Bauernhäuser kaufen in Ibbenbüren Laggenbeck. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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Bauernhäuser kaufen in Ibbenbüren Laggenbeck

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Luftbild

Außenansicht

Wohnzimmer

Küche

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Grundriss EG

Grundriss DG

Energieausweis

Bauernhaus zum Kauf

Dieser eindrucksvolle Landhof wurde im Jahr 1798 erstellt und im Jahr 2002 und 2003 saniert und neu aufgebaut. Das liebevoll gestaltete Fachwerkhaus stellt eine Wohnfläche von circa 200 m². Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und großzügigen Fensterflächen. Aufgearbeitete Balken und Dielenbögen unterstützen den historischen Charakter der Immobilie. Die offene Holztreppe ist ein Hingucker. Die Küche mit Natursteinboden und Sitzgelegenheit ist modern gestaltet und verspricht einen Blick ins Grüne. Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine stehen ebenfalls im Erdgeschoss zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Immobilie ist nicht unterkellert und wird über eine Zentralheizung mit Solarunterstützung beheizt, der Kamin kann dabei unterstützen. Das großzügige Grundstück bietet ca. 1,6 Hektar und stellt vielfältige Möglichkeiten. Die liebevoll angelegten Flächen versprechen Teiche, Wiesen und alte Baumbestände. Vorhandene Stallungen und die allgemeinen Gegebenheiten des Objektes stellen ideale Voraussetzungen für die Tierhaltung. Die Flächen sind bereits größtenteils umzäunt. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit bei Bedarf angrenzende Grünflächen anzupachten. Für Jagdinteressierte besteht die Option einer Jagdbeteiligung. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7,64 kWp und einem 23 kW Speicher wurde 2023 installiert. Eine Übernahme der Anlage ist nach Absprache möglich.

Eindrucksvolles Anwesen in charmanter Lage von Westerkappeln

Dein Kontakt

Herr Tim Brickwedde

Gewerblicher Anbieter

T. Brickwedde Immobilien GmbH

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Statbild

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Begane_Grond

Ein absolut einzigartiges Anwesen in traumhafter Alleinlage. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Diese in 1906 erbaute Denkmalgeschütze Liegenschaft ist absolut einzigartig. Nur ganz selten können wir wir Ihnen eine so besondere Immobilie in absoluter Bestlage anbieten. Dieses monumentale Anwesen aus dem neunzehnten Jahrhundert ist die perfekte Basis für den Ausbau zu einem wunderschönen Landhaus. Das Dach ist vor einigen Jahren schon komplett erneuert worden. Eine Genehmigung für den Ausbau des ehemaligen Schweinestalls zu Wohnraum umzunutzen liegt bereits vor.

Einzigartiges Objekt in absoluter Alleinlage

Business Partner

Herr Wilfried Thieben

Wilfried Thieben e.K.

