0 Doppelhaushälften mieten in Breitscheid Hochscheid. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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0 Doppelhaushälften mieten in Breitscheid Hochscheid

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Straßenansicht

Gartenansicht

Gartenterrasse

Küche

Wohnzimmer

Blick in den Garten

Kfz.-Stellplätze

schöne Aussichten

Bad/EG

Doppelhaushälfte zur Miete

Ein kernsaniertes Einfamilienhaus steht ab sofort zum Einzug bereit. Inklusive einer neuwertigen Einbauküche kann dieses Haus von einem solventen Gartenliebhaber-Ehepaar mit bis zu zwei Kindern direkt gemietet werden. Die beiden Bäder wurden sehr geschmackvoll ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind hell und lichtdurchflutet. Die riesige Terrasse, die über die Küche zu erreichen ist, liegt in einem parkähnlich angelegten Garten. Ein Spielparadies für Groß und Klein. Für ihren Fuhrpark stehen zwei großzügige Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Das Objekt liegt in einem ruhigen Teil von Niederlahnstein in Höhenlage, mit einem herrlichen Blick auf den Rhein und auf das gegenüber liegende Schloss Stolzenfels. Die angegebene Miete enthält die Nutzung der Einbauküche und der beiden Stellplätze. Tierhaltung ist in diesem Haus leider nicht erlaubt. Rufen Sie an, gerne vereinbaren wir mit ihnen einen Besichtigungstermin.

Kernsaniertes Haus mit Fernblick

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BQD Immobilien GbR

classified

Ansicht Wohnhaus 

Carport

Terrasse vorne

Eingang mit Einbauschrank

Einbauschrank

Terrasse vorne 

Flur EG

Küche EG

Balkon EG

Balkon mit Aussicht

Abstellraum EG

Zimmer im OG (Kind 1)

Zimmer im OG (Kind 2)

Abstellraum OG

Zimmer im OG (Eltern)

Zimmer im OG (Ankleide)

Duschbad OG

Treppe EG / UG

Kellerraum

Eingang UG / ELW

Wohn-Essbereich mit offener Küche UG / ELW

Terrasse und Garten UG / ELW

Garten UG / ELW

Schlafzimmer UG / ELW

Duschbad UG / ELW

Waschmaschinenanschluss/Abstellraum zur ELW

www.cdk-immobilien.de

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt in Hennefs beliebter Wohnlage Hennef-Weldergoven. Der Innenausbau ist nahezu fertiggestellt. Das moderne Haus wurde massiv und schlüsselfertig gebaut. Eine moderne Bauweise mit ansprechenden Zimmern - teilweise inklusive Siegblick - sowie Garten, Terrassen und Balkon runden das Angebot ab. Zum Haus gehört ein Carport. Daneben befindet sich noch ein Stellplatz, sodass bequem zwei Autos direkt am Haus geparkt werden können. Im Geräteschuppen können Fahrräder und Gartenzubehör bequem untergebracht werden. Insgesamt stehen knapp 240 qm Nettogrundfläche zur Verfügung, die Wohnfläche beträgt in etwa 197 qm. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Wohnküche, ein großes helles Wohnzimmer, ein Duschbad sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer (eines davon mit separater Ankleide), ein Badezimmer und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das Untergeschoss ist als separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang nutzbar. Alternativ können die beiden Wohneinheiten voneinander getrennt werden. So würde noch ein Kellerraum zur großen Wohneinheit oben gehören und die Einliegerwohnung wäre wie folgt aufgeteilt: eigener Eingangsbereich/Flur mit vermieterseitig verbautem Garderobenschrank, Duschbad und Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Gartenterrasse. Die letzten Arbeiten (z.B. Fertiginstallation der Sanitärelemente) werden in Kürze erfolgen, sodass dieses schöne Haus in wenigen Wochen bezugsfertig sein wird. Die Nebenkosten enthalten NICHT die Heizkosten (hier Strom für die Luftwärmepumpe). Der Mieter meldet daher den allgemeinen Haushaltsstrom sowie den Strom für die Luftwärmepumpe auf eigenen Namen und eigene Rechnung beim Energieversorger an.

