Bauernhäuser kaufen in Bell (Hunsrück) Leideneck. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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Bauernhäuser kaufen in Bell (Hunsrück) Leideneck

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Bauernhaus zum Kauf

Ideal für Natur- / und Tierliebhaber, Ruhesuchende oder Menschen, die einfach im rustikalen Charme eines schönen Zuhauses leben möchten. Beim Betreten dieses sehr stilvoll und mit viel Liebe zum Detail renovierten Fachwerkhauses geht einem das Herz auf und jeder Streß fällt ab. Man fühlt sich einfach nur wohl. Ca. 176 qm Wohnfläche und weitere Ausbaureserven, die große Scheune und ein weiteres Nebengebäude bieten viel Platz und viele Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten, Hobby und für die Tierhaltung. Der Hof ist vor dem Haus mit Altstadtpflaster belegt und von einer Bruchsteinmauer eingefriedet und lädt zum Chillen oder Grillen in besonderer Atmosphäre ein. Der gut durchdachte Offenstall mit direktem Zugang zu den weitläufigen, direkt ans Haus anschließende Weiden, ein befestigter Paddock und vieles mehr machen diese Hofstelle so besonders. Insgesamt stehen 22199 qm Fläche (Hofstelle und Grünland) zur Verfügung. Der Kauf ist auch mit weniger Fläche möglich). Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung  aus dem Jahr 2015 der Fa. Buderus und einem Kachelkamin der Fa. Brunner mit 9 KW. Ein eigener Brunnen ist ebenfalls vorhanden. Die große Scheune und ein weiteres Nebengebäude bieten viele Möglichkeiten der Nutzung. Alle Gebäude wurden fortlaufend renoviert und instandgehalten. 6 befestigte Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Eine Übergabe ist nach Absprache möglich.

Neuer Preis! Schöner Wohnen auf dem Land: Denkmalgeschützter Fachwerkhof mit Nebengebäuden, Pferdestall und Weideland!

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Zum Verkauf steht ein im Jahr 1890 erbautes und 2017 saniertes und modernisiertes Bauernhaus in 55606 Heinzenberg im idyllischen Kellenbachtal. Das Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ruhiges und beschauliches Wohnen, verbunden mit der Möglichkeit der Tierhaltung und Nutzung als Eventlocation. Zuletzt wurde die Immobilie als Eventcafé mit Bogenschießen genutzt. Die Räumlichkeiten sind entsprechend ausgestattet mit Gastroküche, Café, sowie beheizbarer Sportscheune. Diese verfügt über eine Kino-Schießanlage mit Beamer und 10 qm Spezialwand. Der großzügige Innenhof bietet ausreichend Platz zum Sitzen und Feiern, bzw. zum Relaxen nach einem langen Ritt. Teile des Grundstücks sind als Bauerwartungsland ausgewiesen. Die angegebene Grundstücksgröße teilt sich wie folgt auf: Ca. 2.000 qm Hof/Gebäudefläche + ca. 11.000 qm Wiesen-/Weideland, die in Eigenbesitz sind. Diese 1.1 ha sind arrondiert, die Weiden alle eingezäunt und zusätzlich mit Elektrozaun ausgestattet. Das Weideland grenzt direkt an den Hof! Ideal für Pferde- oder Tierhaltung. Für die Pferdehaltung stehen in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus zwei Paddocks zur Verfügung. Hier wurde auf Beton verzichtet - Paddockplatten wurden auf Schotter aufgebracht. Der Offenstall ist im oberen Bereich durch Trapezbleche geschützt, zusätzlich wurden Windnetze angebracht. Ansonsten wurde nur Holz verbaut. Strom- und Wasserleitung zu den Ställen sind unterirdisch verlegt, wobei die Versorgung mit Wasser aus dem eigenen ergiebigen Brunnen vorbereitet ist. Ein Radlader plus Schaufel für Heuballen und Paletten bis 2 to. kann separat erworben werden. Das Hofgrundstück ist für Hunde ausbruchsicher umzäunt. Weitere Grundstücksflächen von ca. 4 ha wurden hinzugepachtet. Dieses Wiesen- und Weideland wurde größtenteils durch Strom- bzw. grobmaschigen Wildzaun eingefriedet. Die Energie für die Elektrozäune wird über Solarmodule erzeugt. Ein Hühnerstall mit Schlechtwettervoliere ca. 20 qm und eine 180 qm Freilauffläche mit altem Obstbaumbestand (Apfel, Holunder, Birne Quitte und Pflaume) alles eingezäunt, ergänzt das Angebot, zudem ein sonniger Bauerngarten und große Hochbeete mit Bewässerungssystem. Außerdem ist ein Heuzelt (8 x 8 x 4,5m) mit der Kapazität von 70 Stück 140 cm Rundballen vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 260 m², die sich auf die drei Ebenen verteilt. Mit insgesamt 11 Zimmern und drei Bädern bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine große Familie, bzw. Mehrgenerationenwohnen. Ein wasserführender Ofen im Erdgeschoss schafft zusätzlich wohlige Wärme. Er wird über Holz, Briketts oder Pellets befeuert und kann auch zum Kochen genutzt werden. Er unterstützt die Ölzentralheizung und hat den Ölverbrauch um die Hälfte gesenkt. Eine Werkstatt (Sattlerei) von 40 qm ist mit Fußbodenheizung und Wasseranschluss und Ablauf versehen. Ein Gewölbekeller mit Pufferspeicher ergänzt das Angebot. Ausbaumöglichkeiten gibt es in der Scheune, sowie über dem gemauerten Eventraum und über der Sattlerei, dort sind auch jeweils Strom und Wasseranschlüsse vorhanden. Verfügbar nach Absprache. Interesse? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gemütlicher sanierter Bauernhof, ideal als Pferde-/Eventlocation, ca. 1,1 ha eingezäuntes Eigenland

