Doppelhaushälften mieten in Ensheim. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften mieten in Ensheim

Objekt von oben

Lage (rote Flagge) Rhein-Main

Objekt von Osten

Südgarten

Eingang

Küche linke Seite

Küche rechte Seite

Wohnzimmer

Schlafen

Dachfenster nach Süden

Garten 1

Garten 2

Schlafen Kind / Gast

Gästetoilette

Ankleide / Schlafen UG

Dusche UG

Batteriespeicher

Doppelhaushälfte zur Miete

Zur Vermietung steht eine Wohneinheit in einem komplett schlüsselfertigen Gebäude, dass sich in zwei Doppelhäuser im Reihenhausstil teilt. Es befindet sich in einem ruhigem, gewachsenem Wohngebiet im Stadtteil Mainz Laubenheim. Bei Vermietungsinteresse setzten Sie sich bitte direkt mit uns telefonisch in Verbindung. Während Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss zum gemütlichen Verweilen einladen, bieten die Räumlichkeiten im Ober- und Untergeschoss individuelle Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Die großzügige Südterrasse bietet Blick in den grün gestalteten Garten, das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen Nordbalkon. Außerdem trumpft dieses Objekt mit einer weiteren Terrasse auf, die über das Untergeschoss zugängig ist. Die Wohneinheiten sind wirtschaftlich vollständig voneinander getrennt und haben jeweils eigene Ver- und Entsorgungsanschlüsse. Die Objekte sind komplett unterkellert. - Das Objekt wurde vom Verkäufer während der gesamten Bauzeit durchgehend betreut - Die Erstellung erfolgte durch regionale Handwerker teilweise eigene Mitarbeiter - Realisierung der Gebäude in Energieeffizienzklasse A+ - Der Garten ist fertig angelegt - Ein überbreiter, barrierearmer Stellplatz steht zur Verfügung

Niedrigenergie-Doppelhaushälfte

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1000120431

Rückansicht

Aussicht

Eingangsperspektive

Treppenaufgang

Wohn-Essberreich

Terrasse

Küche

offene Regendusche

Gäste WC im Eingangsberreich

Bad OG

Schlafzimmer mit Lodge Zugang

Schlafzimmer

Gästezimmer

Büro

Abstellraum

Technikraum

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse, Balkon -Lodge und atemberaubendem Blick bis zum Taunus Willkommen zu Ihrem perfekten Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Diese exklusive Doppelhaushälfte vereint modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage, um Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse zu bieten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt bereits beim Betreten durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich wie folgt aufteilen. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt mit ebenerdiger Fensterfront zur Terrasse. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Ausgang zur Balkon- Lodge. Der Balkon bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick bis zum Taunus, sondern auch einen idyllischen Rückzugsort, um die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. im Souterrain befinden sich zwei lichtdurchflutete großzügige Zimmer welche Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Duschbad in wunderschöner Marmoroptik mit offener Regendusche und Eleganten Schwarzen Armaturen. Ein großzügiger Lagerraum ergänzen das Raumangebot dieser exklusiven Doppelhaushälfte. Die nagelneue Küche ist mit modernsten Geräten wie einer Tiefkühlkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Hier bleiben keine kulinarischen Wünsche offen.

Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse, Balkon  und atemberaubendem Blick bis zum Taunus.

Business Partner

Frau S. Wagner

SOMMER IMMOBILIEN

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Das neu gebaute Doppelhaus vereint modernes Wohnen der Extraklasse in einem offenen Raumkonzept, klimafreundliche Energieverbrauchskennzahlen und eine ruhige Wohnlage im Grünen. Es besteht aus zwei, wirtschaftlich und energetisch voneinander unabhängigen Wohneinheiten (Doppelhaushälften). Die folgende Detailbeschreibung gilt für jede einzelne Doppelhaushälfte. Das nicht unterkellerte Haus wurde nach neuestem Energiestandard als klimafreundlicher Neubau (EEF 40) errichtet. Der Energiebedarf liegt nur bei 8,6 KWh/(m2a) und es wird dadurch die Effizienzklasse A+ erreicht. Um Wohnqualität und nachhaltige Energieversorgung zu sichern, verfügt das Haus über eine Luft/ Wasser-Wärmepumpe die verbunden mit einer Fußbodenheizung und einer Lüftungsanlage zum hervorragenden Wohnkomfort beiträgt. Durch die vorhandene Photovoltaikanlage mit Speicher werden die laufenden Energiekosten weiterhin reduziert. Eine Anschlussmöglichkeit einer Wallbox auf einem der PKW-Stellplätze ist vorgesehen. Die Gartenanlage des Hauses wird von einem Gartenbauer fachmännisch konzipiert und angelegt. Über den barrierefreien Zugang zum Anwesen gelangt man in ein großzügig gestaltetes Erdgeschoss. Neben einem hellen Wohn- und Essbereich mit neuer, vollausgestatteter Einbauküche ist auf dieser Ebene noch ein Gäste-WC mit Dusche sowie der gut nutzbare Hauswirtschaftraum mit Luft/Wasser- Wärmepumpe realisiert. Durch die bodentiefen Fenster haben Sie einen direkten und unverbauten Blick über die rd 24 qm große Terrasse direkt in den Garten und die dahinter liegende Natur. Über das helle Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, ein idealer Rückzugsort für die ganze Familie. Hier wohnen und leben Sie in 3 hellen Schlafzimmern und einem gut nutzbaren individuellen Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche lässt ebenfalls keinerlei Wünsche offen. Zum Speicher führt eine einklappbare Holztreppe. Das Doppelhaus wurde in 2023 konzipiert und in 2024 realisiert durch die Firma Scheller-Haus GmbH, Lauterecken, in Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben. Durch einen hervorragenden Wärmeschutz in Kombination mit der Lüftungsanalage, der Luft /Wasser- Wärmepumpe erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A+ und erfüllt die Anforderungen an einen klimafreundlichen Neubau. Dieses Anwesen der Extraklasse verfügt über eine Wohnfläche von 124 qm, die um 13 qm Nutzfläche und die herrliche Terrasse mit einer Fläche von 24 qm ergänzt werden. Die Grundstücksfläche je Doppelhaushälfte beträgt insgesamt ca. 330 qm. Nach der für die Mitte des Jahres 2024 geplanten Fertigstellung kann diese exklusive Immobilie Ihr neues Zuhause werden.

Haus zur Miete in Ensheim, 55232