Villen in Sonnenberg-Winnenberg. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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Villen in Sonnenberg-Winnenberg

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Hauptansicht 3

Rückansicht mit Zugang in Wohnung 

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Dachterrasse zur Wohnung

Innenhof mit Gartenhaus

Eingangstor

Ansicht vom Marktplatz im Winter

Küche Restaurant

Einbauküche

Gastraum  

Diele Wohnung

Wohn und Esszimmer Blick

Kamin im Wohnzimmer

Zimmer

Hauptbad Wohnung 

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marktplatz 1

Villa zum Kauf

Einmalige Gelegenheit! Wunderschönes historisches Stadthaus ("Alte Apotheke") aus dem 18ten Jahrhundert, mit hochwertig ausgestatteter Wohnung in Bad Sobernheim zu verkaufen. Das Objekt befindet sich in bester zentraler Lage, direkt am Marktplatz und Rathaus gelegen. Vielseitig nutzbar z.B. als Wohnhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (ideal für Freiberufler oder Bürobetrieb) oder Umbau zum Mehrfamilienhaus. Zuletzt wurde der gewerbliche Teil der Immobilie als Eventgastronomie genutzt. Der untere Bereich kann als Wohnraum umgebaut werden (2-3 Wohneinheiten möglich). Weiteres Ausbaupotenzial besteht im Dachgeschoss. Hier können auch 1 bis 2 Wohnungen hergestellt werden. Die Grundstücksgröße beträgt 758qm Das Objekt steht unter Denkmalschutz

TOP Gelegenheit! Historisches Stadthaus/Villa in zentraler Lage von Bad Sobernheim zu verkaufen

Dein Kontakt

Ralf Jürgen Praß

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Praß

classified

Außen mit Pool

Ansicht

Eingangsbereich

Gäste WC EG

Esszimmer

Wohnzimmer

Büro

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Wintergarten

Marmortreppe

Flur OG

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer

Bad 1

Schlafzimmer 2

Büro KG

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Bad KG

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Atelier

Küche 2/Labor

Garten

Romantik

Pool

Einfahrt

von Oben

Kellergeschoss

Dachgeschoss

Erdgeschoss

Energieskala

Wir freuen uns, Ihnen diese beeindruckende Villa im toskanischen Stil vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 1994 erbaute Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von 350 Quadratmetern auf einem Grundstück von 938 Quadratmetern. Die Lage am Stadtrand ermöglicht ein ruhiges Wohnen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt. Betreten Sie das Anwesen und spüren Sie die Gestaltung dieser Villa auf den Prinzipien des Feng Shui. Es entsteht ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Wohnraum und Umgebung und gleichfalls ein positiver Energiefluss. Der imposante Wintergarten ist ein echtes Highlight und bietet einen atemberaubenden Blick auf das liebevoll angelegte Grundstück von 938 Quadratmetern. Hier können Sie die Jahreszeiten hautnah erleben und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Im Inneren der Villa erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einem eleganten Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet in allen Jahreszeiten eine offene Verbundenheit mit der Natur. Die übrigen Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insbesondere Ein weiteres Herzstück des Anwesens ist zweifellos der luxuriöse Pool. Hier können Sie an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung genießen oder Ihre Fitness mit ein paar Schwimmbahnen der Gegenstromanlage steigern. Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist Ihr Heim und Rückzugsort, ein Ort der Harmonie und des Wohlbefindens. Ein Ort, an dem Sie sich entspannen, aufladen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie diesen Traum Wirklichkeit werden und machen Sie diese Villa zu Ihrem neuen Zuhause. Ihr Fuhrpark findet unter dem Carport und den beiden Stellplätzen genügend Platz. Aufgeteilt ist Ihr neues Heim wie folgt: UG: Büro, Gästezimmer,Badezimmer, Fitnessraum, 4 Kellerräume, HWR, Heizraum EG: Eingangsbereich, Gäste WC, Küche mit Abstellkammer, Esszimmer, Büro, Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten OG: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hier noch der link des Objektfilms: https://drive.google.com/file/d/1YN0dLqb-4cQSwLNwOuUC4CuF2JUkpkS5/view?usp=drive_link

Wohntraumjuwel mit Pool und traumhaften Garten

Herr Axel Steiner

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Edita 114

Erdgeschoss_Grundriss

Obergeschoss

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Willkommen in Ihrer neuen Traum-Stadtvilla! Dieses geräumige Haus bietet Platz für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum schätzen. Mit 4 Zimmern, moderner Küche, Tageslichtbad und mehr, schafft die intelligente Raumaufteilung ein helles Ambiente. Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster sorgen für Komfort und herrliche Ausblicke. Der großzügige Garten lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. In zentraler, dennoch ruhiger Lage gelegen, bietet diese Villa alles für Ihren täglichen Bedarf. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!"

