Wohnungen kaufen in Xanten Birten (5-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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5-Zimmer-Wohnungen kaufen in Xanten Birten

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Berta-01

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www.il-immobilien-moers.de

Wohnung zum Kauf

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserer neu geplanten Immobilie BERTA in Kamp-Lintfort. Unser frisch konzipiertes Bauwerk folgt einer klaren Struktur und umgibt sich dabei mit einer puren Ästhetik, die Ihnen den Freiraum lässt, den Sie sich für Ihre persönliche Entfaltung wünschen. BERTA ist ansprechend und komfortabel zugleich, denn wir haben an alles gedacht, was Ihren Alltag unbeschwerter macht: » barrierearm Weg vom Auto zur Wohnung » barrierearme Bäder » große, helle Aufzüge für Rollstuhlfahrer » hervorragende Lage direkt am See, unweit der City Unsere 10 individuellen Lebensräume, deren Größen von 55 m² bis 168 m² variieren, sind perfekt für Jung und Alt. Die stilvollen Bäder bieten Platz und Komfort für jede Lebenslage. Das große, helle Treppenhaus schafft Raum für nette Begegnungen mit den Nachbarn, während Ihr PKW sicher in der Garage steht. Optional können Sie einen Stellplatz in unserer Sammelgarage erwerben. Unsere neue Baumaßnahme wird mit besonderem Augenmerk auf Kellerabdichtung, Dämmung und Luftdichtigkeit von einem Sachverständigen bzw. vom TÜV begleitet. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 01 mit einem separatem Eingang. Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m², zzgl. 3 Kellerräume von ca. 43 m² , die aus der eigenen Wohnung begehbar sind. Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, offen gestalteter Küche, Diele, 2 Bäder, Terrasse, eigener Garten und 3 Kellerräumen.

Haus BERTA Kamp-Lintfort  10 individuelle Lebensräume

Dein Kontakt

Gewerblicher Anbieter

IL Immobilien GmbH

classified

Hauseingang (H4 bis H6)

