Villen kaufen in Simmern/Hunsrück. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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Villen kaufen in Simmern/Hunsrück

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Hauptansicht 3

Rückansicht mit Zugang in Wohnung 

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Dachterrasse zur Wohnung

Innenhof mit Gartenhaus

Eingangstor

Ansicht vom Marktplatz im Winter

Küche Restaurant

Einbauküche

Gastraum  

Diele Wohnung

Wohn und Esszimmer Blick

Kamin im Wohnzimmer

Zimmer

Hauptbad Wohnung 

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marktplatz 1

Villa zum Kauf

Einmalige Gelegenheit! Wunderschönes historisches Stadthaus ("Alte Apotheke") aus dem 18ten Jahrhundert, mit hochwertig ausgestatteter Wohnung in Bad Sobernheim zu verkaufen. Das Objekt befindet sich in bester zentraler Lage, direkt am Marktplatz und Rathaus gelegen. Vielseitig nutzbar z.B. als Wohnhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (ideal für Freiberufler oder Bürobetrieb) oder Umbau zum Mehrfamilienhaus. Zuletzt wurde der gewerbliche Teil der Immobilie als Eventgastronomie genutzt. Der untere Bereich kann als Wohnraum umgebaut werden (2-3 Wohneinheiten möglich). Weiteres Ausbaupotenzial besteht im Dachgeschoss. Hier können auch 1 bis 2 Wohnungen hergestellt werden. Die Grundstücksgröße beträgt 758qm Das Objekt steht unter Denkmalschutz

TOP Gelegenheit! Historisches Stadthaus/Villa in zentraler Lage von Bad Sobernheim zu verkaufen

Dein Kontakt

Ralf Jürgen Praß

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Praß

classified

Gartenansicht

Hauseingang

Luftbild

Südansicht

EG Essen Wohnen 1

EG Essen Wohnen 2

Haupttreppe

1OG Flur

1OG Wohnen

1OG Essen

1OG Kochen

1OG Baden

2OG Wohnungseingang

2OG Saal

2OG Kochen Essen 1

2OG Schlafen

2OG Flur

DG Wohnung

DG Bad

unausgebauter Dachboden

Wendeltreppe

Blick vom Rhein

Blick vom Haus zum Loreley-Felsen

Kurzbeschreibung
Gründerzeitbau direkt am Rhein

Objekt
Gründerzeitliche Villa am Rhein zwischen Koblenz und Mainz, gegenüber dem sagenumwobenen Loreleyfelsen. Auf einem 1.435 m² großen, gepflegten Rasengrundstück mit Pavillon und kleinem Kinderspielhaus, steht die dreigeschossige repräsentative Villa in erster Gebäudereihe am Rhein. Das ehemalige Behördengebäude wurde 1898 in äußerst solider Qualität errichtet. Es ist voll unterkellert und verfügt neben einem repräsentativen Haupttreppenhaus über eine zweite vom Keller bis zum Dach reichende Wendeltreppe als zweiten Rettungsweg. Es gibt drei Wohneinheiten, die sich auch als Büro- oder Praxis-Einheiten eignen. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 920 m².

