0 Bauernhäuser kaufen in Halver Buschhausen. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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0 Bauernhäuser kaufen in Halver Buschhausen

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Bauernhaus zum Kauf

Gepflegter Resthof mit Stallung, Scheune und weiteren Nebengebäuden. Mehrere Hektar landwirtschaftliche Flächen können gepachtet oder käuflich erworben werden. Durch die Möglichkeit die Zufahrt zu verlegen, entstehen weitere Interessante Nutzungsmöglichkeiten.

Attraktiver Resthof mit vielfachen Gestaltungsmöglichkeiten

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Stephan Hinterecker

Gewerblicher Anbieter

Hinterecker Immobilien RDM e.K.

classified

Denkmalgeschützes Bauernhaus

Straßenansicht Bauernhaus mit Deele

Garten hinter DHH und Bauernhaus

Gelände: A Bauernhaus, B DHH, C Wagenremise 

Eingangsbereich Bauernhaus EG

Raum 1 EG Bauernhaus

Raum 2 EG Bauernhaus

Esszimmer EG Bauernhaus

Raum 3 EG Bauernhaus

Küche EG Bauernhaus

Badezimmer EG Bauernhaus

Badezimmer2 EG Bauernhaus

Flur Bauernhaus OG 

Büro OG Bauernhaus

Kind 1 OG Bauernhaus

Badezimmer 1 OG Bauernhaus

Schlafzimmer OG Bauernhaus

Badezimmer 2 OG Bauernhaus

Deele mit Gestaltungsspielraum

Deele 

Deele 2. Etage 

Seitenansicht DHH

Hof vor DHH

Eingang Doppelhaushälfte EG

Wohnzimmer Doppelhaushälfte EG

Küche Doppelhaushälfte EG

Kinderzimmer/Büro Doppelhaushälfte OG

Badezimmer Doppelhaushälfte OG

Schlafzimmer Doppelhaushälfte OG

Grundriss Bauernhaus EG

Grundriss Bauernhaus OG

Grundriss Doppelhaushälfte OG

Grundriss Doppelhaushälfte EG

Scheune

Wagenremise

Objektbeschreibung
Das unter Denkmalschutz stehende Bauernhaus mit zwei angebauten Reihenhäusern, einer massiven Scheune, einer Wagenremise mit Wohnungen und Räumen im Dachgeschoss sowie fünf Garagen und großen Freiflächen sind die Besonderheiten dieser Immobilie und bieten eine Wohnfläche von insgesamt 682qm. Der Wohnteil des denkmalgeschützten alten zweigeschossigen Fachwerkhauses ist sowohl vom Äußeren als auch im Inneren größtenteils in seinem historischen Zustand erhalten. Der hohe Giebel diente als Lagerraum für Heu (Heuboden leer) und ist zurzeit nicht bewohnbar. Gebäudeaufteilung: 1. Altes großes denkmalgeschütztes Bauernhaus (Fachwerk) mit Schieferverkleidung zur Straßenseite 265 m² + Deele ca. 220m² (aktuell frei) 2. Angebautes Stallgebäude (kein Denkmalschutz) zu zwei Reihenhäusern ausgebaut 130m² und 127m² (aktuell eines vermietet, eines frei) 3. Ehemalige Wagenremise (kein Denkmalschutz) mit zwei Wohnungen, 4 Großgaragen, 1 PKW-Garage , beide Wohnungen ca. 80m² (aktuell vermietet) 4. Freiflächen mit Geräteunterstand (Scheune vermietet, aber sofort freiwerdend) und Gartenhaus Hier können Sie sich mit Ihrer Familie und/oder als Gewerbetreibender großzügig entfalten - und das im Grünen!