Straßenansicht Visualisierung

Haus-4 - Haus-6 Baustand 04.24

Luftbild mit Blick zum Rhein

Seitenansicht Visualsierung

Gartenansicht Visualisierung

Musterhaus Stand 07.2023

Musterhaus Stand 05.07.2023

Wohn-/Esszimmer mit o. Küche

Flur im Erdgeschoss

Gäste-WC

1. von 4 Schlafzimmern im OG

2. von 4 Schlafzimmern im OG

Nahe liegendes Rheinufer

Gindericher Esel

Nahe liegender Spielplatz

Ortseingang

Rapsfeld in der Nachbarschaft

Skaterpark in Ginderich

Nahe liegender Deich am Rhein

St. Mariä Himmelfahrt

Fußballplatz Ginderich

3. v. 3 Schlafzimmern im DG

Badezimmer im DG

Studiozimmer im Spitzboden

Hauswirtschaftsraum im Spitz

Flur im DG

Treppe im Spitzboden

Lageplan mit Stellplätzen

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Spitzboden

Haus-1 - Haus-3 Baustand 04.24

Haus-1 - Haus-6 Baustand 04.24

Baustellen-Banner

Luftbild Baustand 04.24

Kennwert Energieausweis

Lageplan gesamt Stellplätze

Maisonette zum Kauf

PREISREDUZIERUNG: Neubau in Wesel-Ginderich! Energieeffizient und schlüsselfertig, die bessere Alternative zur Wohnung! Suchen Sie eine energiesparende Immobilie, bei der Sie keine Überraschungen in Hinsicht von hohen Neben- und Sanierungskosten zu befürchten haben und die so gut zu Ihnen passt, wie ein maßgeschneiderter Anzug? Dann werden Sie hier nun endlich fündig, wenn Sie eine Familie, ein Paar oder ein Single mit Platzbedarf z.B. für ihr Homeoffice oder den Besuch der Enkelkinder sind. Dieser Neubau ist für alle Altersstufen und Lebenslagen ein Gewinn. Auch der Einbau eines Treppenliftes wäre im Bedarfsfall problemlos möglich. Bei diesem Reihenhaus paaren sich die Vorzüge einer Wohnung, z.B. hinsichtlich dem wenigen Aufwand für die Pflege des überschaubaren Grundstücks und die Vorzüge eigener Haus- und Grundstücksherr zu sein und sich somit nicht mit einer Eigentümergemeinschaft abstimmen zu müssen. Bei diesem Neubau-Projekt entstehen zwei mal drei Reihenhäuser. Der Rohbau des ersten Bauabschnittes ist bereits fertig, der zweiten Bauabschnitt ihat ebenfalls bereits begonnen. Die Häuser liegen in attraktiver Lage von Wesel-Ginderich. Der Rohbau der ersten 3 Reihenhäuser kann bereits besichtigt werden. Die Fertigstellung des hier angebotenen schlüsselfertigen Reihenmittelhauses (H5) erfolgt im Frühjahr 2024. Hier finden Ihre eigenen Wünsche, je nach Baustand, Berücksichtigung: Der Bauträger ist offen für Änderungswünsche, die diese Immobilie für Sie zum perfekten Zuhause machen. Sie können hier ebenfalls individuell auf die Ausstattung und Bauausführung Einfluss nehmen. Darüber hinaus haben Sie bei diesem Wohnhaus noch die FREIE Wahl! Entweder erwerben Sie das Haus im Rohbau und koordinieren selbst den Innenausbau oder Sie kaufen es direkt "schlüsselfertig" (so wie hier angeboten), auch ein Teilausbau ist möglich. Gerne können Sie Eigenleistung mit einbringen, diese minimieren den Kaufpreis entsprechend. Zudem wird der Bau von einem erfahrenen und zuverlässigen Bauträger geleitet im Zusammenhang mit renommierte Handwerkern aus der Region.

PREISREDUZIERUNG! Energieeffizienter-Neubau in Wesel-Ginderich! Die bessere Alternative zur Wohnung

Frau Sabrina Alex

VR Westmünsterland Immobilien GmbH

Dieses charmante Reihenmittelhaus ist passend für jeden, der auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause ist. Die Fahrt durch die ruhig gelegene Wohnstraße ist sehr angenehm. Parkmöglichkeiten ergeben sich hier genug. Sie gelangen in den schönen Flurbereich mit Marmorboden. Hier haben Sie die Möglichkeit, frei und mit viel Platz in Ihr zukünftiges Zuhause einzutreten. Geradeaus erblicken Sie einen Raum, welcher Ihnen Lagerfläche bietet und ein großes Badezimmer im Erdgeschoss. Eine schöne weiße Treppe bringt Sie in die oberen Räumlichkeiten. Dort finden Sie auch ein zweites Badezimmer mit Tageslicht. Das traumhafte Wohnzimmer vollendet das Wohnen im Erdgeschoss. Hier kann man die gemütliche Atmosphäre vor dem tollen Kamin genießen. Mit einem offenen Design erblicken Sie den schönen grünen Garten. Eine zauberhafte Wendeltreppe ermöglicht Ihnen den Weg nach oben, in das hervorragende Küchenzimmer. Dieses hat eine schöne offene Küche mit einem Fenster, welches sehr viel Tageslicht durchscheinen lässt. Hier finden Sie auch das weitere Wohnzimmer mit Essbereich. Wenn Sie die weiße Treppe weiter aufwärtsgehen, kommen Sie zu den zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern. Noch mehr Raum finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss für ein z.B. weiteres Schlafzimmer. Dieses schöne Reihenmittelhaus hat einen Keller mit viel Platz für Vorrat. Für das Leben in einer optimalen Wohnlage ist dieses Haus toll geeignet. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr zukünftiges Heim anschauen.

Schönes Wohlfühlhaus für die Familie!

Herr Alexander Jundt

FALC Immobilien Coesfeld

Frontansicht

Garagen

Küche

Wohnzimmer

Fenster

Musikzimmer

Badezimmer

Grundriss

Penthouse zum Kauf

Zum Verkauf steht eine extravagante Eigentumswohnung der Superlative. Ein großzügiger Schnitt, ein vielfältig nutzbarer Grundriss mit ausgefallener Belichtung der Räume, diversen Schrankeinbauten sowie eine hochwertige Ausstattung und die alleinige Nutzung der Geschossebene sind nur einige Kennzeichen dieser außergewöhnlichen Wohnung. Zusätzlich zu den elektrisch zu öffnenden und beschattbaren Dachflächenfenstern wurden im Drempel Bereich weitere stehende Fenster eingebaut (3 Flügel im Wohnraum, 2 Flügel im Schlafzimmer und 1 Flügel im zweiten Schlafzimmer. Der große Abstellraum in der Wohnung ist durchaus wie von den Verkäufern auch als Wohnraum nutzbar. Als quasi Kellerersatz wird derzeit die direkt neben der Eingangstür im Erdgeschoss befindliche große Garage mit elektrischem Toröffner im rückwärtigen Teil genutzt. Als Nebengelass stehen im Erdgeschoss ein barrierefrei erreichbarer Wasch- sowie ein Trockenraum sowie ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Der ursprünglich in der Wohnung geplante Freisitz wurde als solcher nicht ausgeführt. Den an dieser Stelle entstandene Wohnraum nutzt der jetzige Eigentümer als Musikzimmer und bietet sich als Esszimmer an. Die in der Wohnung vorhandene Küche mit hochwertigen Markengeräten verbleibt ohne zusätzliche Kosten im Objekt.

