0 Werkstätten in Bedburg Lipp. Jetzt passende Werkstätten bei immonet finden!

https://www.immonet.de/nordrhein-westfalen/rhein-erft-kreis-bedburg-lipp-werkstatt.html

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

0 Werkstätten in Bedburg Lipp

Straßenansicht

Wohnhaus Eingang

Whs. Seitenansicht

Whs. Straßenansicht

gesamtes Anwesen Luftaufnahme

gesamtes Objekt v. oben

Innenhof, Tor Werkhalle 2 und 3

Innenhof mit 3 Garagen

Mehrzweckgebäude 

Whs-Innenhof mit Kunstschmiedetor

Whs-Terrasse

Whs-Abgang Souterain, hochw. Kunstschmiedegeländer

Whs-Bad

Whs-Küche

Whs-großes Eß + Wohnzimmer

Werkhallen-Seitenansicht

Werkhalle 3 mit Garten

Werkhalle 2 + 3

Werkhalle 1 +2

Mehrzweckgebäude

Innenhof mit den Werkhallen

Fertig-Lager-Kunstschmiede

Eingang Mehrzweckgebäude

Schwimmhalle mit Ruheraum, Sauna und Außenterrasse

Büro 1

Büro 2

Mehrzweckgeb. Wohnzimmer mit Terrasse

Mehrzweckgebäude-Küche

Lackierraum

Einfahrt Werkhalle 1

Blick in Werkhalle 1 + 2

Blick in Werkhalle 2

Werkhalle 1 

Werkhalle 1 + 2

Werkhalle 2

Werkhalle 3/ Lager

Werkstatt zum Kauf

Objektbeschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt hat eine Grundfläche von 2501qm. Auf diesem Grundstück befinden sich 3 Gewerbehallen, mit anschließenden Lagerräumen, ein großes Wohnhaus, was voll unterkellert ist und ein Mehrzweckbäude mit Sozialräumen, Schwimmhalle, und Lager im EG und Büroräumen und einer Wohnung im Obergeschoß, sowie drei einzelnen Garagen. 

Raumaufteilung
Werkhalle 1 einschl. Lager ca. 565 qm, Werkhalle 2 einschl. Lager 240 qm, Werkhalle 3 82 qm Wohnhaus EG 180 qm Wohnfläche, Souterrain 180 qm Nutzfläche Mehrzweckgebäude EG 190 qm,= Lackierraum,Sozialräume und Schwimmbad, Mehrzweckgebäude OG 190 qm, = Büros 60 qm, Wohnfläche 130qm

Gewerbeobjekt vielseitig nutzbar mit ansprechendem Wohnhaus

Dein Kontakt

Herr Barthel Portz

Gewerblicher Anbieter

Berneder Immobilien

classified

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Bild 7

Bild 8

Werkstatt zur Miete

Die geräumige Service- und Dienstleistungsfläche besteht aus einem Werkstattbereich, einem Lager-/Laborbereich und mehreren Büro- und Ausstellungsräumen. Der Zugang ist über zwei Doppelflügel-Glastüren möglich. Eine Andienung zum Werkstattbereich erfolgt ebenerdig über ein Doppelflügel-Tor. Drei Stellplätze können direkt am Gebäude angemietet werden.

Moderne Büro-Werkstatt- und Dienstleistungsfläche mit Parkplatz in Cityrandlage

Platin Partner

Herr Fabian Schürhaus

FRANK MUND Immobilienberatung

Frontansicht

Eingangs- und Wartebereich

Eingang

Serviceannahme

Werkstatt

Büro

Werkraum

Umkleide

Treppenaufgang zum Reifenlager

Reifenlager OG

Gas Zentralheizung

Wechselrichter PV-Anlage

Rückwärtiger Parkplatz

vorderes Gebäude

Zufahrt

Zufahrt Montagehalle

Auf einem ca. 1.152 m² großem Grundstück steht des 1986 in massiver Bauweise errichtete Gewerbeimmobilie. 2002 wurden die Lagermöglichkeiten um 2 weitere Hallen erweitert. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befinden sich - neben der Montagehalle - Verkaufsräume, Werkstatt und die Büros. Alle Rolltore des Hauptgebäudes wurden im Jahr 2013 durch neue der Firma Hörmann ausgewechselt. Die Gasheizung sowie die Elektroanlage wurden 2019/2020 auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Alle Fenster sind aus Aluminium und doppelt verglast. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 225 m² Lagerfläche, die dem aktuellen Mieter als Reifenlager dient. Mittels Gabelstapler kann die Fläche außerdem von außen über eine separates Rolltor bedient werden. Das 2. Gebäude ist in vier Einheiten unterteilt und dient aktuell ebenfalls als Reifenlager. Die Einheiten könnten jedoch auch einzeln vermietet werden. Durch separate Rolltore wären diese dann erreichbar. Das Gebäude wurde stetig instand gehalten und alle Reparaturmaßnahmen fachgerecht durchgeführt. Es besteht aktuell ein Gewerbemietvertrag der eine jährliche Nettomiete von 48.000 € ausweist. Der Vertrag wurde 2012 auf 10 Jahre geschlossen mit der Option, diesen 3mal um jeweils 3 Jahre zu verlängern. Zusätzlich wurde 2011 auf allen Dächern eine 23,76 Kw/P große Photovoltaikanlage errichtet. Der Vertrag läuft noch bis Ende 2032 und garantiert einen zusätzlichen Ertrag von 9.000 - 9.500 €/p.a. Gut sichtbar angebrachte Firmenlogos und eine gepflegte Außenanlage runden den guten Eindruck des Objektes ab. Am Besten Sie überzeugen sich selbst und vereinbaren einen Termin mit uns!

