0 Stadthäuser in Baesweiler Setterich. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

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0 Stadthäuser in Baesweiler Setterich

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Stadthaus zum Kauf

Objekt-Nr.: 005-00197 Dreifamilienhaus in 52078 Aachen-Brand Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1928 Endenergieverbrauch: 144,66kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: E Komplett vermietet und modernisiert! Diese interessante Immobilie liegt in einem gewachsenen Umfeld in einer Wohnstraße, zentral nahe der Trierer Straße, im beliebten Aachener Stadtteil Brand. Hier heißt es: Wohnen in einem attraktiven und familienfreundlichen Umfeld. Baujahr: Um 1928 (Anbau 1950) Bauweise: Unterkellerter Massivbau, einseitig angebaut, Satteldach mit Dachgauben Grundstück: Ca. 183 m² Wohnfläche: Insgesamt ca. 186 m² Wohnung 1 im Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 72 m²): Zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Terrasse Wohnung 2 im Obergeschoss (Wohnfläche ca. 67 m²): Zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad Wohnung 3 im Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 47 m²): Drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Windfang, Dachterrasse Nutzflächen: Keller (ca. 41 m²; zwei Stau- und Nutzräume, Heizungsraum, Flur), Spitzboden (ca. 15 m²), Abstellraum (ca. 2 m²) Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung - Oberböden in verschiedenen Materialien und Ausführungen - Gegensprechanlage - Stellplatz auf der Zufahrt Die Wohnungen wurden laut Eigentümerangabe um 2022 im Innenbereich umfangreich modernisiert. Die Immobilie ist komplett vermietet; die Jahresnettokaltmiete beträgt rund 22.080 EUR. Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminvereinbarung. Der Kaufpreis beträgt 450.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Susanne Bongs, Telefon 0241/462150. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine nur bei Vorlage einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises vereinbart werden. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Komplett vermietet und modernisiert!

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Frau Susanne Bongs

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VOBA IMMOBILIEN eG

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Objekt-Nr.: 005-00198 Mehrfamilienhaus mit neun Garagen in 52222 Stolberg Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1967 Endenergieverbrauch: 96,00kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: C Komplett vermietet! Die stetige Nachfrage nach Wohnraum machen Immobilien in Stolberg zu einer wertstabilen und zukunftsträchtigen Anlage. Investieren Sie in einer Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch verbindet und sowohl Bewohner als auch Touristen begeistert. Baujahr: Um 1967 (unterkellerter Massivbau, freistehend, Satteldach mit Dachgauben) Grundstück: Ca. 602 m² Wohnfläche: Ca. 412 m² (aufgeteilt auf sieben Wohneinheiten) Souterrain: Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum (ca. 50 m² Wohnfläche) Erdgeschoss: Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 56 m² Wohnfläche) Wohnung 3: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 69 m² Wohnfläche) Obergeschoss: Wohnung 4: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 56 m² Wohnfläche) Wohnung 5: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 69 m² Wohnfläche) Dachgeschoss: Wohnung 6: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum (ca. 51 m² Wohnfläche) Wohnung 7: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum (ca. 61 m² Wohnfläche) Kellergeschoss: Heizungsraum sowie weitere Stau- und Nutzräume Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Oberböden in verschiedenen Ausführungen Die Immobilie befindet sich in einem baualterstypischen Zustand und bedarf in Teilen einer Modernisierung / Renovierung. Das Objekt ist komplett vermietet. Die Jahresnettokaltmiete für die sieben Wohnungen und neun Garagen beträgt insgesamt ca. 34.027 EUR. Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminvereinbarung. Der Kaufpreis beträgt 575.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Susanne Bongs, Tel. Nr. 0241/462150. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises vereinbart werden. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Komplett vermietet!

Fassade

Treppenhaus

Beispiel Küche

Beispiel Wohnzimmer

. Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage in Vaals, NL . 4 Wohneinheiten zwischen 50 und 160 m² . Teilsanierung im Jahr 2023 . Solide Mieteinnahmen . Zentralheizung Gas . Garten zu der Wohnung EG . Klassische Fassade . Lage in unmittelbarer Nähe zum Dreiländereck ----------------------------------------------------------------------------------- . Flatgebouw op een zeer goede locatie in Vaals, NL . 4 wooneenheden tussen 50 en 160 m² . Gedeeltelijke renovatie in 2023 . Solide huurinkomsten . Centrale verwarming op gas . Tuin bij de flat op de begane grond . Klassieke gevel . Ligging in de onmiddellijke nabijheid van het drielandenpunt

Elegantes Altbau-Stadthaus in Vaals inklusive stilvoller Loftwohnung im Erdgeschoss

immowelt Partner

Herr Kamen Kumanov

Hackenberg Immobilien GmbH

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Objekt-Nr.: 70941 Komplex mit sieben Eigentumswohnungen in 41836 Hückelhoven-Ratheim Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1998 Endenergieverbrauch: 103,00kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: D Kapitalanleger aufgepasst! Diese gepflegten Wohnungen in zentraler Lage von Ratheim (Nähe Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten) befinden sich im Erdgeschoss und im Dachgeschoss eines Zwölffamilienhauses. Eine Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer. Die anderen sechs Wohnungen haben jeweils ein Schlafzimmer. Die Größe der Wohnungen liegt zwischen ca. 36 m² und ca. 65 m². Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Balkon, ein eigener Kellerraum sowie ein eigener Pkw-Stellplatz. Alle sieben Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt zurzeit ca. 29.568 EUR. Baujahr: Um 1998 (Massivbauweise) Grundstück: Ca. 1.276 m² (311 / 551 Miteigentumsanteil) Wohnfläche: Ca. 311 m² insgesamt Sonstige Ausstattungsmerkmale: Gas-Zentralheizung (1998), Kunststofffenster mit zweiffacher Isolierverglasung (1998), Rollläden, gemeinschaftlich Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum Übernahme: Nach individueller Terminabsprache Der Gesamtkaufpreis beträgt 690.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr. 02433/4427199. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Kapitalanleger aufgepasst!