Elegantes Penthouse, eigener Zugang vom Aufzug direkt in die Wohnung,

Frau Gabriela Mahlau

Mahlau Immobilien & Grundbesitz GmbH

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Objekt-Nr.: 002-02793 Eigentumswohnung mit Balkon, Carport und Stellplatz in 47623 Kevelaer Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1995 Endenergiebedarf: 73,40kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: B Eine Oase über zwei Etagen! Diese attraktive Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss einer hochwertigen Eigentumsanlage, die um 1995 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.638 m² großen Grundstück erstellt wurde. Hier lebt man abseits vom Verkehr und erreicht dennoch den Stadtkern in nur wenigen Minuten zu Fuß. Der Balkon bietet Ihnen einen direkten Ausblick auf den beliebten Solegarten "St. Jakob" der Wallfahrtsstadt Kevelaer. Zur Wohnung gehören ein Carport sowie ein Pkw-Stellplatz direkt am Objekt. Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 120 (!) m², wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), Küche, Diele, Bad (mit Waschmaschinenanschluss), Schlafzimmer I (respektive Büro), Schlafzimmer II Dachgeschoss: Offene Galerie (mit Blick auf den Wohn-/Essbereich), Flur, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer III, Schlafzimmer IV Darüber hinaus eröffnet ein eigener Kellerraum zusätzliche, praktische Staumöglichkeiten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen weitere Flächen (z. B. Fahrradraum) zur Verfügung. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Zentrale Gasheizung - Heizkostenmessung über Wärmemengenzähler - Eigene Wasseruhr - Teilweise bodentiefe Fenster (Kunststoff mit Doppelverglasung) - Eigener Eingang - Parkett - Helle Innentüren Das Objekt wird durch eine fachmännische Hausverwaltung betreut; das monatliche Hausgeld (inkl. Rücklage, Heizkosten, Wasser usw.) beläuft sich derzeit auf ca. 360 EUR. Diese gepflegte Wohnung ist vermietet (jährliche Kaltmiete 7.500 EUR) und kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 259.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Yannik Stevens, Tel. Nr. 02832/9375355. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Eine Oase über zwei Etagen!

Herr Yannik Stevens

VOBA IMMOBILIEN eG

Kamin

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 4

Hauptbadezimmer

Dusche im Hauptbad

Hauptbadezimmer mit WC

Gäste-Badezimmer

Eingangsdiele

Diele 

Dachterrasse

Raum 1 Souterrain

Raum 2 Ansicht 1 Souterrain 

Raum 2 Ansicht 2 Souterrain

Küche Souterrain

Bad Souterrain

seitliche Hausansicht

Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um eine 5 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in Duisburg-Rumeln. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 206 qm. Zusätzlich zu der beschriebenen Wohnung erwerben Sie eine zweite wohnlich ausgebaute Fläche im Keller von ca. 77 qm (ähnlich einer 2 Zimmer Wohnung). Diese Fläche ist offiziell Nutzfläche und kann vom neuen Erwerber in Wohnfläche umgewandelt werden (oder nur als Abstellfläche genutzt werden). Die entsprechende Bauvoranfrage wurde positiv -mit Auflagen-beschieden.

Wohnung statt Haus! Große 5 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und weiterer Fläche im Souterrain

Frau Nina Ettwig

Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm Ettwig

Diele

Diele 1

Diele 2

Gäste WC

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung in einer Wohneinheit mit 9 Eigentümern hat folgende Aufteilung: 2. OG. Diele 12 qm, Wohn- u. Esszimmer mit Balkonzugang 40 qm, Gäste-WC 2 qm, Schlafzimmer 12 qm, Küche 10 qm (ca. Maße). Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich das Gäste-WC und auch die offene Wendeltreppe Obergeschoß der Wohnung: Diele 8 qm, Abstellraum 4 qm, Bad mit Tageslicht 6 qm, die beiden Kinderzimmer sind je ca. 16 qm groß. Zur Wohnung gehören zusätzlich 1 Kellerraum, sowie zusätzlich anteilige Wasch-, Trocken- und Abstellräume. Zur Wohnung gehört ein reservierter Stellplatz Ausstattung: Das Gäste-WC wurde 2022 komplett renoviert. Das Bad ist im Ursprungszustand, voll funktionsfähig und bedarf einer Renovierung. 

Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entspricht nicht der ursprünglichen Planung und kann den Fotos bzw. den Grundrissen entnommen werden.

Eigentumswohnung Maisonettewohnung zu verkaufen (ohne Makler)

Privater Anbieter

Herr Gerd  Adam

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Kind 1

Flur 2

mögliche Dachterrasse

mögliche Terrasse

Treppenhaus

Strassenansicht

Gartenansicht

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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Maisonette-Eigentumswohnung bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort, geräumigem Wohnraum und einer attraktiven Lage. Mit insgesamt ca. 116 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, sowie zusätzlichen ca. 20 Quadratmetern Nutzfläche für Büro oder Abstellräume, erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung wurde im Jahr 1995 durch die Aufstockung eines Bungalows neu geschaffen, wodurch ein einzigartiges Wohnerlebnis entstand. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoß und werden von einer geräumigen Diele begrüßt, die Platz für einen Garderobenschrank und auch einen Schuhschrank bietet. Über eine mit Tonfliesen belegte Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich im Obergeschoß. Hier erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, mit Sicherheit das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Platz für Ihre Wohnlandschaft und eine Esstischgruppe, ist in jedem Fall vorhanden. Im Winter genießen Sie hier die gemütlichen Stunden vor dem Kaminofen, während Sie im Sommer jede freie Minute auf Ihrer potenziellen großen Dachterrasse verbringen, die einen idealen Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden schafft. Vom Flur aus, der rund um den Lichthof führt und damit für viel Tageslicht sorgt, erreichen Sie die drei Schlafzimmer, sowie das moderne Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC entspannt hierbei die morgendliche Situation im Bad. Die gemütliche Küche und ein Abstellraum nebenan, schaffen einen idealen Rückzugsort für kulinarische Kreationen. In der Küche findet sich auch Platz für einen Esstisch und das schnelle Familienfrühstück, während der Woche. Auf dem Spitzboden, der sich über die gesamte Wohnung erstreckt, befindet sich nicht nur Ihre Heizung. Hier ist auch Platz satt für Deko, Koffer & Co. Im Erdgeschoß können Sie wunderbar ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer einrichten. Direkt nebendran befindet sich das innenliegende Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Raum, der als Abstellraum oder Garderobenraum genutzt werden kann, rundet diese Etage ab. Ihr Auto bringen Sie in der Garage oder auf den Stellplätzen vor dem Haus unter, während Ihre Fahrräder eine Abstellmöglichkeit in dem geräumigen Gartenhaus finden. Fazit: Diese exklusive Maisonette-Eigentumswohnung bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Entfaltung. Die Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Ambiente macht dieses Objekt zu einem besonderen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum begeistern. Wir freuen uns auf Sie!

Gesucht-gefunden-gekauft! Große Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Bocholt in der Nähe vom Aasee!

Herr Frank Jürgen Müller

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Wohn-Essbereich-Musterwohnung-

Wohnbereich -Musterwohnung-

Essbereich -Musterwohnung-

Diele - Musterwohnung

Küche - Musterwohnung

Bad - Musterwohnung

Kinderzimmer - Musterwohnung -

Ansicht Haus Vogelsperspektive

Ansicht Gartenseite

Träumen Sie von einer großen Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten? Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit über die Zusammenlegung und Sanierung von 2 nebeneinander liegenden Wohnungen rund 105 qm große Erdgeschosswohnung zu erwerben. Für den Garten haben Sie ein Sondernutzungssrecht, diesen können Sie aus dem Wohnzimmer betreten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Gestalten Sie sich Ihre 5 Zimmer 105 m² ETW nach Ihren Wünschen

Herr Frank Braun

Loggia Dachgeschoss

Eingangsbereich

Eingang Obergeschoss

Diele Obergeschoss

Kinderzimmer Obergeschoss

Wohnzimmer Obergeschoss

Wohn- und Essbereich Obergeschoss 

Küche mit Essbereich Obergeschoss

Küche Obergeschoss

Badezimmer Obergeschoss

Treppenaufgang Dachgeschoss

Treppe Dachgeschoss

Wohndiele Dachgeschoss

Büro Dachgeschoss

Schlafzimmer Dachgeschoss

Badezimmer Dachgeschoss

Rückansicht

Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Schöne Eigentumswohnung über zwei Etagen mit Sonnenloggia in Alpen-Veen!

Herr Florian Leuschner

Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH

Wohnung zum Kauf in Birten, 46509