Landwirtschaften in Auw bei Prüm Schlausenbach. Jetzt passende Landwirtschaften bei immonet finden!

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Landwirtschaften in Auw bei Prüm Schlausenbach

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Südansicht - Hofstelle

Nordansicht - Wohnhaus mit angrenzendem Stalltrakt

Luftbild - Westansicht Wohnhaus mit angrenzendem S

Nordwestansicht -  Mehrzweckhalle

Eingezäunte Weiden

Hofnahes Grünland

Bauernhof zum Kauf

Die landwirtschaftliche Hofanlage besteht aus einem im 19. Jahrhundert erbauten Wohnhaus mit einem im Jahr 1992 errichteten, angrenzenden Stalltrakt sowie einer landwirtschaftlichen Mehrzweckhalle und sich anschließenden Grünlandflächen. Das Wohnhaus verfügt über ca. 120,00 m² Wohnfläche, wobei das Dachgeschoss weitere Ausbaureserve bietet. Der angrenzende Stalltrakt dient der Pferdehaltung und Lagerung von landwirtschaftlichen Erzeugnissen. Gemeinsam mit der Mehrzweckhalle, welche zurzeit als Reithalle genutzt wird, verfügen die Wirtschaftsgebäude über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.000,00 m² und bieten somit ein umfangreiches Entfaltungspotenzial.

Reiterhof in Blankenheim

Dein Kontakt

Herr Tim Rieger

Gewerblicher Anbieter

LOSCH & MEYER Immobilien GmbH | Fachmakler für Landwirtschaftliche Immobilien

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Landwirtschaftliche Fläche zum Kauf

Zum Verkauf stehen in 54673 Krautscheid 1.350,00 m² Wald. • Zufahrt über Forstweg • Fichten- & Tannenbestand Nähere Infos werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar

Verkaufe 0,13 ha Wald in Krautscheid

Herr Johannes Müller

ImmoAgrar

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Forstwirtschaft zum Kauf

1 ha große Waldfläche direkt angrenzend an InKonstellation - Haus Abrahm, Schulungszentrum in Hellenthal zu kaufen. Die abwechslungsreiche Waldfläche, in der eine ehemalige Freizeitfläche an der Zuwegungsstraße integriert ist, kann pacht- und vertragsfrei erworben werden. Realisieren sie in der Eifel ihre Vorstellungen von einer forstwirtschaftlichen Nutzung, die auf die Zukunft ausgerichtet ist. So eine exponierte Fläche kommt selten auf den Markt, greifen sie direkt zu.

1 ha Wald mit ehemaliger Freizeitfläche in der Waldparzelle direkt angrenzend an Haus Abrahm in Hellenthal

Herr Rainer Galunder

Galunder Immobilien

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Willkommen im idyllischen Bracht, umgeben von atemberaubender Natur - hier erwartet Sie ein ehemaliger Bauernhof, der darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Diese Immobilie mit insgesamt 974m² Fläche bietet ein Meer an Möglichkeiten für Ihre Ideen und Visionen. Das Wohnhaus erstreckt sich über 159m² Wohnfläche, wobei die großzügigen Räume nur darauf warten, Ihr Potenzial zu entfalten. Aktuell beherbergt die 1. Etage drei Schlafzimmer, doch der ausbaufähige Dachboden sowie der ehemalige Stall bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche. Neben dem großzügigen Innenhof und dem Garten, der eine herrliche Aussicht bietet, punktet diese Immobilie mit verschiedenen Nebengebäuden, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl privat als auch beruflich eröffnen. Das Dorf Bracht liegt nur wenige Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt, und auch Sankt Vith erreichen Sie in kürzester Zeit. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr neues Herzensprojekt. Nehmen Sie Kontakt auf und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen verzaubern.

Ehemaliger Bauernhof in Bracht zu verkaufen!

