Gewerbegrundstücke in Insul. Jetzt passende Gewerbegrundstücke bei immonet finden!

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Gewerbegrundstücke in Insul

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Lageplan

Gewerbegrundstück zur Miete

GEWERBEGRUNDSTÜCK in TOP- Lage, befestigt und eingefriedet, mit Überdachung  (für 6 Fahrzeuge), Vermietung (KEIN VERKAUF!)          Anfragen bitte mit Angabe der beabsichtigten Nutzung!

Gewerbegrundstück befestigt & eingefriedet

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Gewerbemakler Achim Kilgus, Tel. 07221 991944

Gewerbegrundstück zum Kauf

Ab sofort provisionsfrei zu verkaufen: Hervorragend ausgestattete Produktionshalle mit Bürogebäude, großer Außenfläche und kleiner Tankstation mit KFZ-Waschplatz. Der Standort befindet sich in einem attraktiven, autobahnnahen Gewerbegebiet südlich von Bonn/Nordrhein-Westfalen, linksrheinisch. Es besteht ein Bebauungsplan – erlaubt sind in erster Linie Produktions- und Dienstleistungsbetriebe. Zahlreiche anderweitige Nutzungen sind jedoch ebenfalls möglich, Weitere Daten zu dieser besonderen Gewerbeimmobilie: Baujahr: 1991 Grundstück: ca. 8.000 qm Produktions-/Gewerbehalle: EG: ca. 1.120 qm (Produktionsfläche) OG: ca. 180 qm (Bürofläche) Separates Bürogebäude: EG: ca. 160 qm (Büro- oder Ladenfläche) OG: ca. 160 qm (nutzbar als 2 Betriebsleiterwohnungen mit jew. Küche oder als Büroflächen) Stellplätze: ca. 100 Stck., erweiterbar auf ca. 300 Stck. Ausstattung / Merkmale Produktions-/Gewerbehalle: Bauweise: Mauerwerk, Stahlkonstruktion mit Sandwich-Elementen bei Fassade (Alu-Design) und Dach. Seitlich Oberfenster mit Säulenglasbausteinen. Hallenfläche: EG: ca. 35 m x 32 m (= ca. 1.120 qm) Höhen: Traufhöhe: ca. 6,0 m Firsthöhe: ca. 7,80 m Umbauter Raum: ca. 8.000 cbm Erweiterbar um weitere bis zu max. ca. 1.500 qm Grundfläche und 3-4 Geschosse bis zu einer Firsthöhe von ca. 11,40 m Höhe. Alle Vorbereitungen für Kanalisation, Gas-, Stromanschluss, Wasser sind bereits verlegt und eingebaut für eine geplante, kurzfr. umsetzbare Erweiterung. Die Halle ist weiterhin stützenfrei und hierdurch etwa geeignet für das Rangieren mit Groß- /Schwerlastfahrzeugen oder das Bewegen von großen, sperrigen Bauteilen. 3 große Sektionaltore: Höhe: ca. 6 m, Breite; ca. 4,80 m. Betonschwerlastboden: Traglast: 5 t / qm. Starkstrom: 3 MW, erweiterbar auf 40 MW und mehr. Gasstation in der Nähe zur Umwandlung von Mittel- in Niederdruck. Alarmanlagen. 2 Podestlager in der Halle. EG, Halle: Umkleide mit Spinden, Dusche und Toiletten Damen/Herren. OG, Halle: ca 180 qm hochwertige Büroflächen (Granitboden, geschliffen, Edelstahlgeländer, elektr. Sonnenschutzanlage, Telefon/Internet) Ausstattung / Merkmale separates Bürogebäude (befindet sich vor der Halle): Bauweise: Mauerwerk mit Flachdach, bodentiefe Fenster, Granitboden (geschliffen), Edelstahlgeländer im Treppenhaus. EG: ca. 160 qm, arbeitsfreundliche, helle Räume, als Büro-, Laden-, Schulungsfläche geeignet. Mit Toiletten Damen/Herren, kleiner Teeküche. OG: ca. 160 qm als 2 Betriebsleiterwohnungen oder als Büros nutzbar. Mit 2 Küchenzeilen, 2 Toiletten mit Bad/Dusche. Telefon/Internet. Gasheizung, Bj. 1991 (für separates Bürogebäude und für Büroflächen im OG der Halle). Die Heizung wird jedoch ausgetauscht gegen eine 100% Wasserstoff Brennwerttherme. Außenbereich: Zisterne/Sickermulde für Niederschlagswasser (Einsparung von Abwassergebühren). Stellplätze (z. T. gepflastert, asphaltiert, Rasen), ca. 100 Stck., erweiterbar auf ca. 300 Stck. Umfriedung mit stabiler Zaunanlage (Höhe: 2 m), 2 Stahltoren, Mastlampen vorhanden. Tankstation/Waschplatz mit Ölabscheider, Dieseltank mit ca. 5.000 l. Potentielles Bauland, Hallenanbau möglich Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST. Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/