Ansicht Zufahrt

Ackerfläche

Garten

Eingangsbereich

WC Erdgeschoss

Badezimmer EG

Esszimmer

Treppenhaus

Eingang OG

Badezimmer

Gäste WC

Loggia

Nebengebäude

Heizungsanlage

Dieses schöne Anwesen wurde im Jahr 1904 auf einer Grundstücksfläche von 10.202 m² errichtet. Ein Anbau des Wohnhauses erfolgte bereits 1940, umfangreiche Sanierungsarbeiten folgten im Jahr 1995. Der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken sowie die Dämmung der Dachschrägen und der obersten Geschossdecke wurden ca. im Jahr 1998 durchgeführt. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohngebäude drei ehemalige Stallgebäude, die aktuell als Garagenstellplätze und Partyraum genutzt werden. Vom Partyraum besteht ein direkter Zugang zum Außenpool. Das Dach eines der Garagengebäude wurde ca. 2001 erneuert. Sowohl das Wohngebäude als auch zwei der ehemaligen Stallgebäude sind mit Photovoltaikanlagen aus den Jahren 2010 bzw. 2013 ausgestattet. Zu dem Angebot gehören weiterhin zwei verpachtete Ackerflächen, die sich in unmittelbarer Nähe zum Wohngrundstück befinden. Den Hof erreichen Sie über eine großzügige Zufahrt. Die getrennten Wohneinheiten verfügen jeweils über separate Eingänge. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und ist barrierearm gestaltet. Durch den Eingang gelangen Sie in die helle Diele. Von dort haben Sie Zugang zu zwei Abstellräumen. Das Gäste-WC mit Dusche, einen weiteren Abstellraum sowie den Flur erreichen Sie ebenfalls über die Diele. Die Wohnküche ist hell gestaltet und bietet Platz für einen Essbereich. Ein separates Esszimmer mit Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen. Zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche vervollständigen das Erdgeschoss. Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 135 m². Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe am Balkon oder über die Treppe aus der Wohneinheit im Erdgeschoss. Es empfängt Sie eine freundliche Diele, von der Sie Zugang zu allen Räumen haben. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden vor dem Kaminofen oder auf der Loggia mit Südausrichtung ein. Die moderne Küche stellt einen Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt neben einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche auch über ein Gäste-WC. Vervollständigt wird das Dachgeschoss durch drei Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie den Heizungsraum. Dort finden Sie die im Jahr 2022 erneuerte Gas-Zentralheizung, die beide Wohneinheiten versorgt. Das Objekt macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck. Aufgrund der großzügigen Grünflächen sowie der vorhandenen ehemaligen Stallgebäude bietet sich auch die Haltung von Tieren an. Eine Übernahme der Photovoltaikanlage ist nach Vereinbarung möglich. Auch ein Teilverkauf ist möglich, Ackerflächen können nach Abstimmung auch grundsätzlich separat verkauft werden. Zusammenfassung Baujahr 1904 Ausbau des Dachgeschosses 1998 Wohnfläche ca. 295 m² Grundstücksfläche 10.202 m² zzgl. 57.741 m² Ackerfläche Gas-Zentralheizung 2022, Pelletsofen im Dachgeschoss 7 Garagenstellplätze Außenpool

Idyllisch Wohnen in Recke  - geschmackvolles Zweifamilienhaus mit Ackerflächen

Vogelperspektive

Westliche Ansicht

Blick von Süden

Garten im Sommer...

...und im Herbst

Westliche Rückansicht

Südlicher Gartenbereich

Südgiebel und Front

Östliche Hausfront

Nördlicher Grundstücksbereich

Zufahrt

Nordgiebel

Geräteraum, Nordansicht

Geräteraum (Gartenseite)

Diele

Haustür

Flur

Essbereich

Kamin

Wohnbereich mit Zugang...

...zur überdachten Terrasse

Blick vom Terrassenzugang

Barrierefreies Bad

Küche mit Gartenzugang

Essplatz, Küche

Zimmer II

Zimmer III

Terrasse (Zimmer III)

Dachboden

Abstellraum, Dachgeschoss

Grundrissvisualisierung, Erdgeschoss

Grundriss von 1974 (nicht mehr aktuell)

Grundrissvisualisierung, Kellergeschoss

Im Tecklenburger Land, südlich des staatlich anerkannten Erholungsortes Brochterbeck, befindet sich dieses ehemalige Bauernhaus in reizvoller Alleinlage. Das 1910 errichtete Gebäude wurde 1974 umfangreich um- und ausgebaut und ab 2013 mit viel Liebe zum Detail vom heutigen Eigentümer modernisiert und größtenteils barrierefrei gestaltet. Im Rahmen dieser Umbaumaßnahme entstand zudem ein separater Kinder- oder Arbeitsbereich mit eigenem Bad. Das teilunterkellerte Haus bietet mit mehr als ca. 220 m² Wohnfläche und aktuell sieben Zimmern ausreichend Platz, um unterschiedliche Nutzungs- und Wohnkonzepte am Fuße des Teutoburger Waldes umzusetzen. Entscheidungssichere Kenner werden schnell erkennen, dass der ursprüngliche Charakter der Immobilie -trotz aller bisherigen Verbesserungen- erhalten wurde und sich das Haus mit einigen Alleinstellungsmerkmalen deutlich von der Masse abhebt.

