Kauf von Luxushäusern in Nannhausen Nickweiler - Jetzt Top-Angebote vom Makler und von privat bei immonet finden!

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Luxushäuser kaufen in Nannhausen Nickweiler

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Gartenansicht

Hauseingang

Luftbild

Südansicht

EG Essen Wohnen 1

EG Essen Wohnen 2

Haupttreppe

1OG Flur

1OG Wohnen

1OG Essen

1OG Kochen

1OG Baden

2OG Wohnungseingang

2OG Saal

2OG Kochen Essen 1

2OG Schlafen

2OG Flur

DG Wohnung

DG Bad

unausgebauter Dachboden

Wendeltreppe

Blick vom Rhein

Blick vom Haus zum Loreley-Felsen

Villa zum Kauf

Kurzbeschreibung
Gründerzeitbau direkt am Rhein

Objekt
Gründerzeitliche Villa am Rhein zwischen Koblenz und Mainz, gegenüber dem sagenumwobenen Loreleyfelsen. Auf einem 1.435 m² großen, gepflegten Rasengrundstück mit Pavillon und kleinem Kinderspielhaus, steht die dreigeschossige repräsentative Villa in erster Gebäudereihe am Rhein. Das ehemalige Behördengebäude wurde 1898 in äußerst solider Qualität errichtet. Es ist voll unterkellert und verfügt neben einem repräsentativen Haupttreppenhaus über eine zweite vom Keller bis zum Dach reichende Wendeltreppe als zweiten Rettungsweg. Es gibt drei Wohneinheiten, die sich auch als Büro- oder Praxis-Einheiten eignen. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 920 m².

