Gewerbegrundstücke in Hamm Walstedde. Jetzt passende Gewerbegrundstücke bei immonet finden!

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Gewerbegrundstücke in Hamm Walstedde

Gewerbefläche

Gewerbegrundstück zur Miete

Es handelt sich um eine Freifläche von 3.500m² in einer ruhigen Ecke eines Gewerbegrundstücks mit einer Gesamtgröße von ca. 10.000m². Die anderen Flächen sind an verschiedene Firmen vermietet. Das Grundstück kann für verschiedenste Gewerke genutzt werden. LKWs und andere größere Fahrzeuge gelangen ohne Probleme auf die Fläche. Wenn Sie einen festen Boden oder eine Halle errichten wollen, müssten Sie sich selber um Genehmigungen kümmern und die Kosten selbst tragen. Einzäunen dürfen Sie sich das Grundstück ebenfalls. Die Einfahrt des Grundstücks ist Kameraüberwacht. !Das Grundstück ist unverkäuflich!

Gewerbegrundstück, Stellplatz, Lagerort in Waltrop zu vermieten.

Business Partner

Dein Kontakt

Herr Maurice Poppe

Gewerblicher Anbieter

Immoweb AG

classified

Außenansicht

Umkleide Erotikclub

Badezimmer Erotikclub

Waschküche Erotikclub

Umkleide 2 Erotikclub

Lager Erotikclub

Domina Zimmer

Veranstaltungsbereich Erotikclub

Musik & Lichtanlage

Bar Erotikclub

Küche Erotikclub

Veranstaltungsbereich

Privates Themenzimmer Erotikclub

Aufenthaltsbereich & Bar Erotikclub

Lager / Werkstatt Erotkclub

Garage 

Gewerbegrundstück zum Kauf

Sie sind auf der Suche nach einem lukrativen Anlageobjekt im Ruhrgebiet, mit viel Potenzial für Ihre unternehmerischen Fähigkeiten? Dann haben wir hier vielleicht das richtige Objekt für Sie gefunden! Führen Sie das erfolgreiche Konzept fort, oder verwirklichen Sie sich selbst. Dieses Gewerbegebiet hat in allen Bereichen viel Potenzial für Sie als kreativen Unternehmer! Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Mietparteien, welche ein regelmäßiges Einkommen sicherstellen. Ein Teil des Grundstücks ist seit über 5 Jahren von einem Busunternehmen angemietet. Der derzeitige Besitzer ist zugleich auch der Betreiber des 1200 m² großen Erotikclubs. Er würde den Club als zukünftiger Mieter weiterführen wollen. Der Club läuft sehr erfolgreich und war für das Jahr 2019 und teilweiße für 2020 vor Corona ausgebucht. In dem Gebäude ist ein Bürotrakt, welcher momentan an eine Metallfirma vermietet ist. Nebenan befindet sich ebenfalls eine derzeit vermietete luxuriöse 100 m² Anliegerwohnung. Eine Photovoltaikanlage ist auf dem Dach installiert, die im Jahr ca. 13.000€ erwirtschaftet. "Aus Datenschutzgründen bitten wir Sie alle weiteren Details (Mietrenditen u.ä.) telefonisch oder persönlich mit uns zu besprechen."

Anleger aufgepasst! Nutzen Sie Ihre Chance!

Herr Marvin Scherer

LYOND Immobilien GmbH

Beispiel-Grdst. ca. 10.538 m² -andere Größen mögl.

Lage des ca. 2.487 m² (Gesamtareal ca. 34.615 m²)

Luftbild

Blick Richtung Lipperandstraße (Nord-Ost)

Blick entlang Römerstraße (Süd-Ost)

Lipperand_Stand_Verkauf.jpg

Mikro Lage

Makro Lage

Das Grundstück befindet sich innerhalb des neuentwickelten Gewerbegebietes Lipperandstraße, mit einer Gesamtfläche von ca. 35.000 m² und insgesamt 9 Grundstücken zwischen ca. 2.000 und 10.000 m² Größe. Das hier beispielhaft angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 10.538 m². Sie brauchen mehr Platz oder einen anderen Zuschnitt, kein Problem gern prüfen wir für Sie mögliche Optionen.

Neues Gewerbegebiet Lipperandstraße: Gewerbegrundstück mit exzellenter Anbindung

Premium Partner

Herr Reinhold Gierse

Heckmann Bauland und Wohnraum GmbH & Co. KG

Entwurf zur Größe und Zuschnitt, Änderung möglich!

Grundstück im Gesamtplan

Das Grundstück befindet sich innerhalb des neuentwickelten Gewerbegebietes Lipperandstraße, mit einer Gesamtfläche von ca. 35.000 m² und insgesamt 9 Grundstücken zwischen 2.000 und 6.000 m² Größe. Das hier beispielhaft angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 2.487 m². Sie brauchen mehr Platz oder einen anderen Zuschnitt, kein Problem gern prüfen wir für Sie mögliche Optionen.

