0 Doppelhaushälften mieten in Warendorf Einen. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälfte zur Miete

Mit einer äußerst geschmackvollen Gestaltung und mit der hochwertigen und komfortablen Ausstattung, präsentiert sich diese schöne Doppelhaushälfte mit ca. 136m² Wohnfläche zum Erstbezug. Den Wohnmittelpunkt bildet das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer, mit offener Küche und Zugang auf die große Terrasse sowie in den nach Süd- West ausgerichteten Garten. Der mögliche Schlafraum/bzw. das Büro, sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster, und evtl. Dusche für Ihre Gäste, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ausgehend von einer geräumigen Wohndiele, ein Kinderzimmer-, ein Elternschlafzimmer mit Dachterrasse und das geräumige Tageslichtbad mit großer bodengleicher Dusche. Auch hier wurde bei der Planung und Umsetzung auf ein helles und freundliches Erscheinungsbild wert gelegt. Die zeitgemäße moderne Ausstattung bietet Ihnen wärmeschutzverglaste 3 fach-Kunststofffenster mit elektrisch angetriebenen Rollläden. Die Malerarbeiten, sowie die Oberböden als Design Bodenbelag werden bereits seitens des Vermieters ausgestattet. Die Beheizung erfolgt zentral mittels einer Luft-Wärme-Pumpe. Insgesamt ist die Ausstattung der Doppelhaushälfte hochwertig und modern. Unter anderem tragen die Fußbodenheizung, die elektrischen Rollläden, die große Sonnenterrasse, die Dachterrasse im OG sowie die große 7,5m Garage, mit elektrischem Torantrieb, mit Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern sowie mit Zugang zum Garten, dazu bei. Ebenfalls ist die Doppelhaushälfte teilunterkellert und ist mit einem großen Souterrainfenstern ausgestattet. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

4 Exklusive Doppelhaushälften zum Erstbezug mit Garage+Stellplatz

Platin Partner

Dein Kontakt

Gewerblicher Anbieter

GOSDA-BAU Immobilien GmbH

classified

Ansicht Süd

Blick ins Grüne

Ansicht Ost

Wohn u Esszimmer 

Perspektive 

Persp._V2

Persp._V3

Persp._V5

1. EG

2. DG

3. SB

Dieses Neubauprojekt mit Grundrissen zum Wohlfühlen entsteht aktuell in der schönen Wohnlage Bickers Hof in Ahlen-Dolberg. Auf ca. 600 m² Grundstücksfläche entsteht ein Doppelhaus mit insgesamt 2 identischen Doppelhaushälften mit ca. 159m² Wohnfläche zur Vermietung in Sackgassenlage. Eckdaten: Im Erdgeschoss befinden sich neben der großzügigen Diele, das G-WC, die offene Küche und der lichtduchflutete Wohn- / Essbereich mit Blick ins Grüne. Unterhalb der schönen Treppenanlage mit Eichendesigntrittstufen befindet sich der integrierte HWR mit Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoss / OG ist gekennzeichnet durch das Bad und den 3 Schlafzimmern. Die Bäder werden mit einer großen, bodengleichen Dusche ausgestattet, sodass die Wohnungen sowohl für die junge Familie als auch für die ältere Generation geeignet sind. Die Bäder werden teilmöbliert ( Waschtischanlagen u. Spiegelschrank ) vermietet. Im Spitzboden befindet sich neben dem Abstellraum das Studio, das neben dem eigenen Bad ( WC ) besonders durch seine Helligkeit beeindruckt. Die DHH verfügen jeweils über eine eigene Luftwärmepumpe, Energiestandard ist KfW55, der gemeinsame zentrale Heizungs- und Technikraum hat einen separaten Zugang. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein Neubauprojekt handelt. Elektrischen Rollos und eine Fußbodenheizung sind selbstverständlich. Alle Bodenbeläge sind im Mietpreis enthalten. Die Außenfassade ist eine moderne Klinkerfassade. Die Terrassen werden mit einem großformatigen anthrazit Betonstein gestaltet. Es werden Hecken als Sichtschutz gepflanzt und das Grundstück ist eingezäunt. Als Parkmöglichkeit stehen den Mietern 2 Carportstellplätze nebst Abstellraum zur Verfügung. Weitere Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ansprechende 6-Zimmer-Doppelhaushälfte m. geh. Innenausstattung in Ahlen-Dolberg // Ideal f. Familie