Gründerzeitliche Villa / Herrenhaus am Rhein

Dein Kontakt

Frau Anne Rose Tisje

Gewerblicher Anbieter

Vermittlung historischer Immobilien OHG

classified

Das Dreigiebelhaus in Kröv

kunstvoll gearbeitete Giebelhäuschen

Bild 5

Kleiner Erker

der Weg in den Garten

gemütlicher Garten der Straußwirtschaft

im Garten 

Bild 11

Verkaufs.- u. Kellerraum

die alte Weinkelter

Weinproben-Keller mit 50 Sitzplätzen

Bild 41

Bild 44

Sanitärbereich im Keller 

Bild 22

Der Hauseingang mit Kachelofen 

Tolles Mosaik im Flur

funktionsfähige Kachelöfen

geräumige Küche für die Straußwirtschaft

gemütliche Wohnräume

Arbeitszimmer

ursprüngliche toll erhaltenen Treppen

Frühstücks.- u. Mehrzweckraum

Erker im Frühstücksraum

Bild 36

Privater und Gästebereich

großes Bad

Bild 39

Das Trauzimmer

Ein Gästezimmer

im Gästebereich

Einfamilienhaus zum Kauf

Weltbekanntes Dreigiebelhaus: Besonderes, einzigartiges Fachwerkhaus in Kröv an der Mosel Lage: Im bekannten Weinort Kröv an der Mittelmosel, Verbandsgemeinde Traben-Trabach Entfernungen: Trier – 54 km, Wittlich/Autobahn 1/48 – 15 km, Flughafen Frankfurt-Hahn – 26 km, Traben-Trabach – 6 km, Berkastel-Kues – 17 km Aufteilung: Das Anwesen besteht im wesentlich aus den Bereichen: – Gastronomie (Straußwirtschaft im wunderschönen großen Garten mit 60 Sitzplätzen) – Weingut (Kelterei und Weinkeller für Weinproben mit 50 Sitzplätzen) – Wohnbereich für die Eigentümerfamilie – Gästezimmer mit Frühstücksraum (auch für Feiern vermietbar mit 50 Sitzplätzen) – Ausbaureserve im gesamten Dachbereich über 2 Ebenen. Baujahr: 1658, vermutlich als Kröver Rathaus Grundstück: ca. 2.070 m² Wohnfläche: ca. 265 m² zzgl. Nutzflächen Heizung: 2007 – Ölzentalheizung plus separater Feststoffheizung Dach: Teilweise kunstvoll ausgestaltetes Schieferdach, geprägt durch die besonderen 3 Giebel Fenster: Im Wohnbereich teilweise Holz-Isofenster, teilweise gut erhaltene bleiverglaste Fenster (Denkmal) Böden: Alte Steinböden (Fliesenmosaik), Holzdielen, Fliesen in Nassräumen PKW: 1 Garage plus Stellplätze Energieausweis: Denkmalschutz Beurteilung: Zum Verkauf steht das über die Grenzen hinaus bekannte „Dreigiebelhaus“ in Kröv an der Mittelmosel. Nutzen Sie die Gelegenheit zum Erwerb dieses einmaligen Fachwerkhauses. Das Anwesen ist seit seiner Erbauung im Familienbesitz und war ursprünglich das Rathaus von Kröv. Die wesentliche Nutzung ist aktuell die Straußwirtschaft, hier geniessen Sie die Weine aus eigener Kelterei, Weingut „Dreigiebelhaus“ und kleine Gerichte. Das Haus bietet eine Wohnung für die Eigentümer, einige Gästezimmer und einen Frühstücksraum, der auch für Familienfeiern oder ähnliche mit ca. 50 Sitzplätzen vermietet wird, einen urigen Weinkeller für Weinproben mit 50 Sitzplätzen und im 2-geschossigen Dach eine große Ausbaureserve für weitere Ferienwohnungen oder Gästezimmer. Im Jahr 1999 entstand ein moderner Anbau, das Dach wurde teilweise erneuert und eine weitere große Terrasse wurde hinzugefügt. In 2007 erfolgte der Einbau einer neuen Ölzentralheizung und eines zusätzlichen Feststoffbrenners. 2011 wurden einige Fenster im Wohnbereich durch Isolierfenster ersetzt und viele Elektroleitungen erneuert. Beibehalten wurden viele der das Objekt prägenden bleiverglasten Fenster, die über die Jahre in sehr gepflegtem Zustand erhalten wurden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin um dieses wunderschöne Anwesen und sein besonderes Flair kennenzulernen. Kaufpreis: 1.200.000,00 € zzgl. 3,57 % Provision incl. 19 % MwSt. Alle von uns angegebenen und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich und wir übernehmen keinerlei Haftung.

Weltbekanntes Dreigiebelhaus: Besonderes, einzigartiges Fachwerkhaus in Kröv an der Mosel

Herr Peter Bastgen

Bastgen Immobilien

Historisches Gründerzeithaus am Marktplatz

Sitzplätze mit Blick auf den Marktplatz

Geschmackvolle Einrichtung

Blick aus der Wohnung auf den Marktplatz

Hochwertige Eingangsbereich mit toller Theke

Rund 120 Sitzplätze auf zwei Etagen

Vollständig ausgestattete Backstube

Verkauf erfolgt inklusive Inventar

Helles und gemütliches Wohnzimmer

Großes Badezimmer im 3 Obergeschoss

Mehrfamilienhaus zum Kauf

Zum Verkauf steht dieses repräsentative, um 1900 erbaute 5-geschossige Café-/Wohnhaus in bester Lage direkt am Marktplatz des beliebten Moselstädtchens Bernkastel-Kues. Das denkmalgeschützte, historische Gründerzeithaus ist ein absoluter Blickfang in bester Lage in erster Reihe am Marktplatz. Die insgesamt 430 m² große Immobilie vereint in den ersten beiden Etagen ein elegantes Café mit zahlreichen Sitzgelegenheiten und in den oberen drei Etagen eine gemütliche Wohnung mit herrlichem Ausblick. Das Gebäude steht auf einem ca. 225 m² großen Grundstück und verfügt über drei separate Zugänge von verschiedenen Seiten des Hauses. Im Erdgeschoss mit Haupteingang direkt vom Marktplatz befindet sich die traditionsreiche Konditorei Hansen, die bereits in der dritten Generation Torten und Pralinen auf höchstem Niveau zubereitet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 170 m² laden neben einer exklusiven Torten-/Pralinententheke der Firma Schweitzer ca. 120 Sitzplätze auf zwei Etagen zum Verweilen ein. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine kleine Küche für die Zubereitung von Frühstück und Mittagstisch. Abgerundet wird das Café durch eine moderne Toilettenanlage mit getrennten Damen- und Herren-WCs, die vom Gastraum im 1. Obergeschoss aus zugänglich ist. Die Produktionsräume der Konditorei mit Lagerräumen befinden sich im Untergeschoss und verfügen über einen separaten Anlieferungszugang mit PKW-Stellplatz. Hier befindet sich auch der Hausanschlussraum mit der neuen Gasheizung aus dem Jahr 2017. Abgerundet wird die Gastronomiefläche durch weitere ca. 50 Sitzplätze für Gäste direkt auf dem öffentlichen Marktplatz auf einer von der Stadt Bernkastel-Kues gepachteten Teilfläche. Neben Café und Gastraum bietet die Immobilie ein weiteres absolutes Highlight: Die ca. 180 m² große Wohnung, die sich über drei Etagen erstreckt und einen Blick auf den Marktplatz und die Burg Landshut bietet. Über eine Treppe hinter der Theke gelangt man auf die erste der drei Wohnebenen. Auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC, eine große, helle Küche mit Blick über die Dächer von Bernkastel, ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein geschmackvolles, großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf den historischen Marktplatz vor dem Haus. Von hier aus gelangt man über eine weitere Treppe in die zweite Wohnebene und damit in das dritte Obergeschoss. Im dritten Obergeschoss befinden sich neben einer Gästetoilette ein großes, helles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne sowie ein kleines Arbeitszimmer. Abgerundet wird diese Etage durch ein schönes Schlafzimmer mit Blick auf den Marktplatz. Im vierten Obergeschoss und damit der letzten Wohnetage befinden sich ein weiteres Bad mit Blick auf die Burg Landshut und Dusche sowie drei weitere Kinder-/Schlafzimmer. Das gesamte Inventar im Cafébereich, in der Produktion sowie in der Wohnung ist im Kaufpreis enthalten.

