0 Bauernhäuser kaufen in Hellertshausen Hammerbirkenfeld. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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0 Bauernhäuser kaufen in Hellertshausen Hammerbirkenfeld

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Ansicht 2  - Einfahrt ins Objekt

Ansicht 3 - Einfahrt mit Talblick

Ansicht 4 - Mühle - Südseite

Ansicht 5 - Mühle

Ansicht 6 - Mühle

Ansicht 7 -Mühle und Privatweg

Ansicht 8 - Haus mit Wirtschaftsteil-Scheune.

Ansicht 9 - Mühle und Wohnhausteil

Ansicht 10 - Wohnhausteil

Ansicht 11 - Wohnteil und Wirtschaftstrakt.

Ansicht 12 - Südseite

Ansicht 13 - Mühle und Anbauten

Ansicht 14 - Nord Talseite.jpg

Ansicht 15 - Zugang Stall Halle Wiese

Ansicht 16- Einfahrt zur Wiese

Ansicht 17 -Halle

Ansicht 17 - Halle B2

Ansicht 18 - Stall

Ansicht 18 -Stall + Halle

Ansicht 19 - Wiese bis Dhronfluß.

Ansicht 19 - Wiese Dhron

Haus   - Haustür

Haus - Diele

Haus - Eingang Innenseite

Haus  - Treppe B2

Haus - Treppe

Haus - Treppenhaus

Haus  - Türelemente EG

Haus - Zugang zum Ausbau in Scheune

Haus - Türe innen

Haus   - Küche

Haus  - Schlafz.

