Kauf von Luxuswohnungen in Seifen Niederähren - Jetzt Top-Angebote vom Makler und von privat bei immonet finden!

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Luxuswohnung kaufen in Seifen Niederähren

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Wohnung zum Kauf

Im Grünen, am Blauen und dennoch in der Nähe des sprudelnden Lebens: Wo sonst wäre eine Kombination wie diese möglich? Auf einem weitläufigen Parkgrundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus im klassischen Villenstil, das sich durch seine zeitlos schöne und wertbeständige Architektur auszeichnet. Dank seiner schlichten Eleganz fügt es sich nahtlos in das stilvolle Ambiente aus Gründerzeitvillen in Bad Godesberg ein und übersetzt dessen Wesen in die Formensprache und den Geschmack der Moderne. Die ausgezeichnete Lage des Grundstücks sowie die exklusive Wohnstruktur des gesamten Viertels bilden die Basis für eine Wohn- und Lebensqualität auf herausragendem Niveau. Großzügige Terrassen und private Gärten im Erdgeschoss sowie Balkone oder Dachterrassen in den Obergeschossen erweitern den Lebensbereich nach draußen. Mit dem repräsentativen Hauseingang, der eleganten Fassade und weiteren klassischen Stilelementen wird dieses Gebäude höchsten Ansprüchen gerecht. Zudem befindet sich eine moderne Tiefgarage im Untergeschoss: Sie ist direkt von jeder Wohneinheit aus zu erreichen und bietet ein zusätzliches Plus an Komfort und Sicherheit. Die "Villa am Rhein" wird eine klassische Villa mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen - und sie wird alles bieten, was Käufer einer derart außergewöhnlichen Immobilie erwarten können: moderne Gestaltung und hochwertige Ausführung ... frische Ausstattungslösungen und dennoch viel Raum für die eigene Verwirklichung ... eine Oase der Entspannung inmitten des satten Lebens. Wer durch die eleganten Straßen von Mehlem streift und an der richtigen Stelle von der Rheinpromenade abbiegt, wird plötzlich vor ihr stehen: Die "Villa am Rhein" wird auf den ersten Blick beeindrucken, mit der zeitlos eleganten Fassade, dem repräsentativen Hauseingang und vielen Stilelementen - schöne, wertbeständige Architektur.

Villa am Rhein - Erste Rheinlage mit traumhaftem Blick!

immowelt Partner

Dein Kontakt

Service-Nummer Neubau

Gewerblicher Anbieter

S Immobilienpartner GmbH

classified

Terrasse

Terrasse 1

Flur

Wohnzimmer

Küche

Bad Sauna

Ufer

Grundriss

B&C Schlusslogo

Penthouse zum Kauf

Die Penthouse-Wohnung erstreckt sich über die gesamte Fläche des Staffelgeschosses eines exklusiven Mehrparteienhauses in direkter Rheinlage und bietet sowohl aus den Wohnräumen, sowie von der großen Dachterrasse einen einzigartigen Panoramablick auf den Fluss, Drachenfels und das Siebengebirge. Dekorativ geschmackvoll und zeitlos sowie technisch hochwertig, zeigen sich die großzügigen Räume dieser Wohnung. Der weitläufig gestaltete Wohn- Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über die gesamte Rheinseite und bietet von allen Seiten einen eindrucksvollen Ausblick. Für die Fußböden in den Wohnbereichen wurde historisches Versailler Tafelparkett einer französischen Manufaktur aus geräucherter Eiche ausgesucht. Zwei große Schiebetüren verbinden mit dem Dachgarten, dem absoluten Highlight der Wohnung, mit ca. 100 m² Fläche und traumhaftem Panoramablick über den Rhein. Von hier aus genießen Sie den gesamten Tag über ungestört die Sonne und die Natur. Diverse individuelle Einbauten, aufwändige Oberflächengestaltungen, 2,85 m vorherrschende Deckenhöhe und eine durchgängige Licht- und Audioplanung prägen ein harmonisches und anspruchsvolles Gesamtbild. Die Wohnung verfügt zudem über eine Sauna, eine exklusv augestattet Einbauküche mit separatem Kühlraum. In der Tiefgarage gehören zwei Stellplätze zur Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und erläutern die Details vor Ort.

Penthouse mit Blick auf den Drachenfels

Premium Partner

Brinkmann & Cie. GmbH

Impressionen

Whg. 76.3 1. OG

Whg. 76.3 2. OG

VP Koblenz Team 2024

koblenz@von-poll (3)

koblenz@von-poll (2)

Vormerkung Suchkunden

Maisonette zum Kauf

Sichern Sie sich jetzt schon Ihren Logenplatz. In beliebter Höhenlage von Weitersburg entstehen auf einem der letzten Filetstücke unserer Region, acht exklusive Eigentumswohnungen in erster Reihe, mit fantastischem Blick ins Rheintal. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Die Ausstattung der einzelnen Einheiten sollten keine Wünsche offenlassen. So werden die Wohnungen mit Eiche-Massivholz-Parkett geölt und großen Fliesen sowie Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung und elektrischen Jalousien/Rollläden ausgestattet. Für den grandiosen Blick sorgen große Balkone oder Terrassen sowie bodentiefe Fensterfronten. Ein Fahrstuhl und die zwei zu erwerbenden Kfz-Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. - Blicklage, 1. Reihe - großzügige, moderne Wohnungen - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung - Fußbodenheizung - Luft-Wasser Wärmepumpen - Bodentiefe Fensterfronten - Eiche-Massivholz-Parkett geölt - 3fach Verglasung - Fahrstuhl - Tiefgaragenstellplätze (Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor)