Gründerzeitliche Villa / Herrenhaus am Rhein

Platin Partner

Frau Anne Rose Tisje

Vermittlung historischer Immobilien OHG

Hausansicht

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Esszimmer

Küche

Badezimmer Erdgeschoss

Flur Obergeschoss

Schlafzimmer Kind 1

Schlafzimmer Kind 2

Tageslichtbad Obergeschoss

Badezimmer Obergeschoss

Schlafzimmer

Wellnessbereich mit Indoorpool

Indoorpool

Sauna

Ruhe oder Fitnessraum

TV Zimmer im Kellergeschoss

Garten

Anbau mit Garage für 3 PKW

Luftaufnahme

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Sie sind auf der Suche nach einem exklusiven Wohnobjekt und möchten sich mit Ihrer Familie endlich den Traum von einem luxuriösen Zuhause erfüllen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: eine moderne Villa inmitten der malerischen Stadt Rüdesheim am Rhein. Mit einer Wohnfläche von ca. 786 ? bietet diese Immobilie Platz für die gesamte Familie. Sie wurde in massiver Bauweise in zwei Bauabschnitten 1962 und 1985 errichtet und besticht durch hochwertige Materialien, die durch eine erstklassige Verarbeitung eine perfekte Symbiose eingehen. In den Jahren 2014, 2017 sowie 2021 erfolgte eine umfangreiche Kernsanierung. Erholen Sie sich im Whirlpool-Badezimmer im Dachgeschoss oder lassen Sie die Seele im Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum baumeln. Als besonderen Luxus verfügt die Villa auch über ein Indoor-Schwimmbad mit moderner Be- und Entlüftungsanlage. Liebhaber von kulinarischen Köstlichkeiten kommen mit dem Kühlhaus im Kellergeschoss auf ihre Kosten. Hier haben Sie stets genug Platz, um Lebensmittel und Getränke lange frisch zu halten. Die Villa ist nicht nur ein wahrer Traum für anspruchsvolle Genießer, sondern bietet zudem auch ausreichend Platz für Autos und weitere Raritäten. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 2.584 m² bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur. Ein großer Garten und eine Terrasse laden zum Entspannen ein und sind ideale Orte für Familienfeiern und Empfänge. Mit 14 Zimmern und sechs Badezimmern bietet die Villa genügend Raum für die gesamte Familie und ist somit das perfekte Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben. Das Anwesen wurde zuletzt selbst bewohnt. Der Anbau wird derzeit vermietet und die neue Eigentümerin oder der neue Eigentümer kann das Haus mit den monatlichen Mieteinnahmen von 2.160 Euro als zusätzliches Einkommen nutzen. Außerdem befindet sich die Villa in sehr guter Lage von Rüdesheim am Rhein - in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die Weinberge laden mit vielen Rad- und Wanderwegen mit Blick auf den Rhein zum Verweilen ein. Entdecken Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Rüdesheim am Rhein und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Repräsentative Unternehmervilla in Rüdesheim

Business Partner

Frau Kim Pallesch

Evernest GmbH

Außen mit Pool

Ansicht

Gäste WC EG

Büro

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Wintergarten

Marmortreppe

Flur OG

Schlafzimmer 1

Bad 1

Schlafzimmer 2

Büro KG

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Bad KG

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Atelier

Küche 2/Labor

Romantik

Pool

Einfahrt

von Oben

Energieskala

Wir freuen uns, Ihnen diese beeindruckende Villa im toskanischen Stil vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 1994 erbaute Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von 350 Quadratmetern auf einem Grundstück von 938 Quadratmetern. Die Lage am Stadtrand ermöglicht ein ruhiges Wohnen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt. Betreten Sie das Anwesen und spüren Sie die Gestaltung dieser Villa auf den Prinzipien des Feng Shui. Es entsteht ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Wohnraum und Umgebung und gleichfalls ein positiver Energiefluss. Der imposante Wintergarten ist ein echtes Highlight und bietet einen atemberaubenden Blick auf das liebevoll angelegte Grundstück von 938 Quadratmetern. Hier können Sie die Jahreszeiten hautnah erleben und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Im Inneren der Villa erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einem eleganten Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet in allen Jahreszeiten eine offene Verbundenheit mit der Natur. Die übrigen Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insbesondere Ein weiteres Herzstück des Anwesens ist zweifellos der luxuriöse Pool. Hier können Sie an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung genießen oder Ihre Fitness mit ein paar Schwimmbahnen der Gegenstromanlage steigern. Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist Ihr Heim und Rückzugsort, ein Ort der Harmonie und des Wohlbefindens. Ein Ort, an dem Sie sich entspannen, aufladen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie diesen Traum Wirklichkeit werden und machen Sie diese Villa zu Ihrem neuen Zuhause. Ihr Fuhrpark findet unter dem Carport und den beiden Stellplätzen genügend Platz. Aufgeteilt ist Ihr neues Heim wie folgt: UG: Büro, Gästezimmer,Badezimmer, Fitnessraum, 4 Kellerräume, HWR, Heizraum EG: Eingangsbereich, Gäste WC, Küche mit Abstellkammer, Esszimmer, Büro, Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten OG: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hier noch der link des Objektfilms: https://drive.google.com/file/d/1YN0dLqb-4cQSwLNwOuUC4CuF2JUkpkS5/view?usp=drive_link

