0 Bauernhäuser kaufen in Bell (Hunsrück) Krastel. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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0 Bauernhäuser kaufen in Bell (Hunsrück) Krastel

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Bauernhaus zum Kauf

Ideal für Natur- / und Tierliebhaber, Ruhesuchende oder Menschen, die einfach im rustikalen Charme eines schönen Zuhauses leben möchten. Beim Betreten dieses sehr stilvoll und mit viel Liebe zum Detail renovierten Fachwerkhauses geht einem das Herz auf und jeder Streß fällt ab. Man fühlt sich einfach nur wohl. Ca. 176 qm Wohnfläche und weitere Ausbaureserven, die große Scheune und ein weiteres Nebengebäude bieten viel Platz und viele Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten, Hobby und für die Tierhaltung. Der Hof ist vor dem Haus mit Altstadtpflaster belegt und von einer Bruchsteinmauer eingefriedet und lädt zum Chillen oder Grillen in besonderer Atmosphäre ein. Der gut durchdachte Offenstall mit direktem Zugang zu den weitläufigen, direkt ans Haus anschließende Weiden, ein befestigter Paddock und vieles mehr machen diese Hofstelle so besonders. Insgesamt stehen 22199 qm Fläche (Hofstelle und Grünland) zur Verfügung. Der Kauf ist auch mit weniger Fläche möglich). Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung  aus dem Jahr 2015 der Fa. Buderus und einem Kachelkamin der Fa. Brunner mit 9 KW. Ein eigener Brunnen ist ebenfalls vorhanden. Die große Scheune und ein weiteres Nebengebäude bieten viele Möglichkeiten der Nutzung. Alle Gebäude wurden fortlaufend renoviert und instandgehalten. 6 befestigte Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Eine Übergabe ist nach Absprache möglich.

Reserviert! Schöner Wohnen auf dem Land: Denkmalgeschützter Fachwerkhof mit Nebengebäuden, Pferdestall und Weideland!

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Am Rand eines kleinen Ortes in direkter Nähe zu Simmern liegt diese Hofstelle mit viel Potential und diversen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage. Pferde und andere Vierbeiner finden hier ein großzügiges, artgerechtes Zuhause, große Nebengebäude bieten auch Platz für andere Nutzungsalternativen. Einige Pferdeboxen und ein Bewegungsplatz sind bereits vorhanden. Das großzügige Wohnhaus bietet ca. 150 qm Wohnfläche und ca. 249,5 qm Nutzfläche, Die Immobilie ist gepflegt und teilsaniert. Die Dächer sind mit Eternitplatten eingedeckt. Ca. 9 ha Eigenland sind im Kaufpreis enthalten, eine Erweiterungsmöglichkeit ist um ca. 11 ha gegeben. Die Hofstelle wird als privilegierte Landwirtschaft geführt, die Flächen sind prämienberechtigt.

Secret Sale: Pferdehaltung und mehr!  Hofstelle mit großen Nebengebäuden, ca. 9 ha Grünland (erweiterungsfähig) u.v.m.

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2016 wurde das Haus neu gestaltet. Aus der ehemalige Scheune wurde ein gemütliches zweites Esszimmer, in dem alte und neue Elemente einen sehr gemütlichen Stil bekommen haben. Zusätzlich noch ein Büro, Abstellraum, Waschraum und ein Mehrzweckraum mit Dusche und Ausgang zum Innenhof. Im Innenhof befinden sich 2 große Garagen ( die für vielen Zwecken zu gebrauchen sind). So sind auch mehrere Stelplatzen zu Verfügung. Von hier aus gelangt man in den neu gestalteten Gartenbereich hinter dem Haus mit Pool, grossem Garten, gemütlichen Sitzecken und Aussenküche, Freigehege für das Hausschwein und weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Im Haus wurden alle Böden, Wasserleitungen und teilweise Strom und Fenster erneuert. Geheizt wird mit einem Pelletofen, der im Wohnzimmer steht. Mit kanalisierten Lüftungssystemen wird die Küche und das Treppenhaus zusätzlich mitgeheizt. Weitere Zimmer werden mit neuen sparsamen Elektroheizungen erwärmt. Treppenlifter ist im Treppenhaus noch eingebaut. Im Innenhof befinden sich 2 grosse Garagen, die noch weitere Ausbaumöglichkeiten bieten. Kellergeschoss: Teilunterkellert. Von Innen und Aussen zugänglich. Erdgeschoss: Flur Eingang zum Keller. Wohn- und Essbereich Neue Einbauküche mit Ausgang zur Terasse und Innenhof. Nebenküche Toilette Waschküche Mehrzweckraum mit Zugang zum Dachgeschoss, Dusche, Waschbecken und Ausgang zum Innenhof. 2. Esszimmer Flur mit Zugang zum Büro und verschiedene Abstellräume. Obergeschoss: Flur, Tageslichtbad mit Badewanne 4 Schlafzimmer Dachgeschoss: ausbaufähig

Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten, Garage und Scheune.