Haus  - Schlafz. 3

Haus  - Schlafzimmer 4

Haus  - Wohnstube

Haus - Schlafzimmer

Haus - Stube

Haus - Vorratsraum

Haus - Bad im OG

Haus  - Duschbad WC - EG

Haus - Duschbad

Haus  - Duschbad-WC im EG

Haus - Dachboden Speicher Rauchkammer

Haus - Dachboden

Haus - Dachgaube innen

Haus - Gäste WC - Anlage in Scheune

Haus - Gäste WC Anlage Bild 2

Haus - HWR im Scheunenteil

Haus - Keller

Haus - Ölheizung

Haus - Scheune - innen Bild 2

Haus - Scheune - innen

Haus - Scheune - Toreinfahrt

Haus - Scheune innen Bild 3

Museum - Obergeschoss Scheune

Museum - OG Scheune

Museum - OG Scheune B2

Museum - OG Scheune B3

Landwirtschaft und Heimat - Museum

Mühle   - Mühlenkammer - Eingang

Mühle - EG B2

Mühle - EG

Mühle - innen - B3

Mühle  - innen B4

Mühle  - innen B5

Mühle  - innen B7

Mühle  - innen B9

Mühle -  innen B10

Mühle  - Mühlenstube

Mühle - Mühlenstube

Mühle - innen B6

Mühle - innen B8

Mühle - Dachboden B2

Mühle - Dachboden B3

Mühle - Dachboden B4

Mühle - Dachboden

Mühle - Graben Zulauf

Mühle - kleiner Keller unter Mühle

Mühle - kleinere Anbauten an Mühle.jpg

Mühle - Mühlrad B2

Mühle - Mühlrad Graben

Mühle - Mühlrad

Mühle - Schuppen.jpg

Mühle - späterer Anbau an Mühle mit Schuppen

Mühle - Werkstatt

Mühle - Zulauf

Mühlengraben

Halle - innen

Stall innen

Lage - Blick ins Dhrontal

Lage - Blick Richtung Dhronmündung

Lage - Wiesen + Weinberg

Bauernhaus zum Kauf

Zum Verkauf steht das Anwesen „Enschenmühle“ , bestehend aus einem Mühlengebäude, einem Wohnhaus mit Scheune (Quereinhaus), einer Halle und einem Stall. Am Objekt liegt talseitig angrenzendes Wiesengelände (Weide, ca. 4000m²). Optional kann zusätzlich noch weiteres Land mit erworben werden. Überwiegend Grünland, sowie etwas Wald. Es ist ein besonderes Objekt , in einer idyllischen Ortsrandlage an der Dhron. Der letzte Müller, der verstorbene Enschen Jupp, betrieb über Jahrzehnte die Getreidemühle und war auch bekannt als Pferdekutscher. (Wasserrechte erfasst im digitaten Wasserbuch/Karte der Wasserrechte). Ebenso betrieb er ein kleines landwirtschaftliches Museum in der Scheune des Haupthauses. Das Wohnhaus mit Scheune ist ein Quereinhaus, ostseitig als Grenzbebauung zu einem Gebäudeteil der Nachbarmühle. Der Wohnteil hat eine Grundfläche von ca 50 m², der Scheinenteil von ca. 140m². Der Wohnbereich wurde später im EG und OG jeweils um 15m² baulich in die Scheune erweitert. Somit beträgt die Wohnfläche ca. 100m². Die Nutzfläche der Scheune beträgt ca. 200m². Im EG Öllager, Toilettenanlage (für Gäste), Mehrzweckraum, Sattelkammer und Garage. Im OG und Luftraum der Scheune befindet sich das noch bestückte Museum. Im unterkellerten Wohnhausteil befinden sich ein Lagerkeller und die Ölheizung. Auch ein Zugang zu einem Brunnen. Das Mühlengebäude wurde über den Mühlengraben mit Mühlradraum erbaut. Noch sehr gut erhalten und sichtbar ist das Schieferbruchsteinmauerwerk. An das Mühlengebäude wurde talseitig ein Anbau gesetzt. Damit ist die Grundfläche auf das Doppelte erhöht worden. Im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss der Mühle befinden sich auf jeweils ca. 50m² Grundfläche die weitestgehend sehr gut erhaltene Technik der Mühle. Im Erweiterungsbau, liegt im EG die Mühlenkammer, wo zünftig gefeiert wurde. Im Untergeschoss. Lager, Werkstatt und Garage. Grundfläche hier ca. 50m². In einer später erbauten Halle von ca. 90 m² wurde Gerät und Futter gelagert. Der separate Stall hat eine Fläche von ca. 60m², der Teil mit den Boxen, ca. 43m². Das Objekt befindet sich in einem baulichen Zustand, der einiges an Erhaltungsaufwand erfordert, aber in einem Zustand, der einiges an Möglichkeiten bietet. Die noch funktionierende Heizung ist am Ende der Nutzungsdauer. Elektro, Fenster und sanitäre Einrichtungen sind uneinheitlich und aus verschiedenen Bauzeiten.

Historische Getreidemühle am Dhronbach -  Bauernhaus - Scheune - Museum - Stall - mit Land - sucht ! ... Sie?

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Herr Alfred Schwarz

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Alfred Schwarz e.K. - ivd-Immobilien

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Wohnzimmer

Esszimmer

Küche

Flur

P1080558

Schlafzimmer

Jugendzimmer 1

Jugendzimmer 2

Treppenhaus Flur

Bad UG

Bad 2

Partyraum Scheune

Dachgeschoss

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Bauernhaus mit zusätzlicher separaten Scheune. Nutzung als Garage für PKW und Wohnmobil oder Werkstatt. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die moderne Einbauküche, über den Flur erreichen Sie das Esszimmer und das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen. Ebenfalls im UG ist ein Badezimmer, sowie der Durchgang zum überdachten Innenhof und zur separaten Waschküche/Vorratsraum, Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres großes Badzimmer. Über das Treppenhaus erreichen sie das Dachgeschoss, dieses bietet sich als weitere Ausbaureserve an. Die angrenzende Scheune mit zusätzlichem Nebengebäude bietet unendlich Platz für einen weiteren Ausbau wie z.B. Ferienwohnung, Werkstatt, Bürofläche, Fitnessraum - hier können Sie sich frei entfalten Nebengebäude mit 2 Toren, für Wohnmobile, Kfz, und Motorräder. Auch als Werkstatt zu nutzen, man könnte eine Hebebühne einbauen.