Wohntraumjuwel mit Pool und traumhaften Garten

Herr Axel Steiner

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Bild 1

Bild 2

Bild 3

City Villa 1

immowelt Partner

Reinhard

allkauf haus GmbH

Otto&#39;s Beste 2_Stadtvilla_10_W

Otto&#39;s Beste 2_Stadtvilla_10_E

Otto&#39;s Beste 2_Stadtvilla_10_O

MODERNES WOHNEN UNTER ELEGANTEM WALMDACH Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserem Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Einzugsfertige Stadtvilla inkl. Grundstück

Herr Jochen Lindroth

OKAL Haus GmbH

Welcome Home

Zeitloses Design

Offene Einbauküche

Zugang Wohnbereich

Entrée

Masterbad

Badewanne Hauptbad Obergeschoss

Galerie

Duschbad Erdgeschoss

Große Schlafzimmer

Begehbare Kleiderschänke

Zugang Sauna

Sitzbänke Sauna

Sauna mit Aufguss

Zum 10. Mal in Folge!

Die Erstbesichtigung führen Sie bitte zuerst hier durch  https://app.immoviewer.com/portal/tour/3047963 Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein. Die Suche nach einem passenden Familiendomizil in ruhiger, beschaulicher Lage war bislang leider erfolglos? Dann werden wir Ihrer Suche nun hier und jetzt ein Ende bereiten, denn dieses exklusive Einfamilienhaus in Gödenroth, im Kreis Hunsrück, du?rfte ganz und gar Ihren Vorstellungen entsprechen. Es erwarten Sie hier 186 m² Wohnfläche, welche Sie natu?rlich individuell nutzen und gestalten können. Der Eingangsbereich ist sehr großzügig und auch das 1. moderne Duschbad mit Tageslicht befindet sich hier. Im Erdgeschoss sorgt der geräumige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche von + Hauswirtschaftsraum fu?r eine gemu?tliche und warme Wohnatmosphäre. Ein überall sichtbarer Kamin sogt nicht nur für eine tolle Optik, sondern auch für mollige Wärme im Winter.  Ein großes Schlafzimmer, inkl. Ankleide, finden Sie hier ebenfalls vor. Direkt daneben noch der Heizraum. Im Obergeschoss befinden sich noch drei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit weiteren Ankleiden. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Masterbad. Auch hier, stilvoll ohne zu übertreiben und klare Linien.  Nutzflächen gibt es hier auch genügend. Als sei dies noch nicht genug, befindet sich im hinteren Teil der Villa auch noch eine exklusive Sauna mit Dusche und WC. Selbst dieser Bereich hat eine Fußbodenheizung. Diese ist sogar auch in der Doppelgarage verbaut. Hier befindet sich sogar auch noch eine Hebebühne.  Alle Räume, innen wie außen, sehen Sie im virtuellen 360 Grad Rundgang. Auch sollten Sie sich das Video https://www.youtube.com/watch?v=JnE4LY4SkJk im Vorfeld ansehen.  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, weitere Auskunft geben wir Ihnen gerne!

immobilien-lindstedt.de / RARITÄT IN GÖDENROTH! VILLA MIT PFIFF! SOFORT FREI!

