0 Penthouse in Simmerath Hammer. Jetzt passende Penthouse bei immonet finden!

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0 Penthouse in Simmerath Hammer

Titelbild

Grundriss_DG

Highlights

Lageplan

Energieskala

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Penthouse zum Kauf

***Wohnung 6*** Die eindrucksvollen und lichtdurchfluteten Wohnungen weisen einen äußerst idealen Schnitt auf. Die moderne und offene Kombination aus Wohn-, Koch- und Essbereich grenzt im Dachgeschoss an ihre prachtvollen Dachterrasse. Ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche beeindruckt mit klarer und praktischer Form. Die nahezu identisch großen, gemütlichen Schlafzimmer, können sowohl als Elternzimmer, Kinderzimmer oder aber auch als Ankleide-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ebenso möglich ist es, hier ein Pflegezimmer einzurichten. Die Wohneinheiten eigenen sich für Jung und Alt. Für Senioren bietet diese Form des Wohnens mit barrierefreiem Wohnbereich, einen unverwechselbarer Komfort mit mehr Lebensqualität im Alter. Ein separater Hauswirtschaftsraum rundet das gelungene Ensemble ab. Im Außenbereich wird dieser Wohntraum noch durch Stellplätze mit praktischem Fahrradkeller und Lagerraum, der Vorrichtung einer Wallbox und einer Parkanlage mit separater Outdoor-Relax und Spiel-Zone. Das Projekt besteht aus zwei baugleichen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 7 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnungen weisen eine Wohnfläche von 78,94m² bis zu 112,82m² auf. Für weitere Informationen, senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage. Weiterhin wird das Projekt seit Beginn durch einen unabhängigen Gutachter begleitet, welcher jeden Bauabschnitt beaufsichtigt. Zusatzpakete: Es besteht umfangreiche Mitsprache bei der Gestaltung der Wohnungsausstattung. Die bereits sehr hochwertige Ausführung kann durch zahlreiche Sonderausstattung nach Ihren wünschen individualisiert werden. Eine Kaufpreiszahlung der Wohnungen, fällt erst nach Fertigstellung und Bauabnahme der Einheiten an.

Barrierefreie Penthousewohnung in ökologischer Holzmassivbauweise - hoch energetisch!

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Stefan Lippertz

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Nordeifel Immobilien

classified

Dachterrasse

Küche

Wohnen

Badewanne

Badezimmer

Grundriss

Penthouse zur Miete

Objektbeschreibung
Sichern Sie sich dieses Schmuckstück auf der Ell 23 im Herzen von Aachen-Brand. In einem Wohn-und Geschäftshaus befindet sich auf der 3. Etage (Dachgeschoss) diese luxuriöse Penthouse Wohnung mit einmaliger Dachterrasse und fantastischen Blick. 

Raumaufteilung
- 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Abstellraum - Die Einheit verfügt über eine Wärmepumpenanlage - Aufzug im Haus - unterkellert - inklusive Tiefgarage

Dachgeschoss Wohnung mit großer Terrasse im Herzen von Brand

Business Partner

Frau Cindy Flas

Bausch Immobilien GmbH

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Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung die in 2018 erstmalig vermietet wurde und nun aus persönlichen Gründen der derzeitigen Mieter frei wird,  handelt es sich um ein Objekt was nach neuestem Standard erbaut wurde. Alle Versorgungsleitungen sind getrennt und können genau mit den Versorgern (GAS-Lieferant, Wasserlieferant und Stromlieferant) abgerechnet werden. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben

Raumaufteilung
Es gibt ein Badezimmer mit WC und Wanne . Fenster und Absaug Ventilator. Ein Bad mit WC und Dusche. 2 Schlafzimmer und ein großer Wohn/Küchenbereich. Alle Anschlüsse zum Einbau einer Kochinsel sind vorhanden. Der Wohn/Küchenbereich ist ca. 65 qm groß und bietet einen Zugang zum Balkon

PENTHOUSE

Privater Anbieter

Herr Herbert Peters

Außenansicht

Wohnbereich

Visualisierung Vogelperspektive

Blick in den Innenhof

Wohnbereich und Küche

Schlafzimmer

Südbalkon Stand 15.3.

Flur

Wohn-/Essbereich

Dachterasse

Abstellraum Küche

Dusche

Gäste-WC

Grundriss Whg. 09, visualisiert

www.mueller-partner.de

Abstellraum

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Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

In stadtnaher Wohnlage von Eschweiler werden 4 barrierearme Mehrfamilienhäuser mit Aufzug, Balkon/Garten errichtet. Die ersten 20 von insgesamt 40 Mietwohnungen wurden bereits im Jahr 2023 vermietet. Nun werden ab Juli 2024 die letzten 20 Wohnungen im 2. Bauabschnitt vermietet. Die vermietbaren Wohnungsgrößen sind ca. 64 m² und ca. 84 m² im Erd- und Obergeschoss sowie ca. 122 m² Penthouswohnungen im Dachgeschoss. Errichtet werden die Häuser im KFW-55-Standard. Alle Häuser erhalten eine Luft-Wärme-Pumpe und eine Photovoltaikanlage. Somit sind die Betriebskosten sehr gering. Ebenso wird jede Wohnung einen KFZ-Stellplatz besitzen. Die Stellplatzmiete beträgt zusätzlich € 40,- pro Monat. Alle 4 Häuser besitzen einen Aufzug und einen Keller mit Fahrradstellplätzen. Beispielwohnung: Haus 3 + 4 Wohnung 9: 4-Zimmer-Penthousewohnung, Wfl. ca. 122 m² Die monatliche Miete beträgt € 1.690,00- (inkl. Heizkosten) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 245,00 zzgl. Stellplatzmiete € 40,00. Dies entspricht einer monatlichen Gesamtmiete in Höhe von € 1.975,00 inkl. Stellplatzmiete und Nebenkostenvorauszahlung. Optional können bei einigen Wohnungen Küchen gegen monatlichen Aufpreis vorinstalliert werden. Sprechen Sie uns bei Bedarf hierzu gerne an. Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung. Ihre Ansprechpartner für das Projekt "Florianquartier" sind: -Frau Rita Joußen -Herr Hannes Ortmann -Frau Lena Müller Bei Fragen nehmen Sie gerne Kontakt auf unter 02403/22997 oder per Mail an florianquartier@mueller-partner.de

Heizkosten inklusive Dank PV und Luft-Wärmepume! Schicke DG-Wohnung mit Stellplatz in Eschweiler

Herr Marc Müller

Müller Immobilien GmbH & Co. KG

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Objektbeschreibung
 Genieße ein all-inclusive, voll möbliertes, privates Studio. Entworfen für optimalen Komfort und Privatsphäre, mit Zugang zu modernen Community Spaces und der nahen Natur.

Raumaufteilung
 Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin Bemerkungen: Deine Wohnung: - Queensize-Bett (140x200) - Schreibtisch - Kleiderschrank - Gemütliches Sofa - Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, - Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Stauraum - Blick auf die grünen Wälder Community Spaces: - Bar-Bereich - Geräumiger Lounge- und Chill-Bereich - Terrasse - Bibliothek mit einem Vintage-Piano - Coworking-Bereiche mit Phone booths - Besprechungs- und Workshop-Raum - Esszimmer - Spinde - Waschraum

Penthouse-Wohnung mit wunderbarem Waldblick

Wohnung zum Kauf oder Miete in Hammer, 52152