Vanessa Rauw

IMMO-RAUW GmbH

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Reiterhof zur Miete

In einem idyllischen Landstrich im Einzugsgebiet von Bitburg, Trier und Luxemburg präsentiert sich ein modernes Wohnhaus mit angeschlossener Reitanlage. Das Anwesen bietet eine ideale Kombination aus stilvollem Wohnkomfort und Pferdehaltung in reizvoller Umgebung. Die erstklassige Ausstattung der Stallungen sowie die vielfältigen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für Pferdeliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2006 erbaut und im Jahr 2022 umfassend saniert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe aus Dezember 2023. Eine Fußbodenheizung erstreckt sich über das gesamte Haus. Im Erdgeschoss besteht zusätzlich die Option um einen Holzofen zu installieren. Die neue Küche aus März 2023 kann zum Esszimmer und zur Terrasse hin geöffnet werden, sodass die Option zum offenen Wohn-Essbereich besteht. Momentan ist eine Zwischenwand eingezogen. Eine Glasfaseranbindung sorgt für dauerhaft schnelles Internet. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen zzgl. Keller. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer zur Galeria hoch, ein Büro, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über Schlafzimmer, ein weiteres Bad, ein Büro, eine Ankleide und eine Galerie mit Sicht auf die Pferde. Optional kann eine Dachterrasse eingerichtet werden. Da im Keller ein separater Eingang zu der gemütlichen 1-Zimmer Wohnung vorhanden ist, bietet diese vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als eigenständige Wohnung, Praxis, Büro oder Hobbyraum. Er besteht aus einem Zimmer mit offener neuer Küche, einem Bad, einem Abstellraum sowie einer Werkstatt. Der gesamte Innenbereich wurde frisch gestrichen und hat eine moderne Atmosphäre. Zudem gibt es eine Garage und weitere Abstellfläche. Ebenso gehört ein weiterer Bauplatz vor dem Wohnhaus noch zu der Immobilie. Ein Hühnerstall und ein Schafsstall mit entsprechender Einzäunung sind auf dem weitläufigen Gelände ebenfalls vorhanden, um die ländliche Idylle abzurunden. Die Reitanlage verfügt über eine 30x15 Meter große Halle mit Platz für großzügige 12 Innenboxen und zusätzliche 7 Paddockboxen im Außenbereich. Die Boxen sind großzügig gestaltet und verfügen über beheizte Tränken. Zwischenwände sind verschiebbar, sodass die Größen variable sind. Es existiert eine Wasser-Zisterne mit einer Kapazität für insgesamt 10.000 Liter. Die Gummiplatten und der Sandbelag im Auslauf schaffen einen angenehmen und matschfreien Untergrund. Die arrondierten 6 Hektar Koppel sind mit professionellen Weidezäunen von „Weidezaunprofi“ umzäunt und an den Hausstrom angeschlossen. Alle Wiesen sind mit Tränken ausgestatten, sodass optimale und sichere Auslaufmöglichkeiten gegeben sind. Die Mistplatte ist genehmigt und eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für einen Reitplatz 20x40 Meter liegt bereits vor. Zusätzlich sind weitere 11 Hektar Pachtland nur 10 Gehminuten entfernt vorhanden, welches derzeit für ein Jahr verpachtet ist. Diese Fläche hat einen Bachlauf inkludiert. Eine Erweiterung des arrondierten Landbesitzes ist in Zukunft möglich, entweder durch Kauf oder Pacht, idealerweise für landwirtschaftliche Nutzung oder als Potenzialfläche für Solarprojekte. Die Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch ein einzigartiges Angebot für Pferdeliebhaber und die Möglichkeit für zukünftige landwirtschaftliche oder ökologische Projekte. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Drohnenvideo: https://1drv.ms/v/s!AkmB-QTJ8xwo6l-ZLnMCmkEvjqMr?e=A39hYD