Ländliche Idylle für Individualisten

Premium Partner

Herr Manuel Martinez Garcia

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne und historische Hofanlage in massiver Bauweise. Das Fachwerk-Bauernhaus (Hauptgebäude) wurde lt. Giebelinschrift im Jahr 1792 errichtet. Weiterhin gehören zu dieser Hofanlage ein Anbau am Hauptgebäude, eine in Klinkerbauweise errichtete Scheune, ein ehemaliges Fachwerk-Backhaus, eine Maschinenhalle und ein ehem. Stallgebäude. Hauptgebäude mit Anbau: Dieses Hauptgebäude (Fachwerk-Bauernhaus) wurde laut Giebelinschrift im Jahr 1792 errichtet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 170 m² und ist aufgeteilt in 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Flur, 2 Hauswirtschaftsräume und 1 Heizungsraum. Weiterhin befindet sich im Hauptgebäude der große Dielenbereich mit einer Nutzfläche zur Größe von ca. 250 m² und weitere Abstellflächen (Abstellräume) mit einer Nutzflächen von ca. 74 m². Die letzte Renovierung des Gebäudes erfolgte im Jahre ca. 2010. Im Anbau des Hauptgebäudes befindet sich ein großer Hobbyraum mit einer Nutzfläche von ca. 52 m², 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Vorratsraum und 1 Flur. Der Dachboden des Hauptgebäudes und des Anbaues sind nicht ausgebaut und das Haupthaus verfügt über einen Kellerraum. Beheizt wird der Wohnbereich durch eine Öl-Heizungsanlage aus dem Jahre 1994. Zusätzlich sorgt der im Fleetbereich stehende Specksteinofen für einen behagliche Wärme. Laut Auskunft des Landkreises Osnabrück, Untere Denkmalschutzbehörde, steht das Haupthaus (Fachwerk-Bauernhaus) unter Denkmalschutz. Nebengebäude: Seitlich neben dem Hauptgebäude steht eine in massiver Bauweise (Klinkerbauweise) errichtete Scheune. Die Außenmasse dieser Scheune betragen ca. 20 m x ca. 16 m. Weiterhin steht auf dieser Hofanlage ein ehemaliges Fachwerk-Backhaus, eine Maschinenhalle mit den Maßen von ca. 18 m x 15 m und ein kleines ehemaliges Stallgebäude. Photovoltaik-Anlage: Auf dem Dach der Scheune und dem Dach des Anbaues befindet sich eine Photovoltaikanlage. Diese PV-Anlage wurde im August 2023 installiert und im Okt.2023 in Betrieb gesetzt. Diese PV-Anlage hat eine Nennleistung von 9,02 kWp. Ein Teil des erzeugten Stroms wird selbst verbraucht und der nicht selbst verbrauchte Stromanteil wird in das Stromnetz eingespeist. Die PV-Anlage wird mit verkauft und die Kaufpreisforderung hierfür beträgt 20.000,00 Euro VHB. Objektdaten: Fachwerk-Bauernhaus, Bj. 1792 ca. 170 m² Wohnfläche Anbau am Hauptgebäude große Diele Eigenwasserversorgung Scheune ehem. Fachwerk-Backhaus Maschinenhalle ehem. Stallgebäude PV-Anlage, 9,02 kWp Grundstücksgröße 10.178 m² Optional kann ein Grundstück zur Größe von 4,05 ha mit erworben werden Dieses Objekt eignet sich aufgrund der Größe und der vorhandenen Nebengebäude, mit dem gesamten Kaufgrundstück zur Größe von 10.178 m² ideal für eine Pferdehaltung, etc. Optional kann ein direkt angrenzendes Grundstück zur Größe von 4,05 ha mit erworben werden. Die Kaufpreisforderung für dieses mit zu erwerbende Grundstück teile ich Ihnen auf Anfrage gerne mit. Die Versorgungsanschlüsse für Strom und Telefon sind vorhanden. Das Wohnhaus ist nicht an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über einen eigene Hauswasserversorgung. Laut dem Prüfbericht zum Trinkwasser gab es keine Beanstandungen der Wasserqualität. Das Abwasser wird in eine abgenommene Kleinkläranlage eingeleitet. Habe ich Ihr Interesse geweckt, sprechen Sie mich bitte an. Weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Gerne übersende ich Ihnen vorab das Exposé zu dem Objekt. Geben Sie hierzu bitte Ihre Adresse mit Telefonnummer an.

Hofanlage mit einem Fachwerk-Bauernhaus u. Nebengebäuden, zusätzlich können 4,05 ha mit erworben werden!