Traditionsreiches Café direkt am Marktplatz mit attraktiver Maisonette-Wohnung in Bernkastel-Kues

Herr Markus Maas

Gilbers & Baasch Immobilien | Trier

Titelbild

Mansardenwalmdach

Rückansicht

neues Schieferdach

Photovoltaikanlage

Terrasse Essbereich Küche

Seitenansicht

Straßenansicht

Wappentafel mit Abteiinsignien

Fenster mit Bleiglaseinsatz

Autom.Stahltor zum Hof

Garagen Gebäude

Garagengebäude

Verglaste Rückseite Eingangsbereich

Buderus Pelletheizung mit Pufferspeicher

Abschlusstür Treppenhaus EG

Gäste WC EG

Gastezimmer mit eigenem Bad

Gäste Dusche

Zimmer

Hauswirtschaftsraum(M)

Arbeitsraum

Aussicht auf Terrrasse aus 1OG

Terrassenblick auf Weinberge

Einbauküche

Elektrogeräte Miele

Arbeitsfläche Granit

Aussicht Küche

Diele

Orig.Fachwerkwand 1OG

Flur 1OG

Gästezimmer 1OG

Gäste Bad 1OG

Gäste WC 1OG

Bad Master-Suite

Freistehende Badewanne

Einlaufdusche Master Bad

Regendusche

Doppelter Waschtisch

Abgetrennter WC Bereich

Herrenzimmer 1OG

Master Schlafzimmer

Aussicht 1OG

Offene Fachwerkkonstruktion

Treppenhaus

Treppe1OG

Dachgeschoss

Sprossenfenster Straßenseite

Lesezimmer DG

Dachfenster Velux neu

autom.Rollläden

orig.Eichenbalkenstruktur

Bodenbeleuchtung

Bruchsteinmauer Garten

Weg rückseitig Haus mit LED Außenbeleuchtung

Aussicht zum Garten 1OG

Gartenanlage

Gartenimpression (2)

Impressionen

Photovoltaikanlage Garage

Wärmethermostate Tado

Lageplan 

Herrenhaus zum Kauf

Der 1724 erbaute, denkmalgeschützte Mettlacher Hof wurde ab 2013 kernsaniert und erfüllt heute höchste Ansprüche. Das Anwesen entstand im 18.Jahrhundert aus einer Stiftung des Pfalzgrafen Wilhelm von Hontheim an die Abtei Mettlach als Mettlacher Hof. Als einziges Gebäude überdauerte es die Wirren der Französischen Revolution. Zwischenzeitlich versteigert, fiel das Haus mit dem dazugehörigen Garten 1880 wieder der Kirchengemeinde als Eigentum zu.Seit einigen Jahren ist es nun wieder in privater Hand. Das Innere des Gebäudes wurde komplett neu aufgebaut und erhaltenswürdiges Gebälk freigelegt. Das schiefergedeckte Mansardenwalmdach wurde im Zuge des völligen Neuaufbaus mit einer 250 mm dicken Zellulose-Isolierung versehen; alle Zwischendecken wurden standardgerecht innerhalb des Bodenaufbaus isoliert. Die Außenmauern bestehen aus Bruchstein beachtlicher Stärke, welche wegen Baudenkmalschutz auch nicht äußerlich verändert werden dürfen. Hier treffen Tradition auf Moderne und Luxus auf Funktionalität. Das Ergebnis ist eine einzigartige Kombination und eine Perle an der Mosel.

