Stadthäuser in Boppard Boppard. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

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Stadthäuser in Boppard Boppard

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Stadthaus zum Kauf

Mehrfamilienhaus - leerstehend Kellergeschoß statisch gesichert Einzeldenkmal Baujahr 1898 bereits vollständig entkernt Backsteinfassade, hohe Decken, teilweise noch Stuck vorhanden Aufmaß und Vorplanung liegen vor Bauantrag zu 90% fertig für barrierefreie Wohnungen mit Aufzug und Balkonanlagen zu realisierende Wohnfläche ca. 750m² Vorabklärung Untere Denkmalbehörde erfolgt Keine Stellplätze oder Garagen auf dem Grundstück; nur Anwohnerparken

Koblenz - Südliche Vorstadt - ruhige Seitenstraße

Dein Kontakt

Herr Frank Hochegger

Gewerblicher Anbieter

ImmoConcept

classified

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Willkommen in Ihrer Wohlfühloase in Neuwied! Dieses projektierte Stadthaus bietet auf 204,86 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 379 m² Platz für Ihr ganz persönliches Wohnglück. Mit 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Raum für die ganze Familie vorhanden. Die 2 Etagen bieten modernen Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Die exzellente Energiesparbauweise entspricht dem KFW55 Standard und sorgt für niedrige Energiekosten bei höchstem Wohnkomfort. Doch das ist längst nicht alles: Inklusive ist auch das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte*, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. Das Dienstleistungspaket Elektro beinhaltet den Einbau von Schalter und Steckdosen nach Abschluss der Trockenbauarbeiten. Im Rahmen des Dienstleistungspakets Heizung/Sanitär wird eine effiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe montiert und Sie erhalten eine Einweisung in die Funktionen der Anlage. Darüber hinaus kümmert sich allkauf um die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen. Beim Dienstleistungspaket Estrich liefert und verlegt allkauf die Dämmung sowie Estrich einschließlich Randdämmstreifen. Mit allkauf haben Sie kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Die Ausstattung Ihres Traumhauses umfasst unter anderem eine Echtholztreppe, eine Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie schadstoffgeprüfte Materialien - ein echtes Rundum-sorglos-Paket! Lassen Sie sich von uns beraten und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses!

Modernes Stadthaus in Neuwied: Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf!

Herr Jens Schwanke

allkauf haus Südwest

Straßenansicht

Gartenansicht

Wohnen

Küche

Essbereich

Treppe

Galerie

Gästebad

Schlafen

Kind

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Erdgeschoss

Obergeschoss

Sie erwerben den Bauplatz direkt von der Gemeinde Heidenrod, und wir bauen Ihr Haus darauf. Diese Immobilie mit ca. 162 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bildet mit dem modernen Grundriss und der Haustechnik die perfekte Einheit für die junge Familie. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit der Belüftungsanlage sorgt für angenehmes Raumklima und den Strom hierfür erzeugen Sie zum Teil mit der Photovoltaikanlage selbst. Modern eben!!! Mit dem Elternbad, Ankleide und Schlafzimmer haben Sie Ihren eigenen Bereich. Die Galerie ermöglicht einen zusätzlichen Lichteinfall für den Wohnbereich. Gerne passen wir den Grundriss aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an. Anbauteile wie Erker, Balkone, Zwerchgiebel, Wintergärten, Garagen usw. sind natürlich auch möglich, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben. Sprechen Sie mich hierzu an! Noch mehr Platz bekommen Sie, wenn wir Ihnen auch einen Keller anbieten. Ihre Grundfläche vergrößern Sie dann entsprechend. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht nur eine wunderbare Behaglichkeit, sondern macht es auch möglich, dass unsere Terrassentüren und Fenster höher ausgeführt werden können. Der zusätzliche Lichteinfall begeistert all unsere Kunden! Das Effizienzhaus 55 ist bei uns Standard. Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus sind natürlich auch möglich!

Bauen auf den Grundstücken der Gemeinde in Heidenrod-Langschied

Herr Emil Kudjakov

massa haus - Emil Kudjakov

Dienstleistungspakete

Bemusterung

Inklusivleistungen

Sie haben die Wahl!

Unsere Herz schlägt für Holz

Grundstück

Musterhäuser

"Zentral und schmal" - mit einem intelligenten Raumkonzept begeistert unser Stadthaus Cityline 1 auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt. Die Treppe ist so platziert, dass das Raumangebot optimal ausgenutzt wird. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad. Durch seine schlanke Bauweise schafft Cityline viel Platz zum Wohnen und Leben - und das stadtnah und auf kleinster Grundstücksfläche.