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Herr Frank Bieler

Bieler GmbH

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Am Rand eines kleinen Ortes in direkter Nähe zu Simmern liegt diese Hofstelle mit viel Potential und diversen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage. Pferde und andere Vierbeiner finden hier ein großzügiges, artgerechtes Zuhause, große Nebengebäude bieten auch Platz für andere Nutzungsalternativen. Einige Pferdeboxen und ein Bewegungsplatz sind bereits vorhanden. Das großzügige Wohnhaus bietet ca. 150 qm Wohnfläche und ca. 249,5 qm Nutzfläche, Die Immobilie ist gepflegt und teilsaniert. Die Dächer sind mit Eternitplatten eingedeckt. Ca. 9 ha Eigenland sind im Kaufpreis enthalten, eine Erweiterungsmöglichkeit ist um ca. 11 ha gegeben. Die Hofstelle wird als privilegierte Landwirtschaft geführt, die Flächen sind prämienberechtigt.

Secret Sale: Pferdehaltung und mehr!  Hofstelle mit großen Nebengebäuden, ca. 9 ha Grünland (erweiterungsfähig) u.v.m.

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2016 wurde das Haus neu gestaltet. Aus der ehemalige Scheune wurde ein gemütliches zweites Esszimmer, in dem alte und neue Elemente einen sehr gemütlichen Stil bekommen haben. Zusätzlich noch ein Büro, Abstellraum, Waschraum und ein Mehrzweckraum mit Dusche und Ausgang zum Innenhof. Im Innenhof befinden sich 2 große Garagen ( die für vielen Zwecken zu gebrauchen sind). So sind auch mehrere Stelplatzen zu Verfügung. Von hier aus gelangt man in den neu gestalteten Gartenbereich hinter dem Haus mit Pool, grossem Garten, gemütlichen Sitzecken und Aussenküche, Freigehege für das Hausschwein und weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Im Haus wurden alle Böden, Wasserleitungen und teilweise Strom und Fenster erneuert. Geheizt wird mit einem Pelletofen, der im Wohnzimmer steht. Mit kanalisierten Lüftungssystemen wird die Küche und das Treppenhaus zusätzlich mitgeheizt. Weitere Zimmer werden mit neuen sparsamen Elektroheizungen erwärmt. Treppenlifter ist im Treppenhaus noch eingebaut. Im Innenhof befinden sich 2 grosse Garagen, die noch weitere Ausbaumöglichkeiten bieten. Kellergeschoss: Teilunterkellert. Von Innen und Aussen zugänglich. Erdgeschoss: Flur Eingang zum Keller. Wohn- und Essbereich Neue Einbauküche mit Ausgang zur Terasse und Innenhof. Nebenküche Toilette Waschküche Mehrzweckraum mit Zugang zum Dachgeschoss, Dusche, Waschbecken und Ausgang zum Innenhof. 2. Esszimmer Flur mit Zugang zum Büro und verschiedene Abstellräume. Obergeschoss: Flur, Tageslichtbad mit Badewanne 4 Schlafzimmer Dachgeschoss: ausbaufähig

Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten, Garage und Scheune.

