Bauernhäuser kaufen in Dittelsheim-Heßloch Heßloch. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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Bauernhäuser kaufen in Dittelsheim-Heßloch Heßloch

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Frontansicht

Eingangsbereich / Innenhof

Rückseite Wohnhaus

Rückseite

Scheune

Scheune Richtung Haus

früherer Gastraum

Zimmer Obergeschoss

Weiteres Zimmer Obergeschoss

Durchgang Bad Obergeschoss

Dachgeschoss

Grundriss Ergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Bauernhaus zum Kauf

Dieses Bauernhaus, Hauptgebäude samt Nebengebäude, großer Scheune und einem Innenhof wartet auf seine neuen Eigentümer um neues Leben eingehaucht zu bekommen. Das komplette Anwesen ist Kernsanierungsbedürftig und muss von Grund auf erneuert werden, um in einen zeitgemäßen Zustand zu gelangen. Bei der Gestaltung sind kaum Grenzen gesetzt, es könnte als tolles Einfamilienhaus mit Hof oder aber auch als Ferienwohnungen umgebaut werden. Hierzu müssten je nach der Gestaltung Teile der Scheune abgerissen werden. Teilweise historische Bauelemente, z.B. ein 2-flügeliges Holzeingangstor, Dielenböden sowie altes Gewölbe haben hier einen ganz besonderen Charme. Einiges davon ist hier im Ursprungszustand. Das Wohn- und Nebengebäude wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen Wohnfläche von ca. 61 m² und die Wohnung im Obergeschoss ca. 84 m². Derzeit also eine Wohnfläche von ca. 145 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight könnte hier das nicht ausgebaute Dachgeschoss ca. 70 m² werden, welches sich perfekt für einen Ausbau eignet, anhand der baulichen Struktur. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert, das Nebengebäude und die Scheune sind nicht unterkellert. Die Scheune mit einer überbauten Fläche von ca. 110 m² hat wie oft üblich mehrere getrennte Räume im Erdgeschoss. Diese können z.B. als Hobbyraum, Werkstatt oder Lager genutzt werden. Ein Raum wurde früher als Gastraum genutzt und besitzt ein Kreuzgewölbe. Im Innenhof des Anwesens könnten zum Beispiel Parkplätze entstehen, diesen erreicht man über das große Eingangstor.

*** Umfassend Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune, Innenhof und Nebengebäude im Ortskern von Weisenheim am Sand ***

Dein Kontakt

Frau Sandra Massalski

Gewerblicher Anbieter

Massalski Immobilien

classified

Hof2

Wohnzimmer

Küche

Stube

Bürovorraum

Schlafzimmer

Flur

Wohnzimmer Wohnung 2

Bad Wohnung 2

Schlafzimmer Wohnung 2

KücheWohnung 2

Garten

Garten und Schuppen

Garten mit Schuppen und Scheune

Straßenansicht

Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten, einer Scheune mit Pferdebox und zwei Schuppen im Gartenbereich. Die beiden Wohnungen können miteinander zu einer großen Wohnung verbunden werden. Das Haus wurde mit der Zeit immer wieder modernisiert.

Modernisierte, innerörtliche Hofreite mit Möglichkeit der Pferdehaltung

Herr Jörg Stephan

Dr. Stephan Immobilien

Straßenfront mit Tordurchfahrt

Rückansicht mit Tordurchfahrt

Innenhof mit Scheune+Terrasse

Überdachte Terrasse

Tageslicht-Duschbad EG

Küche EG

Ess-/ u. Wohnzimmer EG

Flur u. Treppenhaus OG

Historisches "Bad" OG

Schlafzimmer 1 OG

Schlafzimmer 2 OG

Bad OG

Schlafzimmer 3 OG

Capital Siegel

OnlineBewertung

Im schönen Weinbauort Obrigheim, zentral zwischen Grünstadt und Worms gelegen, liegt dieses attraktive, mit der Grundsteinlegung um 1806, historische, denkmalgeschütze Bauernanwesen. Die gute Bausubstanz, zusammen mit den hohen Sonderabschreibungen für denkmalgeschütze Immobilien, lassen garantiert das Herz eines jeden sanierungswilligen Kapitalanlegers höher schlagen. Zusätzlich zum 162m² großen Haupthaus bietet das komplett eingefriedete Anwesen jedoch auch noch eine attraktive, unterkellerte Scheune mit viel Platz für den eigenen Weinkeller sowie als trockene Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge aller Art. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf.