Modernes Wohnen mit hochwertiger  Pferdehaltung und viel Land

Frau Martine Wagner

Horse Consult Service UG

Reiterhof zum Kauf

In einem idyllischen Landstrich im Einzugsgebiet von Bitburg, Trier und Luxemburg präsentiert sich ein modernes Wohnhaus mit angeschlossener Reitanlage. Das Anwesen bietet eine ideale Kombination aus stilvollem Wohnkomfort und Pferdehaltung in reizvoller Umgebung. Die erstklassige Ausstattung der Stallungen sowie die vielfältigen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für Pferdeliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2006 erbaut und im Jahr 2022 umfassend saniert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe aus Dezember 2023. Eine Fußbodenheizung erstreckt sich über das gesamte Haus. Im Erdgeschoss besteht zusätzlich die Option um einen Holzofen zu installieren. Die neue Küche aus März 2023 kann zum Esszimmer und zur Terrasse hin geöffnet werden, sodass die Option zum offenen Wohn-Essbereich besteht. Momentan ist eine Zwischenwand eingezogen. Eine Glasfaseranbindung sorgt für dauerhaft schnelles Internet. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen zzgl. Keller. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer zur Galeria hoch, ein Büro, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über Schlafzimmer, ein weiteres Bad, ein Büro, eine Ankleide und eine Galerie mit Sicht auf die Pferde. Optional kann eine Dachterrasse eingerichtet werden. Da im Keller ein separater Eingang zu der gemütlichen 1-Zimmer Wohnung vorhanden ist, bietet diese vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als eigenständige Wohnung, Praxis, Büro oder Hobbyraum. Er besteht aus einem Zimmer mit offener neuer Küche, einem Bad, einem Abstellraum sowie einer Werkstatt. Der gesamte Innenbereich wurde frisch gestrichen und hat eine moderne Atmosphäre. Zudem gibt es eine Garage und weitere Abstellfläche. Ebenso gehört ein weiterer Bauplatz vor dem Wohnhaus noch zu der Immobilie. Ein Hühnerstall und ein Schafsstall mit entsprechender Einzäunung sind auf dem weitläufigen Gelände ebenfalls vorhanden, um die ländliche Idylle abzurunden. Die Reitanlage verfügt über eine 30x15 Meter große Halle mit Platz für großzügige 12 Innenboxen und zusätzliche 7 Paddockboxen im Außenbereich. Die Boxen sind großzügig gestaltet und verfügen über beheizte Tränken. Zwischenwände sind verschiebbar, sodass die Größen variable sind. Es existiert eine Wasser-Zisterne mit einer Kapazität für insgesamt 10.000 Liter. Die Gummiplatten und der Sandbelag im Auslauf schaffen einen angenehmen und matschfreien Untergrund. Die arrondierten 6 Hektar Koppel sind mit professionellen Weidezäunen von „Weidezaunprofi“ umzäunt und an den Hausstrom angeschlossen. Alle Wiesen sind mit Tränken ausgestatten, sodass optimale und sichere Auslaufmöglichkeiten gegeben sind. Die Mistplatte ist genehmigt und eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für einen Reitplatz 20x40 Meter liegt bereits vor. Zusätzlich sind weitere 11 Hektar Pachtland nur 10 Gehminuten entfernt vorhanden, welches derzeit für ein Jahr verpachtet ist. Diese Fläche hat einen Bachlauf inkludiert. Eine Erweiterung des arrondierten Landbesitzes ist in Zukunft möglich, entweder durch Kauf oder Pacht, idealerweise für landwirtschaftliche Nutzung oder als Potenzialfläche für Solarprojekte. Die Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch ein einzigartiges Angebot für Pferdeliebhaber und die Möglichkeit für zukünftige landwirtschaftliche oder ökologische Projekte. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Drohnenvideo: https://1drv.ms/v/s!AkmB-QTJ8xwo6l-ZLnMCmkEvjqMr?e=A39hYD ACHTUNG: Im Einzelfall ist der Vekäufer gesprächsbereit, ein Verkäuferdarlehen zu gewähren. So benötigen Sie evtl. wesentlich weniger Kapital von der Bank.

