Loft-Studio-Atelier in Lückenburg. Jetzt passende Loft-Studio-Atelier bei immonet finden!

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Loft-Studio-Atelier in Lückenburg

Wohnen-Kochen-Essen (2)

Küche (1)

Bad (1)

Schlafzimmer (1)

Schlafzimmer mit Einbauschränken (1)

Kinderzimmer (1)

Loft zum Kauf

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese exklusive Loft-Wohnung auf dem Gelände der ehemaligen Industriebrache "Bobinet" im aufstrebenden Trierer Westen. Die angebotene Wohnung liegt im 1. OG in einer der aufwendig im KfW70-Standard kernsanierten ehemaligen Fabrikhallen und ist bequem auch über den großen Aufzug (ehem. Lastenaufzug) zu erreichen. Teils knapp 4 m hohe Räume, freiliegende Lüftungsrohre und raue Betondecken unterstreichen den Industriecharakter; graue Fliesen, helle Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Technik und hochwertige Einbaumöbel sorgen für wohnliche Atmosphäre und Behaglichkeit. Die ca. 86 m² große Wohnung verfügt über einen tollen offenen Wohn-Ess-Kochbereich und Zugang zum großen Sonnenbalkon in West-Ausrichtung (gut 10 m²), ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kind, Gast, Büro...), ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Komplettiert wird das Platzangebot vom privaten Kellerraum sowie den beiden optional zusätzlich zu erwerbenden Stellplätzen in der Quartiersgarage. Wer das Besondere sucht und sich nicht der klassischen Neubau-Standardarchitektur unterwerfen will, wird sich hier schon beim ersten Besuch zu Hause fühlen. Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung. **Als Käufer zahlen Sie keine Provision!**

Provisionsfrei: Top ausgestattete Loft-Wohnung mit super Lux-Anbindung!

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Björn Friedmann

Gewerblicher Anbieter

Friedmann Immobilien

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Beispielhafte Möblierung und Anordnung der Sanitärelemente

Loft zur Miete

Attraktives Wohndomizil im Studiocharakter: Diese schicke, gerade erst in 2023 umfassend modernisierte Dachgeschosswohnung, besticht nicht nur durch die aussergewöhnliche Lage mit beeindruckendem Ausblick, sondern auch durch maximale Freizügigkeit. Letzteres wurde mittels geschickter Planung in dem clever überarbeiteten Grundriss, großzügig verwirklicht. Sie betreten diese besondere Wohneinheit mittels einer vorgelagerten Treppenanlage des großzügigen Anwesens. Sicher, mittels moderner Technik überwacht, erreichen Sie den gemeinsamen Hauseingang. Die Türe öffnend, führt Sie rechter Hand der historische Treppenaufgang in die höher gelegene Wohnetage. Hier betreten Sie das luftig-sonnige Studio-Domizil, welches bereits umfassend modernisiert wurde. Linkerhand stehen Ihnen 2 praktische Abstellräume "unter dem Drempel" zur Verfügung. Ein zusätzliches 2. WC kann nicht nur von Ihren Gästen benutzt werden. Für Garderobe ist im weiterführenden Flur ausreichend Platz. Links und rechts, quasi gegenüberliegend, befinden sich 2 Zimmer zur individuellen Nutzung. Denkbar als Elternschlaf- und Kinderzimmer oder letzteres als auch Home Office etc. Eine moderne Glastüre wurde als Zugang zum nun folgenden Wohnbereich gewählt um auch den Flur mit genügend Licht zu versorgen. Im rechter Hand befindlichen großzügigen Badezimmer, bleiben keine Wünsche offen. Eine bodennahe Dusche und viel Platz und Tageslicht erfrischen den Start in den Tag. Auch Waschmaschine und Trockner finden hier Ihren Platz, Sie haben also alles bequem auf einer Ebene. Nun betreten Sie den lichtdurchfluteten offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Diese wurde bereits ausgestattet mit einer modernen EBK inkl. E-Geräte. Möchten Sie noch mehr Stauraum so können Sie diesen mittels eigens mitgebrachten Möbeln erweitern, ausreichend Stellfläche steht zur Verfügung . Das unumstrittene Highlight dieses Wohndomizils ist das studiogleiche Wohnfeeling, sozusagen himmelsnah. Die modernen Dachflächenfenster lassen Licht und Sonne in Hülle und Fülle hinein. Bereits bestellte Beschattungsrollos erhöhen den Wohnkomfort auch in den Sommermonaten. Die Größe dieses Wohnbereiches lässt eine individuelle Möblierung nach Lust und Laune zu, gestalten Sie sich Ihre "Wohnzonen", ganz nach Ihren Vorstellungen. Wer im Home Office arbeitet, wird sich hier ebenso wohl fühlen, es gibt verschieden Möglichkeiten, das "private Office " zu realisieren. Ein weiterer Abstellbereich mit mehr als 7 m² ist fast schon zu schade um nur Allerlei Sperriges dort unterzubringen, hier dürfen Sie sich also auch anderweitig entfalten, bspw. mit einer Fitness- oder Hobby-Zone. TV schauen Sie über Sat, die Internetverbindung gut bis sehr gut, Ihre Nachbarn des Gewerbeparks, werden Ihnen dies bestätigen. FAZIT: Dieses Wohnangebot ist an Mietsuchende mit hohem Anspruch an Wohnkomfort und gleichzeitig großem Platzbedarf, gerichtet. Sie mieten hier quasi ein Rundum-Sorglos-Paket. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte beachten Sie die Hinweise unter dem Punkt SONSTIGES. Bodenbeläge: hochwertiges Designvinyl in Holzdekor Wände: neu tapeziert und frisch gestrichen Küche: Einbauküche inkl. Marken E-Geräte Fenster: Alle Dachflächenfenster sind neu, Velux Türen: weiße, hochwertige Zimmertüren Bad: schick modernisiert, sehr groß, bodennahe Dusche mit Raindance

***Attraktives Studio-Domizil inkl. EBK, I-O-Höhenlage, zu vemieten!***

Business Partner

Frau Alexandra Schmidt

Immobilienagentur Schmidt GmbH

Wohnung zum Kauf oder Miete in Lückenburg, 54424