ATTRAKTIV UND LUKRATIV !!!

Herr Christian Schwarz

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG

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Zum Verkauf steht dieses Anwesen bestehend aus einem Wohnhaus, einem vermieteten Nebengebäude und einem Großen Bauplatz in ruhiger Wohnlage von Saulheim. Das Nebengebäude ist zur Zeit an eine Pizzeria vermietet. Wohnhaus: Das um 1900 errichtete drei geschossige Gebäude bietet 110 m² Wohnfläche. Es verfügt über eine gute Bausubstanz und ist daher erhaltenswert. Eine Kernsanierung ist hier erforderlich um daraus wieder ein echtes Schmuckstück zu machen. Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer Küche und Bad und einen nach Westen ausgerichteten Balkon Nebengebäude: Das Nebengebäude grenzt direkt an das Wohnhaus an und ist derzeit gut vermietet als Pizzeria. Das Gebäude kann später aber auch umgebaut und als Wohnraum genutzt werden. Das Baugrundstück ist geeignet für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses. Es gibt keinen Bebauungsplan es gelten die Vorschriften der Innerortsbebauung. Insgesamt bietet dieses Anwesen interessante Möglichkeiten für Bauträger oder für Handwerker im Baubereich, aber auch für Investoren die lieber in Grund und Boden investieren. Gleich was Sie antreibt, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Jetzt anpacken* Sanierungsbedürftiges Wohnhaus + Bauplatz in Saulheim

Herr Werner Rutsch

ImmoNetzwerk GmbH

Außenansicht Haus.JPG

EG Flur Eingang.JPG

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Ein Stück ländlicher Geschichte mit viel Charme und Potenzial wartet darauf, von Ihnen wiederbelebt zu werden! Der Winzerhof erstreckt sich über eine großzügige Fläche mit zahlreichen Zimmern, die sich ideal für eine individuelle Gestaltung eignen. Das Erdgeschoß ist problemlos sofort beziehbar. Teile des Anbaus und des Haupthauses sind im OG und DG sanierungsbedürftig. Die angeschlossene Scheune bietet zusätzlichen Raum für kreative Projekte oder Umbauten. Bringen Sie Ihre kreativen Ideen mit und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um dieses historische Anwesen zu neuem Leben zu erwecken.

+++ROMANTISCHES BAUERNHAUS MIT SCHEUNE+++

Yakar Bauträger GmbH

Ansicht 

Eingang +Flur 

Kamin

Kinderzimmer

Badezimmer

Diele OG 

Zimmer

Hofansicht+ Tor 

Hofansicht 

Scheune 

Keller 

 Energieausweis

Grundriss EG

Grundrisss DG

Das Einfamilienhaus ist liebevoll renoviert worden und bietet auf 136m² sehr viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine helle Küche mit EBK, ein geräumiges Wohnzimmer sowie das Kinderzimmer mit viel Platz für Spielzeug. Eine Waschküche und ein Gäste WC sind auch vorhanden. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und das Tageslichtbad mit Dusche vorhanden. Das ganze wird mit einer großzügige Terrasse abgerundet. Eine Scheune, ein großzügiger Innenhof, Fahrradraum, sowie ein Carport gehören noch dazu. Alles in allem ist sehr viel Platz zum Wohnen und sehr viel Möglichkeiten für Hobbys.

Haus zum Kauf in Heßloch, 67596