Erdgeschosswohnungen kaufen in Ulmen Meiserich. Jetzt passende Erdgeschosswohnungen bei immonet finden!

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Erdgeschosswohnungen kaufen in Ulmen Meiserich

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Stand 03.24

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Wohnbeispiel Wohnzimmer 1.OG

Grundstueck mit Markierung

Lage

Wohnung zum Kauf

Die Mosel im Blick - Die Ruhe im inneren 30 neue Wohneinheiten entstehen hier in direkter Mosellage. Aufgeteilt in drei Häuser mit jeweils 10 Wohnungen können Sie sich Ihre passende Traumwohnung aussuchen. Beginnend mit ca. 77m² bis hin zu ca. 148 m², aufgeteilt in 2 - 4 Zimmer ist sicherlich für jeden etwas dabei. Pro Gebäude finden Sie sechs Wohnungen mit Moselblick und vier weitere Wohnungen ohne Moselblick vor. Das Highlight ist die lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit ca. 148 m2 und einer Traumhaften Dachterrasse mit Rundumblick. Den Bewohnern werden optional Tiefgaragen, Stellplätze und Kellerräume zum Kauf zur Verfügung stehen. Sie möchten von der Tiefgarage ohne Treppen in Ihre Wohnung gelangen? Das ist selbstverständlich möglich. Jedes Haus erhält einen Aufzug vom Untergeschoss bis zum Staffelgeschoss. Die Außenanlagen werden ansprechend und naturnah gestaltet. Zusätzlich verspricht die effiziente und rohstoffschonende Bauweise ein dauerhaftes Wohlgefühl. Das Gebäude wird mit dem hochwertigen Poroton-Stein errichtet, somit benötigt Ihr neues Gebäude keine zusätzliche Dämmung mit Styropor. Eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für die nötige Wohlfühlwärme an kühlen Tagen. Die zusätzliche Photovoltaikanlage verbessert zudem die Energieeffizienz. Schlüssel umdrehen und einziehen. Die Wohnungen werden gemäß der Bauleistungsbeschreibung Schlüsselfertig an Sie übergeben. ·Energieeffiziente Bauweise ·Fußbodenheizung ·Aufzug ·Barrierefreies Wohnen möglich ·Großzügige Fenster ·Überwiegend Moselblick ·Schlüsselfertig gemäß Bauleistungsbeschreibung ·Photovoltaikanlage Stellplätze können optional gekauft werden: Stellplatz überdacht: 15.000,00 € Außenstellplatz: 8.000,00 € Voraussichtliche Fertigstellung: 04.2024

Wohnen wie im Urlaub - Moselresidenz Traben-Trarbach

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Michael Schäfer

Gewerblicher Anbieter

RE/MAX Immobilien Bous

classified

Innenhof

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Küche

Badezimmer

Außenansicht Terrasse.webp

Objektbeschreibung
Die Wohnresidenz „Maiweide“ wurde 2010 in moderner Bauweise errichtet. Bei der Planung und Ausführung wurden hohe Ansprüche an die Barrierefreiheit des Gebäudes gestellt. Alle Wohnungen sind über eine Liftanlage zu erreichen. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Balkone/Terrassen sowie zusätzliche Abstellflächen im Kellergeschoss. Von der Terrasse blickt man ins Grüne von Bad Bertrich bzw. in den Innenpark der Wohnanlage. Für die Bewohner ist so eine hohe Wohnqualität in ruhiger, zentraler Lage gewährleistet.

Wohnungsbeschreibung
Die hier angebotene lichtdurchflutete Wohnung erreicht man über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss. Die Fußböden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet, die Wohnung wird beheizt mit einer Fußbodenheizung - hier ist der Wärmeträger eine Luft-Wärmepumpe. Durch einen Dielenbereich erreicht man den großzügig gestalteten Wohn- / Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Abstellraum, der sich durch große, bodentiefe Schiebefenster den Zugang zur Sonnenterrasse Richtung Innenhof auszeichnet. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und liegt neben dem Schlafzimmer. Die Küche mit separatem Abstellraum grenzt an den freundlichen Wohnbereich. Neben einem separaten Kellerraum und Waschraum gehört auch ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und daher interessant für Eigennutzer.

Eigentumswohnung mit Gartenanteil zu verkaufen

Premium Partner

Herr Josef Ilgen

Ilgen GmbH Servicebüro

Außenansicht

Schlafzimmer

Wohnzimmer-Küche

Büro

Flur

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https://www.immobilien-volksbank-eifel.de/immobilien/angeboten-wird-eine-ca-82-m%c2%b2-grosse-neubau-eigentumswohnung-eines-4-parteienhauses-in-gerolstein/

Die Immobilie wurde 2022/2023 gebaut, so dass die Wohnung auf dem neusten Stand ist. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82,43 m² befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen ebenerdigen Zugang. Aus dem großzügigen, offenen und hellen Wohn- /Essbereich mit Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist, haben Sie Zugang zur Terrasse, welche dieser Wohnung zugeteilt ist. Ebenfalls gehören zur Wohnung 2 Stellplätze in unmittelbarer Nähe zum Wohnungseingang, so dass kurze Wege nach den Wochen(end)einkäufen garantiert sind. Mit diesem Angebot bietet sich Ihnen die Möglichkeit der Eigennutzung oder die Generierung von Mieteinnahmen (aktuell ist die Wohnung vermietet). Ist Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.

