0 Stadthäuser in Haltern am See Sythen. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

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0 Stadthäuser in Haltern am See Sythen

Außenansicht

Wohnen

Kochen

Essen

Schlafen

Innenhof 

Rosenbogen

Treppenaufgang

Spitzboden

Grundriss DG

Grundriss EG

Grundriss SB

Stadthaus zum Kauf

Bei dieser Immobilienpräsentation handelt es sich um ein historisches Stadthaus anno 1900 mit zwei separaten Wohneinheiten sowie einem romantischen Innenhof inmitten des idyllischen Ortskerns von Schermbeck. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2013 kernsaniert und anschließend mit hochwertigen Materialien liebevoll dem heutigen Wohntrend entsprechend ausgestattet. Nun erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz und verbindet auf wunderbare Art den Charme vergangener Zeiten mit stylischem Wohnkomfort. Eine Traumimmobilie mit einem Höchstmaß an Individualität im modernen Landhausstil! Über nur wenige Stufen ist der gemeinsame Eingangsbereich des Hauses zugänglich und führt unmittelbar in die ansonsten barrierefreie Erdgeschosswohnung. Das Herzstück ist der großzügige Wohnraum mit stilvollen Sprossenfenstern, einem durchgängig verlegten Schieferboden sowie einem verklinkerten Pfeiler als Eyecatcher des Raumes. Vom Wohnbereich fällt der Blick in die offen gestaltete Küche mit ihren hochwertigen Einbaumöbeln sowie einem Gasherd. Ein großer Esstisch inmitten des Raumes verspricht Freude und Geselligkeit beim gemeinsamen Kochen in dieser traumhaften Küche. Ebenfalls von der Küche erfolgt der Zugang zum Innenhof, der überaus geschmackvoll mit einem Freisitz sowie einer pflegeleichten Bepflanzung versehen wurde. Ein optisches Highlight hier im Außenbereich ist der seitliche Weg zwischen den Häusern mit seinem Torbogen aus Rosen sowie wunderschönen Accessoires. Die Räumlichkeiten der Immobilie werden vervollständigt durch ein schickes Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit weißen Sanitärobjekten und einer großflächigen Dusche. Abschließend sind durch die geschickte Nutzung vorhandener Nischen ein Abstellraum sowie zusätzliche Lagerflächen entstanden, die diese außergewöhnliche Wohneinheit abrunden. Der gemeinsame Eingang des Hauses führt linksseitig über dem nach oben geöffneten Treppenaufgang in die Dachgeschosswohnung und mündet unmittelbar in dem eindrucksvollen Wohnraum mit seinen stilvollen Sprossenfenstern und sichtbaren Deckenbalken. Ein gemütlicher Wohnbereich, ein offener Bereich für die Küche im vorderen Teil des Raumes sowie ein etwas separierter Essbereich bilden den Mittelpunkt dieser außergewöhnlichen Wohnung. Zwei nebeneinander angeordnete Schlafzimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet und vermitteln eine ganz besondere Atmosphäre im Stil des Hauses. Das funktionelle Tageslichtbad mit weißen Sanitärobjekten und einer großflächigen Dusche ergänzt das Raumangebot dieser Wohneinheit, das vervollständigt wird durch einen kleinen Abstellraum.

Historisches Stadthaus mit zwei Wohnungen im modernen Landhausstil und einem romantischen Innenhof!

Platin Partner

Dein Kontakt

Frau Sandra Bußmann

Gewerblicher Anbieter

2 for living immobilien Inh.Jörg Pachura

classified

Straßenansicht

Windfang (EG)

Küche (EG)

Vorratsraum (EG)

Gäste-WC (EG)

Badezimmer (EG)

Flur (OG)

Wohnzimmer (OG)

Kochzeile (OG)

Esszimmer (OG)

Schlafraum 1 (OG)

Schlafraum 2 (OG)

Ankleideraum (OG)

Badezimmer (OG)

Flur (DG)

Schlafraum 1 (DG)

Schlafraum 2 (DG)

Duschbad (DG)

Trockenboden

Fachwerkscheune

Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Stadthaus mit einer historischen Fachwerkscheune und einem wunderschönen Ausblick auf die evangelische Kirche. Das Gebäude wurde Anfang des vorherigen Jahrhunderts als Wohn- und Geschäftshaus für einen Schermbecker Kaufmann errichtet und im Laufe der Zeit mehrfach umgebaut. Bereits vor Jahrzehnten erfolgte eine Umstrukturierung des Erdgeschosses, wobei zwei Räume den benachbarten Gewerbetreibenden zugeordnet und vermietet wurden. Im oberen Teil des Hauses befindet sich eine komplette Wohnung, die sich großzügig über zwei Wohnebenen vom Obergeschoss bis hinauf in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss erstreckt. Des Weiteren offenbart der ehemalige Trockenboden eine großflächige Ausbaureserve. Ergänzt wird unser Immobilienangebot durch eine angrenzende Fachwerkscheune, die derzeit lediglich als Lagerfläche dient, aber nach einem Umbau weiteres Wohnpotenzial in einem besonderen Ambiente bieten könnte. Der Eingangsbereich des Gebäudes befindet sich mittig auf der Vorderseite des Hauses zwischen den beiden Schaufenstern der benachbarten Gewerbeeinheiten. Von einem vorgelagerten Windfang ist zunächst eine schmale Diele begehbar, die an einem Treppenaufgang vorbeiführt und auf der Rückseite des Hauses die dortigen Räume erschließt. Auf der linken Seite wurde eine geräumige Küche mit separater Vorratskammer angeordnet, während sich auf der rechten Seite ein Gäste-WC mit einem angrenzenden Wannenbad befindet. Am Ende der Diele ist der gemütliche Innenhof mit einer Terrasse und der angrenzenden Fachwerkscheune zugänglich. Die großzügige Wohnung im Ober- und Dachgeschoss des Hauses ist über den zu restaurierenden Treppenaufgang zu erreichen. Über einen Flur ist das zur Straßenseite ausgerichtete Wohnzimmer begehbar, an das sich eine Kochzeile auf dem Weg in das rückwärtige Esszimmer anschließt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures befinden sich insgesamt drei Schlafräume, die teilweise miteinander verbunden sind und somit auch als Ankleidezimmer Verwendung finden könnten. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Wohnebene durch ein vor Jahren modernisiertes Tageslichtbad, das mit weißen Sanitärobjekten und einer Dusche ausgestattet wurde. Zu erwähnen sei an dieser Stelle der große Balkon auf der Rückseite des Hauses, der sowohl vom Esszimmer als auch von einem der Schlafräume betreten werden kann und einen tollen Ausblick auf die ev. Kirche sowie den wunderschön angelegten Kirchengarten bietet. Das Dachgeschoss des Hauses wurde nur zum Teil wohnlich ausgebaut und offenbart zwei weitere Schlafräume zur individuellen Nutzung sowie ein kleines Duschbad unter der Dachschräge. Interessant ist hier eine großflächige Ausbaureserve auf dem ehemaligen Trockenboden. Aufgrund der Größe der Fläche sowie dem offenen Balkenwerk ist hier eine attraktive Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche denkbar.

Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Gewerbeanteilen und historischer Fachwerkscheune!

Haus zum Kauf oder Miete in Sythen