Provisionsfrei: Gewerbegrundstück (ca. 8.000 qm) mit Halle (ca. 1.300 qm), Bürogeb. (ca. 320 qm), plus Tankstation südl. von Bonn zu verkaufen

Herr Achim Kilgus

Webmanager GmbH Gewerbeimmobilien-Makler.com

Projektentwicklung

Kurzbeschreibung
Der Unternehmerpark Kottenforst hat eine Bruttofläche von ca. 45 ha und ist in drei Bauabschnitte unterteilt. Die Grundstu?cksgrößen sind grundsätzlich variabel. Je nach Lage und Zuschnitt sind Flächengrößen zwischen ca. 2.500 bis 30.000 m² möglich.Ein wichtiges Kriterium ist die Zugehörigkeit des Unternehmens zum Branchencluster "bio innovation" und beschäftigt sich inhaltlich mit den Themen Lebensmittel und Ernährung, Nachwachsende Rohstoffe, Grüne Technologien, Klimaschutz, erneuerbare Energien oder Gesundheit. Unternehmen, die nicht in dieses Cluster passen, können dennoch bei Einhaltung der übrigen Ansiedlungskriterien berücksichtigt werden. Die Ansiedelungskriterien erhalten Sie sehr gerne gesondert. Die Grundstücke befinden sich weiterhin an den Straßen, Am Eisbach, Im Buschfeld und Keltenweg.

Objekt
Das Grundstück hat eine Bruttofläche von ca. 45 ha und ist in drei Bauabschnitte unterteilt. Die Grundstu?cksgrößen sind grundsätzlich variabel. Je nach Lage und Zuschnitt sind Flächengrößen zwischen ca. 2.500 bis 30.000 m² möglich.Ein wichtiges Kriterium ist die Zugehörigkeit des Unternehmens zum Branchencluster "bio innovation" und beschäftigt sich inhaltlich mit den Themen Lebensmittel und Ernährung, Nachwachsende Rohstoffe, Grüne Technologien, Klimaschutz, erneuerbare Energien oder Gesundheit.

GRUNDSTÜCK | 2.500 BIS 30.000 QM | FÜR BIO-INNOVATIONSUNTERNEHMEN | VIDAN REAL ESTATE

Business Partner

Herr Nicolas Falter

Vidan Real Estate GmbH

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Grundstücksfläche ca. 1064 m², vollerschlossen, ebenerdig, Bau- und Gewerbegrundstück im Mischgebiet. Es liegt kein Bebauungsplan vor, Bebauung nach Nachbarbebauung (II + D). Freistehendes Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, auch mit mehreren Wohnungen, und Reihenhaus möglich. Reihenhausbebauung vorraussichtlich genehmigungsfähig mit 3 Reihenhäusern und Mehrfamilienhausbebauung vorraussichtlich genehmigungsfähig mit 5-6 Wohneinheiten. Bebauung mit Gewerbegebäude bzw. Gewerbehalle möglich.

Bauplatz in Top Lage in Sinzig

Platin Partner

Herr Günther Weisensel 34 Jahre Erfahrung, Zuverlässigkeit und Kompetenz

FW Immobilien Service Günther Weisensel 

Perfekt für Unternehmer, die auf der Suche nach einem attraktiven Standort für ihr Gewerbe sind: In Wachtberg wartet ein erschlossenes Gewerbegrundstück mit 586 m² Grundstücksfläche auf Sie. Das Gewerbegebiet bietet optimale Bedingungen für Ihren Erfolg, mit einem Baufenster von 70 % und einer Top Lage. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre unternehmerischen Träume an diesem idealen Standort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gewerbegebiet - 70 % Baufenster - Top Lage - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

NEUSTART FÜR IHREN TRAUM

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Grundstück zum Kauf oder Miete in Insul, 53520