Hans-Josef Balling

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Objekt-Nr.: 030-01396 Mehrfamilienhaus in 41363 Jüchen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1903 Endenergiebedarf: 295,20kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Kapitalanleger gesucht! Diese interessante Immobilie mit historischer Fassade und drei vermieteten Wohneinheiten wurde ursprünglich um 1903 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 530 m² großen Grundstück errichtet. Hier wohnen Ihre Mieter zentral und unabhängig vom Auto. Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Jüchen selbst vorhanden. Mit dem Zug sind Städte wie Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt laut Eigentümerangaben ca. 192 m² (zzgl. Gemeinschaftsdiele) und teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1 (Erdgeschoss ca. 64,50 m²): Wohn-, Ess- und Kochbereich, Diele, Bad (mit WC und Wanne), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer Wohnung 2 (Obergeschoss ca. 64,50 m²): Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad (mit WC und Wanne), Elternschlafzimmer Wohnung 3 (Dachgeschoss ca. 63 m²): Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad (mit WC und Wanne), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzräume, Abstellraum für jede Wohneinheit Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung (von 2021) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teils mit Rollläden) - Gemeinschaftsgarten mit Terrasse und Schuppen - Drei Kfz-Stellplätze - Grundstück auch seitlich erreichbar Das Mehrfamilienhaus ist vermietet, die vereinbarte Jahresnettomiete beläuft sich auf rund 13.670 EUR p.a.. Zustand: Renovierungen / Modernisierungen erforderlich Übernahme: Nach individueller Terminabsprache Der Kaufpreis beträgt 298.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Kapitalanleger gesucht!

Herr Hans Herings

Objekt-Nr.: 021-00027 Wohn- und Geschäftshaus in 41812 Erkelenz Wohngebäude: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1946 Endenergiebedarf: 395,60kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Nichtwohngebäude: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Gebäudeart: Nichtwohngebäude Baujahr lt. Energieausweis: 1946 Endenergiebedarf Wärme: 249,10kWh/(m²a) Endenergiebedarf Strom: 63,50kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Seltene Gelegenheit! Diese stadtbekannte Immobilie mit fünf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit wurde ursprünglich um 1946 auf einem ca. 256 m² großen Grundstück am historischen Marktplatz von Erkelenz in unterkellerter Massivbauweise erstellt. Laut Eigentümerangaben wurde das Objekt dann um 1992 sowie 2015 umfangreich saniert und ist einem guten Gesamtzustand. In dem ehemaligen Ärztehaus wurden nach einer Nutzungsänderung im Jahre 2015 im 1. und 2. Obergeschoss Wohnungen errichtet. Bis auf die Wohnung 4 sind alle Einheiten vermietet; diese Wohnung wird aufgrund eines Wasserschadens vom jetzigen Eigentümer noch saniert. Im Erdgeschoss sitzt seit vielen Jahren die Löwen-Apotheke. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 454 m². Die Gewerbefläche im Erdgeschoss beläuft sich auf ca. 112 m². Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben je ca. 49 m² und ca. 77 m² sowie ca. 90 m² im Dachgeschoss. Erdgeschoss: Verkaufsraum, Büro, Labor, WC, Abstellraum, Personalzugang Wohnung 1 (1. OG): Flur, Garderobe, Diele, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche Wohnung 2 (1. OG): Wohn- und Esszimmer mit Kochnische, Bad, Schlafzimmer Wohnung 3 (2. OG): Flur, Garderobe, Diele, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche Wohnung 4 (2. OG): Wohn- und Esszimmer mit Kochnische, Bad, Schlafzimmer Wohnung 5 (DG): Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich als Wintergarten, Elternschlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Büro, Küche, Bad Kellergeschoss: Mehrere Stau- und Nutzräume Der Innenhof kann von den Mietern gemeinschaftlich als Aufenthaltsfläche genutzt werden. Der Mieter der Dachgeschoss-Wohnung verfügt über eine eigene Dachterrasse mit einem schönen Blick über die Innenstadt. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gasetagenheizung - Kunststoffenster mit Rollläden - Laminat- bzw. Fliesenböden - Moderne Bäder in den Wohnungen - Aufzug im Haus Die Mieteinnahmen summieren sich auf 73.320 EUR jährlich. Dies kann noch gesteigert werden, wenn die Wohnung 4 (s. o.) wieder vermietet wird. Dieses interessante Stadthaus kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 1.580.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Timo Schmitz, Tel.-Nr. 02431/9434961. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage: www.vobaimmo.de

Seltene Gelegenheit!

Timo Schmitz

Haus zum Kauf oder Miete in Setterich, 52499