Gemütliches Bauernhaus mit separatem großen Nebengebäude als Garage für Kfz und Wohnmobil

Ralf Jürgen Praß

Immobilien Praß

Rückansicht mit Nebengebäude

Rückansicht Haus

Rückansicht Nebengebäude

Ansicht Haus und Scheune

Ansicht Scheune

Ansicht 2 Scheune 

Nebengebäude Tor links

Nebengebäude Tor rechts

Ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäude und Scheune in zentraler Ortslage von Hundsbach zu verkaufen. mehrere Ausbaureserven vorhanden Ideal geeignet für die Familie, Handwerker, Hobbybastler, Tierliebhaber oder als Zweitwohnsitz/Ferienhaus

PREISREDUZIERUNG! Ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäude und Scheune zu verkaufen.

Pfälzer Hofreite

Straßenansicht

Dreiseitenhof

zweites Haus

Garten

zweite Wohneinheit Hofansicht

zweite Wohneinheit und Scheune

Partyraum

Gewölbekeller

Bad DG

Zimmer DG

2. Zimmer DG

Treppenhaus / Flur

Eingangsbereich

Bad 1. OG

Zimmer 1. OG

Wohnzimmer 1. OG

Ansprechpartner

Rhein Main Nahe Immobilien

wir kaufen Bauplätze

Nordpfalz - Hofreite - Dreiseithof

Jörg Reinhard

RMN Handels GmbH Narumol Norla

ehem. Bauernhof in ruhiger Umgebung (7,4 ha)

Bauernhaus mit Scheunen und Ställen

Grundstück und Wiese am Haus = 5.028 qm 

Bauernhaus zentral und doch Ortsrandlage mit Scheune

Wiese hinter dem Haus = 3.016 qm (ideal für Tierhaltung)

Ställe und Scheunen im guten Zustand 

Hofeinfahrt = viel Platz am Hof 

Scheue, Stallungen = sehr viel Nutzflächen 

nicht einsehbarer Hinterhof-Garten (Innenhof-Garten) 

Wiese am Haus = 3.016 qm 

ebene Lage, sehr gut für Tierhaltung u. Bearbeitung

Hausgrundstück mit Stallungen, Hof und Scheunen 

hohe, gut erhaltene und trockene Scheunen 

Hauseingang mit historischen Fliesen

große Küche (21qm) 