Cityline 1 - Ihr neues Traumhaus!

Herr Nico Reichart

Neuwied-Segendorf

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Objekt-Luftaufnahme

Das Anwesen hat folgende Besonderheiten: Zwei Wohneinheiten mit ca.127m² und mit ca.160m² Einfamilienhaus-Vorderhaus - Baujahr 1910 mit Anbauten 1961 eigengenutzt Wohnfläche: ca.127m² Brutto-Grundfläche: 184m² 2 Geschosse (ohne DG und KG) Bauweise massiv Dach ist nicht ausgebaut voll unterkellert. Einfamilienhaus-Anbau, dem Garten rückwärtig zugewandt - Baujahr 1984: eigengenutzt Wohnfläche: ca.160m² Bruttogrundfläche 308m² 2 Geschosse (ohne DG und KG) Bauweise massiv Dach voll ausgebaut Terrasse, Balkone, Loggia voll unterkellert Garage - Außenansicht: Putzfassade mit weißem Anstrich Satteldach, eingedeckt mit Betondachsteinen Holzfenster mit Rollläden Neben den Isolier-Fenstern sind z.Teil einfach-verglaste Holzfenster im DG +KG Holzaußentüren und Holztüren innen, vereinzelt mit Glasausschnitten

Gepflegtes Mehrgenerationen-Stadthaus mit Weitblick.

Herr Lothar Eichhorn

m² Immobilien GmbH

Prinzipskizze Erdgeschoss

 Prinzipskizze Obergeschoss

 Prinzipskizze Dachgeschoss

Prinzipskizze Keller

In diesem interessanten Stadthaus aus den Anfängen der 60er Jahre, können die Bewohner entspannen und dennoch am geschäftigen Stadtleben teilnehmen. Von außen sieht man nicht, dass man ein Stadthaus betritt, das mehr Platz bietet, als man vermutet. Mamorstufen führen Sie zur Hochpaterre. Vor einigen Jahren war hier eine kleine, überschaubare Arztpraxis. Jetzt warten diese herrlichen Räume auf eine neue Verwendung. Büro, Praxis, Musikzimmer, Lebensräume für die Großeltern, Au-pair....- Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich jetzt begeistern von dem schmucken asymmetrisch gestalteten schmiedeiesernen Treppenzugang ins Obergeschoss. Hier findet des Familienleben statt. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit dem Kamin, der den Raum stimmungsvoll und gemütlich macht. Die Küche mit Speisekammer, ein Duschbad und ein G-WC sind vom Flur aus zu betreten. Mit ein paar mediterranen Blumenstämmchen lädt der Balkon für ein kurzes Kaffeepäuschen ein. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer der Familie. Elternschlafzimmer, zwei oder drei Kinderzimmer lassen sich perfekt verwirklich. Ein Duschbad mit separatem G-WC sind im Retro-Charme der 60er Jahre vorhanden. Der interessant geflieste Keller wird Ihnen gefallen. Abstellräume, Heizungsraum und Waschraum bieten genügend Platz. Der ebene, großzügige Garten lädt im Sommer zum Grillen, Chillen oder zum Spielen ein. Sandkasten, Schaukel ... Ihre Kinder werden ihn lieben. Ein oder zwei Kleinwagen finden ihren Platz in der im Haus befindlichen "Tandemgarage". Lassen Sie bei einer Besichtigung Ihrer Kreativität freien Lauf. Wir freuen uns darauf Ihnen das Stadthaus zu zeigen !

*Stadthaus mit Esprit*

Firma Geschäftsstelle Neuwied

Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

Hausansicht

EG: Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer

EG: Esszimmer mit angrenzendem Bad

EG: Küche

EG: Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche

Treppenaufgang ins OG

OG: Schlafzimmer

OG: Tageslicht-Bad mit Wanne

Terrasse mit Garten

Großzügiger Garten

Im Jahre ca. 1902 wurde dieses kompakte Stadthaus in zentraler Lage von Weißenthurm errichtet, 1966 wurde es um einen Anbau erweitert; hier entstand im Erd- und Obergeschoss jeweils ein Bad. Das Highlight ist das schöne ca. 636 m² große, eingefriedete Gartengrundstück. Die Immobilie befindet sich in einem einfachen Ausstattungszustand mit Renovierungsbedarf.

