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Luxuswohnung kaufen in Ellerstadt Ellerstadt

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Komplett EG -3 D-

Maisonette zum Kauf

In einem 2-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage in Mannheim-Lindenhof wird eine hochwertig ausgestattetet Maisonette-Wohnung entstehen. Ursprünglich wurde das Anwesen im Jahre 1967 in Massivbauweise erstellt. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit erstreckt sich vom Erdgeschoss ins Untergeschoss und befindet sich derzeit in einer Renovierungs- und Planungsmaßnahme. Ausstattung: Parkettfußböden; Feinsteinzeugfliesen; Kunststoff-Isolierverglasung; beheizt mit Fernwärme

Exklusives Wohnen in Mannheim Niederfeld! Maisonette-Wohnung in bevorzugter Wohnlage

Dein Kontakt

Uwe Hotz

Gewerblicher Anbieter

Hotz Immobilien

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Wohnung zum Kauf

Willkommen in Ihrem exklusiven Wohntraum in der attraktiven Beletage im Herzen der Mannheimer Oststadt! Diese einzigartige Wohnung, gelegen im ersten Obergeschoss einer freistehenden Villa, lässt keine Wünsche offen und besticht durch erstklassige Lage, Eleganz und exklusive Ausstattung. Über den Aufzug gelangen Sie barrierefrei in die geräumige, lichtdurchflutete Wohnung und können dort sehr repräsentativ Ihre Gäste, Freunde oder Familie empfangen. Der angrenzende, großzügige Wohn-/Essbereich - ein absolutes Highlight - mit direktem Zugang auf den tief-ausgedehnten Balkon, der einen schon fast romantischen Blick auf die grünen Gärten der Mannheimer Oststadt bietet und ein Wohnen und Leben - gerade jetzt im Sommer - drinnen und draußen gefühlt nahtlos ermöglicht, ist auch im Winter ein Magnet dieser Wohnung mit dem einladenden Kamin, der Gemütlichkeit und Wärme versprüht. Ein perfekter Ort zum Verweilen, den Abend mit den Liebsten ausklingen zu lassen, zu entspannen oder den Ausblick in die Natur zu genießen. Diese perfekt geschnittene Wohnung verfügt über zwei weitere, individuell nutzbare Zimmer ( Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer) welche mit jeweils mit einem eleganten Dusch-Bad en Suite ausgestattet sind. Das dritte Zimmer, das Elternschlafzimmer, am Ende des Flurs, verwöhnt Sie mit einem überragenden Tageslicht-Badezimmer en Suite, das durch hochwertige Materialien und zeitlose Eleganz besticht. Für Ihre Sicherheit sorgt ein modernes und zuverlässiges Bussicherheitssystem, während eine Klimatisierung und Fußbodenheizung für Ihr ganzjähriges Wohlbefinden sorgen. Die Lage der Wohnung in der Mannheimer Oststadt ist unschlagbar: Umgeben von der Schönheit des Luisenparks, finden Sie hier Ärzte, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an Autobahnen sowie öffentliche Verkehrsmittel. Das grüne, ruhige Umfeld dieser exklusiven Immobilie wird Ihnen ein Gefühl von Zuhause vermitteln, das seinesgleichen sucht. Erleben Sie jeden Tag den Luxus, den Komfort und die Ruhe, auf die Sie sich freuen - wohnen Sie in dieser traumhaften Wohnung, in der Eleganz, Qualität und Lebensqualität miteinander verschmelzen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern und tauchen Sie ein in ein Leben voller Luxus und Genuss - ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Willkommen in Ihrer exklusiven Oase inmitten der pulsierenden Mannheimer Oststadt! Zur Terminabstimmung erreichen Sie mich gerne unter meiner Mobilfunknummer 01578 684 77 94 oder alternativ via E-Mail unter karina.bahr@von-poll.com.

