Doppelhaushälften mieten in Flomborn. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften mieten in Flomborn

Hausansicht

Rückansicht

Kinderzimmer 1 OG

Schlafzimmer OG

Kinderzimmer 2 OG

Gästezimmer DG

Arbeitszimmer DG

Badezimmer OG

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Doppelhaushälfte zur Miete

Hinweis: Die Bilder zeigen die noch nicht fertiggestellten Räumlichkeiten des Hauses, um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln. In Friedelsheim befindet sich dieses exklusive, neu erbaute Einfamilienhaus, das ab dem 01.06. voraussichtlich bezugsfrei ist. Das Haus verfügt über eine hochmoderne Ausstattung und bietet auf drei Etagen mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 m² viel Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus für effiziente und komfortable Wärme sorgt. Im Erdgeschoss sind moderne graue Fliesen verlegt, während im Obergeschoss und im Dachgeschoss hochwertiger Vinylboden zum Einsatz kommt. Zur Ausstattung gehören außerdem teilweise elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit Garderobe, die den Zugang zu allen Räumlichkeiten des Erdgeschosses bietet. Hier befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterelementen, das durch Flügeltüren direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Neben dem Wohnzimmer liegt die offene Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet werden kann. Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei großzügige Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum zur Verfügung stehen. Das Obergeschoss beherbergt zudem ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer eignet sowie ein Arbeitszimmer. Da das Haus über keinen Keller verfügt, stehen Ihnen im Erdgeschoss eine Abstellkammer und ein Hauswirtschaftsraum sowie im Dachgeschoss ein Abstellraum zur Verfügung. Zur Immobilie gehören eine großzügige Terrasse sowie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Der geräumige Gartenbereich eignet sich ideal für Familien mit zwei Kindern. Kleinere Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Für schnelles und zuverlässiges "Surfen" ist in jedem Stockwerk ein Internetanschluss vorhanden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos einzurichten. Die Vorauszahlung der Nebenkosten beträgt 50,00 € pro Monat. Die Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas sind nicht in der Warmmiete enthalten. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Großzügiges Neubau-Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Friedelsheim!

Dein Kontakt

Frau Apollonia Neumüller

Gewerblicher Anbieter

Kuthan-Immobilien

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AP Immobilien GmbH Mainz

Objektansicht (1)

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Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss KG

Herzlich Willkommen in Gau-Bischofsheim! Bei dieser Doppelhaushälfte, gelegen in einer ruhigen Stichstraße, bleiben keine Wohnwünsche offen. Ein großzügiger Garten mit Terrasse, Sonnendeck und Pool, eine Garage, ein PKW-Stellplatz, hochwertiger Fliesenboden im Wohnbereich, Fußbodenheizung, lichtdurchflutete und großzügige Zimmer und ein familienfreundliches Umfeld sind nur wenige Highlights dieser Immobilie. Die ca. 164 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und wird durch ca. 60 m² Nutzfläche auf der vierten Ebene im Kellergeschoss ergänzt. Um Ihren neuen Wohn(t)raum zu verwirklichen, stehen Ihnen ein Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, jede Menge Stauraum im Untergeschoss, ein Balkon und ein großer Garten zur Verfügung. Platz für Ihre PKW in der Garage oder direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Weiterhin verfügt das Haus über Fußbodenheizung, eine Lüftungsanalage mit Filtersystem und Wärmetauscher sowie eine Solaranlage zur Wassererwärmung und hält somit die Nebenkosten gering. BITTE BEACHTEN SIE: 1. Da die aktuellen Mieter bereits den Umzug vorbereiten, veröffentlichen wir aktuell keine Innenaufnahmen. Besichtigungen sind natürlich möglich. 2. Die Mindestmietdauer für das Haus beträgt 2 Jahre. 3. Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen. 4. Das Haus wird renoviert übergeben.

GAU-BISCHOFSHEIM - SCHÖNE UND LICHTDURCHFLUTETE DHH MIT GARTEN UND GARAGE

Herr Sven Frühauf

AP Immobilien GmbH - Ihr IVD Immobilienmakler aus Mainz

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Das neu gebaute Doppelhaus vereint modernes Wohnen der Extraklasse in einem offenen Raumkonzept, klimafreundliche Energieverbrauchskennzahlen und eine ruhige Wohnlage im Grünen. Es besteht aus zwei, wirtschaftlich und energetisch voneinander unabhängigen Wohneinheiten (Doppelhaushälften). Die folgende Detailbeschreibung gilt für jede einzelne Doppelhaushälfte. Das nicht unterkellerte Haus wurde nach neuestem Energiestandard als klimafreundlicher Neubau (EEF 40) errichtet. Der Energiebedarf liegt nur bei 8,6 KWh/(m2a) und es wird dadurch die Effizienzklasse A+ erreicht. Um Wohnqualität und nachhaltige Energieversorgung zu sichern, verfügt das Haus über eine Luft/ Wasser-Wärmepumpe die verbunden mit einer Fußbodenheizung und einer Lüftungsanlage zum hervorragenden Wohnkomfort beiträgt. Durch die vorhandene Photovoltaikanlage mit Speicher werden die laufenden Energiekosten weiterhin reduziert. Eine Anschlussmöglichkeit einer Wallbox auf einem der PKW-Stellplätze ist vorgesehen. Die Gartenanlage des Hauses wird von einem Gartenbauer fachmännisch konzipiert und angelegt. Über den barrierefreien Zugang zum Anwesen gelangt man in ein großzügig gestaltetes Erdgeschoss. Neben einem hellen Wohn- und Essbereich mit neuer, vollausgestatteter Einbauküche ist auf dieser Ebene noch ein Gäste-WC mit Dusche sowie der gut nutzbare Hauswirtschaftraum mit Luft/Wasser- Wärmepumpe realisiert. Durch die bodentiefen Fenster haben Sie einen direkten und unverbauten Blick über die rd 24 qm große Terrasse direkt in den Garten und die dahinter liegende Natur. Über das helle Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, ein idealer Rückzugsort für die ganze Familie. Hier wohnen und leben Sie in 3 hellen Schlafzimmern und einem gut nutzbaren individuellen Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche lässt ebenfalls keinerlei Wünsche offen. Zum Speicher führt eine einklappbare Holztreppe. Das Doppelhaus wurde in 2023 konzipiert und in 2024 realisiert durch die Firma Scheller-Haus GmbH, Lauterecken, in Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben. Durch einen hervorragenden Wärmeschutz in Kombination mit der Lüftungsanalage, der Luft /Wasser- Wärmepumpe erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A+ und erfüllt die Anforderungen an einen klimafreundlichen Neubau. Dieses Anwesen der Extraklasse verfügt über eine Wohnfläche von 124 qm, die um 13 qm Nutzfläche und die herrliche Terrasse mit einer Fläche von 24 qm ergänzt werden. Die Grundstücksfläche je Doppelhaushälfte beträgt insgesamt ca. 330 qm. Nach der für die Mitte des Jahres 2024 geplanten Fertigstellung kann diese exklusive Immobilie Ihr neues Zuhause werden.

Wohnen der Extraklasse

Herr Daniel Weber

WEBER Allfinanz      Weber Immobilien

Haus zur Miete in Flomborn