Junges Leben in alten Mauern im Kulturdenkmal Mettlacher Hof, ehemalige Pfarrei Burg

Herr Peter Lichtherte

IMMOHU - Immobilienservice Mosel Rhein Eifel Hunsrueck

Außenansicht

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten befindet sich in Kirn und wurde im Zuge der Altstadtsanierung im Jahr 1982 errichtet. Die Stadt Kirn bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme, was sie zu einem beliebten Wohn- und Geschäftsstandort macht. Das Gebäude erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1603 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 1980 m² sowie eine Gewerbefläche von 246 m². Die Wohnanlage besteht aus fünf Eingängen und Baukörpern, wobei ein Haus unter Denkmalschutz steht. Insgesamt gehören fünf Gewerbeeinheiten zum Objekt, wovon zwei zum Verkauf stehen. Die Wohn- und Gewerbeeinheiten sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Die Wohnungen und Gewerbeeinheiten zeichnen sich durch eine gute Bauweise aus dem Jahr 1982 aus. Die Gasheizungen wurden um das Jahr 2005 herum in allen einzelnen Häusern erneuert, was für eine effiziente Beheizung der Räumlichkeiten sorgt. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone, während einige der Gewerbeeinheiten großzügige Schaufensterfronten bieten. Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in Kirn bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in eine gute Immobilie mit stabilem Mietertrag. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen, die historische Lage und die gute Bausubstanz machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition für Investoren, die langfristige Wertsteigerung und stabile Einnahmen suchen. Sie möchten mehr erfahren? Dann kontaktieren Sie uns. Gerne schicken wir Ihnen ein Exposé vorab zu und vereinbaren dann einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Sehr attraktives Investment in lebendiger Kleinstadt

Herr Heinrich Löwen

Immo-Andernach

Hotelanlage

Lage 

Eigener Bootsanleger 

Terrasse Gastro

große Außengastronomie

Blick aus dem Restaurant

Frühstück mit Moselblick

Frühstücksraum/Restaurant

Buffet

Rezeption

Gastroküche

Toiletten Gastrobereich

Hotelzimmer

Detail Bad 

Bad teilw. mit Sitzbadewanne

Bad mit Wanne und Dusche

Blick Schwimmbad

Blick Richtung Traben-Trarbach

Blick Richtung Wolf

Balkon

Weinprobierstube

Ansicht

Eingangsbereich

Heizungsanlage

Öl-Tankanlage

Dacheindeckung und Baumbestand

Fluchtwege

Terrassenflächen

Zufahrt und Parken

Lage am Moselradweg

Lage am Wald

Lage am Radweg

Lage

Haus zum Kauf

Hotel mit ca.180 Grad Moselblick, tollen Terrassen, Balkonen, Pool und Bootsanleger! Das Objekt wurde in verschiedenen Bauabschnitten (1949, 1962, 1972 und 1978) erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1713 m² Nutzfläche. DAS OBJEKT WIRD SEIT 2022 UMFASSEND RENOVIERT/MODERNISIERT. Weitere Arbeiten werden bis zur Übergabe noch erledigt und sind bereits im Preis inbegriffen. (Details bei Besichtigung) Etwa 75 Sitzplätze im Gastraum (ca. 146 m²) und ca. 65 Sitzplätze im Außenbereich bieten Ihren Gästen einen weitläufigen Blick auf die Mosel, die Wahrzeichen von Traben-Trarbach und die Weinberge. Aktuell werden 23 Doppelzimmer in verschiedenen Größen und Ausstattungsklassen sowie 4 Einzelzimmer mit Balkon und Moselblick vermietet. Einige Räume werden als Büro und Personalunterkunft genutzt. Weitere ehemalige Gästezimmer, Personalzimmer, Abstellräume, Werkstatt usw. stehen ggf. im rückwärtigen Bereich nach noch zu erfolgender Renovierung/Sanierung zur Verfügung. Das Objekt kann im laufenden Geschäft übernommen werden. Das Angebot umfasst das Anwesen incl. Gastroküche sowie die Einrichtung der Gästezimmer und Gasträume. Es besteht altersbedingt weiterhin Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Traben-Tarbach: Mehr Moselblick geht nicht!  Hotel/Restaurant in bester Lage!

Frau Karin Faust-Drautzburg

FD-Immobilien

Haus zum Kauf in Nickweiler, 55469