Doppelhaushälften mieten in Neustadt an der Weinstraße Mußbach. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften mieten in Neustadt an der Weinstraße Mußbach

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Hausansicht

Rückansicht

Kinderzimmer 1 OG

Schlafzimmer OG

Kinderzimmer 2 OG

Gästezimmer DG

Arbeitszimmer DG

Badezimmer OG

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Doppelhaushälfte zur Miete

Hinweis: Die Bilder zeigen die noch nicht fertiggestellten Räumlichkeiten des Hauses, um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln. In Friedelsheim befindet sich dieses exklusive, neu erbaute Einfamilienhaus, das ab dem 01.06. voraussichtlich bezugsfrei ist. Das Haus verfügt über eine hochmoderne Ausstattung und bietet auf drei Etagen mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 m² viel Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus für effiziente und komfortable Wärme sorgt. Im Erdgeschoss sind moderne graue Fliesen verlegt, während im Obergeschoss und im Dachgeschoss hochwertiger Vinylboden zum Einsatz kommt. Zur Ausstattung gehören außerdem teilweise elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit Garderobe, die den Zugang zu allen Räumlichkeiten des Erdgeschosses bietet. Hier befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterelementen, das durch Flügeltüren direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Neben dem Wohnzimmer liegt die offene Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet werden kann. Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei großzügige Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum zur Verfügung stehen. Das Obergeschoss beherbergt zudem ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer eignet sowie ein Arbeitszimmer. Da das Haus über keinen Keller verfügt, stehen Ihnen im Erdgeschoss eine Abstellkammer und ein Hauswirtschaftsraum sowie im Dachgeschoss ein Abstellraum zur Verfügung. Zur Immobilie gehören eine großzügige Terrasse sowie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Der geräumige Gartenbereich eignet sich ideal für Familien mit zwei Kindern. Kleinere Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Für schnelles und zuverlässiges "Surfen" ist in jedem Stockwerk ein Internetanschluss vorhanden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos einzurichten. Die Vorauszahlung der Nebenkosten beträgt 50,00 € pro Monat. Die Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas sind nicht in der Warmmiete enthalten. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Großzügiges Neubau-Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Friedelsheim!

immowelt Partner

Dein Kontakt

Frau Apollonia Neumüller

Gewerblicher Anbieter

Kuthan-Immobilien

classified

Ansicht

Gartenansicht

Zufahrt

Seitenansicht

Eingang

Gäste-WC

Wohnbereich

Diele / Küche

Küche

Esszimmer

Wohnbereich / Zugang Terrasse

Treppenhaus

Galerie

Flur 

Badezimmer

Schlafzimmer

Diele

Kind 1

Balkon 

Kind 2

Treppenabgang

Keller

Hobbyraum (Fußbodenheizung) 

Kellerraum 2

Duschad im Keller 

Kellerraum 3

Heizraum 

Hebeanlage

Strom 

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Sie sind Selbständig mit Gewerbeanmeldung? Sie suchen ein schmuckes Haus in dem Sie Arbeiten und Wohnen vereinen können? Eine gute Ausstattung, sowie ein Sonnengarten sind Ihnen wichtig? Dann habe ich hier genau das passende Objekt für Sie! WICHTIG! Die Immobilie kann nur mit vorhandenem Gewerbeschein angemietet werden. Die angegebene Warmmiete ist ohne Umsatzsteuer. Diese wird zusätzlich (19%) noch erhoben! Die moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2012 befindet sich im ruhigen Mischgebiet in Offenbach an der Queich. Sie besticht in erster Linie durch Ihre moderne Ausstattung und die energetische Substanz (Niedrigenergie)! So wurde das Haus umfangreich gedämmt und mit 3-fach verglasten Fenstern, sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe versehen (die Heizkosten liegen etwa bei 700€ jährlich). Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet. Der Grundriss ist äußerst praktisch geschnitten und verteilt sich wie folgt: ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich mit Garderobenbereich - Gäste-WC - Küche inkl. EBK - Abstellraum (nicht in die Wohnfläche inkludiert) - großer Wohnbereich - Terrasse / Garten OBERGESCHOSS: - Galerie - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer / Büro 1 mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer / Büro 2 mit Zugang zum Balkon - großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet - geräumiger Abstellraum (nicht in die Wohnfläche inkludiert) KELLERGESCHOSS: - Flur (inkl. Fußbodenheizung) - Duschbad - HWR / Heizraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (Firma Viessmann) - Kellerraum 1 - Kellerraum 2 - großer Hobbyraum / Büro (inkl. Fußbodenheizung) DACHGESCHOSS: nicht begehbar Eine Garage mit elektrischem Tor, sowie ein weiterer Kfz-Stellplatz runden dieses hochinteressante Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem seltenen Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Folgende Nachweise setzt der Vermieter voraus: - Gewerbeschein / auch Kleingewerbe - ausgefüllte Selbstauskunft (ein Formular ist für Sie hinterlegt) - Schufaauskunft ohne Einträge - Vorlage der letzten 3 Gehaltsabrechnungen - unbefristetes Arbeitsverhältnis !!! - private Haftpflichtversicherung Die Miete stellt sich wie folgt zusammen: 1.600,- Kaltmiete inkl. Garage + Stellplatz 300,- Nebenkosten ohne Heizkosten + 19% Umsatzsteuer -------------------------------------------------------- 2.261,- Gesamtmiete Die 300€ Nebenkosten bestehen aus: - Frischwasser / Abwasser - Müllgebühren - Versicherungen - Grundsteuer - Unkrautbeseitigung im Hofbereich - Rücklagen für die Wartung und Instandhaltung der Wärmepumpe