Exklusive Beletage in bester Lage der Mannheimer Oststadt

Frau Karina Bahr

VON POLL IMMOBILIEN Heidelberg - Barbara Busch

Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht ! Hier erwerben Sie Ihre Oase der Eleganz und des puren Luxus in einer der begehrtesten Straßen der Mannheimer Oststadt ! Diese einzigartige freistehende Villa mit nur wenigen exklusiven Wohneinheiten bietet eine herausragende Lage sowie eine außergewöhnliche Wohnfläche von rund 320 m² verteilt über zwei Ebenen. Ursprünglich aus den 70er-Jahren stammend, präsentiert sich diese Villa in einer Kernsanierung als zeitloses Juwel für gehobene Ansprüche. Ein majestätischer Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Der Grundriss des Erdgeschosses fasziniert neben dem repräsentativen Entrée mit dem privaten Schlaftrakt bestehend aus zwei großzügigen Zimmern mit jeweils einem Tageslicht-Duschbad en Suite, einer Abstellkammer, sowie einem Waschmaschinen/Trocknerraum und einem außergewöhnlich großen Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank und einem weiteren opulenten Tageslichtbad en Suite mit begehbarer Dusche und freistehender Badewanne. Sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von Ihrem exklusiven Bad en Suite gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und genießen den idyllischen Blick in Ihren hochwertig angelegten Privatgarten der Mannheimer Oststadt, der mit über 600 qm zum Rückzug und zur Entspannung einlädt. Der luxuriöse Lebensstil setzt sich im Gartengeschoss fort: Durch einen majestätischen und repräsentativen Treppengang oder Ihren privaten, nützlichen Personenaufzug gelangen Sie in ein überdimensional großes Wohn- und Esszimmer, welches mit einem einladenden Kamin für traumhafte Gemütlichkeit sorgt. Die offene und großzügige Küche lädt zu kulinarischen Erlebnissen mit Familie und Freunden ein, während angrenzend ein Wein- oder Lesezimmer Sie regelrecht zum entspannten Verweilen auffordert. Der direkte Zugang vom Gartengeschoss in Ihren Privatgarten ist ein wahres Highlight - hier erwartet Sie ein traumhafter Pool, umgeben von hochwertiger Teakumrandung, mehrere Olivenbäume und eine immergrüne Hecke. Dieses paradiesische Ambiente lässt Sie die Hektik des Alltags vergessen und ermöglicht wahre Entspannung, als befänden Sie sich im dauerhaften Urlaub. Die Verschmelzung von Wohnraum und Natur im Sommer durch die großzügigen Fensterelemente sowie die Gemütlichkeit am Kamin im Winter, schaffen eine Atmosphäre der Entspannung und des Wohlbefindens. Die Villa verfügt zudem über erstklassige Ausstattungsmerkmale wie aluminiumeloxierte, bodentiefe Fenster mit Feinstein-Rahmen im Villen-Stil, Fußbodenheizung, einen Kamin, ein Bussicherheitssystem, Fliegenschutzgitter, Jalousien, Klimatisierung und viele weitere Highlights, die ein Leben in purem Luxus und Komfort ermöglichen. Entdecken Sie Ihr persönliches Refugium inmitten dieser einzigartigen Villa und lassen Sie sich von der perfekten Symbiose aus Eleganz, Stil und Exklusivität begeistern. Diese Immobilie vereint erstklassige Wohnqualität mit einer unschlagbaren Lage und wird nicht nur Ihr neues Zuhause, sondern Ihr ganz persönlicher Rückzugsort für unvergessliche Momente. Gönnen Sie sich den Luxus eines dauerhaften Urlaubsgefühls und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohnwelt - ein Schritt in Richtung Ihres ganz persönlichen Traumlebens. Zur Terminabstimmung erreichen Sie mich gerne unter meiner Mobilfunknummer 01578 684 77 94 oder alternativ via E-Mail unter karina.bahr@von-poll.com.

In erstklassiger Oststadt-Lage: Ihr majestätisches Zuhause in Top-Lage mit Privatgarten

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit! : Entdecken Sie die wohl attraktivste Dachgeschosswohnung in der schönsten Straße der Mannheimer Oststadt, mit einer atemberaubenden Deckenhöhe, in einer exklusiven freistehenden Villa. Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in das 2. Obergeschoss, wo Sie bereits das einladend-offene Entrée mit Garderobenmöglichkeit betreten. Der zur idyllisch-grünen Gartenseite ausgerichtete, großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, praktisch-angrenzender Kammer und gemütlichem Kamin öffnet sich zu einem teilweise überdachten Balkon mit bodentiefen Fenstern, integrierten Fliegenschutzgittern und Jalousien. Genießen Sie von hier aus den weiten Blick über die grünen Gärten der Mannheimer Oststadt, das glitzernde Wasser, den majestätischen Fernmeldeturm und die malerische Landschaft. Dieses außergewöhnliche Dachstudio bietet außerdem ein Büro oder Arbeitszimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit luxuriösem Tageslicht-Bad en Suite und Blick ins frische Baumkronengrün. Ein Ankleidezimmer, Klimatisierung, ein Bussicherheitssystem, Fußbodenheizung und vieles, vieles mehr sorgen für höchsten Komfort und Sicherheit in der besten Lage der Mannheimer Oststadt. Jeder Raum dieser Traumimmobilie präsentiert einen atemberaubenden Blick und ist mit hochwertigen Details und einer exquisiten Ausstattung versehen. Tauchen Sie ein in eine Welt des Luxus und des Komforts, und erleben Sie, wie dieser Wohntraum all Ihre Erwartungen übertrifft. Willkommen in Ihrem neuen Refugium in der Mannheimer Oststadt - der perfekte Ort, um anzukommen und zu genießen. Die Oststadt in Mannheim ist ein lebendiger, gleichzeitig ruhiger und sehr beliebter Stadtteil, der eine hohe Lebensqualität mit urbanem Flair verbindet. Mit dem Luisenpark in fußläufiger Nähe, einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung, diversen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an Autobahnen sowie öffentliche Verkehrsmittel, bietet dieses Zuhause ein erstklassiges Lebensumfeld für Paare, Singles und Familien gleichermaßen. Zur Terminabstimmung erreichen Sie mich gerne unter meiner Mobilfunknummer 01578 684 77 94 oder oder für ein ausführliches Exposé inkl. Grundrissen gerne via E-Mail unter karina.bahr@von-poll.com

Wohnung zum Kauf in Ellerstadt, 67158