Privater Anbieter

Herr Harald  Schwick 

Außenansicht 

Seitenansicht 

Eingangsbereich 

Wohnzimmer 

Küche 

Kinderzimmer 

Masterbad

Gäste-WC 

Treppenhaus 

Verhandlungspreis Kaltmiete 2.200,00 €. 2.350,00€ Warmmiete Modernes Wohnen mit ländlichem Charme! Zur Vermietung steht hier eine im Jahr 2023 zu Wohnzwecken umgebaute und kernsanierte Scheune. Die ca. 152 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-und Essbereich mit einer offenen Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die Terrasse in den Garten, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten dürfen. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Ausgestattet sind die Räume im Erdgeschoss mit Fliesen in Holzoptik und im Obergeschoss mit einem hochwertigen Vinyl-Designboden. Die eingebaute Lüftungsanlage sorgt für kontinuierlichen Frischluftaustausch und bietet Ihnen eine vitale Wohnatmosphäre. Ein separater großer Abstellraum, den Sie für Ihre Fahrräder, Gartengeräte oder als Hobbyraum nutzen können, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie ebenfalls auf dem ausgebauten Dachboden. Für Ihren PWK stehen Ihnen drei Freiplätze zur Verfügung.

Ländliche Idylle in der Nähe von Münster

immowelt Partner

Frau Anne-Theres Ley

Münsterland Immobilien

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www.birgel-immobilien.de

Bei der Planung dieses 2024 fertiggestellten Doppelhauses stand im Vordergrund eine energiesparende, zukunftsweisende Bauweise mit Wohnkomfort und Exklusivität zu verbinden. Das Ergebnis ist beeindruckend und entspricht stilistisch absolut dem heutigen modernen Zeitgeist. Wer höhere Ansprüche hat, energetisch hochwertig wohnen möchte und Platz benötigt, um sich frei entfalten zu können, ist hier hervorragend aufgehoben. Die exklusive Ausstattung und die gelungene effiziente Aufteilung verleihen dieser Immobilie den ganz besonderen Charme und machen sogar das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach möglich. Bei der Gestaltung der großzügigen Wohn- und Schlafräume ist Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt, denn Platz ist ausreichend vorhanden. Entscheiden Sie: Büro, Lounge, Gäste-, Kinderzimmer oder einfach nur großer begehbarer Kleiderschrank. Der große, helle und gemütliche Wohn- Essbereich (ca. 36 m²) mit Durchgang zur offenen Küche (ca.13 m²) verfügt über den Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse mit anschließendem Garten. Die sonnenverwöhnte Terrasse bietet sich an, Ihre Freizeit mit Ihren Liebsten im Freien zu verbringen. Auch der Hauswirtschaftsraum und das Gäste- WC befinden sich auf dieser Ebene. Im Dachgeschoß stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer (ca.11,5 m²) und zwei weitere Schlafräume (je ca.12m²) zur Verfügung zur Verfügung. Hier können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ob Kinderzimmer, Lounge, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das schicke Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, einen beheizten Handtuchhalter und verfügt natürlich auch über ein Fenster. Auch an Ihren PKW und Leeze ist gedacht worden. Ein eigener Carport und ein Fahrradschuppen stehen bereit. Ein Hauswirtschaftsraum im EG bietet Ihnen die Gelegenheit Ihre Waschmaschine aufzustellen. Wenn Ihr Interesse geweckt ist oder für weitere Informationen nehmen Sie Kontakt auf. Ihr Ansprechpartner ist Frau Osthues 02582 44399- 40

ERSTBEZUG NEUBAU: Hochwertige DHH mit eigenem Westgarten bietet viel Raum zur freien Entfaltung!

Premium Partner

Herr Andreas Birgel

Immobiliendienstleistung Birgel

Haus zur Miete in Einen, 48231