neues, seniorengerechtes Bad, mit WC und Fenster 

gut zu gehende Holztreppe vom EG zum OG 

Zimmer OG 

Bad im OG 

Balkon zum Blick in den Innenhofraum/Hof-Garten

neues, dichtes Dach von 1974

aubaufähiges DG 

teilweise moderne Technik 

Wiese hinter dem Haus = Fernsicht/Weitsicht

QR-Code

In Ortrandlage und doch zentral können Sie nun einen Hof erwerben, der für Pferdehaltung und/oder allgemeine Tierhaltung bestens geeignet ist; oder nur wohnen mit viel Platz. Der Hof verfügt über rd. 5.028 qm Land direkt am Haus und weiteren rd. 69.616 qm landwirtschaftliche Flächen. Wenn Sie nicht soviel Land benötigen, können auch nur die beiden Grundstücke (Haus 2.012 qm und Wiese 3.016 qm) alleine erworben werden. Für diese beiden Grundstücke samt Hof würde dann ein Preis von nur 250.000,-EURuro anfallen. Die vorhandenen landwirtschaftlichen Flächen werden derzeit mit rd. 1,00 bis 1,20 Euro bewertet. Hier eine Beschreibung der Hofstätte: Das zweigeschossige Wohnhaus ist voll unterkellert; verfügt über ein noch nicht ausgebautes aber ausbaufähiges Dachgeschoss und wurde in massiver Bauweise mit Fachwerk erbaut. Das ursprüngliche Baujahr (geschätzt 1895) werden Sie heute nicht mehr erkennen, da mehrere Sanierungen und Renovierungen durchgeführt wurden. 1971 wurde eine Zentralheizung von BUDERUS (Öl), 1974 ein neues Dach (Satteldach mit Kunstschiefer) eingebaut. 1983 und 2006 wurden die Fenster (Kunststoff) erneuert. Teilweise wurden auch Wasser- und Stromleitungen neu verlegt. Alle Versorgungen (Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Internet) erfolgen über das öffentliche Netz. Wunderbar aufgeteilt sind die weitgehend ebenen Grundflächen der beiden Grundstücke Hof mit Scheunen sowie der großen Wiese hinter dem Haus/Hof, denn sie sind über die ausgebaute Straße, sowie aber auch von hinten über einen befestigten Feldweg zu erreichen. Von der Wiese hinter dem Haus haben Sie eine perfekte Weitsicht in die Natur, über die angrenzenden Hunsrücker Wiesen und Wälder. Ein Leben mit Tieren ist hier möglich, denn die vorhandenen Scheunen und Ställe geben genügend Platz für Tierhaltung z.B. Pferde, Alpakas, Hühner oder sonstige Kleinvieh her. Die weiteren landwirtschaftlichen Flächen sind derzeit verpachtet, können aber in nächster Zeit zur Verfügung gestellt werden. Die Pächter sind vom Verkauf informiert. Die landwirtschaftlichen Flächen sind nicht zusammenhängend. Die Tiere haben aus dem Stall sofortigen Zugang zur Wiese am Haus und zur Weide (3.016qm) hinter dem Hausgrundstück (beide Grundstücke sind direkt miteinander verbunden). Kellergeschoss ca. 75 qm Nutzfläche: 23,20 qm Kellerraum 1 18,30 qm Heizraum 19,79 qm Kellerraum 2 13,58 qm Öllager Erdgeschoss ca. 102 qm: 23,47 qm Zimmer, Abstellraum 21,01 qm Küchenraum 16,48 qm Zimmer 6,56 qm Flur 16,06 qm Zimmer 4,16 qm Flur hinten 7,50 qm ca. Bad EG 7,17 qm ca. Zimmer Obergeschoss ca. 93 qm: 9,15 qm Bad 11,93 qm Zimmer 19,21 qm Zimmer 21,83 qm Zimmer 15,43 qm Zimmer 13,52 qm Flur 2,1 qm Balkon (50 %) Dachboden ohne Berechnung (evtl. noch ausbaufähig) Bodenbeläge: KG = Betonboden EG und OG Textil, PVC, Fliesen, Holzdielen, Deckenbekleidung: Raufaser mit Anstrich, Fenster: Teilw. Kunststoff-Isolierglasfenster aus 1993 und 2006, teilw. Einfach verglaste Holzfenster, Kunststoffrollläden, Türen: Alte Zimmertüren aus Holz, gestrichen, einfache Beschläge, Balkon überdacht ca. 2,1 x 2,0 Meter Die Dämmung im Hause sollte verbessert werden. Weitere Renovierungen und Verbesserungen sind nötig um den heutigen Wohnstandard zu erreichen. Wir denken, dass es sich hier um ein interessantes Objekt handelt, vor allem da wir hier insgesamt 7,4 ha Land anbieten können. Ein paradiesischer Hof für Mensch und Tier, beide finden hier Ruhe und Erholung, innerhalb einer funktionierenden Infrastruktur und einer wunderbaren Landschaft.

Bauernhaus (Ortsrandlage) mit 7,4 ha Land im Hunsrück Nähe Morbach (5.028 qm direkt am Haus)

Ralf Scherer

RS-Immobilien Mosel-Saar-Eifel-Hunsrück 

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Am Rand eines kleinen Ortes in direkter Nähe zu Simmern liegt diese Hofstelle mit viel Potential und diversen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage. Pferde und andere Vierbeiner finden hier ein großzügiges, artgerechtes Zuhause, große Nebengebäude bieten auch Platz für andere Nutzungsalternativen. Einige Pferdeboxen und ein Bewegungsplatz sind bereits vorhanden. Das großzügige Wohnhaus bietet ca. 150 qm Wohnfläche und ca. 249,5 qm Nutzfläche, Die Immobilie ist gepflegt und teilsaniert. Die Dächer sind mit Eternitplatten eingedeckt. Ca. 9 ha Eigenland sind im Kaufpreis enthalten, eine Erweiterungsmöglichkeit ist um ca. 11 ha gegeben. Die Hofstelle wird als privilegierte Landwirtschaft geführt, die Flächen sind prämienberechtigt.

Secret Sale: Pferdehaltung und mehr!  Hofstelle mit großen Nebengebäuden, ca. 9 ha Grünland (erweiterungsfähig) u.v.m.

Business Partner

Anja Salzmann-Holz

Tierimmobilien Anja Salzmann-Holz

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Haus zum Kauf in Hammerbirkenfeld, 55758