Penthouse in Schermbeck Weselerwald. Jetzt passende Penthouse bei immonet finden!

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Penthouse in Schermbeck Weselerwald

Ansicht

Grundriss Wohnung 7

Grundriss Staffelgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Lageplan

Ansicht Nord

Ansicht West

Ansicht Süd

Ansicht Ost

Schnitt

Immobilien Garvert

Penthouse zum Kauf

Kapitalanlage oder selber einziehen! Sie suchen eine moderne Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage in ruhiger Lage von Raesfeld? Dann schauen Sie sich dieses sehr schöne Mehrfamilienhaus an - elegante Wohnungen in den Größen von 62 m² bis 106 m² Wohnfläche mit Terrasse, Garten oder Loggia oder im Staffelgeschoss mit einer Dachterrasse. Das elegante Mehrfamilienhaus mit acht attraktiven Eigentumswohnungen wird in einer Top-Lage errichtet mit kurzen Wegen zu allen Versorgungsangeboten des täglichen Bedarfs. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Wohnungen verfügen über eine wertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die Ausstattung - Alles auf einem Blick: - Fenster: Kunststoff, 3-fach-Verglasung - außen anthrazit, innen weiß - Aufzug - Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten - Obergeschoss-Wohnung mit Loggia - Staffelgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse - Rollläden mit elektrischem Antrieb - Türen weiß - Fliesen im Wohnraum, Flur, Bad, WC, Abstellraum, Küche - Designboden im Schlafraum - Bäder: WC und Waschtisch weiß, bodenebene Dusche, Handtuchwärmeheizkörper - Heizung: Luft-Wasserwärmepumpe - Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung - Stellfläche für die Waschmaschine im Bad oder im Abstellraum, siehe Grundriss - Tiefgaragenstellplatz zzgl. 20.000,00 EUR - Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Gebäude - ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung - Abstellraum im Kellergeschoss für Mülltonnen Für den Käufer fällt keine zusätzliche Vermittlungsgebühr an. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Bauherrn. Da es sich um ein Neubau-Objekt handelt, können sich geringfügige Änderungen in der Ausstattung, im Grundriss/in der Wohnflächenberechnung, in den Ansichten ergeben. Gern informieren wir Sie individuell, vereinbaren Sie mit Herrn Christoph Garvert einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Top-Lage in Raesfeld - Neubau Penthouse im Staffelgeschoss mit Aufzug und Dachterrasse_A2393