INKL. Grundstück!!! Entdecken Sie unser Stadtvilla

Business Partner

Herr Karel Seba

WIRTSCHAFTSKANZLEI BRI

Dienstleistungspekete

Bemusterung

Inklusivleistungen

Unsere Herz schlägt für Holz

Grundstück

Musterhäuser

### Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine maßgeschneiderte Villa in Idar-Oberstein **Träumen Sie von einer luxuriösen Villa, die genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird?** Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! In Idar-Oberstein erwartet Sie eine exklusive, projektierte Villa mit einer Wohnfläche von 195,50 m². Dieses beeindruckende Eigenheim befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 916 m² und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. ### Perfekte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung Die zweistöckige Villa verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihre Gäste stets gut versorgt sind. Die Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne und jeweils einem Fenster ausgestattet, sodass Sie jeden Tag ein entspannendes Spa-Erlebnis genießen können. ### Vielseitige Bodenbeläge für jeden Geschmack Die Auswahl der Bodenbeläge lässt keine Wünsche offen: Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden stehen Ihnen zur Verfügung. Fliesen sind bekannt für ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung - ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche oder Badezimmer. Laminat bietet eine warme Optik und ist sehr pflegeleicht. PVC-Böden sind besonders vielseitig und wasserresistent, während Teppichböden für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit sorgen. ### Energieeffizienz trifft modernes Design Das Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die Immobilie entspricht den neuesten Niedrigenergiestandards nach KFW55, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist und zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. ### Ideale Lage in Idar-Oberstein Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Idar-Oberstein. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten im Einkaufscenter sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Bushaltestellen. Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten in der Nähe. Naturliebhaber werden die Nähe zum Wald schätzen - perfekt für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. ### Flexibilität bei der Gestaltung dank allkauf Dienstleistungspaketen Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen verschiedene Optionen zur Umsetzung Ihres Projekts. Ob Sie alles selbst in die Hand nehmen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen: Bei uns finden Sie das passende Angebot. #### Was ist ein Ausbauhaus? Ein Ausbauhaus von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. So können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen. Sollte dies nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, stehen Ihnen unsere professionellen Dienstleistungsangebote zur Verfügung. #### Vorteile unserer Ausbauhäuser: - **Kosteneffizienz:** Sparen Sie Geld durch Eigenleistung beim Innenausbau. - **Individuelle Beratung:** Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite. - **Nachhaltigkeit:** Bauen Sie nachhaltig mit dem Rohstoff Holz und genießen Sie ein hervorragendes Raumklima. - **Vielfalt an Haustypen:** Egal ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - wir haben das passende Objekt. ### Jahrzehntelange Erfahrung Seit über 35 Jahren setzt allkauf auf höchste Qualitätsstandards im Bau von Fertighäusern. Zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich. ### Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis Im Basispreis enthalten sind unter anderem: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer maßgeschneiderten Villa in Idar-Oberstein und erfüllen Sie sich den Traum vom perfekten Zuhause! Peter Härtling Tel: 0179 2687743 peter.haertling@allkauf.de

Ihre Traumvilla in Idar-Oberstein: Maßgeschneidertes Wohnen auf 195,50 m² in exklusiver Lage

Herr Peter Härtling

allkauf haus Südwest

Smart-Home-Villa

Enspannt genießen

Galerie

Foyer

Wellnessbadezimmer

Wohnbereich mit offenem Kamin

Infrarotsauna

Villa Dunzweiler

Bild 9

Mit Ihrem Smartphone vom Urlaub aus die Temperatur Zuhause regeln und die Beleuchtung steuern oder die Rollläden öffnen bzw. schließen? Das ist hier in diesem exklusiven Einfamilienhaus im großzügigen Villenstil möglich. Diese sehr gepflegte Immobilie wird Sie schon beim Betreten des schönen Hauseingangs überzeugen. Sie sind eingeladen sich schon jetzt bei einem Online-Rundgang umzuschauen und viele weitere Informationen zu erhalten. Treten Sie ein auf www.smarthomevilla.de

Smart-Home-Villa mit Vollwärmeschutz und Luxushighlights

Premium Partner

Privat von Daniela Paul

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Ansicht 8

Ansicht 1

Bar 2

Ansicht seitlich 2

Blick aus dem Flur

Küche

Küche 2

Kaminofen

Badezimmer 1

Badezimmer

Gäste-WC

Impression Treppenhaus

Flur

Treppenhaus 2

Terrasse

Treppenhaus

Garten 2

Garten 3

Blick zum Wintergarten

Freisitz

Teich

Wintergarten 2

Brunnen

Impressionen Garten

Dachterrasse

Terrasse bei Nacht

Haustür

Ansicht 4

Ansicht 7

Ansicht 9

Ansicht 10

Ansicht seitlich

Ansicht 2

Freistehende Jugendstilvilla Aktuell genutzt als Wohn- und Geschäftshaus (Atelier) als 3 Familienhaus nutzbar Ideal in der Kombinationen Wohnen und Arbeiten (z.B. Atelier, Kanzlei, Arztpraxis, etc.) oder als Bürogebäude zusätzlich Gastronomie möglich Voll-Gastronomie Zulassung bietet zusätzlich die Möglichkeit im Garten, Gartenhaus - Wintergarten ein Restaurant oder Bistro zu betreiben. Die Immobilie wäre auch ideal für ein Schulungszentrum geeignet.

Beeindruckende freistehende Jugendstilvilla mit traumhaften Gartengrundstück zu verkaufen!

Herr Andreas Eckes

Ihr neues Heim: Wo Erinnerungen geschaffen werden und Liebe wächst

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Herz des Hauses

Gemütliches Beisammensein

Entspannung pur

Zeit für sich selbst

Kinderzimmer: Ein magischer Ort für Abenteuer und Träume

Ein Raum voller Fantasie und Abenteuer für kleine Entdecker

Klein, aber fein - eine stilvolle Oase für Besucher

Ihr allkauf Hausberater Jörg Ochs

Traumhausberatung allkauf Musterhaus K´l

In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz, da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.

Luxuriöse Villa für Stadt und Land!  #CityVilla_6

Herr Jörg Ochs

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Stadtteile in Sonnenberg-Winnenberg

Haus zum Kauf oder Miete in Sonnenberg-Winnenberg, 55767