0 Loft-Studio-Atelier kaufen in Gladbach. Jetzt passende Loft-Studio-Atelier bei immonet finden!

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0 Loft-Studio-Atelier kaufen in Gladbach

Wohnen-Kochen-Essen (2)

Küche (1)

Bad (1)

Schlafzimmer (1)

Schlafzimmer mit Einbauschränken (1)

Kinderzimmer (1)

Loft zum Kauf

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese exklusive Loft-Wohnung auf dem Gelände der ehemaligen Industriebrache "Bobinet" im aufstrebenden Trierer Westen. Die angebotene Wohnung liegt im 1. OG in einer der aufwendig im KfW70-Standard kernsanierten ehemaligen Fabrikhallen und ist bequem auch über den großen Aufzug (ehem. Lastenaufzug) zu erreichen. Teils knapp 4 m hohe Räume, freiliegende Lüftungsrohre und raue Betondecken unterstreichen den Industriecharakter; graue Fliesen, helle Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Technik und hochwertige Einbaumöbel sorgen für wohnliche Atmosphäre und Behaglichkeit. Die ca. 86 m² große Wohnung verfügt über einen tollen offenen Wohn-Ess-Kochbereich und Zugang zum großen Sonnenbalkon in West-Ausrichtung (gut 10 m²), ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kind, Gast, Büro...), ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Komplettiert wird das Platzangebot vom privaten Kellerraum sowie den beiden optional zusätzlich zu erwerbenden Stellplätzen in der Quartiersgarage. Wer das Besondere sucht und sich nicht der klassischen Neubau-Standardarchitektur unterwerfen will, wird sich hier schon beim ersten Besuch zu Hause fühlen. Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung. **Als Käufer zahlen Sie keine Provision!**

Provisionsfrei: Top ausgestattete Loft-Wohnung mit super Lux-Anbindung!

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Björn Friedmann

Gewerblicher Anbieter

Friedmann Immobilien

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Im beliebten Stadtteil Bitburg-Masholder entsteht im Baugebiet -Am Boden-, ein modernes Mehrfamilienhaus mit neun attraktiven Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist schwellenlos, ebenerdig oder über eine Aufzugsanlage erreichbar. Sie verfügen über schwellenlose Balkone oder Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 46,27 m² und 102,62 m² und werden modern ausgestattet. Das Gebäude wird in massiver Bauweise gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) und den KfW-Bedingungen für Klimafreundliche Wohngebäude KFWG (BEG-Effizienzhaus 40 mit Einhaltung der CO2-Bilanz) sowie nach neuestem Stand der Technik als Niedrigstenergiegebäude errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Es stehen ausreichende KFZ-Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Nutzen Sie auch die Fördermöglichkeiten der Investitions- &amp; Strukturbank (ISB) Rheinland-Pfalz und der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW). Wir senden Ihnen gerne ein aussagekräftiges Expose zu und beraten Sie nach Wunsch auch persönlich.

Attraktive und hochwertige Eigentumswohnung in sehr guter Lage

Frau Dagmar Mehling-Ewen

Kreissparkasse Bitburg-Prüm

Blick in den Wohnraum mit Küche

 Vorderer Bereich mit Essplatz

Küche mit Kücheninsel

Blick vom Schlafzimmer zum Bad und Wohnraum

Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde 2012 als Loft in einer ehemaligen Lagerhalle eines Mehrfamilenhauses erbaut. An das großzügige Wohnzimmer schließt sich eine Wohnküche mit Kücheninsel an. Hinter dem innenliegenden Bad mit Oberlicht liegt das Schlafzimmer. Die helle Wohnung ist begehbar über eine Rampe, die als vorgelagerter Sitzplatz ähnlich einem Balkon genutzt wird. Zu ihr gehört ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz, die separat erworben werden können. Die Wohnung wird zu 870€ (Nebenkosten ca. 230€) zuzüglich der Stellplätze (2x70€) vermietet und kann provisionsfrei übernommen werden.

Raumaufteilung
Die Wohnung lebt von ihrem offenen Charakter mit großen Fensterflächen und hoher Decke. Der Holzboden strahlt gegenüber den kühleren, offen liegenden Rohren Wärme aus, sodass der Raum insgesamt einladend und weit erscheint.

Loft - moderne 2-Zimmer Wohnung mit Stellplatz

Privater Anbieter

Wohnung zum Kauf in Gladbach, 54518