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Dein Kontakt

Herr Christoph Garvert

Gewerblicher Anbieter

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Objekt-Nr.: 019-00013 Neubau-Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenstellplatz in 46459 Rees Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Energieeffizientes, modernes Wohnen in Stadtnähe! Sie suchen eine erstklassige, hochwertige Immobilie in traumhafter Lage zwischen Stadt und Natur? Dann sind Sie gerade fündig geworden. Hier lebt man im Grünen und doch mittendrin! Die schöne Rheinstadt Rees mit rund 22.000 Einwohnern verfügt über ein gemütliches Zentrum mit historischem Marktplatz. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind direkt vor Ort. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Rheinpromenade sowie Rad- und Wanderwege laden zum Entspannen ein. Die Verkehrsanbindungen, auch in die benachbarten Niederlande, sind ausgezeichnet. Die Autobahn A 3 in Richtung Ruhrgebiet / Niederlande ist nur einige Kilometer entfernt. Emmerich, Bocholt und Doetinchem (NL) sind in weniger als 20 Autominuten erreichbar. In diesem schönen Umfeld bieten wir Ihnen 22 schlüsselfertige und großzügige Eigentumswohnungen zum Kauf an. Der Immobilienkomplex besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, die auf einem ca. 1.658 m² großen Grundstück neu erstellt werden und zu einem modernen, energieeffizienten Wohnquartier verschmelzen. Haus Nr. 1: Wohnung 1 (EG links, ca. 101 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 369.000 EUR zzgl. Stellplätze 23 + 24, reserviert Wohnung 2 (EG Mitte, ca. 68 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 259.000 EUR zzgl. Stellplatz 2, reserviert Wohnung 3 (EG rechts, ca. 106 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 379.000 EUR zzgl. Stellplatz 18, reserviert Wohnung 7 (1. OG links, ca. 101 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 379.000 EUR zzgl. Stellplatz 15 Wohnung 8 (1. OG Mitte, ca. 68 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 269.000 EUR zzgl. Stellplatz 19, optioniert Wohnung 9 (1. OG rechts, ca. 106 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 389.000 EUR zzgl. Stellplatz 14 Wohnung 13 (2. OG links, ca. 101 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 389.000 EUR zzgl. Stellplatz 13, optioniert Wohnung 14 (2. OG Mitte, ca. 68 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 269.000 EUR zzgl. Stellplatz 20, optioniert Wohnung 15 (2. OG rechts, ca. 106 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 399.000 EUR zzgl. Stellplatz 12, reserviert Wohnung 19 (Staffelge. links, ca. 117 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 489.000 EUR zzgl. Stellplatz 16 Wohnung 20 (Staffelge. rechts, ca.134 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 549.000 EUR zzgl. Stellplatz 17 Haus Nr. 2: Wohnung 4 (EG links, ca. 106 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 379.000 EUR zzgl. Stellplatz 3, reserviert Wohnung 5 (EG Mitte, ca. 68 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 269.000 EUR zzgl. Stellplatz 4, reserviert Wohnung 6 (EG rechts, ca. 101 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 369.000 EUR zzgl. Stellplätze 21 + 22, reserviert Wohnung 10 (1. OG links, ca. 106 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 389.000 EUR zzgl. Stellplatz 10, verkauft Wohnung 11 (1. OG Mitte, ca. 68 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 269.000 EUR zzgl. Stellplatz 11, verkauft Wohnung 12 (1. OG rechts, ca. 101 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 379.000 EUR zzgl. Stellplatz 1 Wohnung 16 (2. OG links, ca. 106 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 399.000 EUR zzgl. Stellplatz 7 Wohnung 17 (2. OG Mitte, ca. 68 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 269.000 EUR zzgl. Stellplatz 5, optioniert Wohnung 18 (2. OG rechts, ca. 101 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 389.000 EUR zzgl. Stellplatz 6 Wohnung 21 (Staffelge. links, ca. 134 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 549.000 EUR zzgl. Stellplatz 8 Wohnung 22 (Staffelge. rechts, ca. 115 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 489.000 EUR zzgl. Stellplatz 9 Jede Wohnung erhält einen fest zugeordneten Kellerabstellraum; die Penthousewohnungen bekommen eine Abstellmöglichkeit im Spitzboden. Die Tiefgarage verfügt über 20 Stellplätze. Jede Wohnung muss einen Tiefgaragenstellplatz (17.500 EUR) bzw. die Wohnungen 1 und 6 müssen je zwei Außenstellplätze (zu je 7.500 EUR) erwerben. Zu den Stellplätzen werden Leitungen für Wallboxen vorinstalliert. Die fertige Einrichtung einer Wallbox kann optional (2.500 EUR) erfolgen. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Unterkellerte Massivbauweise - Innovatives Energiekonzept mit BHKW-Quartiersversorgung - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden - Design-Vinylböden mit Sockelleisten - Hochwertig ausgestattete Bäder - Photovoltaikanlage und Vorbereitung für E-Ladestellen - Aufzugsanlage - Fahrradschuppen im Außenbereich - Terrasse, Balkon oder Dachterrasse Alle Details zur Ausstattung und Gestaltung sowie Grundrisse und Berechnungen zur Wohnfläche entnehmen Sie bitte den separaten Unterlagen. Für weitere Auskünfte sowie individuelle Beratungstermine wenden Sie sich bitte an unsere beiden Projektleiter Matthias Janßen, Tel. Nr. 02851/9222704, und Udo Wittenhorst, Tel. Nr. 02822/772705. Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Energieeffizientes, modernes Wohnen in Stadtnähe!

