0 Doppelhaushälften mieten in Morsbach Steimelhagen. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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0 Doppelhaushälften mieten in Morsbach Steimelhagen

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Ansicht Wohnhaus 

Carport

Terrasse vorne

Eingang mit Einbauschrank

Einbauschrank

Wohnzimmer

Terrasse vorne 

Flur EG

Küche EG

Balkon EG

Balkon mit Aussicht

Blick in den Garten

Abstellraum EG

Zimmer im OG (Kind 1)

Zimmer im OG (Kind 2)

Abstellraum OG

Zimmer im OG (Eltern)

Zimmer im OG (Ankleide)

Duschbad OG

Treppe EG / UG

Kellerraum

Eingang UG / ELW

Wohn-Essbereich mit offener Küche UG / ELW

Terrasse und Garten UG / ELW

Garten UG / ELW

Schlafzimmer UG / ELW

Duschbad UG / ELW

Waschmaschinenanschluss/Abstellraum zur ELW

www.cdk-immobilien.de

Doppelhaushälfte zur Miete

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt in Hennefs beliebter Wohnlage Hennef-Weldergoven. Der Innenausbau ist nahezu fertiggestellt. Das moderne Haus wurde massiv und schlüsselfertig gebaut. Eine moderne Bauweise mit ansprechenden Zimmern - teilweise inklusive Siegblick - sowie Garten, Terrassen und Balkon runden das Angebot ab. Zum Haus gehört ein Carport. Daneben befindet sich noch ein Stellplatz, sodass bequem zwei Autos direkt am Haus geparkt werden können. Im Geräteschuppen können Fahrräder und Gartenzubehör bequem untergebracht werden. Insgesamt stehen knapp 240 qm Nettogrundfläche zur Verfügung, die Wohnfläche beträgt in etwa 197 qm. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Wohnküche, ein großes helles Wohnzimmer, ein Duschbad sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer (eines davon mit separater Ankleide), ein Badezimmer und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das Untergeschoss ist als separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang nutzbar. Alternativ können die beiden Wohneinheiten voneinander getrennt werden. So würde noch ein Kellerraum zur großen Wohneinheit oben gehören und die Einliegerwohnung wäre wie folgt aufgeteilt: eigener Eingangsbereich/Flur mit vermieterseitig verbautem Garderobenschrank, Duschbad und Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Gartenterrasse. Die letzten Arbeiten (z.B. Fertiginstallation der Sanitärelemente) werden in Kürze erfolgen, sodass dieses schöne Haus in wenigen Wochen bezugsfertig sein wird. Die Nebenkosten enthalten NICHT die Heizkosten (hier Strom für die Luftwärmepumpe). Der Mieter meldet daher den allgemeinen Haushaltsstrom sowie den Strom für die Luftwärmepumpe auf eigenen Namen und eigene Rechnung beim Energieversorger an.

Siegblick inklusive! Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten, Einliegerwohnung, Carport, Stellplatz und zwei Terrassen in Top-Lage von Hennef

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Dein Kontakt

Frau Alexandra Kluth

Gewerblicher Anbieter

CDK IMMOBILIEN Inh. Alexandra Kluth

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3315 Vorderansicht

3315 Eingangsbereich

3315 Grundriss Erdgeschoss

3315 Grundriss Obergeschoss

3315 Grundriss Dachgeschoss

3315 EG Küche

3315 EG Essbereich + Küche

3315 EG Wohn-Essbereich a

3315 EG Wohn-Essbereich b

3315 EG Wohn-Essbereich c

3315 EG Wohn-Essbereich d

3315 EG Gäste-WC

3315 OG Treppenhaus

3315 OG Flur

3315 OG Eltern

3315 OG Wannen-Duschbad a

3315 OG Wannen-Duschbad b

3315 OG Kind 1

3315 OG Kind 2

3315 DG Treppenhaus

3315 DG Studio a

3315 DG Studio b

3315 Rückansicht a

3315 Rückansicht b

3315 Terrasse + Garten a

3315 Terrasse + Garten b

Die hier zur Anmietung angebotene, neuwertige Doppelhaushälfte wurde erst Mitte 2022 in solider Massivbauweise auf einem 280 m² großen Grundstück errichtet. Der Bau erfolgte nach den Richtlinien für ein KfW-Effizienzhaus 55, d. h. mit sehr hohem energetischem Standard. Solche Häuser benötigen nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und sind daher besonders umweltfreundlich. Insgesamt verteilen sich rund 129 m² Wohnfläche auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben Diele, Gäste-WC und zwei Abstellräumen die offene Küche sowie der Wohn-/Essbereich. Dieser bietet Zugang zur Terrasse und weiter zum Garten in Südwest-Ausrichtung. Bodentiefe Fenster- und Türelemente lassen reichlich Tageslicht in den Raum fließen. Zudem sorgen in der Küche gleich zwei Fenster für gute Belüftungsmöglichkeiten beim Kochen. Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche wurde übrigens mieterseits eingebracht. Das Obergeschoss beherbergt insgesamt drei Schlafzimmer und ein modernes Bad, ausgestattet mit Waschbecken, Hänge-WC, Badewanne und Dusche. Auch der Bereich im Dachgeschoss ist lichtdurchflutet und bietet einem großzügigen Wohnraumstudio Platz. Zudem befindet sich hier ein weiterer praktischer Abstellraum. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Neuwertige DHH (KFW-Effizienzhaus 55) mit SW-Terrasse, Garten + Garage - bezugsfrei ab 01.09.2024