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Verkauf eines Gewerbegrundstück rd. 3.500 m² 59425 Unna GRZ 0,8 / BMZ 10,0 / GH 20 m Kaufpreis EUR 160,-- / m² Hinweis: Weitere Grundstück zwischen 3.600 m² bis 20.000 m² auf Anfrage.

Gewerbegrundstück - rd. 3.600 m² - in 59425 Unna

Herr A. Jochen Lorenz

AJL Immobilien  Verkauf, Vermietung, Wertermittlung

Bild 1

Das Objekt liegt im A Lage Stück der Fußgängerzone Oststraße. Es handelt sich um ein Grundstück, das sowohl von vorne als auch von hinten anfahrbar ist (rückwertiger Bereich hat aktuell Stellplätze - Zufahrt über Hellstraße). Die Fläche im EG kann großflächig ausgebaut werden und mit 3 Etagen Wohnungen projektiert werden.

Projektgrundstück Im Herzen von Ahlen (A-Lage)

Platin Partner

Herr Alexander Müller

Titelbild

Bild 2

Bild 3

Das Grundstück mit einer Fläche von 660 m² befindet sich in einem Gewerbegebiet in Münster Kinderhaus und ist bereits vor projektiert worden. Die BGF für das Erdgeschoss beläuft sich auf 314 m², zusätzlich können noch zwei Geschosse darauf gesetzt werden. Die GGF wird somit bei ca. 800 m² liegen. Diese Planung berücksichtigt die aktuellen Berechnungsnormen und Vorschriften. Das Grundstück bietet aufgrund seiner Größe und Lage viele Möglichkeiten für gewerbliche Nutzung. Eine interessante Option, die bereits in Betracht gezogen wurde, ist die Errichtung eines Boardinghouse, sowie auch ein Kindergarten. Für ein Boardinghouse gibt es bereits einen potenziellen Betreiber, der das fertiggestellte Gebäude für einen festgelegten Zeitraum mieten würde. Ein Boardinghouse ist eine attraktive Wahl in Gewerbegebieten, da es eine flexible Unterkunftsmöglichkeit für Geschäftsreisende, Touristen oder Langzeitbesucher bietet. Für den Kindergarten müsste noch eine Lärmprüfung vollzogen werden, diese hat bisher noch nicht stattgefunden. Die Lage des Grundstücks in einem Gewerbegebiet kann auch von Vorteil sein, da es in der Nähe von Geschäften, Büros und anderen Unternehmen liegt, was die Attraktivität für potenzielle Gäste erhöht. Die Wohn- und Nutzfläche von rund 682,58 m² ermöglicht eine angemessene Anzahl von Zimmern oder Apartments, die den Bedürfnissen der Gäste gerecht werden können. Insgesamt scheint dieses Grundstück im Gewerbegebiet eine vielversprechende Möglichkeit für die Entwicklung eines Boardinghouse zu bieten, mit einem bereits interessierten Betreiber, der langfristige Mietverträge in Aussicht stellt. Dies könnte eine rentable Investition in eine wachsende Branche sein. Selbstverständlich stehen Ihnen auch jegliche andere Bebauungsmöglichkeiten zur Wahl.

Attraktives, unbebautes Grundstück mit verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten in Münster-Kinderhaus

David Böing

PlanetHome Group GmbH

Südansicht

Das hier vorgestellte Grundstück mit insgesamt ca. 1.517 m² befindet sich innerhalb des Bebauungsplans Nr. 1.22 - "Ossenbeck I" im nordwestlichen Stadtgebiet Drensteinfurts. Der Bebauungsplan gibt für diesen Bereich u. a. Festsetzungen im Allgemeinen Wohngebiet (WA) mit bis zu zwei Vollgeschossen, Satteldächern mit 30-35 Grad Dachneigung und Dachflächen in Nord-Süd Ausrichtung wieder. Nach Liegenschaftskataster gliedert sich das Grundstück in zwei Flurstücke zu 1.458 m² in "tatsächlicher Nutzung als Industrie- und Gewerbefläche / Lagerplatz" bzw. 59 m² in "tatsächlicher Nutzung als Weg/Fahrweg". Die Hauptfläche ist aktuell nachbarseits, westlich und östlich mit Heckengewächsen sowie nördlich von einer Baumfläche umlaufen. Es grenzt nach Westen an ein Grundstück mit zweigeschossigem Wohnhaus und nach Osten unmittelbar an eine "Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche / Grünanlage". Das Hauptflurstück wurde zuletzt für Lagerzwecke genutzt. Im Falle einer vom Käufer angedachten Wohnnutzung sind die dafür zu schaffenden Voraussetzungen, insbesondere erforderliche Erschließungsmaßnahmen zur Zuwegung und Ver- und Entsorgung des Grundstücks, vom Käufer sicherzustellen. Das kleinere Flurstück mit ca. 2,50 m Wegbreite dient der südwestlichen Zuwegung zur Hauptfläche und ist mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zur Erschließung der Nachbargrundstücke belegt. Eigentümerseits ist der Kaufpreis von 119.000 € als Gesprächsbasis genannt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um uns zu Ihrem Vorhaben mit Ihnen besprechen zu können.