Platin Partner

Herr Hermann Wernsing

Immobilienmakler Hermann Wernsing

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Im Alleinauftrag des Grundstückseigentümers biete ich hiermit einen landwirtschaftlichen Betrieb in einer Außenbereichslage der Gemeinde Alfhausen, Samtgemeinde Bersenbrück, nördlicher Landkreis Osnabrück, zum Verkauf an. Die gesamte Bestandsfläche des landwirtschaftlichen Betriebes beträgt laut Kataster insgesamt 15,88.96 ha und ist aufgeteilt in: - 11,31.81 ha bestes Ackerland (aufgeteilt in 2 Grundstücke) - 0,79.01 ha Gebäude-Freifläche (Hofraum, Laubholz, etc.) - 2,15.32 ha Grünland - 1,49,52 ha Wald/Gehölz - 0,13.30 ha Graben, etc. Das auf der Hofstelle stehende große Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und einem Anbau mit Garagen und Nebenräumen wurde ca. 1977 in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 250 m². Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Ölheizungsanlage aus dem Jahr 2010. Dieses Wohnhaus mit dem Anbau befindet sich in einem gepflegten Zustand. Weiterhin stehen auf diesem Hofgrundstück weitere Nebengebäude der Hofstelle. Hierbei handelt es sich um eine im Jahr 1930 erbaute große Scheune, ein ehemaliger Schweinestall, ein ehemaliger Hühnerstall, ein ehemaliger Tabakschoppen und ein Carport. Habe ich Ihr Interesse geweckt, sprechen Sie mich bitte an. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer Besichtigung vor Ort. Gerne übersende ich Ihnen vorab das vollständige Exposé mit Objektbeschreibung, Katasterunterlagen, Kaufpreisvorstellung, etc. zu dem Objekt. Geben Sie hierzu bitte IHRE ADRESSE und IHRE TELEFONNUMMER an.

landwirtschaftlicher Betrieb mit Wohnhaus und ca. 15,88 ha Bestandfläche

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Top gepflegtes, landwirtschaftliches Anwesen mit über 3,2 ha Nutzfläche in Westbevern. Inmitten der münsterländer Parklandschaft befindet sich diese hervorragend unterhaltene landwirtschaftliche Immobilie, die zuletzt als überregional bekannte Blaubeerplantage mit Direktvermarktung betrieben wurde. Aktuell ist die Plantage und Teile der Hofstelle verpachtet und wird somit weiter bewirtschaftet. Das Wohnhaus und weitere Nebengebäude können jedoch kurzfristig selbst vielseitig genutzt werden. Das Ensemble kann in seiner jetzigen Form sehr rentabel weiter geführt werden, aber auch eine Nutzung als Reiterhof oder für andere Hobbys mit viel Platzbedarf ist hier die optimale Voraussetzung geschaffen. Das Baujahr der Immobilie ist ca. 1950. Weitere Um- und Anbauten haben 2011-2015 stattgefunden. Auf über 500 m² finden Sie ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und andere Nutzungsmöglichkeiten. Sozialräume, Abstellräume und mögliche Ausbaureserven sind ebenso vorhanden, wie weitere Nebengebäude, die als Scheune, Lagerraum, Pferdestall o. ä. dienen können. Eine großzügige Mehrfachgarage bietet viel Platz für den Fuhrpark. Auf einem Großteil der Dächer auf den Wirtschaftsgebäuden befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 29,785 KWp. Der Einspeisevertrag läuft noch bis zum 31.12.2031. Der Einspeisevertrag der Photovoltaikanlage auf dem Wohnhaus mit ca. 10,5 KWp läuft noch bis zum 31.12.2033. Umrahmt ist die gesamte Hofstelle und Plantage mit einem Zaun, die Hofzufahrten sind mit großen Torbögen und elektrischen Toranlagen (teilweise) abgeschlossen. Die Plantage ist aktuell in einem optimalen Ertragsalter und wurde sehr aufwendig angelegt. Sämtliche Pflanzreihen wurden in einem sauren Bodenstrang gesetzt, der extra hierfür angelegt wurde. Die Pflanzreihen sind ausgehoben worden und wurden mit angelieferten Torf/Moorboden aufgefüllt. Alle Pflanzen werden durch eine fein gesteuerte Tropfbewässerung versorgt. Auf dem Gelände befinden sich viele unterirdische Wassertanks und ein foliertes Speicherbecken. Zur Erntesaison ist diese Heidelbeerplantage im gesamten Münsterland als Ausflugsziel bekannt. Und wer möchte, deckt sich gleich mit den köstlichen Früchten der Plantage ein und besucht das Café. Diese großzügige Immobilie mit Worten zu beschreiben ist kaum möglich, viel einfacher ist es, sich bei einer Besichtigung von dem sehr guten Gesamtzustand zu überzeugen und die Möglichkeiten und das Potential zu erkennen, was hier geboten wird. Rufen Sie uns an, gerne geben wir bei entsprechendem Bonitätsnachweis weitere Auskünfte zur Hofanlage und Blaubeerplantage.

Haus zum Kauf in Laggenbeck