Stadthäuser in Monschau Menzerath. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

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Stadthäuser in Monschau Menzerath

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Stadthaus zum Kauf

Das zum Kauf angebotene Objekt im Stadtzentrum von Heimbach bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Architektur. Ursprünglich als Pension genutzt, versprüht das Gebäude einen nostalgischen Charme und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besticht durch eine ansprechende Fassade mit „Eifeler Schiefer“ im Sockelbereich sowie mehreren kleinen Fenstern, die den Räumen eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Die ehemalige Pension verfügt über mehrere Zimmer unterschiedlicher Größe, die sich über zwei Etagen verteilen und ideal als Schlafzimmer, Büros oder Gemeinschaftsräume nutzen lassen. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Hinterhof findet man eine ruhige Oase der Entspannung sowie Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es ein kleiner Garten oder ein Spielplatz für Kinder. Zusätzlich existiert eine Garage, die im Zentrum Seltenheitswert hat und wertvollen Parkraum bietet. Durch die zentrale Lage des Hauses sind Geschäfte, Ärzte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen fußläufig zu erreichen. Gleichzeitig bieten die umliegenden Naturschutzgebiete und Wanderwege vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Objekt bietet die einmalige Gelegenheit ein Stadthaus im Zentrum zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als neues Zuhause, Büro oder Investitionsobjekt – die Möglichkeiten sind vielfältig! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

EHEMALIGE PENSION IM ZENTRUM VON HEIMBACH ZU VERKAUFEN!

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Herr Willy Kuepper

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Schön & Gut Immobilien

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Objekt-Nr.: 005-00197 Dreifamilienhaus in 52078 Aachen-Brand Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1928 Endenergieverbrauch: 144,66kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: E Komplett vermietet und modernisiert! Diese interessante Immobilie liegt in einem gewachsenen Umfeld in einer Wohnstraße, zentral nahe der Trierer Straße, im beliebten Aachener Stadtteil Brand. Hier heißt es: Wohnen in einem attraktiven und familienfreundlichen Umfeld. Baujahr: Um 1928 (Anbau 1950) Bauweise: Unterkellerter Massivbau, einseitig angebaut, Satteldach mit Dachgauben Grundstück: Ca. 183 m² Wohnfläche: Insgesamt ca. 186 m² Wohnung 1 im Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 72 m²): Zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Terrasse Wohnung 2 im Obergeschoss (Wohnfläche ca. 67 m²): Zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad Wohnung 3 im Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 47 m²): Drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Windfang, Dachterrasse Nutzflächen: Keller (ca. 41 m²; zwei Stau- und Nutzräume, Heizungsraum, Flur), Spitzboden (ca. 15 m²), Abstellraum (ca. 2 m²) Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung - Oberböden in verschiedenen Materialien und Ausführungen - Gegensprechanlage - Stellplatz auf der Zufahrt Die Wohnungen wurden laut Eigentümerangabe um 2022 im Innenbereich umfangreich modernisiert. Die Immobilie ist komplett vermietet; die Jahresnettokaltmiete beträgt rund 22.080 EUR. Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminvereinbarung. Der Kaufpreis beträgt 450.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Susanne Bongs, Telefon 0241/462150. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine nur bei Vorlage einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises vereinbart werden. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Komplett vermietet und modernisiert!

Platin Partner

Frau Susanne Bongs

VOBA IMMOBILIEN eG

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Objekt-Nr.: 005-00198 Mehrfamilienhaus mit neun Garagen in 52222 Stolberg Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1967 Endenergieverbrauch: 96,00kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: C Komplett vermietet! Die stetige Nachfrage nach Wohnraum machen Immobilien in Stolberg zu einer wertstabilen und zukunftsträchtigen Anlage. Investieren Sie in einer Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch verbindet und sowohl Bewohner als auch Touristen begeistert. Baujahr: Um 1967 (unterkellerter Massivbau, freistehend, Satteldach mit Dachgauben) Grundstück: Ca. 602 m² Wohnfläche: Ca. 412 m² (aufgeteilt auf sieben Wohneinheiten) Souterrain: Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum (ca. 50 m² Wohnfläche) Erdgeschoss: Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 56 m² Wohnfläche) Wohnung 3: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 69 m² Wohnfläche) Obergeschoss: Wohnung 4: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 56 m² Wohnfläche) Wohnung 5: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 69 m² Wohnfläche) Dachgeschoss: Wohnung 6: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum (ca. 51 m² Wohnfläche) Wohnung 7: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum (ca. 61 m² Wohnfläche) Kellergeschoss: Heizungsraum sowie weitere Stau- und Nutzräume Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Oberböden in verschiedenen Ausführungen Die Immobilie befindet sich in einem baualterstypischen Zustand und bedarf in Teilen einer Modernisierung / Renovierung. Das Objekt ist komplett vermietet. Die Jahresnettokaltmiete für die sieben Wohnungen und neun Garagen beträgt insgesamt ca. 34.027 EUR. Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminvereinbarung. Der Kaufpreis beträgt 575.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Susanne Bongs, Tel. Nr. 0241/462150. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises vereinbart werden. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Komplett vermietet!

Fassade

Treppenhaus

Beispiel Küche

Beispiel Wohnzimmer

. Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage in Vaals, NL . 4 Wohneinheiten zwischen 50 und 160 m² . Teilsanierung im Jahr 2023 . Solide Mieteinnahmen . Zentralheizung Gas . Garten zu der Wohnung EG . Klassische Fassade . Lage in unmittelbarer Nähe zum Dreiländereck ----------------------------------------------------------------------------------- . Flatgebouw op een zeer goede locatie in Vaals, NL . 4 wooneenheden tussen 50 en 160 m² . Gedeeltelijke renovatie in 2023 . Solide huurinkomsten . Centrale verwarming op gas . Tuin bij de flat op de begane grond . Klassieke gevel . Ligging in de onmiddellijke nabijheid van het drielandenpunt

Elegantes Altbau-Stadthaus in Vaals inklusive stilvoller Loftwohnung im Erdgeschoss

Herr Kamen Kumanov

Hackenberg Immobilien GmbH

Haus zum Kauf oder Miete in Menzerath, 52156