten. Darüber hinaus profitieren Sie von einem großen mietereigenen Kellerraum mit genügend Stauraum. Eine zusätzliche Facette des Raumes offenbart sich in Form eines weiteren persönlichen Abstellraumes auf dem Dachspeicher, der noch mehr Platz für die Lagerung persönlicher Gegenstände ermöglicht. Das Gebäude wird mit einer energiesparenden und umweltfreundlichen Fernwärme beheizt, was für ein angenehmes und konstantes Raumklima sorgt. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, diesen einzigartigen lebenswerten Raum Ihr eigen nennen zu dürfen.

Koblenz-Horchheimer Höhe-schöne Wohnung im Split-Level Design mit außergewöhnlichem Fernblick- 360° Tour

Wohnung zum Kauf oder Miete in Uhler, 56290