Erste Reihe mit Fernblicklage in Weitersburg

Team VON POLL IMMOBILIEN Shop Koblenz

VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender

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Die gehobene Ausstattung umfasst eine offene Küche, Dielenboden, Fußbodenheizung im Tageslicht-Bad, bodentiefe Schiebefenster und einen großzügigen Süd-West-Balkon. Trotz Dachschoss vermittelt die Wohnung durch ihre hohen Decken ein offenes Raumgefühl.

3-Zimmer-WHG in Bonn-Oberkassel mit traumhaftem Blick über das Rheintal - provisionsfrei

Privater Anbieter

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Objektbeschreibung
In einem 3 - Parteien Haus ist die EG - Wohnung noch zu haben. Auch für diese Wohnung gilt ein unverbaubarer Blick auf die Rheinanlagen von Koblenz

Raumaufteilung
Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit viel Glas und Ausblick . Zwei Schlafzimmer mit je einem Duschbad. Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum, ca. 44,50 qm große,Terrassenfläche. teils überdacht,

Wohnen in bester Lage

Herr Alexander von Canal

Whg. 74.4 1. OG

Whg. 74.4 2. OG

Whg. 76.4 1. OG

Whg. 76.4 2. OG

Whg. 74.3 1. OG

Whg. 74.3 2. OG

Eingangsbereich

Ansicht Garten

Gartenansicht

Zuwegung Ansicht

Terrasse - Garten

Ansicht einfahrt

Dg Wohnung 3

1.OG W.3

In einem besonders charmanten Wohngebiet in Bad Honnef errichten wir in einer Baulücke ein exklusives Dreifamilienhaus, das die Liebe zum Detail unseres Projekts "Bergwind Residenz 3 " deutlich zeigt. Die Großzügige Balkone, Terrassen und Dachterrassen bieten Ihnen Raum für Entspannung und herrliche Ausblicke. Die klare und elegante Architektur zeichnet sich durch aufwändige Gesimsearbeiten an der Fassade aus, während bodentiefe, großflächige Fenster ein helles und einladendes Ambiente schaffen und dem Anwesen einen exklusiven und repräsentativen Charakter verleihen. Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 55" gebaut und ist dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus lediglich 3 großzügigen Wohnungen (3 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 76 m² bis ca. 164 m². Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine anspruchsvolle Ausstattung aus, um ein besonderes Ambiente und höchsten Wohnkomfort gewährleisten zu können. Die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche lassen eine entsprechende Großzügigkeit mit langen Blickachsen entstehen. Der Einbau von bodentiefen Fenstertürelementen gewährleistet darüber hinaus noch ein Maximum an Lichteinfall. Besonders herausragend ist zweifellos die großzügige und exklusive Maisonette - Wohnung im 1.Obergeschoss , mit ihren traumhaften zwei Dachterrassen und dem atemberaubenden Blick auf den Drachenfels. Doch auch die Erdgeschoss-Wohnungen sind bemerkenswert, mit ihren hellen und hochwertig ausgebauten Souterrainbereichen, die echte Wohnraumqualität bieten. Aufteilung: Individuelle Planung möglich ! Diese großzügige Maisonette-Wohnung ,erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet mit 164 Quadratmetern puren Luxus und Komfort. Bequem über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar, betreten Sie durch eine geschmackvoll gestaltete Eingangshalle Ihr neues Zuhause. Der einladende, großzügige Flur leitet Sie direkt in das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, von wo aus Sie beim Kochen den herrlichen Ausblick auf die malerische Umgebung genießen können. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur sonnigen Terrasse, die sich ideal für erholsame Stunden im Freien anbietet. Die erste Ebene der Wohnung beinhaltet zudem ein stilvolles Badezimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, welches direkt auf eine weitere sonnige Terrasse führt. Ein praktischer Abstellraum sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer, perfekt geeignet als Homeoffice oder Gästezimmer, vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Eine elegante Treppe führt Sie in die private Schlafetage, die mit einer weiteren Dachterrasse aufwartet. Hier eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Blick auf den majestätischen Drachenfels und die grüne Landschaft der Umgebung. Das Hauptschlafzimmer lädt mit seinem ansprechenden Design und hohen Komfortstandards zum Entspannen ein, während das angrenzende Ankleidezimmer mit Schiebetür und das voll ausgestattete Badezimmer jeden Tag zu einem kleinen Luxuserlebnis machen.

Exklusive Neubau- Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den Drachenfels: Luxusleben in luftiger Höhe

Business Partner

Frau Wakila Wahid

MAKLEREI SCHMITZ e.K.

Wohnung zum Kauf in Niederähren, 56305