Siegblick inklusive! Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten, Einliegerwohnung, Carport, Stellplatz und zwei Terrassen in Top-Lage von Hennef

Premium Partner

Frau Alexandra Kluth

CDK IMMOBILIEN Inh. Alexandra Kluth

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Frontansicht

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Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in einer Anliegerstraße in Asbach (am Naturschutzgebiet). Das Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² (inkl. Terrasse) und es wurde 1993 in massiver Bauweise mit Keller (gefliest) errichtet. Das Gebäude verfügt über zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Räume des Gebäudes sind mit Rauputz/Reibeputz versehen. Die Doppelhaushälfte verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (mit Kachelofen) und eine Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse (2020 neu gefliest, 2021 neue Markise) und in den dahinterliegenden Garten. Im Keller befinden sich ein weiterer großer Allzweck/Schlafraum, eine Waschküche mit zwei Waschmaschinenanschlüssen, der Heizungsraum und diverse Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung von Vaillant mit Warmwasseraufbereitung (neuer Wasserboiler von Bosch 4.000 EUR Strom). Außerdem verfügt das Haus über eine hochwertige Weichwasseranlage/Entkalker (4.700 EUR). Die Wohnräume des Gebäudes sind gefliest. Die Nebenkosten belaufen sich auf 140 EUR monatlich. Die Kosten für die Gasheizung und den Strom rechnet der Mieter mit dem Versorger selber ab. Als Mieter stellen wir uns bis zu 4 solvente Personen (kleine Familie) mit Arbeitsverhälnis vor. Der Mietvertrag soll zunächst für 5 Jahre abgeschlossen werden (Zeitmietvertrag) Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen mit einer Staffel i.H.v. 20 EUR monatlich: 1. Jahr 850 EUR monatlich zzgl. Nebenkosten 2. Jahr 870 EUR monatlich zzgl. Nebenkosten 3. Jahr 890 EUR monatlich zzgl. Nebenkosten 4. Jahr 910 EUR monatlich zzgl. Nebenkosten 5. Jahr 930 EUR monatlich zzgl. Nebenkosten

Doppelhaushälfte zur Miete in Asbach 2 Bäder Gäste-WC Kachelofen Terrasse Garten Garage Ruhiglage

immowelt Partner

Herr Thomas Nüsser

Nüsser - Immobilien

Straße

Bad OG

Kaminzimmer 

Flur OG

Schlaf OG

Kaminzimmer

Doppelhaushäfte mit Stellplatz, Terrasse und Kaminoffen

Herr Andreas Gerber

Immobilien Andreas Gerber

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Grundriss Untergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Dieses moderne Holzständerbauwerk besticht durch seine hohe Energieeffizienz (kfW55) und seinen eigenen Stil. Die Lärchenholzfassaden, ein Staffelgeschoss, welches die große Sonnenterrasse mit überragendem Fernblick ermöglicht, eine großzügige, eigene Einfahrt mit Carport und Geräteraum, einen Garten mit Terrasse, direkt von der Küche zugänglich, machen ihr neues Zuhause besonders. Zudem bietet die unmittelbare Umgebung viel Platz und Wohlfühlcharakter. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den geschlossenen Windfang den überaus großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich. 66qm laden hier zur individuellen Gestaltung ein. Auch eine moderne Kochinsel ist hier möglich. Die weißlasierte Holzkonstruktionsdecke, das Eichenparkett und die moderne Fliesengestaltung sind die Grundlagen für eine tolle Raumgestaltung. Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Garderobe sind hier selbstverständlich. Das Untergeschoss bietet Ihnen zwei vollwertige Wohnräume mit Tageslicht und ein Duschbad. Hier kann z.B. ungestört gearbeitet werden oder ein Familienmitglied findet hier sein eigenes Reich. Eichenparkett und eine moderne Badgestaltung machen diese Räume ebenfalls wohnlich. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse und Bad sowie zwei schöne (Kinder-)Zimmer mit Ausblick auf Garten und Terrasse. Das Wohlfühlbad ist mit Badewanne, Regendusche mit Fernblick und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Eichenparkett und gibelhohe Decken geben auch hier einen besonderen Flair. Über Eichentreppen erreichen Sie die Geschosse. Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch moderne Technik: Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores versehen, eine Netzwerkverkabelung, hochwertige Innen- und Außentüren, 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine hochwertige Viessmann Wärmepumpen Heizungsanlage.

Hennef, Neubau-Erstbezug: Höchster Wohnkomfort in naturnaher Lage

Privat von Gregor Herz

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Haus zur Miete in Hochscheid, 53547