Platin Partner

Herr Udo Wittenhorst

VOBA IMMOBILIEN eG

Ansichten

Rückansicht

Abendimpression

Lageplan Detail

Küche und Essen

Wohnbereich

Innere Werte

Grundriss Penthouse

Untergeschoss

Ihre neue Wohnung entsteht in einem hochwertigen, barrierearmen Wohnkomplex bestehend aus zwei Häusern mit Tiefgarage in Oberhausen Rothebusch, direkt an der Stadtgrenze zu Bottrop-Fuhlenbrock. Die beiden Gebäude werden nach KFW 55 Standard errichtet und haben insgesamt 14 (Haus 1) bzw. 10 Wohneinheiten (Haus 2). Alle Wohnungen sind von der Tiefgaragen- Kellerebene bis in die jeweilige Wohnebene mit dem Aufzug erreichbar. Bei der Planung wurde darauf geachtet, dass der Aufzug nicht neben den Schlaf- oder Wohnräumen angesiedelt ist, da den Projektverantwortlichen eine weitestgehend ungestörte Wohnatmosphäre bei der Grundrissgestaltung besonders wichtig war. Die Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet. Die Fassadenflächen werden zum größten Teil verklinkert und zur optischen Auflockerung mit Wärmedämmputzzonen versehen. Auch im Gebäudeinneren werden wertige Materialien eingesetzt und dies sowohl im Sonder- als auch im Gemeinschaftseigentum. So wird beispielsweise das Treppenhaus mit Naturstein ausgelegt, die Balkone haben eine satinierte Sicherheitsglasscheibe mit Edelstahlgeländer, fast überall werden für die bestmögliche Raumbelichtung bodentiefe Fenster verbaut. Die Flure im Kellerbereich und die Gemeinschaftsräume werden alle gefliest, so dass auch diese Bereiche leicht zu pflegen sind und auf Dauer die Werthaltigkeit dieser Immobilie widerspiegeln. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig hergestellt. Einziehen und einfach nur wohlfühlen! Das war unser gemeinsamer Anspruch mit dem Bauträger bei diesem außergewöhnlichen Bauprojekt. Im Vorfeld der Baumaßnahme haben wir deshalb eine umfassende Bedarfsanalyse erstellt, um Ihr neues Zuhause so zeitgemäß und komfortabel wie möglich zu gestalten sowie die Bedürfnisse der künftigen Eigentümer annähernd zu erfüllen. Für den richtigen Wohlfühlfaktor der neuen 3,5 Raum Komfortwohnungen sorgen ganz viele Extras wie beispielsweise die Fußbodenheizung, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, eine Video-Gegensprechanlage, ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftstrockenraum, ein Fahrradkeller mit Lademöglichkeit für Ihr E-Bike und einem eigenen Tiefgaragenstellplatz mit Ladevorbereitung für Ihr E-Auto, damit man trockenen Fußes mit den Einkäufen in die Wohnung gelangt, elektrische Rollläden, etc. Wohlfühlen beginnt bereits im Bad. Deshalb wurde dem zunehmenden Wunsch nach einer bodenebenen Dusche mit einer zweiteiligen Echtglaspendeltür, einem Handtuchheizkörper für vorgewärmte Handtücher, hochwertiger Markenkeramik (Villeroy & Boch oder gleichwertig) mit einem Waschtischunterschrank, für all die vielen Tuben und Tiegel die sonst im Bad rumstehen, entsprochen. Als unverzichtbar bei den Wünschen hat sich das Gäste-WC herauskristallisiert. Auch dem sind wir bei der Grundrissgestaltung gerne nachgekommen. Darüber hinaus stellt der Hauswirtschaftsraum sicher, dass man kurze Wege hat zum Waschen und Trocknen hat. Wer energiesparend Wäsche trocknen möchte, kann natürlich auch den Gemeinschaftstrockenraum im Kellerbereich nutzen. Und der zur Wohnung gehörende eigene Kellerraum ist sicher Gold wert, schließlich will man Vorräte, Werkzeug oder die Weihnachtsdeko nicht in der Wohnung rumstehen haben. Die Wohnungen haben moderne und zeitgemäße Grundrisse und lassen sich deshalb auch gut einrichten. Die Küche wurde absichtlich offen gestaltet, um dem Wohn-/Essbereich mehr Großzügigkeit zu verleihen. Auf Wunsch kann der Küchenbereich aber auch gegen Aufpreis geschlossen werden. Genießen Sie Ihre Freiheit auf der rund 70 m² großen Dachterrasse. Bei den Bodenbelägen können Sie zwischen Fliesen und Parkett wählen (Ausnahme: im Bad/Gäste-WC nur Fliesen). Die Wände werden mit Glattvlies versehen und weiß gestrichen. Natürlich ist hier gegen Aufpreis auch ein Farbanstrich möglich (Sonderausstattung). Oft fällt es schwer, sich eine Neubaumaßnahme in diesem frühen Realisierungsstadium vorzustellen. Insofern bieten wir Ihnen schon jetzt die Möglichkeit, dass Sie Ihr neues Zuhause bereits vorab über eine virtuelle Besichtigung kennenlernen. Gerne stellen wir Ihnen auch die Baubeschreibung zur Verfügung, damit Sie sich ein detailliertes Bild über den vollständigen Leistungsumfang verschaffen können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Neubau- Barrierearme Penthousewohnung mit Tiefgaragenstellplatz