Grundstück für Lager- und Freizeitvorhaben oder perspektivische Wohnzwecke

Herr Christopher Borges

Wecker Immobilien e.K.

Das 1200 - 2400 m² große Gewerbegrundstück ist komplett eingezäunt und hat zwei 6 m breite Einfahrtstore

1200 - 2400 m² Gewerbegrundstück zu Vermieten / Freifläche in einem Gewerbegebiet

Angebot von Marcus Bönninger

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

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Wir vermieten in 44536 Lünen ( Brambauer ) Ein Gewerbegrundstück ca. 1925m² Freifläche mit einer Lagerhalle 525m² . Die Freifläche ist gepflastert und teils geschottert. Die Lagerhalle verfügt über ein Rolltor und 2 Sektionaltore. Die Halle selber ist nicht beheizt. Es gibt ein kleines Büro mit Eletroheizung.

Gewerbegrundstück 1925 m² mit einer Lagerhalle 525m²

Privat von R+M Beckmann

Makrolage

Mikrolage

Visualisierung

Auf einem ca. 2.340 m² großen Grundstück soll ein modernes 4**** Hotel mit ca. 90 Zimmer entstehen. Geplant ist hier ein 5-geschossiges Hotel mit 65 klassische Standard-Doppelzimmern und 25 Junior- und Mastersuiten, einem großen SPA-Bereich, Tagungs- und Seminarräume für bis zu 150 Personen und einer Tiefgarage. Insgesamt ergibt das eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 3.330 m². Im Flächennutzungsplan der Stadt Hamm ist das Thermenareal als Sondergebiet für Sport und Gesundheit ausgewiesen. Der südliche Teil des Grundstückes ist als Parkplatz gekennzeichnet. Das Areal des Sportzentrums Ost ist als Grünfläche und in Teilen als Sportplatz ausgewiesen. Das Konzept ist mit der Stadt abgestimmt, es soll eine Symbiose mit der "Maximare Erlebnistherme" entstehen. Die "Maximare Erlebnistherme" ist eine der größten und vielfältigsten Erlebnisthermen der Region. Vier verschiedene Welten auf über 15.000 m² stehen den Gästen zur Verfügung. Die Therme arbeitet zudem mit den neuesten Technologien und darf sich umweltfreundliche Erlebnistherme nennen. Unter anderem verfügt das Maximare über ein eigenes Blockheizkraftwerk und bereitet anfallendes Schlammwasser wieder auf.

Grundstück für ein Hotel mit ca. 90 Zimmern und Anbindung an die Maximare Erlebnistherme Hamm

Herr Claus-Dieter Stoldt

GLC Glücksburg Consulting AG

Grundstücksfläche von der Ladestr. aus.jpg

Übersicht Grundstück

Lageplan als Beispiel mit Gewerbe und Wohnen

MD Projekt aus Erwitte

Dieses Grundstück sieht gemäß Bebauungsplan im Wesentlichen eine Gewerbenutzung vor, wobei im hinteren Bereich auch eine Wohnhausbebauung möglich ist. Die Zufahrt zu dem Wohnbaugrundstück erfolgt über die Gewerbefläche. Sehen Sie dazu als Beispiel einen Lageplan in den Bildern dieser Anzeige. Sie möchten lediglich eine Teilfläche erwerben? Auch dies ist möglich! Sprechen Sie uns bitte an. Der genannte Preis von 496.650 Euro bezieht sich auf den Erwerb der gesamten Fläche = Gewerbefläche inkl. einem Bauplatz. Eine Teilfläche wird verkauft ab 70 Euro / m² zzgl anfallende Vermessungs- und Teilungskosten. Hier besteht keine Bauverpflichtung. Selbstverständlich sind wir gerne Ihr Ansprechpartner für einen Neubau - sowohl im Wohn- wie auch im Gewerbebereich. Zahlreiche Referenzen zeigen Sie wir Ihnen sehr gern in einem persönlichen Gespräch. Aktuell ist die unbebaute Fläche noch verpachtet, jedoch ist eine ganz kurzfristige Kündigung möglich. Lassen Sie uns über Ihr Vorhaben sprechen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

GRUNDSTÜCK FÜR IHR GEWERBE MIT WOHNEN - IM ZENTRALORT VON WELVER  - TEILBAR

Herr Michael Stadler

MD Projekt GmbH

Grundstück zum Kauf oder Miete in Walstedde, 48317