Reihenhäuser kaufen in Busenhausen Beul. Jetzt passende Reihenhäuser bei immonet finden!

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Reihenhäuser kaufen in Busenhausen Beul

Zimmer II EG

Eingangsbereich EG

Küche EG

Wandschrank in der küche EG

Küche mit Eingang Zimmer I EG

Zimmer I EG

Durchgang Zimmer I zu Zimmer II

Eingangsbereich mit Zugang Küche EG

Fliesenboden im Eingangsbereich EG

Tageslicht Duschbad

Treppe zum OG

Flur OG

Schlafzimmer I OG

Schlafzimmer II OG

Zimmer III OG

Waschküche

Heizungsraum

Heizung

Kellerraum

P1040221

Dachboden

Strom

Sicherungskasten

Reihenendhaus zum Kauf

Hier steht ein Haus mit großem Garten und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zum Verkauf. Das Haus verfügt über eine Diele im Erdgeschoss mit wunderschönem, alten Fliesenboden. Von hier aus gelangen Sie in die geräumige Küche mit praktischem Wandschrank und genügend Platz für einen Esstisch. Die Küche bietet auch Zugang zu einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Esszimmer eignet und direkt an die Küche angrenzt. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, dieses Zimmer als Wohnzimmer zu nutzen. Das Wohnzimmer hat auch einen eigenen Zugang von der Diele aus. Das Tageslichtbad mit Dusche befindet sich auf der Zwischenetage und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Über die massive und gut begehbare Holztreppe gelangen Sie in den Flur des Obergeschosses. Hier stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung, von denen eines ein Durchgangszimmer ist. Der dahinter liegende Raum wird derzeit als Abstellraum genutzt. Das Obergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Der Dachboden des Hauses bietet zusätzliches Potenzial für einen Ausbau. Dank der hohen Stehhöhe besteht die Möglichkeit, den Dachboden zu einem Studio oder weiteren Wohnraum umzugestalten und somit den Wohnraum des Hauses zu erweitern. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Neben der Waschküche gibt es einen Heizungsraum, einen weiteren Raum und einen Kellerflur. Der Kellerflur verfügt über einen direkten Ausgang in den Hof, was den Zugang zu den Außenbereichen des Hauses erleichtert. Hinter dem Gebäude befindet sich eine Garage, die praktische Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug bietet. Darüber hinaus stehen mehrere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, um den Parkraum für Ihre PKWs zu ergänzen. Der Garten des Hauses ist ein wahrer Traum und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz auf einem großzügigen 1400 m2 großen Grundstück. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen grünen Rückzugsort zu gestalten und Ihren individuellen Vorstellungen freien Lauf zu lassen. Es besteht sogar die Option, auf dem Grundstück ein weiteres Haus zu errichten und somit noch mehr Wohnraum zu schaffen. Energieausweis ist in Vorbereitung

Reihenendhaus mit großem Grundstück und zusätzlichem Bauplatz

Dein Kontakt

Frau Susanne Pütz-Hebel Lizenzpartner IAD GmbH

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Hier steht ein Haus mit großem Garten und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zum Verkauf. Das Haus verfügt über eine Diele im Erdgeschoss mit wunderschönem, alten Fliesenboden. Von hier aus gelangen Sie in die geräumige Küche mit praktischem Wandschrank und genügend Platz für einen Esstisch. Die Küche bietet auch Zugang zu einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Esszimmer eignet und direkt an die Küche angrenzt. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, dieses Zimmer als Wohnzimmer zu nutzen. Das Wohnzimmer hat auch einen eigenen Zugang von der Diele aus. Das Tageslichtbad mit Dusche befindet sich auf der Zwischenetage und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Über die massive und gut begehbare Holztreppe gelangen Sie in den Flur des Obergeschosses. Hier stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung, von denen eines ein Durchgangszimmer ist. Der dahinter liegende Raum wird derzeit als Abstellraum genutzt. Das Obergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Der Dachboden des Hauses bietet zusätzliches Potenzial für einen Ausbau. Dank der hohen Stehhöhe besteht die Möglichkeit, den Dachboden zu einem Studio oder weiteren Wohnraum umzugestalten und somit den Wohnraum des Hauses zu erweitern. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Neben der Waschküche gibt es einen Heizungsraum, einen weiteren Raum und einen Kellerflur. Der Kellerflur verfügt über einen direkten Ausgang in den Hof, was den Zugang zu den Außenbereichen des Hauses erleichtert. Hinter dem Gebäude befindet sich eine Garage, die praktische Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug bietet. Darüber hinaus stehen mehrere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, um den Parkraum für Ihre PKWs zu ergänzen. Der Garten des Hauses ist ein wahrer Traum und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz auf einem großzügigen 1400 m2 großen Grundstück. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen grünen Rückzugsort zu gestalten und Ihren individuellen Vorstellungen freien Lauf zu lassen. Es besteht sogar die Option, auf dem Grundstück ein weiteres Haus zu errichten und somit noch mehr Wohnraum zu schaffen. In Ihrem Garten haben Sie und Ihre Familie sehr viel Platz auf dem 700 m2 großen Grundstück. *Energieausweis ist in Vorbereitung.