immowelt Partner

Frau Kirsten Vallen

SVI GmbH Oberhausen

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Penthouse zur Miete

Diese 143m2 große Penthause Wohnung zeichnet sich durch ihren autarken Wohnungszugang samt außergewöhnlichem Grundriss und exzellenter Ausstattung aus. Durch das anspruchsvolle Design in Kombination mit hochwertigen Materialien und einer sehr guten Ausstattung bleiben bei diesem Angebot keine Wünsche offen. Helle Räume und ein offenes Konzept schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Als besonderes Highlight befindet sich inmitten der Wohnung ein Atrium, welches den Wohnraum mit zusätzlichem Licht durchflutet und zu einer echten Wohlfühloase macht. Die Wohnung, die Sie über einen separaten Eingang sowie über ein eigenes Treppenhaus erreichen, verfügt über fünf helle Räume. Zusätzlich finden Sie eine moderne Einbauküche, offener Essbereich mit Lichtkuppel, ein Masterbadezimmer mit bodengleicher Dusche und tiefer Eckbadewanne, ein begehbares Ankleidezimmer, ein Gästebad mit Dusche sowie einen einladenden Flurbereich. Neben dem rundum begeisterten Atrium in der Wohnunsmitte, lassen sich auch auf dem zusätzlichen Balkon gemütliche Stunden unter freiem Himmel genießen.

Penthouse Wohnung mit Haus Charakter 153m2

Privater Anbieter

Herr Marco Schlarpp

A-Garten

A-Eingang

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Im schönen Herten errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohneinheiten nebst Fahrrad-, Carport- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Dadurch sind sie besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcen schont. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnanlage werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Bodenbelägen gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleiche Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

*NEUBAU*  3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Herr Viktor Steiger

Exklusiv Wohnbau GmbH

Aussen Visualisierung - An den Krüpper 25+27 

Küche Essen Wohnen 

Gäste 

Schlafzimmer 

Badezimmer 

Haus A Wohnung 4 SG

Ein Neubauprojekt der Extraklasse hat seine Heimat in Xanten Marienbaum gefunden. Wir finden hier zwei hochmoderne ,massiv gebaute , 2 geschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen vor und das alles barrierefrei! Eine Aufzugsanlage sorgt dafür das Sie bequem ins Staffelgeschoss gelangen. Alle doppelverglasten Kunststofffenster sind versehen mit elektrischen Kunststoffrollläden. Eine wohlige Wärme entsteht durch eine Luft/Wasser Wärmepumpenheizung mit Pufferspeicher, mit Elektroheizstab für die Trinkwassererwärmung und sorgt für eine effektive, zeitgemäße Energietechnik. Die WE 4 rechts im Staffelgeschoss mit Terrasse hat ca. 116 m². Sie treten ein in die komfortable Wohnung und befinden sich in der Diele. Von hier aus geradeaus gelangen Sie in ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, rechts folgt das hochmoderne Bad und links davon gelangen Sie in Ihr modernes Wohlfühl - Schlafzimmer. Links der Diele geht es zum Gäste WC und weiterführend in den überaus großen Wohn-/Eßbereich, ca. 42 m² mit Zugang zur offenen Küche. Dies ist natürlich das Herzstück der Wohnung, Ihr eigentlicher zukünftiger Lebensmittelpunkt. Der Blick in den Garten, auf die Terrasse durch die bodentiefen Fenster hindurch, lässt erahnen welch gemütliche Stunden Sie bei schönem Wetter auf der Terrasse, vielleicht beim BBQ mit Ihrer Familie verbringen werden. Hinter der vorgesehenen Küche liegt noch ein kleiner Abstellraum der Ihnen die Möglichkeit gibt dort Wäschetrockner und Waschmaschine aufzustellen. Im Aussenbereich existiert natürlich ein PKW - Stellplatz den Sie käuflich erwerben können. Das Wohnquartier besticht durch sein gepflegtes Erscheinungsbild, nicht nur durch die angelegten Grünflächen und gepflasterten Wege, sondern auch durch Details, wie die Unterbringung der Mülltonnen bzw. auch der Fahrräder, in dafür modern gestalteten, überdachten, abschließbaren Boxen , versehen mit Bewegungsmelder, für die dunklen Stunden und vorhandenem Stromanschluß.