Renovierungsbedürftiges Stadthaus in zentraler Lage

Frau Martina von Minden

Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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Objektbeschreibung
Ein quadratischer Baukörper mit großen Fensterflächen für helle Räume und modernen Gestaltungselementen wie farbliche Akzente in der Fassade kennzeichnet diese Stadtvilla, natürlich mit Walmdach. Das Grundrisskonzept wirkt kompakt und ist in zahlreichen Varianten miteinander kombinierbar. Lassen Sie sich von unseren Planungsideen inspirieren. Gemeinsam mit Ihnen plane ich für Sie Ihr persönliches Traumhaus. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Günter Schlarbaum 0170.4195826 Mail: Guenter.Schlarbaum@kampa.de Wir bauen Ihr Traumhaus als Plusenergie-Haus EH 40 plus und erfüllen die Anforderungen des GEG und erhalten so durch den erreichten Standard "QNG plus" (Qualitätssiegel Nachhaltige Gebäude) die höchsten Förderungen der KfW Bank. Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergiehaus Nebeneinnahmen. Die Zusatzinvestition wird finanziert durch Einsparungen und Einspeisung von Energie. Billig bauen ist auf Dauer teurer! Selbstversorger durch Sonne – klingt logisch! Bei KAMPA ist die CO² Diskussion kein Thema, denn wir bauen CO² neutral. Kampa-Häuser verursachen keine Treibhausemissionen, weil im Holz mehr Energie gespeichert ist, als für die Herstellung und Verarbeitung benötigt wird. Mit Sicherheit gibt es noch viele Fragen mehr. Sollten Sie aktuell auf der Suche nach einem auf Ihre Wünsche passendem Haus sein, dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne gehe ich individuell auf Ihre Situation ein und zeige Ihnen Ihre persönlichen Vorteile auf! Gerne bauen wir auch auf Ihr Grundstück! Das ansprechende zweistöckige Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Immobilie zählt neben sieben schönen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wurde 2024 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 122 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 545.000 Euro.

Raumaufteilung
UNSER LEISTUNGSVERSPRECHEN Das alles ist hier berücksichtigt – Leistungen können aber auch auf Ihre Wünsche angepasst werden: - Traumhaus "fast Schlüsselfertig" in Energieeffizienz A+, KFW 40-plus Selbstversorgerhaus - Baugrundstück - Thermo-Bodenplatte - Architektenleistung - innovatives KAMPA-Haus, gem. BLB . Bei KAMPA wird der erzeugte Strom für das Heizen und den Haushaltsstrom verwendet. - Photovoltaikanlage um den eigenen „grünen“ Strom zu produzieren - KAMPA Sonnenbatterie zum Einspeichern des produzierten Stroms um diesen auch nachts zu nutzen - modernste-top aufeinander abgestimmte Heiztechnik mit Systemzertifikat von Viessmann - Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung, -Kühlfunktion - Passivhaus-Hauswand Multi-Tec light mit besten Dämmwerten und zusätzlicher Installationsebene in den Außenwänden - Thermodach - Fenster mit 3-Scheiben-Thermoverglasung und RC2N Einbruchsicherung - Komfortlüftung inklusive Sommerbypass für ein perfektes Raumklima mit Wärmerückgewinnung - Allergiker geeignet (Filter auf Wunsch) -Q3-Spachtelung mit Malervlies - Blower-Door-Test - Vollholztreppe - elektr. Aluminium Rollläden mit Aufschiebeschutz - Erhöhter Einbruchschutz durch Fenster und Haustüre nach RC2N Standard - TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - große Unabhängigkeit von Energieversorger und Zukunftssicherung dank Sonnenenergie - Wir versprechen den Einsatz namhafter und zertifizierter Hersteller - Fertigung in Deutschland Die Baunebenkosten sind im Angebots-Preis noch nicht enthalten und werden auch nicht Vertragsbestandteil. Ihren Bedarf und die genauen Fördermöglichkeiten ermitteln wir gerne in einem persönlichen Gespräch! Vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit mir. Ich freue mich auf Sie! Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Günter Schlarbaum 0170.4195826 Mail: Guenter.Schlarbaum@kampa.de Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Baubeginn sofort möglich!

Innovative Stadtvilla KAMPA Selbstversorgerhaus in Mayen

Herr Günter Schlarbaum

KAMPA GmbH

Haus zum Kauf oder Miete in Boppard