~~ MODERNE DHH FÜR GEWERBEBETREIBENDE IM MISCHGEBIET ~~

Premium Partner

Frau Sarah Gaß

ImmobilienCenter Dieter Koppe & Kollegen

Bild 1

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Diese charmante Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für eine Familie. Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein, während die Hobbywerkstatt und die Räucherkammer das Herz eines jeden Heimwerkers höherschlagen lassen. Dank der Photovoltaikanlage und dem eigenen Brunnen sind Sie unabhängig und schonen dabei noch die Umwelt. Die elektrischen Rollläden und die Außendämmung sorgen zudem für ein angenehmes Raumklima. Hier fühlt sich jeder wohl, der das Besondere sucht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Terasse - Garten - Stellplätze 150? - Außendämmung - Photovoltaik 50? - Brunnen - Hobbywerkstatt ca. 50qm - Handtuchheizkörper - Optional mit Küche - Elektrische Rollläden - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

TOP SANIERT IN BESTLAGE

Platin Partner

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Zimmer 1 - OG

Zimmer 2 - OG

Wohnzimmer

Garten

Schönes Haus in ruhiger Siedlung von Mannheim-Suebenheim zur Vermietung anzubieten. Das Haus verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, sowie Terrasse und Garten, der Ihnen Privatsphäre und Entspannung bietet. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung, ideal für Familien und Menschen, die nach einem gut angebundenen aber ruhigen Wohnort suchen. Eckdaten des Hauses: - Lage: Mannheim-Suebenheim, Spargelweg - Heizen und Kühlen mit neu installierter Wärmepumpe - Sehr gute Pendler-Anbindung (Innenstädte von Heidelberg und Mannheim in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar) - Zimmer: 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Küche, geräumiges und helles Wohnzimmer, ausgebautes Dachgeschoss - Terrasse und Garten - Stellplätze: bietet Platz für 2 Fahrzeuge - Einbauküche vorhanden Es handelt sich um Erstbezug nach teilweiser Modernisierung. Besichtigungstermine können für Samstag den 15. Juni 2024 und Sonntag 16. Juni 2024 vereinbart werden. Die monatlichen Nebenkosten betragen 200 Euro. Diese beinhalten u.a. Wasser-/Abwasser und Müllgebühren. Die Stromkosten (u.a. für den Betrieb der Wärmepumpe) sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Staffelmiete: Zur Wahrung einer fairen Mietstruktur und langfristiger Planungssicherheit, erhöht sich die monatliche Kaltmiete alle zwei Jahre um 45 Euro. Bitte beachten Sie, dass diese Ausschreibung nur informativen Charakter hat. Ein rechtsgültiger Mietvertrag wird gesondert erstellt. Bei Interesse melden Sie sich bitte über die Nachrichtenfunktion mit einer aussagekräftigen Bewerbung (3 Gehaltsnachweise,Schufa-Auskunft) und einer Rückrufnummer.

Attraktives Haus mit großzügiger Terrasse und Garten in Mannheim-Suebenheim

Privater Anbieter

Haus zur Miete in Mußbach, 67435