Wohnen im Naherholungsgebiet, in allerschönster Umgebung! Formvollendeter Neubau in Traumlage !

Herr Ulrich Eichstädt

CENTURY 21 Penk Immobilien

Aussen Visualisierung - An den Krüpper 25+27

Schlafzimmer

Haus A Wohnung 5 SG

Ein Neubauprojekt der Extraklasse hat seine Heimat in Xanten Marienbaum gefunden. Wir finden hier zwei hochmoderne ,massiv gebaute , 2 geschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen vor und das alles barrierefrei! Eine Aufzugsanlage sorgt dafür das Sie bequem ins Staffelgeschoss gelangen. Alle doppelverglasten Kunststofffenster sind versehen mit elektrischen Kunststoffrollläden. Eine wohlige Wärme entsteht durch eine Luft/Wasser Wärmepumpenheizung mit Pufferspeicher, mit Elektroheizstab für die Trinkwassererwärmung und sorgt für eine effektive, zeitgemäße Energietechnik. Die WE 5 links im Staffelgeschoss mit Terrasse hat ca.111 m². Sie treten ein in die komfortable Wohnung und befinden sich in der Diele. Von hier aus links gelangen Sie in ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, geradeaus geht es Sie in Ihr modernes Wohlfühl - Schlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich. Das Bad schließt sich ensuite an. Rechts der Diele ist das G-WC und ein Abstellraum, um dort Trockner und Waschmaschine aufstellen zu können. Von der Diele aus geht es weiter in den Wohn-/Eßbereich, ca. 35 m² mit offener Küche. Dies ist natürlich das Herzstück der Wohnung, Ihr eigentlicher zukünftiger Lebensmittelpunkt. Der Blick in den Garten auf die Terrasse, durch die bodentiefen Fenster hindurch, lässt erahnen welch gemütliche Stunden Sie bei schönem Wetter auf der rundumlaufenden Terrasse, vielleicht beim BBQ mit Ihrer Familie verbringen werden. Im Außenbereich existiert natürlich ein PKW - Stellplatz den Sie käuflich erwerben können. Das Wohnquartier besticht durch sein gepflegtes Erscheinungsbild, nicht nur durch die angelegten Grünflächen und gepflasterten Wege, sondern auch durch Details, wie die Unterbringung der Mülltonnen bzw. auch der Fahrräder, in dafür modern gestalteten, überdachten, abschließbaren Boxen , versehen mit Bewegungsmelder, für die dunklen Stunden und vorhandenem Stromanschluß.

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Penthousewohnung in Vynen, Kunadt Immobilien

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf www.kunadt-immobilien.de/immobilienangebote Die Eigentumswohnung liegt in einem barrierefreien Mehrfamilienhaus-Neubau in Xanten-Vynen mit 10 Wohneinheiten mit Aufzug nebst Carports. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der vom Keller bis ins Staffelgeschoss reicht, das etwas eingerückt ist und über schöne Terrassen mit Weitblick verfügt. Zu den Wohnungen gehört zusätzlich ein Kellerraum. Carportstellplätze können separat erworben werden. Die Wohnung liegt im Staffelgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 85 m². Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, einen Abstellraum und das große Wohnzimmer mit Küche, von dem aus man auf den Balkon mit wunderbarer Süd-West-Ausrichtung gelangt. Auf der Internetseite www.kunadt-immobilien.de/obj20005c finden Sie weitere Informationen, Grundrisse, das Exposé, sowie ein Kontaktformular mit dem Sie unverbindlich Kontakt mit uns aufnehmen können.

Barrierefreie Eigentumswohnung im Penthouse 85m² in Vynen

Herr Stefan Kunadt

Kunadt Immobilien

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Objektbeschreibung
Das 6-Familien-Haus aus wurde im Jahre 1967 erbaut und befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes liegt inklusive der Warmwasserversorgung bei 133 kWh und damit deutlich unter den Vergleichswerten durchschnittlicher Wohngebäude.