Reserviert - ca. 82 m² große Neubau - Eigentumswohnung eines 4 Parteienhauses in Gerolstein

Platin Partner

Herr Wolfgang Schimmels

IMMOBILIEN Volksbank Eifel eG

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In Wittlich-Wengerohr wurde auf einem ca. 1.200 m² großen Areal eine attraktive Wohnanlage mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden errichtet. In unmittelbarer Nachbarschaft wird nach schneller und erfolgreicher Vermarktung des 1. Bauabschnittes jetzt der 2. Bauabschnitt gestartet. Auf einem Grundstück von ca. 1.093 m² entstehen hier weitere 6 Eigentumswohnungen, davon eine behindertengerecht. Die jeweiligen Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 47 bis ca. 65 m² und eignen sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone, die teilweise sogar sehr großzügig dimensioniert sind. Die Erwerber der Wohnungen im Erdgeschoss erhalten zusätzlich ein Sondernutzungsrecht an der an die Terrasse angrenzende Rasen- und Gartenfläche. Vor der Hauseingangstür entstehen im Außenbereich 9 PKW-Stellplätze. Die Vorrichtung für den Anschluss einer Wallbox ist vorhanden. Die "Kellerräume" befinden sich bei dieser Wohnanlage als besondere Nutzfläche rechtsseitig am Haus in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Jeder Wohnung wird ein abschließbarer Abstellraum zur Verfügung gestellt. Gebaut wird nach neuester Energieeinsparverordnung (EnEV) mit innovativer Technik. Dies kann sich positiv auf die Nebenkosten niederschlagen. Mit der Fertigstellung der interessanten Wohnanlage ist zum 30.12.2025 zu rechnen.

Neubau einer Wohnanlage mit 6 attraktiven Eigentumswohnungen in zentraler und ruhiger Lage

Frau Nesrin Yazici

Sparkasse Mittelmosel -   Eifel Mosel Hunsrück Immobilien-Service i.A. der LBS Immobilien GmbH Mainz

Grundriss

Stating

Wohnraum Stating

Küche Stating

Schlafraum Stating

Büro/Gäste Stating

Zum Erstbezug steht eine modernisierte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des legendären Nürburgrings und ist ideal für Motorsport-Enthusiasten oder Liebhaber der malerischen Eifelregion. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein freundliches Wohnzimmer zum Entspannen und Wohlfühlen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die vollständig renovierte Ausstattung, die der Wohnung ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Moderne Bodenbeläge und hochwertige Materialien sorgen für ein geschmackvolles Wohngefühl. Der Energieausweis wird zwecks neuer Heizung und Fenster neu erstellt und nachgereicht. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage im Erdgeschoss aus, was den Zugang besonders bequem gestaltet. Ein weiteres Plus ist die vorhandene Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung profitiert von ihrer Nähe zum Nürburgring, der weltweit als bekannter Motorsportort gilt. Hier kommen Rennsportbegeisterte voll auf ihre Kosten und können hautnah die Atmosphäre und Spannung der Rennen erleben. Auch Naturliebhaber kommen in der umliegenden Eifelregion auf ihre Kosten, denn hier erstreckt sich eine malerische Landschaft, die zu ausgiebigen Wanderungen und Erkundungstouren einlädt. Das Objekt eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und renovierte Immobilie in einer attraktiven Lage suchen. Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung mit ihrer Größe, Lage und Ausstattung ein attraktives Angebot. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.

**Moderne Erdgeschosswohnung in der Nähe des Nürburgrings mit Garage**

VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Neuenahr

VON POLL IMMOBILIEN Bad Neuenahr - Claudia Fischer-Eick

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Die schöne und helle Wohnung hat 105 m² mit 3 Schlafzimmern + Wohnzimmer + Bad + Küche + Gäste WC + Keller . Das gepflegte Wohnhaus besteht aus drei Eigentumswohnungen, diese Wohnung liegt im erhöhten Erdgeschoß. Eine große Garage direkt im Haus kann für 10.000.- dazu erworben werden. werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 31.08.24 frei. ( Nach Absprache auch früher ) Kaufpreis 179.900.- + Optional die große Garage für 10.000.- + 3,57 % Maklergebühr Besichtigungen und weitere Infos gerne unter 0152 / 53610737 Herr Donner www.Bismark-Immobilien.de Wir suchen Immobilien aller Art !!!! Ihr Immobilienmakler in der Eifel/Mosel/Hunsrück Region. 02677/6839880

Schöne helle 4 Zimmer Wohnung mit 105 m²

Herr Dirk Donner

Bismark Immobilien

Wohnung zum Kauf in Meiserich, 56766