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Privat von Sylke Pijnenburg

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Mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse sitzen und die Pferde im Stall, auf dem Reitplatz oder der Weide beobachten ist nur eine der Möglichkeiten, die diese liebevoll gestaltete Immobilie bietet. Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1910-1915 erbaut und 1980 kernsaniert. Neue Kunststofffenster wurden 2001/2002 eingebaut, die Elektroinstallationen wurden 2009/2010 erneuert, ebenso wie die Bäder. 2012 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage komplett, inkl. Heizkörper und Leitungen sowie eine Innendämmung der Wände mit Hinterlüftung. Die Fassade wurde 2015 neu aufgearbeitet inkl. Haussockel (die Vorderseite des Hauses ist farblich aufgrund fehlerhafter Farbe ausgeblichen). Das Ergebnis dieser umfangreichen Sanierungen ist ein kuscheliges Wohlfühlzuhause für Mensch und Tier. Das Wohnhaus bietet aktuell insgesamt ca. 187 qm Wohnfläche im EG und OG, das große Dachgeschoß ist ausbaufähig. Die Immobilie ist unterkellert. Von der Aufteilung her ist es möglich, das Haus in ein Zweifamilienhaus umzubauen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung (BJ 2012) sowie einem Hybridofen (wahlweise Pellets oder Scheitholz) im EG. Internet steht mit einer 100.000er Leitung zur Verfügung, Glasfaser ist geplant. Zusätzlich zum Wohnhaus existiert ein Nebengebäude in dem sich ein genehmigter Praxisraum mit einer Größe von ca. 50 qm befindet. Der Pferdebereich besteht aus Offenställen mit befestigten Böden und einer Paddockbox, die Haltung von 6 Pferden ist genehmigt (Betriebsnummer vorhanden). Der genehmigte Reitplatz hat eine Größe von 18 x 24 m und ist drainiert. Darüber hinaus gibt es weitere Nebengebäude (u.a. Werkstatt, Futterkammer, Sattelkammer). Des weiteren wurde eine unmittelbar angrenzende Scheune (nach vorne offen) gepachtet, in der sich auch der überdachte Misthaufen befindet. Die Heu- und Mistlogistik ist gut organisiert. Die Größe der eigenen Fläche beträgt 1595 qm, 5,33 ha teils angrenzendes, teils sich in unmittelbarer Nähe befindliches Weideland ist gepachtet, ein Teil davon kann käuflich erworben werden.

Endlich Zuhause und zusammen mit den Pferden!

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Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Zeltingen an der Mittelmosel Gute Lage zum Teil mit Moselblick Das angebotene Anwesen besteht aus einem Haus mit insgesamt drei bis vier Wohneinheiten und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 414 qm in Zeltingen, Uferallee. Das Gebäude ist ein Altbau, ca. 1910 gebaut und im Laufe der letzten Jahre renoviert und in Stand gehalten. Der Anbau ist aus ca. 1966 Dieses Haus verfügt über ca. 270,18m² Wohnfläche und wurde im Jahr ca.1966 durch einen Anbau spürbar erweitert. Highlight dieser interessanten Liegenschaft ist sicher der idyllische Ausblick und die Mosellage mit viel Grün. Dieses außergewöhnliche Hausensemble bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ohne umfangreiche Umbau Arbeiten. Vom großzügigen Einfamilienhaus, über das Zuhause mehrerer Generationen, eine lukrative Verbindung aus Selbstnutzen und Rendite oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Energieausweis ist in Arbeit. Es steht ein Garagen PKW Stellplatz und der PKW Platz davor zur Verfügung.

Raumaufteilung
Die vorhandene Wohnfläche von ca. 270,18 m² teilt sich wie folgt auf: EG: links ca. 45,87m², EG rechts ca. 36,13m², + Lagerraum OG: ca. 125,18m² mit Balkon zur Mosel ca. 15m² DG: ca. 63m² mit Terrasse in die Weinberge ca. 50m² Alle Wohnungen mit Einbauküche

Mehrfamilienhaus in Zeltingen an der Mosel

Herr Gerd Hobrecht

Immobilien

Ansicht 1

Ansicht 2

Untergeschoss: teilunterkellert Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer Abstellraum, kleiner Abstellraum, Dachgeschoss: Speicher Nebengebäude: Stall, Scheune, Werkstatt, kleine Wiese

Ferienhaus in Morbach Ortsteil Wederath

Herr Wolfgang Laux

­lanaschäferimmobilien

Haus zum Kauf in Krastel, 56288