Raumaufteilung
Die ca. 60 qm helle Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in der zweiten rechten Etage und hat an allen Fenstern Plissee-Anlagen, die Sichtschutz gewähren und an schönen Sommertagen in der Wohnung Schatten spenden. Die Fußböden in der Küche, im Badezimmer und in der Diele verfügen über Bodenfliesen. Der Fußböden im Kinderzimmer, Wohn/Ess- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über einen separaten Lüftungskamin mit elektrischer Luftabsaugung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Duschvorrichtung, ein Waschbecken und ein WC sowie einem Handtuch-Heizkörper ausgestattet. Über dem Waschbecken befindet sich ein Spiegelschrank. In der Diele befindet sich ein großer Einbauschrank, der mit Spiegeln verkleidet ist. Zu Ihrem neuen Heim gehört ein ca. 14 qm großer, gemauerter Kellerraum. Eine Waschküche und einen Trockenraum können Sie gemeinschaftlich mit den anderen Mietern nutzen. Beheizt wird Ihre neue Wohnung durch eine sparsame Gas-Zentral-Heizung. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Gasheizung. Ein digitaler Kabel-TV-Anschluss sorgt für komfortable und abwechslungsreiche Fernsehabende sowie reichlich Programmvielfalt und ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ein ruhiges und gepflegtes Zuhause

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Grundriss

Zum Verkauf steht eine äußerst ansprechende und zeitgemäße 3,5-Zimmer-Etagenwohnung, die sich auf großzügigen 85 m² Wohnfläche in der idyllischen und ruhigen Stadt Heiden präsentiert. Diese Wohnung wurde kürzlich einer umfassenden Modernisierung unterzogen und erstrahlt nun in einem herausragenden Zustand, der modernen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die beiden großzügigen Schlafzimmer ins Auge, die ausreichend Platz für erholsame Nächte bieten. Das moderne Badezimmer beeindruckt mit einer stilvollen Kombination aus Dusche und Badewanne und verleiht dem Raum eine zeitlose Eleganz. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort des Wohnens in dieser Immobilie weiter erhöht. Der Wohn- und Essbereich ist ein wahrer Lichtblick der Wohnung. Hier strömt das Tageslicht durch große Fensterfronten und schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Besonders an kalten Abenden sorgt der vorhandene Kamin für eine behagliche Wärme und schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre, die zum Genießen einlädt. Die Wahl der Bodenbeläge unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Die Verwendung von qualitativ erstklassigen Fliesen verleiht den Räumen eine edle Note und sorgt zugleich für eine pflegeleichte Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der Ihnen die bequeme Parkmöglichkeit direkt vor Ihrer Haustür bietet. Ein zusätzlicher Keller und Abstellraum bieten ausreichend Platz für die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen und sorgen für eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und besticht durch eine moderne Ausstattung, die das Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten zum Vergnügen macht. Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 128 € bleiben die laufenden Kosten überschaubar und bieten ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist der kleine Garten, der zum Verweilen, Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über effiziente Nachtspeicheröfen, die für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten sorgen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage!

Moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Heiden!

Herr Nico Jakob

FALC Immobilien Coesfeld

aktuelle Ansicht

Diele/Flur

Wohnzimmer

Abstellraum

Badezimmer

Grundriss - SG

Grundriss - KG

Haus 1

Im Dorfkern von Krechting lebt es sich ruhig und es lässt sich schön wohnen. Die moderne Architektur des Gebäudes ist sehr ansprechend, die lichtdurchflutete Wohnung spricht für Klarheit und Stil. Exklusive Materialien verleihen der Wohnung und dem Tageslichtbad eine tolle Atmosphäre. Besonders die offene Küche mit angrenzendem großem Wohnraum und direktem Zugang zur Süd-Terrasse verspricht schöne Stunden. Komplettiert wird die Wohnung durch den praktischen Hauswirtschaftsraum und dem modernen Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen, großen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, für den ein separater Kaufpreis fällig wird. Gerne besichtigen wir mit Ihnen den Neubau.