Kapitalanleger aufgepasst! -PROVISIONSFREI- Top Gewerbeimmobilie in Brühl-Nord mit guter Rendite

Premium Partner

Herr Michael Rothkopf

Volksbank Euskirchen eG Immobilienservice

Zur Anmietung steht ein zentral gelegenes, modernes Werkstatt-Gebäude mit angrenzendem Bürokomplex. Die ehemalige Werkstatthalle ist ca. 96 m² groß. Sie verfügt über insgesamt 3 elektrische Sektionaltore (ca. B: 4,00 m x ca. H: 4,50 m). Der Boden ist aus Beton, mit einer hohen Bodenbelastung. Leuchtstoffröhren sorgen für eine gute Ausleuchtung der Hallenfläche. Der kürzlich modernisierte Bürobereich ist ca. 130 m² groß und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Er besteht aus einem Empfangsbereich für die Kundenannahme, 2 Büroräumen sowie 1 Toilette zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die ca. 500 m² große, gepflasterte Außenfläche bietet ausreichend Platz zum Parken sowie zum Abstellen von Fahrzeugen. Das Gebäude befindet sich auf einem abgeschlossenen Betriebsgelände.

Werkstatthalle ca. 97 m² mit Büro ca. 130 m² und Freifläche ca. 500 m² in 52349 Düren (Stadtmitte)

Frau Isabel Beth

hallenpool GmbH & Co. KG

Innenansicht 1

Außenansicht

Innenansicht 2

Innenansicht 3

Innenansicht 4

Außenansicht 2

Die große Gewerbeeinheit (aktuell KFZ-Werkstatt) befindet sich im Erdgeschoss einer Geschäftshalle. Es gibt ausreichend Gewerbe- bzw. Ausstellfläche für vielfältige Geschäftsideen. Die Anlieferung erfolgt vorderseits durch den Haupteingang (Rolltor).

PROVISIONSFREI ! Große Gewerbefläche in attraktiver Geschäftslage von Ehrenfeld für 3-5 Jahre !

Herr Volker Heinen

VHI - Volker Heinen Immobilien

Halle 2

Einfahrt 2

Aufenthaltsraum

Halle 3

Halle

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Halle von ca. 300 qm, die ideal als Werkstatt genutzt werden könnte. Das Objekt erreichen Sie über eine Einfahrt, die mit einem Eingangstor versehen wurde. Die Halle verfügt über zwei Tore und einen separaten Eingang zu den Büoräumlichkeiten. Hier finden Sie zwei Räume und ein WC vor. Über eine Treppe in der Halle können Sie die Räumlichkeiten im Untergeschoss erreichen. Hier finden Sie zwei weitere Räume, die als Lager o.ä. genutzt werden könnte. Ein weiteres WC komplettiert das Angebot der Räumlichkeiten im UG. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Kaarst! Halle/ Werkstatt mit 2 Büros und Lagerfläche zu vermieten

Business Partner

Frau Cynthia Zarski

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH

IMG_6336.jpeg

IMG_6337.jpeg

IMG_6335.jpeg

Bei Fragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen unter 0177-2135554 zur Verfügung. Die ca. 90 qm Gewerbehalle mit elektrischen Rolltor Höhe 3,3 Meter Breite 3 Meter. Derzeit gibt es ein separates Büro, Lager, Werkstattbereich und einen 145 qm Außen.- und Parkplatzbereich. Werkstadt und Lager hat hohe Decken. Die Gewerbeeinheit ist an der Zentralheizung angeschlossen. Im Bürobereich befindet sich WC mit Dusche und es gibt eine weitere Kundentoilette. Objekt ist ideal für: ein Verkaufsbüro mit Ausstellungsfläche und Lager Das Parken von 4 bis 5 PKWs ist möglich.

Schicke beheizte Gewerbehalle, Lager Werkstadt mit Büro, Parkplätzen und Außenbereich

Rainer Hensel

0211WG

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Lipp, 50181