Reihenendhaus mit großem Grundstück

Essbereich

Terrasse

Stellplatz

Solaranlage

Parkplatz

Eingang

Entrée

Gäste WC

Treppenaufgang

Flur EG

Küche

Herzlich Willkommen

Wohn- Essbereich

Wohnen

Chillen

L(i)ebenswert

zu Hause 

Klimaanlage

Schlafzimmer

Gästezimmer

Homeoffice

Arbeits-/ Kinderzimmer

Bad OG

Blick vom Flur OG

Terrasseneingang

Abstellbereich

Grundriss EG

Grundriss OG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1996, das teilweise aufwendig modernisiert wurde, erwartet Sie mit einem harmonischen Mix aus Komfort und behaglicher Atmosphäre. Treten Sie ein durch die nagelneue Haustür aus dem Jahr 2023 in den einladenden Flur im Erdgeschoss. Im ganzen Haus wurden im Jahr 2023 mit Einbau der Haustüre auch die Fenster mit 3-fach Sicherheitsverglasung, elek. Rollläden, Fensterbänke und Fliegengitter erneuert. Weiterführend gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit einem hochwertigen Echtholzboden ausgestattet ist. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und Ihre Liebsten empfangen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die Schlafräume bieten genügend Platz für erholsame Nächte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional - der ideale Ort, um sich zu erfrischen und zu entspannen. An heißen Sommertagen bietet Ihnen die Klimaanlage aus dem Jahr 2021 die nötige Abkühlung im Haus und gleichzeitig sorgt die Sommersonne für die Stromerzeugung in der hauseigenen Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2023, oder Sie genießen den Sommerabend auf der angrenzenden Terrasse. Der Energieausweis würde aufgrund der baulichen Veränderungen nach heutigem Stand deutlich besser ausfallen. Der Glasfaseranschluss ist geplant für September 2024.

*Zeitgemäßer Wohnkomfort*Modernisiertes Reihenendhaus in zentraler Lage

Frau Melanie Hoffmann

Mannella Immobilienservice GmbH

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Zimmer Dachgeschoss

Duschbad Dachgeschoss

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Beliebte verkehsgünstige Lage im Ortsteil Königswinter Stieldorf. Ca. 2 km zu Bonner Stadtgrenze. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergarten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.. BAB Anschlüsse in Bonn Pützchen oder A3 in Kw-Ittenbach oder St.Agustin Niederpleis.. Das Haus ist bereits frei und kann kuzfristig bezogen werden.  Guter Gesamtzustand. Heizung Neueinbau 2016. 1 Garage gehört zum Objekt.Hinweis zum Enegieausweis:Bedarfsausweis Energiebedarf 199,4kWh(m²a),Klase F.Warmwasser nicht enthalten.Wesentlicher Energieträger Öl.

Verkauf eines Einfamilienhauses

Frau Beate Gleisberg

Sesssler&Gleisberg Immobilien IVD

Herzlich Willkommen!

Rückansicht

Wohnbereich

Kaminofen

Büro

Bad EG

Flur/Treppe OG

Garten

Willkommen in diesem bezaubernden Wäller Bauernhaus mit Scheune, das mit seinem zeitlosen Charme und seiner Geschichte aus dem Ursprungsbaujahr von 1785 eine einzigartige Wohnatmosphäre bietet. Liebevoll modernisiert und renoviert, präsentiert sich dieses Haus als ein Ort der Gemütlichkeit und des behaglichen Wohnens. Das Bauernhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen 110 m², die geschmackvoll in 5 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche aufgeteilt sind. Jeder Raum strahlt eine warme Atmosphäre aus, geprägt von einer gelungenen Mischung aus traditionellen Elementen und modernem Komfort. Die charakteristischen Details des historischen Gebäudes wurden sorgfältig bewahrt und harmonieren perfekt mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Der großzügige Garten, der das knapp 1000 m² große Grundstück umgibt, lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Ein Teil des Gartens ist bebaubar, sodass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Projekte bestehen. Der gesamte Bereich ist liebevoll gepflegt und komplett eingezäunt, was sowohl Sicherheit als auch Privatsphäre gewährleistet. Zur Unterstützung der Gaszentralheizung wurde im Wohnzimmer ein gemütlicher Kaminofen installiert, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus bietet die große Scheune ausreichend Platz für zwei Autos, während zwei weitere Fahrzeuge bequem auf dem Hof geparkt werden können. Dieses einzigartige Anwesen vereint den traditionellen Charme eines historischen Bauernhauses mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens und bietet eine idyllische Oase der Ruhe und Behaglichkeit. Entdecken Sie das einzigartige Flair dieses liebevoll gestalteten Wäller Bauernhauses und lassen Sie sich von seinem historischen Charakter und seinem zeitlosen Charme verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Wäller Bauernhaus mit Charme und Geschichte in Stahlhofen!

