Grundstücke mieten in Kirchheimbolanden. Jetzt passende Grundstücke bei immonet finden!

https://www.immonet.de/rheinland-pfalz/donnersbergkreis-bolanderhof-grundstueck-mieten.html

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Grundstücke mieten in Kirchheimbolanden

Beispielbild

Gewerbepark zur Miete

Das Grundstück kann nach dem Bedarf des Nutzers aufgeteilt, befestigt oder auch bebaut werden. Es wird eine langfristige Vermietung der Flächen angestrebt. Es können Teilflächen angemietet werden.

Freifläche mit sehr guter Verkehrsanbindung - IR 4026

Dein Kontakt

Gewerblicher Anbieter

Eckstein Immobilien GmbH

classified

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Das Gewerbegrundstück liegt zwischen dem Handwerkermarkt - Emmel und dem Autozentrum - Conrad am zweiten Kreisel zur Stadt, in bester Lage an der B40, nahe Auffahrt der Autobahn A 63 und ist erschlossen. Die Grundstücksgröße umfasst 2200 m² und kann auch bei Selbstbebauung auf 99 Jahre in Erbpacht derzeit von 0,85 € / m² pro Monat, plus 19 % MwSt. mit notarieller Vereinbarung gepachtet und auch bebaut werden. Die umlagefähigen NK - Vorausleistungen, wie Grundsteuer, WKB - Niederschlags- sowie Schmutzwasser, Versicherungen werden im darauf folgenden Jahr über die erstellte NK - Abrechnung abgerechnet. Es besteht auch die Möglichkeit nur ein Teilfläche des Geländes zu pachten, jedoch mindestens 10 Jahre. Viele Möglichkeiten der Verwendung sind gegeben, wie z.B. Bürogebäude für Ärzte, Steuerbüro, Ausstellungs-, Verkaufsfläche, Lager. Für Mieter / Vertragspartner besteht die Möglichkeit das Gelände nach seinen Vorstellungen zu bebauen, da es fast für alle Betriebszweige, wie zum Beispiel als Verkaufsfläche, oder Produktionshalle, Werkstatt oder wie oben aufgeführt, geeignet ist.. Bei einer entsprechenden Gebäudegröße bestünde sogar die Möglichkeit einer zusätzlichen Vermietung, da Gewerberaumfläche immer von entsprechende Interessenten gesucht wird.. Ebenfalls besteht die Möglichkeit bei einer 10 jährigen Vertragsanmietung, mit Absicherung für den Erbauer, dass das Gebäude nach zu genehmigten und den entsprechenden Gegebenheiten vom Eigentümer erstellt werden könnte. Die Planungsvariante umfasst die Möglichkeiten, dass im ebenerdigen Bereich Verkaufs- oder Produktionsfläche, mit angrenzender Lagermöglich erstellt werden können. Das Obergeschoss würde dann mit einer attraktiven Bürofläche aus gestattet sein, wo sich auch verschiedene Interessenten niederlassen können, wie Steuerbüro, Ärzte, Heilpraktiger usw. Der derzeitige Mietpreisspiegel für Büros, Praxisräume, Verkaufsfläche, oder Ärztehaus liegen je Gegebenheiten ab 8,50 € plus Mwst. Eine gute Rendite ist gewährleistet durch entsprechende Finanzierungsangebote, sowie auch Vermietungsanfragen bestehen.. Bei Interesse sind wir gerne behilflich. Ein Verkauf des in Toplage liegenden Geländes ist derzeit nicht geplant.

Zu vermieten, Gewerbegrundstück am Kreisel in Kirchheimbolanden, in optimaler, verkehrsgünstiger Lage im Gewerbepark, an der B 40, nähe Auffahrt A 63

Platin Partner

Ewald Schneider

ESK Immobilien und Finanzierungen

Modellansicht

Das Gebäude mit seiner exklusiven und repräsentativen Architektur bietet einen attraktiven Standort für innovative Betreiber. Geplant ist die Errichtung des Gebäudes in Massivbauweise mit einem zurückspringenden Dachgeschoss in Penthouse-Charakter. Die Nutzung ist möglich als Hotel, Gaststätte, Verkaufsfläche, Büro- und Konferenzbetrieb. Die gewünschten Flächen können Ihren Bedürfnissen jederzeit angepasst werden. Energienachweis auf Anfrage.

Grundstück zur Miete in Kirchheimbolanden