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0 Luxuswohnung kaufen in Niederkrüchten Laar

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Hausansicht

Treppenhaus Foto 1

Treppenhaus Foto 2

Schlafzimmer 1

Bad 1

Wohnbereich Foto 1

Wohnbereich Foto 2

Kaminzimmer

Esszimmer Foto 1

Esszimmer Foto 2

Küche 1

Küche 2

Büro 1 mit Besprechungsraum

Besprechungstisch

Büro 2

Büro 3

Gäste WC

Wohnung zum Kauf

Nach niederländischem Maßstab ist diese Immobilie als außergewöhnlich zu bezeichnen und eine lohnende Investition! Sie suchen einen herrschaftlichen Wohnsitz, der Sie mit seinem Komfort, seiner Großzügigkeit, seinen umfänglichen Nutzungsoptionen, seiner zentralen und familienfreundlichen Lage überzeugt? Lassen Sie sich faszinieren von einer einmaligen Symbiose aus klassizistischer Architektur und moderner Innenraumgestaltung. In einer herrschaftlichen, denkmalgeschützten Wohnanlage mit einer kleinen Eigentümergemeinschaft befindet sich die hier angebotene großzügige und ausgefallene Eigentumswohnung der Extra-Klasse im Erd- und Obergeschoss. Eine Gesamtfläche von 726 qm bietet nicht nur luxuriöse Wohnfläche sondern auch die Möglichkeit, auf Wunsch WOHNEN und ARBEITEN zu verbinden. Der Aufbau ist wie folgt: Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, majestätischen Eingang mit einem Hartstein (Natursteinboden) und Fußbodenheizung. Durch den herrschaftlichen Eingang gelangt man in die luxuriöse Gästetoilette mit Hängetoilette und Bidet-Spülung, die Garderobe, den Abstellraum und in das geräumige Wohnzimmer mit Gaskamin. Die separat gelegene Wohnküche ist das Nonplusultra an Luxus und bietet ein echtes Urlaubsgefühl. Die Küche hat einen L-förmigen Grundriss und eine Insel. In der Küche gibt es einen Kombi-Kamin, der selbst ihren Weihnachtsbraten zubereiten kann. Auch ein TV ist vorhanden. Angrenzend an die Küche ist ein Zugang zur Speisekammer und einer 2. Toilette. Obergeschoss: Über die prächtige Treppe in der Eingangshalle gelangt man in den ehemaligen Audienzsaal des Bischofs. Die gesamte Etage ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der ehemalige Audienzsaal ist derzeit ein Arbeits- und Empfangsraum, der auch für viele andere Zwecke genutzt werden kann. Charakteristisch sind auch hier die hohen Fenster und die hölzernen Deckenbalken. Vor kurzem wurden hier auch Schrankwände geschaffen. Auch dieses Zimmer bietet den Luxus eines Kamins. Der lange Treppenabsatz mit eingebauter Garderobenwand bietet u.a. Zugang zum beeindruckenden, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Das Badezimmer ist ebenfalls luxuriös ausgestattet und verfügt über einen Waschbeckenschrank mit Doppelwaschbecken, WC Badewanne und bodentiefer Dusche. Dachgeschoss: Über den Treppenabsatz gelangt man in den Technikraum, den Dachboden und zwei geräumige Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer hat den Luxus einer zusätzlichen Dusche, Toilette und Waschbecken mit Möbeln. Das andere Schlafzimmer hat eine zusätzliche Zugangstür zum Dachboden. Zu dem Objekt gehören darüber hinaus noch eine 111 qm Bürofläche mit absoluter High-End-Ausstattung und Küche und einer weiteren Rohbau-Einheit, die noch viel flexible Nutzungsmöglichkeit bietet. PKW Stellplätze befinden sich in naheliegenden Tiefgaragen und können angemietet werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir einen persönlichen Besichtigungstermin nur mit einem entsprechenden Kapitalnachweis anbieten. Das Exposé steht zum Download oder Ausdruck bereit, um sich die grundsätzliche Finanzierbarkeit (Bankbestätigung od. Eigenkapitalnachweis) schriftlich bestätigen zu lassen. Es wäre empfehlenswert, sich vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, das Objekt von außen u. den Standort schon einmal anzuschauen. Gerne beraten wir Sie in allen weiteren Fragen. Besichtigungstermine u. Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Übermitteln Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten! Kontaktdaten: Name, Postanschrift, Rückrufnummer, E-Mail-Adresse (dies ermöglicht auch die Zusendung eines Video-Rundganges). Wir sichern Ihnen eine zeitnahe u. definitive Rückmeldung zu (nicht Samstags od. an Sonn- u. Feiertagen). Sämtl. Angaben im Exposé dienen als 1. Information. Zusicherungen u. Objektgegebenheiten werden grundsätzlich erst bei Notar verbindlich vereinbart u. abgeschlossen.

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Dein Kontakt

Herr Thomas Steffens

Gewerblicher Anbieter

Steffens & Roth e. K.

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Penthouse zum Kauf

Willkommen in Ihrem Traumdomizil - einem herausragenden Beispiel für exklusives Wohnen in Korschenbroich. Diese atemberaubende Penthousewohnung, erbaut im Jahr 2022, bietet einen unvergleichlichen Standard an Luxus und Eleganz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 233 m², Deckenhöhen ab 3 Meter bis hin zu teilweise 4,50 Meter, durchdacht gestaltetem Interieur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, verkörpert diese Eigentumswohnung höchsten Wohnkomfort. Eins von vielen beeindruckenden Merkmalen dieses Objektes ist zweifellos der private Aufzug, welcher Sie in unmittelbarer Privatsphäre von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung bringt - ein Symbol für Komfort und Diskretion auf höchstem Niveau. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie der Garderobenbereich, welcher Ihnen den Übergang in den offenen Wohnbereich ermöglicht. Hier erstrahlt eine hochwertige Einbauküche, nahtlos integriert mit dem Wohnraum und mit Zugang zu gleich zwei herrlichen Dachterrassen, die einen atemberaubenden Panoramablick bieten. Durch die Küche hindurch gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum sowie die Waschküche, wo Funktionalität auf ästhetisches Design trifft - eine Verbindung von Praktikabilität und Eleganz, die ihresgleichen sucht. Ein Arbeits-/ oder Gästebereich mit zwei gemütlichen Zimmern und einem eigenen Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen die Möglichkeit Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu vereinen. Für die Eltern steht ein privater Rückzugsort zur Verfügung, welcher neben einem großzügigem Schlafzimmer mit einem geräumigen Ankleidezimmer und einem luxuriösen Tageslichtbad ausgestattet ist. Dieses bietet nicht nur eine Dusche und eine Badewanne, sondern auch eine private Sauna - eine Oase der Entspannung und Erholung. Darüber hinaus verfügt der Elternbereich über einen eigenen Fitnessraum, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Sportziele in Ihrem eigenen Zuhause zu verfolgen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Gaskamin im Wohnbereich, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft, eine Klimaanlage für optimales Raumklima und eine eigene Luftwärmepumpe, die für stetige Warmwasserversorgung sorgt - allesamt Merkmale, die den Lebensstandard in dieser Wohnung auf ein unübertroffenes Niveau heben. Zum Objekt gehören zudem zwei Einzelgaragen, ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Außenstellplätze, die Ihnen höchste Flexibilität und Komfort bieten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und Raffinesse eine perfekte Symbiose eingehen. Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohngelegenheit verzaubern.

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Wohnung zum Kauf in Laar