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Privat von Sylke Pijnenburg

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Mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse sitzen und die Pferde im Stall, auf dem Reitplatz oder der Weide beobachten ist nur eine der Möglichkeiten, die diese liebevoll gestaltete Immobilie bietet. Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1910-1915 erbaut und 1980 kernsaniert. Neue Kunststofffenster wurden 2001/2002 eingebaut, die Elektroinstallationen wurden 2009/2010 erneuert, ebenso wie die Bäder. 2012 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage komplett, inkl. Heizkörper und Leitungen sowie eine Innendämmung der Wände mit Hinterlüftung. Die Fassade wurde 2015 neu aufgearbeitet inkl. Haussockel (die Vorderseite des Hauses ist farblich aufgrund fehlerhafter Farbe ausgeblichen). Das Ergebnis dieser umfangreichen Sanierungen ist ein kuscheliges Wohlfühlzuhause für Mensch und Tier. Das Wohnhaus bietet aktuell insgesamt ca. 194 qm Wohnfläche im EG und OG, das große Dachgeschoß ist ausbaufähig. Die Immobilie ist unterkellert. Von der Aufteilung her ist es möglich, das Haus in ein Zweifamilienhaus umzubauen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung (BJ 2012) sowie einem Hybridofen (wahlweise Pellets oder Scheitholz) im EG. Internet steht mit einer 100.000er Leitung zur Verfügung, Glasfaser ist geplant. Zusätzlich zum Wohnhaus existiert ein Nebengebäude in dem sich ein genehmigter Praxisraum mit einer Größe von ca. 50 qm befindet. Der Pferdebereich besteht aus Offenställen mit befestigten Böden und einer Paddockbox, die Haltung von 6 Pferden ist genehmigt (Betriebsnummer vorhanden). Der genehmigte Reitplatz hat eine Größe von 18 x 24 m und ist drainiert. Darüber hinaus gibt es weitere Nebengebäude (u.a. Werkstatt, Futterkammer, Sattelkammer). Des weiteren wurde eine unmittelbar angrenzende Scheune (nach vorne offen) gepachtet, in der sich auch der überdachte Misthaufen befindet. Die Heu- und Mistlogistik ist gut organisiert. Die Größe der eigenen Fläche beträgt 1595 qm, 5,33 ha teils angrenzendes, teils sich in unmittelbarer Nähe befindliches Weideland ist gepachtet, ein Teil davon kann käuflich erworben werden.

Endlich Zuhause und zusammen mit den Pferden!

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Untergeschoss: teilunterkellert Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer Abstellraum, kleiner Abstellraum, Dachgeschoss: Speicher Nebengebäude: Stall, Scheune, Werkstatt, kleine Wiese

Ferienhaus in Morbach Ortsteil Wederath

Herr Wolfgang Laux

­lanaschäferimmobilien

Haus zum Kauf in Leideneck, 56288