0 Bauernhäuser kaufen in Waldbröl Bröl. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

https://www.immonet.de/nordrhein-westfalen/oberbergischer-kreis-waldbroel-broel-bauernhaus-kaufen.html

0 Bauernhäuser kaufen in Waldbröl Bröl

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Pferd 3.jpg

20230814_192335.jpg

20230814_192330.jpg

20230814_184208.jpg

20230814_184122.jpg

20230814_184036.jpg

20230814_184038.jpg

20230814_184818.jpg

20230814_192515.jpg

20230814_183728.jpg

20230814_183625.jpg

20230814_183615.jpg

20230814_182828.jpg

20230814_182843.jpg

20230814_182943.jpg

20230814_183404.jpg

20230814_183109.jpg

20230814_183124.jpg

20230814_185050.jpg

20230814_184143.jpg

20230814_184001.jpg

Bauernhaus zum Kauf

Das gepflegte, charmante Bauernhaus mit schönen, innen und außen sichtbaren Fachwerkbalken, hübschem Garten und Nebengebäuden setzt sich aus 3 separaten Wohnbereichen zusammen: Das Haupthaus, Wohnfläche von ca. 286 qm - bezugsfrei, Wohnung 1 mit 2 Stellplätzen, Wohnfläche 90 qm, frei, Wohnung 2 mit 2 Stellplätzen, Wohnfläche 100 qm, vermietet. Die Wohnbereiche wurden im Laufe der Jahre umfassend renoviert und saniert. Details hierzu werden im Exposé beschrieben. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 4,96 kWp, die auf Haupthaus montiert wurde gehört ebenfalls mit zum Angebot. Beheizt wird die Immobilie mit einer Viessmann Ölzentralheizung sowie Kaminöfen. Zusätzlich zur kommunalen Wasser- und Abwasserversorgung verfügt die Immobilie über einen Brunnen. In einem Nebengebäude befinden sich 3 Pferdeboxen, dahinter dahinter eine Weide für die Pferde. Ein Heulager steht ebenfalls zur Verfügung. Gegebenenfalls kann das Grundstück noch weiter bebaut werden (baurechtliche Genehmigung erforderlich).

Neuer Preis! Charmantes Anwesen mit 3 separaten Wohnbereichen, 3 Pferdeboxen und Weideland in pferdefreundlicher Gemeinde Nähe Weyerbusch!

Business Partner

Dein Kontakt

Anja Salzmann-Holz

Gewerblicher Anbieter

Tierimmobilien Anja Salzmann-Holz

classified

EG Esszimmer2

EG Wohnzimmer

EG Schlafzimmer

EG Bad

Diele

EG Küche

EG Esszimmer

Flur

Treppe zum OG

OG Büro

OG Schlafzimmer

OG Schlafzimmer2

OG Schlafzimmer3

OG Schlafzimmer4

1880 wurde das Bauernhaus errichtet und später erweitert. Somit haben wir im EG eine Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Bad. Im OG befinden sich 5 Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer. Das DG ist zu ca. 80m² Wohnfläche ausbaubar. Die Deckenhöhe ist unterschiedlich z.Bsp. 2,10m, 2,35m, 2,50m und 1,85m im Bad. Der Keller besteht aus 2 Räumen. Auf dem großen Grundstück befindet sich 1 Garage, 1 Nebengebäude, 1 Hühnerstall und ein Gewächshaus. Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Freistehendes Fachwerkhaus mit großem Garten

Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Bild 7

Bild 8

Bild 9

Bild 10

Bild 11

Bild 12

Bild 13

Dieses idyllische und schöne Fachwerkanwesen mit ca. 5100m² Grundstückfläche aus dem Jahre 1700 bietet einige Möglichkeiten das Leben voll auszukosten. Das Angebot beinhaltet ein großes Fachwerkhaus mit ca. 390m², ein kleines Fachwerkhaus mit ca.140 m², ein Eckhaus mit ca. 80m², eine große zweigeschossige Scheune von ca. 300m² und eine dreifach Garage mit ca. 42m². Das weitläufige parkähnliche Grundstück verfügt über einen bis zu 300 Jahren alten Baumbestand und rundet das Angebot verlockend ab. Das gesamte Anwesen liegt in einer Denkmalschutzzone. Die Gebäude sind stark sanierungsbedürftig, die nötigen Genehmigungen vom Denkmalschutzamt liegen vor. Ob als Bauernhof, Mehrgenerationenhaus, Ferienwohnung und Kunstobjekt im ländlichen Stil oder als Zweifamilienhaus mit guten Kapitalmöglichkeiten hier findet sich die passende Möglichkeit.

Fachwerkanwesen mit Geschichte sucht kreativen Geist zu Wiederbelebung

immowelt Partner

Frau Bernadette Loidl

ElWi – Immobilien

Eingang

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Kinderzimmer

GästeWC

Gartenansicht

Dachgeschoss

Stallungen

Hofeinfahrt

Das Objekt ist ein landwirtschaftlicher Betrieb der vielseitig nutzbar ist. Das 3000m² große Grundstück ist mit einem Wohnhaus bebaut. Das Kellergeschoss verfügt über eine WF von ca 50m² sowie einer Nutzfläche von 50m² und kann als Einliegerwohnung werden.Das OG ist über einen eigenen Eingang erreichbar. Hier befindet sich eine große EBK mit Essplatz, ein Wohnzimmer mit Kaminofen sowie Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.Ein Dusch/Wannenbad sowie ein GästeWC runden hier die WF von 100m² ab. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss welches sich über die gesamte Fläche erstreckt und noch ausgebaut werden kann. Auf dem Grundstück befindet sich eine grosse Stallung (400m²) mit Pferdeboxen und Nebengebäuden ideal für Tierliebhaber.Es besteht die Möglichkeit die Stallungen durch Wohnhäuser zu ersetzen. Eine zusätzliche Landpachtung von 7500m² ist möglich. Das Objekt steht wegen Neubau ca. 1 Jahr nach Verkauf zur Verfügung

Landwirtschaftliches Anwesen 3000m² mit EFH WF 200m² und 400m² Stallungen in Waldbröl Hermesdorf

Herr Michael Weiner

Nüsser - Immobilien

Haus zum Kauf in Bröl, 51545