Terrassentraum in Südlage

Frau Andrea Nienhaus

m² Immobilien GmbH

Küche-Essen-Wohnen

Küche - Essen 

Wohnen-Essen-Küche

 Wohnen

Haus B Wohnung 9 SG

Ein Neubauprojekt der Extraklasse hat seine Heimat in Xanten Marienbaum gefunden. Wir finden hier zwei hochmoderne ,massiv gebaute , 2 geschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen vor und das alles barrierefrei! Eine Aufzugsanlage sorgt dafür das Sie bequem ins Staffelgeschoss gelangen. Alle doppelverglasten Kunststofffenster sind versehen mit elektrischen Kunststoffrollläden. Eine wohlige Wärme entsteht durch eine Luft/Wasser Wärmepumpenheizung mit Pufferspeicher mit Elektroheizstab für die Trinkwassererwärmung und sorgt für eine effektive, zeitgemäße Energietechnik. Die WE 4 rechts im Staffelgeschoss mit Terrasse hat ca. 123 m². Sie treten ein in die komfortable Wohnung und befinden sich in der Diele. Von hier aus geradezu gelangen Sie in ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, direkt rechts davon folgt das hochmoderne Bad und links davon gelangen Sie in Ihr modernes Wohlfühl - Schlafzimmer. Links der Diele geht es zum Gäste WC und weiterführend in den überaus großen Wohn-/Eßbereich, ca. 43 m² mit Zugang zur offenen Küche. Dies ist natürlich das Herzstück der Wohnung, Ihr eigentlicher zukünftiger Lebensmittelpunkt. Der Blick in den Garten, auf die Terrasse durch die bodentiefen Fenster hindurch, lässt erahnen welch gemütlichen Stunden Sie bei schönem Wetter auf der Terrasse, vielleicht beim BBQ mit Ihrer Familie verbringen werden. Hinter der vorgesehenen Küche liegt noch ein kleiner Abstellraum der Ihnen die Möglichkeit gibt dort Wäschetrockner und Waschmaschine aufzustellen. Im Aussenbereich existiert natürlich ein PKW - Stellplatz den Sie käuflich erwerben können. Das Wohnquartier besticht durch sein gepflegtes Erscheinungsbild, nicht nur durch die angelegten Grünflächen und gepflasterten Wege, sondern auch durch Details, wie die Unterbringung der Mülltonnen bzw. auch der Fahrräder, in dafür modern gestalteten, überdachten, abschließbaren Boxen , versehen mit Bewegungsmelder, für die dunklen Stunden und vorhandenem Stromanschluß

Küche Essen Wohnen (2)

Küche Essen Wohnen

Haus B Wohnung 10 SG

Ein Neubauprojekt der Extraklasse hat seine Heimat in Xanten Marienbaum gefunden. Wir finden hier zwei hochmoderne ,massiv gebaute , 2 geschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen vor und das alles barrierefrei! Eine Aufzugsanlage sorgt dafür das Sie bequem ins Staffelgeschoss gelangen. Alle doppelverglasten Kunststofffenster sind versehen mit elektrischen Kunststoffrollläden. Eine wohlige Wärme entsteht durch eine Luft/Wasser Wärmepumpenheizung mit Pufferspeicher, mit Elektroheizstab für die Trinkwassererwärmung und sorgt für eine effektive, zeitgemäße Energietechnik. Die WE 5 links im Staffelgeschoss mit Terrasse hat ca.113 m². Sie treten ein in die komfortable Wohnung und befinden sich in der Diele. Von hier aus links gelangen Sie in ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, geradeaus geht es für Sie in Ihr modernes Wohlfühl - Schlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich. Das Bad schließt sich ensuite an. Rechts der Diele ist das G-WC und ein Abstellraum, um dort Trockner und Waschmaschine aufstellen zu können. Von der Diele aus geht es weiter in den Wohn-/Eßbereich, ca. 36 m² mit offener Küche. Dies ist natürlich das Herzstück der Wohnung, Ihr eigentlicher zukünftiger Lebensmittelpunkt. Der Blick in den Garten, auf die Terrasse durch die bodentiefen Fenster hindurch, lässt erahnen welch gemütliche Stunden Sie bei schönem Wetter auf der rundumlaufenden Terrasse, vielleicht beim BBQ mit Ihrer Familie verbringen werden. Im Außenbereich existiert natürlich ein PKW - Stellplatz den Sie käuflich erwerben können. Das Wohnquartier besticht durch sein gepflegtes Erscheinungsbild, nicht nur durch die angelegten Grünflächen und gepflasterten Wege, sondern auch durch Details, wie die Unterbringung der Mülltonnen bzw. auch der Fahrräder, in dafür modern gestalteten, überdachten, abschließbaren Boxen , versehen mit Bewegungsmelder, für die dunklen Stunden und vorhandenem Stromanschluß.

Wohnung zum Kauf oder Miete in Weselerwald, 46514