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Sie suchen ein großes Bauernhaus mit viel Platz in ruhiger Alleinlage? Der Hof umfasst ein Wohnhaus von ca. 1937, welches 1999 erweitert wurde, vier große Ställe, eine große Scheune und einen geschlossenen Geräteschuppen hinter dem Haus. Es liegt auf einem Grundstück von ca. 2.154 m2 in ruhiger Lage am Ortsrand des kleinen 47-Seelen-Dorfs Roscheid. Im Erdgeschoss des Wohnhauses haben Sie an einem Flur eine kleine Stube, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Duschbad mit Toilette von 2010 und ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse auf der Westseite des Hauses, wo nachmittags bei schönem Wetter die Sonne herrlich scheint. Eine Holztreppe führt aus dem Flur hinauf ins Obergeschoss. Hier verfügen Sie über insgesamt 6 Schlafzimmer und ein älteres Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Das bei Bedarf ausbaubare Dachgeschoss bietet eine Menge Platz und Stauraum. Der mittlere Teil des Wohnhauses ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich die Ölzentralheizung von 1972. Auf der linken Seite des Wohnhauses angebaut sind die ehemaligen Wirtschaftsgebäude mit drei kleinen und einem großen Stall. Die zweigeschossigen Stallungen haben im Erdgeschoss insgesamt ca. 300 m2 Nutzfläche und ein hohes Scheunentor auf der Innenhofseite. Im hinteren Bereich des Grundstückes steht ein großer Geräteschuppen mit ebenfalls hohen Toren und einer Grundfläche von 110 m2. Vor dem Haus gibt es einen kleinen eingezäunten Nutzgarten und 5 befestigte Stellplätze. Allgemeine Informationen Wohnhaus: Baujahr: ca. 1937, Erweiterung 1999 Mauern: Bruchstein, massiv Decken: Holzbalkendecke Dach: Haus: Vorderseite Schiefer; Rückseite: Berliner Welle Fenster: teilweise Holz, Einfachverglasung und PVC Doppelverglasung Außentür: Holz mit Glaseinsatz Innentüren: Holz Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen, PVC Beläge Heizung: Ölzentralheizung 1972 mit Erdtank Befeuerung: Öl Abwasser: Kleinkläranlage (Außenbereich) Zustand: teilweise gut, teilweise zu renovieren Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 246,6 kWh (m² a), Klasse: G Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 273,5 kWh (m² a), Klasse: H Nebengebäude: Baujahr: ab 1937 Mauern: massiv Bruchstein und Bims, Geräteschuppen Zinkblech Decken: überwiegend Beton, Holzbalken Dach: Welleternit, Zinkblech Zustand: je nach Bedarf zu renovieren Mikrolage Der Hof befindet sich außerhalb des Ortes Roscheid in absoluter Alleinlage. Makrolage Roscheid ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz mit 47 Einwohnern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an. Die Ortsgemeinde liegt im Islek in der Westeifel, etwa 19 km von der Staatsgrenze zu Luxemburg - Dasburg-Pont. Kindergarten und Grundschule befinden sich im 6 km entfernten Lützkampen. Eine Realschule ist in Bleialf (18 km) und ein Gymnasium in Prüm ( 26 km). Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Allgemeinmediziner, Bäckereien und Banken etc. befinden sich in Arzfeld (12 km). Entfernungen nach Luxemburg: Weiswampach 24 km, Parc Hosingen 29 km, Stadt Luxemburg 78 km. Entfernungen nach Belgien: St. Vith 28 km, Burg Reuland 15 km HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden. Die Maklerprovision von 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar. 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: SR IMMO Int'l S.à r.l., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden Fax: 00352 266 344 44, Email: contact@sri.lu, Direktor: Ton Eggen 3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher. Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (SR IMMO Int'l S.à r.l., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel: 352 266 344 33, Fax: 352 266 344 44, E-Mail: contact@sri.lu ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist, zurückzuzahlen. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an: SR IMMO Int'l S.à r.l. Ton Eggen 20, Grand-Rue L-9410 Vianden Telefax: 00 352 266 344 44 E-Mail: contact@sri.lu Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) - Bestellt am (*)/ erhalten am (*)........................................ - Name des/der Verbraucher(s) ........................................ - Anschrift des/der Verbraucher(s) .................................................................................... Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) ................................... Datum ....................................... (*) Unzutreffendes streichen

Bauernhof in Alleinlage mit Fernsicht!

Frau Lydia BERMES

SR IMMO Int’l S.à r.l.

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Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, ideal für Pferdetherapeuten, Kliniken oder passionierte Pferdebesitzer. Die Anlage umfasst ein stilvolles Stallgebäude mit Seminarraum und Lager. Der teilweise überdachte Außenpaddock mit Swinglifter zur Unterstützung von Pferden kann separat erworben werden. Hochwertige TTE-Platten bedecken die Wege zum Reitplatz und zur Führanlage. Letztere besticht durch ihre ovale Form, komplett überdacht und mit breiten Gängen für die physiologische Bewegung der Pferde. Gummi-Verbundmatten im mittleren Bereich bieten variable Nutzflächen. Ein genehmigter Reitplatz, ein Roundpen und eine 0,5 Hektar große Wiese vervollständigen den Pferdebereich. LAN-Kabel sorgen für schnelles Internet in allen wichtigen Bereichen. Der Wohnbereich umfasst zwei charmante Häuser. Das erste, ein Bürohaus mit 7 Zimmern auf zwei Etagen, eignet sich vielseitig als Einfamilienhaus, Ferienhaus mit Pferdeunterbringung oder Mehrgenerationen-Wohnhaus.Für dieses liegt zur Besichtigung ein Energieausweis vor. Die denkmalgeschützte alte Schule, liebevoll saniert und luxuriös umgebaut, bietet eine einzigartige Küche und wunderschön gestaltete Räume. Das Musikzimmer mit Blick auf den Paddock und die unberührte Natur sowie eine Terrasse mit unverbaubarem Fernblick sind nur einige Highlights. Die alte Schule teilt sich in luxuriösen Wohnbereich und Gästebereich mit einem Appartement und einer zweigeschossigen Ferienwohnung auf. Diese luxuriöse Landimmobilie eignet sich perfekt für professionelle Pferdehaltung und private Nutzung. Es gibt großes Ausbaupotenzial für individuelle Ideen und Projekte.

Traumhafte und luxuriöse Pferdeimmobilie mit ovaler Führanlage, genehmigtem Reitplatz, und zwei Häusern

Herr Michael Sieben

7M Immobilien GmbH

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Land-/Forstwirtschaft zum Kauf oder Miete in Schlausenbach, 54597