Stadthäuser in Dorsten Altendorf - Ulfkotte. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

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Stadthäuser in Dorsten Altendorf - Ulfkotte

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Außenansicht

Wohnen

Kochen

Essen

Schlafen

Innenhof 

Rosenbogen

Treppenaufgang

Spitzboden

Grundriss DG

Grundriss EG

Grundriss SB

Stadthaus zum Kauf

Bei dieser Immobilienpräsentation handelt es sich um ein historisches Stadthaus anno 1900 mit zwei separaten Wohneinheiten sowie einem romantischen Innenhof inmitten des idyllischen Ortskerns von Schermbeck. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2013 kernsaniert und anschließend mit hochwertigen Materialien liebevoll dem heutigen Wohntrend entsprechend ausgestattet. Nun erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz und verbindet auf wunderbare Art den Charme vergangener Zeiten mit stylischem Wohnkomfort. Eine Traumimmobilie mit einem Höchstmaß an Individualität im modernen Landhausstil! Über nur wenige Stufen ist der gemeinsame Eingangsbereich des Hauses zugänglich und führt unmittelbar in die ansonsten barrierefreie Erdgeschosswohnung. Das Herzstück ist der großzügige Wohnraum mit stilvollen Sprossenfenstern, einem durchgängig verlegten Schieferboden sowie einem verklinkerten Pfeiler als Eyecatcher des Raumes. Vom Wohnbereich fällt der Blick in die offen gestaltete Küche mit ihren hochwertigen Einbaumöbeln sowie einem Gasherd. Ein großer Esstisch inmitten des Raumes verspricht Freude und Geselligkeit beim gemeinsamen Kochen in dieser traumhaften Küche. Ebenfalls von der Küche erfolgt der Zugang zum Innenhof, der überaus geschmackvoll mit einem Freisitz sowie einer pflegeleichten Bepflanzung versehen wurde. Ein optisches Highlight hier im Außenbereich ist der seitliche Weg zwischen den Häusern mit seinem Torbogen aus Rosen sowie wunderschönen Accessoires. Die Räumlichkeiten der Immobilie werden vervollständigt durch ein schickes Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit weißen Sanitärobjekten und einer großflächigen Dusche. Abschließend sind durch die geschickte Nutzung vorhandener Nischen ein Abstellraum sowie zusätzliche Lagerflächen entstanden, die diese außergewöhnliche Wohneinheit abrunden. Der gemeinsame Eingang des Hauses führt linksseitig über dem nach oben geöffneten Treppenaufgang in die Dachgeschosswohnung und mündet unmittelbar in dem eindrucksvollen Wohnraum mit seinen stilvollen Sprossenfenstern und sichtbaren Deckenbalken. Ein gemütlicher Wohnbereich, ein offener Bereich für die Küche im vorderen Teil des Raumes sowie ein etwas separierter Essbereich bilden den Mittelpunkt dieser außergewöhnlichen Wohnung. Zwei nebeneinander angeordnete Schlafzimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet und vermitteln eine ganz besondere Atmosphäre im Stil des Hauses. Das funktionelle Tageslichtbad mit weißen Sanitärobjekten und einer großflächigen Dusche ergänzt das Raumangebot dieser Wohneinheit, das vervollständigt wird durch einen kleinen Abstellraum.

Historisches Stadthaus mit zwei Wohnungen im modernen Landhausstil und einem romantischen Innenhof!

Dein Kontakt

Frau Sandra Bußmann

Gewerblicher Anbieter

2 for living immobilien Inh.Jörg Pachura

classified

Ansicht Strasse

Haus Fassade hinten

OG Wohnzimmer Küche/Garderobe

Treppenhaus DG ins EG

DG Bad

DG rechts 2 Schlafräume

EG Wohnzimmer Blick vom Innenh

Hinterhaus mit Wintergarten

Hinterhaus Treppenhaus

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Keller

Kurzbeschreibung
eine Idylle mitten in der Stadt und doch nahe der Natur

Objekt
Dieses gepflegte und geräumige, zweiseitig angebaute Stadthaus im Herzen von Duisburg-Ruhrort wurde im Jahr 1929 in Massivbauweise errichtet. Es wurde stetig modernisiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 166,07 m² und Nutzfläche von ca. 135,36 m² auf einem ca. 141 m² großen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert. Ein wettergeschützter Eingangsbereich heißt Sie entspannt willkommen und bietet Zugang durch einen Rundbogen in das schöne gepflegte Treppenhaus. Das Erdgeschoss des Hauses bietet rechts Platz für ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Anschluss zum Innenhof, der in den Sommermonaten beispielsweise als Essbereich dienen kann. Ein Kamin bietet im Winter gemütliche Behaglichkeit und eine zusätzliche Infrarotheizung sorgt für allzeit genügend Wärme. Links vom Eingang gelangen Sie über ein im tropischen Stil gestaltetes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken in das dahinter liegende Schlafzimmer. Eine Holztreppe mit schön gedrechseltem Handlauf führt Sie in das Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafräume, die auch je zwei zu Schlaf- und Ankleidezimmer zusammengelegt werden können. Ein modernes, sehr ansprechendes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken bietet hier eine perfekte Ruhezone für die Nacht und Rückzug am Tag. Im Obergeschoss bietet ein weiteres Tageslicht-Badezimmer als Gäste WC mit Waschbecken und WC sowie ein Durchgangsraum, welcher beispielsweise als Garderobe genutzt werden kann, Ihnen und Ihren Gästen ein herzliches Willkommen. In dieser Etage können Sie mit Familie und Freunden im großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche den Alltag und besondere Anlässe feiern und genießen. Auch hier bietet ein Kamin wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente. Zum Objekt gehört ein kleiner Innenhof von ca. 31,60 m² mit einem wunderschönen Fachwerk-Hinterhaus, das Ihnen viel Nutzfläche bietet und liebevoll in den Jahren 2015 bis 2017 verschönert und renoviert wurde. Ein Wintergarten mit Terrasse bietet ihnen hier im Sommer entspanntes rooftop-feeling. Ein Liebhaber-Objekt vom feinsten mit ganz besonderem Flair. Das gesamte Objekt besticht insbesondere durch seinen Charme und die großzügige Raumaufteilung.

ca. 166,07 m² Platz für Individualität mit Familie Mehrgenerationen Freunden + 135,36 m² Nutzfläche

Frau Jutta Palmer-Jurk

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Haus zum Kauf oder Miete in Altendorf - Ulfkotte, 46282