immowelt Partner

Herr Philip Weber-Moewius

Immobilien Weber-Moewius

Außenansicht

offener Wohn- und Essbereich (2)

offener Wohn- und Essbereich

Küche

Schlafzimmer EG

Bad EG

Schlafzimmer 2 OG

Schlafzimmer 1 OG

Bad OG

Grundriss EG 

Grundriss OG 

Weitere Fotos

WohnSache

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Doppelhaushälfte zur Miete in Much? Dann freuen wir uns sehr Ihnen diesen charmanten Neubau mit 4 Zimmern vorstellen zu dürfen. Der Neubau des hochwertigen und modernen Zweifamilienhauses in Much-Gippenstein wird voraussichtlich bis August 2024 fertiggestellt und verfügt neben einer großzügigen Wohnfläche von ca. 131 m² über eine eigene Terrasse und zwei Pkw-Stellplätze. Sie betreten die Immobilie und befinden sich im offen gehaltenen, großzügigen Dielenbereich von dem alle Räume des Erdgeschosses abgehen. Zu Ihrer Linken befindet sich der ca. 30 m² große, offene Wohn- Essbereich und die Küche. 2 große, bodentiefe Fensterelemente sorgen hier nicht nur für eine Menge Licht, sondern bieten Ihnen ebenfalls Zugang zu der eigenen Terrasse der Immobilie. Im Erdgeschoss steht Ihnen zudem ein ca. 18 m² großes Zimmer zur Verfügung, welches ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Neben diesem befindet sich das erste Bad der Immobilie, ausgestattet mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken und einem großen Fenster. Eine massive Treppe führt Sie in das Obergeschoss des Neubaus. Der Raum unter dieser Treppe kann optimal als kleine Abstellmöglichkeit genutzt werden und ist mit einer Tür verschließbar. Im Obergeschoss stehen Ihnen neben einem weiteren Bad mit bodentiefer Dusche, ein ca. 13 m² großes und ein ca. 24 m² großes Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über die Anschlüsse und den Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Die Schlafzimmer sind jeweils mit großen Fenstern versehen, welche für viel Licht sorgen. Ihnen stehen außerdem, wie eingangs erwähnt zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Erstbezug! Hochwertige Doppelhaushälfte mit Terrasse in zentrumsnaher Lage von Much!

Frau Marie Brock

WohnSache Immobilien 

Straße

Kaminzimmer 

Flur OG

Schlaf OG

Bild 16

Kaminzimmer

Doppelhaushäfte mit Stellplatz, Terrasse und Kaminoffen

Herr Andreas Gerber

Immobilien Andreas Gerber

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Grundriss Untergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Dieses moderne Holzständerbauwerk besticht durch seine hohe Energieeffizienz (kfW55) und seinen eigenen Stil. Die Lärchenholzfassaden, ein Staffelgeschoss, welches die große Sonnenterrasse mit überragendem Fernblick ermöglicht, eine großzügige, eigene Einfahrt mit Carport und Geräteraum, einen Garten mit Terrasse, direkt von der Küche zugänglich, machen ihr neues Zuhause besonders. Zudem bietet die unmittelbare Umgebung viel Platz und Wohlfühlcharakter. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den geschlossenen Windfang den überaus großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich. 66qm laden hier zur individuellen Gestaltung ein. Auch eine moderne Kochinsel ist hier möglich. Die weißlasierte Holzkonstruktionsdecke, das Eichenparkett und die moderne Fliesengestaltung sind die Grundlagen für eine tolle Raumgestaltung. Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Garderobe sind hier selbstverständlich. Das Untergeschoss bietet Ihnen zwei vollwertige Wohnräume mit Tageslicht und ein Duschbad. Hier kann z.B. ungestört gearbeitet werden oder ein Familienmitglied findet hier sein eigenes Reich. Eichenparkett und eine moderne Badgestaltung machen diese Räume ebenfalls wohnlich. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse und Bad sowie zwei schöne (Kinder-)Zimmer mit Ausblick auf Garten und Terrasse. Das Wohlfühlbad ist mit Badewanne, Regendusche mit Fernblick und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Eichenparkett und gibelhohe Decken geben auch hier einen besonderen Flair. Über Eichentreppen erreichen Sie die Geschosse. Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch moderne Technik: Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores versehen, eine Netzwerkverkabelung, hochwertige Innen- und Außentüren, 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine hochwertige Viessmann Wärmepumpen Heizungsanlage.

Hennef, Neubau-Erstbezug: Höchster Wohnkomfort in naturnaher Lage

Privat von Gregor Herz

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Haus zur Miete in Steimelhagen, 51597