Herr Dominique Terhardt

RTI GmbH & Co. KG

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EG und OG

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Sie suchen ein top saniertes, modernes, energietechnisch up-to-dates Zweifamilienhaus im perfekten Zustand? Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Zweifamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten und gehobener Ausstattung zentrumsnah in Hennef. Das Gebäude wurde 1920 in massiver Bauweise mit Keller errichtet, später durch einen Anbau zur Gartenseite hin erweitert und 2016 komplett kernsaniert. Im Zuge der Kernsanierung wurde eine große Dachgaube eingebaut. Es wurden teilweise dreifach verglaste Fenster eingebaut (zur Straße hin), die anderen Fenster sind ebenso nahezu neuwertig und doppelt verglast. Im Zuge dessen wurden auch die Fensterbänke erneuert und es wurde eine neue Haustür (Sicherheitsstandard) eingebaut. Außerdem wurden gedämmte Rollläden und zusätzlich elektrische Lamellen (Jalousien außen) installiert. Alle Stromleitungen, Heizungsleitungen und technische Anlagen wurden erneuert. Das Dach wurde komplett mit beschichteten Tondachziegeln neu eingedeckt und selbstverständlich gedämmt. Alle Dachrinnen sind erneuert worden, außerdem wurden die Dachkanten durch Schiefer verkleidet. Die Giebelfassade wurde mit Alu-Paneelen zusätzlich gedämmt. Der hintere Teil des Gebäudes hat eine Klinkerfassade erhalten. Die Fassade vorne am Haus wurde neu verputzt und gestrichen. Außerdem wurde ein kleines, stylisches Vordach am Eingang angebracht. Die drei Badezimmer im Gebäude wurden im modernen Design ebenso neu erstellt. Alle Fußböden wurden erneuert und bestehen aus Vinyl und Fliesen. Die Türen und Türzargen wurden erneuert. Des Weiteren wurde ein elektrischer Türöffner mit Videofunktion eingebaut. Insgesamt verfügt das Gebäude über zwei Vollgeschosse mit jeweils 45 m² Wohnfläche sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 25 m² Wohnfläche. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss verfügen über jeweils zwei Zimmer, Küche (mit Einbauküchen) Diele, Badezimmer. Das Dachstudio (mit Klimaanlage) verfügt über einen großen Wohnraum, eine Pantryküche, ein stylisches Badezimmer und einen kleinen Balkon (zur Gartenseite). Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 45 m². Hier befindet sich der Heizungsraum mit der neuen Gasheizung inklusive Warmwasser-Aufbereitung sowie ein weiteres WC. Im Gebäude befinden sich also drei Badezimmer und ein separates WC im Keller. Bautechnisch handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Im Zuge der Sanierung wurden jedoch drei separate Wohneinheiten geschaffen. Somit eignet sich das Gebäude ideal für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus (wenn z.B. die Großeltern im Erdgeschoss wohnen, die Eltern im Obergeschoss und ein erwachsenes Kind z.B im Dachgeschoss) Sicherlich ist es auch möglich das Gebäude wie ein Einfamilienhaus zu nutzen. Die einzelnen Wohnungstüren sind allerdings keine Zimmertüren, sondern Sicherheitstüren (Wohnungseingangstüren) Zum Haus gehört ein schön angelegter Garten (professionell erstellt für 50.000 EUR). Der Garten ist pflegeleicht mit Rasen begrünt außerdem gibt es einen stylischen Pavillon, der als überdachte Sitzmöglichkeit fungiert sowie ein schickes Gerätehaus für Gartengeräte etc. Das schick angelegte Grundstück ist komplett eingefriedet - am hinteren Ende durch eine Steinmauer (1,80 m). Außerdem gehört zu dem schicken Gebäude eine Garage. Es ist auch Platz zum Abstellen für einen weiteren PKW. Gerne senden wir Ihnen unser umfangreiches Exposé mit den kompletten Bauunterlagen (Baugenehmigung Grundrisse etc.) Sobald ich weitere Innenfotos habe, stelle ich Sie Ihnen zur Verfügung.

Kernsaniertes Zweifamilienhaus 3 separate Wohneinheiten gehobene Ausstattung schöner Garten - Hennef

Herr Thomas Nüsser

Nüsser - Immobilien

Haus zum Kauf in Beul, 57612