Herr Christian Lindstedt

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co. KG

Edita 114

Erdgeschoss_Grundriss

Obergeschoss

Willkommen in Ihrer neuen Traum-Stadtvilla! Dieses geräumige Haus bietet Platz für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum schätzen. Mit 4 Zimmern, moderner Küche, Tageslichtbad und mehr, schafft die intelligente Raumaufteilung ein helles Ambiente. Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster sorgen für Komfort und herrliche Ausblicke. Der großzügige Garten lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. In zentraler, dennoch ruhiger Lage gelegen, bietet diese Villa alles für Ihren täglichen Bedarf. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!"

INKL. Grundstück!!! Entdecken Sie unser Stadtvilla

Herr Karel Seba

WIRTSCHAFTSKANZLEI BRI

Die City Villa 3 besticht durch helle Räume und fließende Übergänge zwischen dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Bodentiefe Fensterfronten an allen Seiten lassen viel Tageslicht ins Haus. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, die durch die vielen Fenstertüren betreten werden kann. Durch die vorgezogene Wand des Esszimmers entsteht ein kleiner Erker, der den Außenbereich abschirmt. Das Obergeschoss biete für alle Familienmitglieder individuellen Freiraum.

Nur in deinem Zuhause ist mehr Leben ! City Villa 3

Herr Reiner Jodeleit

allkauf haus Südwest

Dienstleistungspekete

Bemusterung

Inklusivleistungen

Unsere Herz schlägt für Holz

Grundstück

Musterhäuser

In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz , da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.

City Villa 6 - Lichtdurchfluteter Perfektionismus

Ein Traum

Gepflegter Garten

Terrasse mit angrenzendem Wintergarten

Ebene Rasenfläche

Eingang

Das Haus

Gemütlicher Sitzplatz

Überdachte Gartenterrasse

Der Ausblick

Wasserführender Ofen

Ausblick vom Obergeschoss

Flur

Bad im Obergeschoss

Schlafzimmer Dachgeschoss

Bad im Dachgeschoss

Garagenzufahrt mit Aussichtsplattform

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - diese traumhafte Villa in bester Wohnlage von Bingen mit Blick auf den Rhein wird Ihr Herz schneller schlagen lassen. Ab dem Jahr 2004 umfassend saniert, versehen mit Photovoltaik, Solarthermie und Schichtspeicher entspricht dieses 1936 gebaute Wohnjuwel der Energieeffizienzklasse B. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 qm und über einen schönen pflegeleichten Garten. Der herrliche Wintergarten, die Sauna, sowie der Bio Schwimmteich im Garten verleihen ein luxuriöses Wohngefühl. Insgesamt ist die Immobilie hochwertig ausgestattet. Eine Garage mit Wallbox, sowie ein überdachter Kfz Stellplatz (die Überdachung ist gleichzeitig Aussichtsplattform mit Rheinblick) ergänzen das Angebot. Im Kellergeschoss befindet sich ein ehemaliger Schutzraum. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Exclusive sanierte Villa zum Repräsentieren, Wohnen und Arbeiten in 1A Lage mit Rheinblick in Bingen

Herr Frank Bieler

Bieler GmbH

Beispielbild LS-13-10-W

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Made in Germany

massa - find ich gut!

zufriedene Bauherren

Wohnbeispiel

Esszimmerbeispiel

Das bin ich

optionaler Keller

Auf rund 136m² bietet das LifeStyle 13.10 W viele Möglichkeiten zur Umsetzung der eigenen Wohnwünsche. Besonderes Highlight: Dieser Grundriss kann mit drei verschiedenen Dachvarianten, Satteldach, Flachdach und Walmdach, umgesetzt werden. So flexibel, wie DU es brauchst!

Energieeffizient bauen! Dein Eigenkapital ist deine Eigenleistung

Christian Kurz

massa Haus Verkaufsberatung

Haus zum Kauf in Simmern/Hunsrück, 55469