0 Altbauwohnungen in Anschau Mimbach. Jetzt passende Altbauwohnungen bei immonet finden!

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0 Altbauwohnungen in Anschau Mimbach

Impression Außenansicht

Impression Tageslichtbad

Impression Balkon

Impression Ausblick

Wohnung zum Kauf

Die im Jahre 1902 historisch errichtete Liegenschaft mit einer beeindruckenden Geschichte stellt einen absoluten Seltenheitswert dar und thront auf dem Helenenberg oberhalb von Sinzig. Genießen Sie hier das Zusammenspiel von dem herrschaftlichen Wohnen in einer historischen Liegenschaft verbunden mit der Natur, einer guten Infrastruktur und der gelungenen Raumaufteilung innerhalb der Einheit mit einem gemütlichen Wohnkomfort. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem grundsoliden und langfristigen Mietverhältnis. Auf ca. 113 m² Wohnfläche werden lichtverwöhnte und hochwertige Wohnräume geboten. Sprechen Sie uns an!

Denkmalgeschützte Kapitalanlage im Haus Schönberg! Hochwertige Altbauwohnung mit Balkon!

Platin Partner

Dein Kontakt

Katharina Bugdoll

Gewerblicher Anbieter

Taubitz Immobilienconsulting e. K.

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Frontansicht der Immobilie

Seitenansicht der Immobilie

Wohnungsflur

Esszimmer

Erker mit Blick auf den Kurpark

Blick in den Kurpark 

Hausansicht

Einfahrt 

Diese geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Geschoss einer wunderschönen Gründerzeit-Villa aus dem Jahr 1894. Sie liegt in erster Reihe am Kurpark mit Blick auf die Ahr und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m². Das gesamte Haus wurde von 2022 bis 2024 hochwertig und umfassend unter Leitung eines Architekturbüros unter energetischen Gesichtspunkten renoviert und modernisiert. Baumaßnahmen umfassten unter anderem die vollständige Renovierung des Kellers und des Treppenhauses, Einbau einer energetisch günstigen Fernwärmeheizung, Renovierung und Anstrich der Außenfassade, Austausch der gesamten Fenster im Haus durch energetisch günstige Fenster mit Doppelverglasung, vollständige Erneuerung des Daches, nach hohem Standards wärmeisoliert und mit Naturschiefer gedeckt. Bei der gesamten Renovierung wurde darauf geachtet, die historische Gestaltung, zum Beispiel der Fenster, zu erhalten. Mit Hilfe eines Energieberaters wurde dabei ein individueller Sanierungsfahrplan umgesetzt, der die energetische Situation im Haus erheblich verbessert hat. Von dieser energetischen Sanierung profitiert insbesondere die hier angebotene Dachgeschoßwohnung, da sowohl der Spitzboden als auch die Mansardenflächen umfassend isoliert worden sind. Im Zuge der Dachsanierung wurde im Wohnzimmer dieser Wohnung eine Loggia mit attraktiver Süd-West-Lage und Blick auf den Neuenahrer Berg integriert. Wie im gesamten Haus wurden auch hier alle Fenster durch moderne Doppelglasfenster ersetzt. Insgesamt kann die Wohnung als sehr gut geschnitten, hell, ruhig und freundlich bezeichnet werden. Sie besitzt einen wunderschönen Ausblick auf den angrenzenden Kurpark. Zur Wohnung gehört ein Raum im Souterrain, der z.B. auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Inbegriffen ist ebenfalls ein PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich also um eine Wohnung in einem komplett sanierten Haus. Während die unteren beiden Wohnungen bereits hochwertig innenrenoviert wurden, wurde der Innenausbau der hier angebotenen Wohnung noch nicht angegangen und kann nun nach dem persönlichen Geschmack des Käufers erfolgen. Ausstattung: - repräsentative Bauweise im Gründerzeit-Stil - begehrte Wohnlage direkt am Kurpark - umfassende Sanierungsarbeiten am Objekt sind bereits mit Hilfe eines iSFPs und Energieberaters erfolgt - neu errichtete Loggia anlässlich der Dacherneuerung - Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten - großer Souterrain-Raum mit viel Stauraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller - großzügiger Gemeinschafts-Außenbereich mit Sonnenterasse. - Spitzboden ist Teil des Gemeinschaftseigentums

4-Zimmer-Eigentumswohnung in Gründerzeit-Villa direkt am Kurpark

immowelt Partner

Herr Mario  Opschondek

Diamond Real Estate GmbH  Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Außenansicht 3

Garage

Außenansicht 2

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 1

Küche 1

Badezimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 1

Flur 1

Flur 2

Grundriss

Ihre Immobilie verkaufen?

2-Zimmer-Wohnung in malerischer Umgebung - Zusammenführung mit zweiter Wohnung möglich

Premium Partner

Homeday GmbH

Wohnbereich

Schlafbereich

Küche

TG-Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Engel Immobilien

Frau Engel

Wohnung zur Miete

Ich möchte Sie heute in eine gemütliche Dachgeschoss-Wohnung im Zentrum von Andernach einladen. Diese Wohnung mit zwei hellen Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad, mit einer gesamten Wohnfläche von 80 m² ist genau das Richtige für Sie! In der großen gemütlichen Küche haben Sie genug Platz für eine schöne Küchenzeile, in der Sie Ihren kulinarischen Künsten freien Lauf lassen können. Der licht durchflutete Wohnbereich mit offener Ständerwand, wird Sie begeistern und lässt sich modern einrichten. Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Es lädt zum Verweilen ein! Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für Ihr Doppelbett und Ihren Schrank. Lassen Sie sich überraschen und rufen Sie uns an.

Gemütliche  Dachgeschoss-Wohnung im Zentrum von Andernach!

Frau Ursula Engel

Engel Immobilien Service & Dienstleistungen 

Küche 2

Schlafzimmer 1 1

Schlafzimmer 2 2

Schlafzimmer 4 1

Schlafzimmer 4 2

Wintergarten 2

Balkon 1

Garten 1

Garten 2

Große 5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Balkon und Garage in traumhafter Umgebung

Wohnung zum Kauf oder Miete in Mimbach, 56729