Raumaufteilung
1. Altes großes denkmalgeschütztes Bauernhaus (Fachwerk) EG - Hauseingang mit großer Diele und offenem Kamin - 2 Wohnräume mit Kaminofen (Gas) - Küche, Esszimmer mit Durchgangszimmer zur Veranda - barrierefreie Dusche mit Gäste-WC und Sauna - Fußboden: Vollholzparkett, Bodenfliesen OG - 3 Zimmer, Bad mit Wanne, geräumiges Schlafzimmer mit Bad, 2 Abstellräume 2. Angebautes Stallgebäude (kein Denkmalschutz) zu zwei Reihenhäusern ausgebaut EG - offener Wohn-/Essbereich mit Küche - Gäste WC - neues achteckförmiges Treppenhaus (Wendeltreppe) OG - drei Schlafzimmer - Badezimmer - Arbeitszimmer (in einer DHH nur) - Treppe zum Dachgeschoss (in einer DHH nur) Das Dach ist bei beiden Doppelhaushälften ausbaufähig. 3. Ehemalige Wagenremise (kein Denkmalschutz) mit zwei Wohnungen, 4 Großgaragen, 1 PKW-Garage Wohnung Nord: EG - Küche - Gäste WC - Hausanschlussraum OG - Wohn-/Esszimmer - Badezimmer DG - Arbeitszimmer - Schlafzimmer Wohnung Mitte: keine Raumaufteilung vorliegend

Bauernhaus mit Reihenhäusern & Nebengebäude

immowelt Partner

Frau Linda Hackenberg

HACKENBERG CONSULTING GmbH

Blick vom Berg

Hückeswagen Westenbrücke

Ansicht

Seitenansicht

Rückansicht

Hinter dem Haus

Garten

Garten mit Linde

Hühnerstall

Stall und Scheune

Stall

Stallboden

Unterstand

....

Diele

Küche EG

Wohnen EG

Schlafen EG

Wohnen OG

Schlafen OG

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Das Gebäudeensemble besteht aus einem Bauernwohnhaus, einem angebauten Stall- und Wirtschaftsgebäude, einer geräumigen Scheune mit Heuboden, so wie einer freistehenden Doppelgarage. Hier ist Platz für die große Familie und das liebe Vieh. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus mit seinen zwei Vollgeschossen wurde in Ständer- und Fachwerkbauweise erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 150 qm zuzüglich ausbaufähigem Dachgeschoss. Der angrenzende Stall könnte unter bestimmten Voraussetzungen zu Wohnraum ausgebaut werden. Das Baujahr des Hauses ist ungeklärt, liegt jedoch vermutlich zwischen Mitte und Ende des 19. Jahrhunderts. Der aus Bruch- und Backsteinen gemauerte Gewölbekeller ist mit ca. 1,6 m Stehhöhe zwar recht niedrig, aber vollflächig begehbar. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 4000 qm und beinhaltet einen Bauplatz für ein Doppelhaus (genehmigte Bauvoranfrage) sowie einen Natur- und Bauerngarten. Weitere, direkt angrenzende landwirtschaftliche Grünflächen von ca. 2,5 ha können bei Bedarf gepachtet werden. Weitere Details: - Fachwerkhaus - Holzbalkendecken - Naturschieferfassade - Vollkeller - Stall - Scheune - Doppelgarage - separater Bauplatz Hinweis: Es handelt sich um eine umfangreich zu sanierende Immobilie. Arbeiten an der Gebäudesubstanz sowie der Haustechnik werden Vonnöten sein. Ein Investitions- und Sanierungsfahrplan, erstellt durrch einen Energie-Effizienz-Experten, liegt bereits vor.

FACHWERKHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND BAUPLATZ FÜR EIN DOPPELHAUS

Business Partner

Herr Michael Haybach

Immobilien Bergisches Land

Hausansicht schräg rechts

Hausansicht

Hausansicht Front

Hausansicht Eingang

Hausansicht Front 2

Hausansicht Front 3

Kacheln

Sie sind handwerklich geschickt, haben Spaß am Selbermachen und suchen Ihr neues Projekt? Dann haben wir das richtige Haus für Sie im Angebot: Ein altes Bauernhaus mit viel Potenzial auf 2,5 Etagen. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und das Objekt so herrichten, wie es Ihren Vorstellungen entspricht. Ein Keller ist ebenso vorhanden wie ein ausbaufähiger Dachboden. Insgesamt bietet das Objekt Platz auf ca. 240m² Wohnfläche und etwa 431m² Kaufgrundstück. Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns. Ihr Schäfer-Team freut sich darauf, Ihnen das Haus persönlich präsentieren zu dürfen!

Selbermacher gesucht - ehemaliges Bauernhaus mit viel Potential in Mellen

Frau Nancy Hempel

Schäfer Immobilien GmbH

Haus zum Kauf in Buschhausen, 58553