Wohnungen mieten in Extertal Almena (5-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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5-Zimmer-Wohnungen mieten in Extertal Almena

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Penthouse zur Miete

Erstbezug Penthouse mit SIEMATIC Küche

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Siegfried Wette

Gewerblicher Anbieter

OWL Massivhaus GmbH

classified

Hausansicht

Ausblick

helle Küche

großes Badezimmer

Zimmer

einladender Flur

Zimmer 

großzügiges Wohnzimmer

heller Eingangsbereich

Wohnung zur Miete

Das Objekt liegt direkt in der Fußgängerzone der Innenstadt und steht unter Denkmalschutz. 3 Gewerbeeinheiten, gelegen im Erdgeschoss, sind direkt über die Mittelstraße begehbar. Die Innenstadtlage bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, sodass Sie für Ihre Besorgungen nur kurze Wege haben. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fernwärmeheizung. Die Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen erfolgt über separate Durchlauferhitzer. Die laufende Betreuung wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt. Die Vermieterin plant derzeit für das Jahr 2023 eine umfassende Sanierung der Fassade sowie Erneuerung der Fenster. Hier kann es dann während der Mietzeit noch zu Beeinträchtigungen kommen.

Preisknüller!!  5-Raumwohnung im Zentrum von Lemgo! WG-geeignet! Sofort bezugsfertig!

Oliver Smuda

CAPERA Immobilien Service GmbH

Wohnbereich

Eingangsbereich

Gästebad

Dusche

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Küche

Arbeitszimmer

Kinderzimmer1

Kinderzimmer2

Flur

Eltern

Die sonnige Maisonettewohnung mit kleiner Terrasse, eigenem Eingang und Gartenanteil befindet sich in einem Energetisch neu sanierten Haus und bietet Ihnen hohen Wohnkomfort. Vom Flur aus geht es in den offen gestalteten und lichtdurchfluteten Wohn / Essbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein Arbeitszimmer ein Duschbad und ein GästeWC. Im 1. Obergeschoss ist der Schlafbereich für die Familie. Sie finden dort 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit extra Ankleidezimmer. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein kleiner Balkon sind ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen. Ein Hausmeister kümmert sich um technische Angelegenheiten - Somit steht Ihnen ein kompetenter Ansprechpartner direkt vor Ort zur Verfügung. ---Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben-

Auf gute Nachbarschaft

Business Partner

Herr Alexander-Constantin Brumm

Berlinhaus Verwaltung GmbH

Blick in den Wohnbereich

Hofansicht

Straßenansicht

Innenhof m. Garagen- u. Carportanlage

Treppenhaus

Diele

Schlafzimmer 1

Badezimmer 1

Sauna

Gäste-WC

Hauswirtschaftsraum

Schlafzimmer 2

Badezimmer 2

Balkon

Diele Richtung Wohnbereich

Büro

Wohn-/Ess-/Kochbereich

Dachterrasse

Kochbereich

Zugang zum Spitzboden

Spitzboden

Grundriss

Grundriss Spitzboden

Bitte füllen Sie Ihre Anfrage vollständig aus (Vor- und Nachname, Adresse, Telefon, E-Mailadresse) und machen des Weiteren Angaben zu Anzahl und Alter der Personen, möglicher Einzugstermin sowie Ihrer beruflichen Situation. Nicht vollständig ausgefüllte Anfragen können leider nicht beantwortet werden. Luxus pur bietet Ihnen diese Penthouse-Galeriewohnung, in einem modernen KFW 55 -Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage. Ruhig, aber trotzdem zentral, können Sie fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichen. Diese Penthousewohnung beläuft sich über das gesamte 4. Obergeschoss und überzeugt mit einem repräsentativen Grundriss, einer luxuriösen Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 185 m², verteilt über 2 Ebenen. Mit dem hausinternen Fahrstuhl fahren Sie direkt bis in die Wohnung, bequemer und exklusiver geht es nicht. Bedingt durch großzügige Fensterelemente punktet diese Wohnung zusätzlich mit hervorragenden Lichtverhältnissen. Schon im Flur werden Sie mit Tageslicht empfangen. Hierfür sorgt ein perfekt integriertes Glasbodenelement zwischen DG und ausgebautem Galeriebereich im Spitzboden. Dieses lichtdurchflutete Ambiente setzt sich selbstverständlich in den übrigen Räumen fort. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, eingebautem Kamin und Zugang zur Dachterrasse. Über eine elegante, freischwebende Treppe gelangt man zum ausgebauten Galeriebereich, der sich als kleine Insel unter dem Dach darstellt. Perfekt als Rückzugsnische, Hobby- oder Bürobereich - Sie werden es wissen! Auch Ihre Gäste werden sich hier oben sicherlich wohlfühlen. Die Gesamtwohnraumhöhe des Wohn-/ Essbereiches, inkl. Galerie bis in die Dachspitze, beträgt ca. 5 Meter. Hervorragend geplant sind auch die beiden Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) jeweils mit Bad en Suite. Auch hier bleiben keine Wünsche offen. Neben der klassischen Ausstattung mit Regendusche, Waschbecken und WC begeistert das Badezimmer 1 zusätzlich mit einer eingelassenen Badewanne unter dem Dachflächenatelierfenster und einer integrierten Bio-Sauna. Ein weiteres Zimmer ist vom Wohnbereich aus erreichbar und hält ebenfalls den Platz für Ihr neues Büro bereit. Ein Gäste-WC darf natürlich nicht fehlen. Die täglichen "Haushaltshelfer" verstauen Sie bequem im Hauswirtschaftsraum neben der Diele. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der zu der Wohnung gehörenden Garage mit elektrischem Rolltor (50,- EUR mtl.). Die Anmietung weiterer KFZ-Stellplätze ist nach Absprache möglich. Zur gemeinschaftlichen Nutzung der Bewohner steht des Weiteren ein separater, abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt dort über einen Stellplatz mit Elektroanschluss für E-Bikes. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen u.a.: - Videoüberwachter Eingangsbereich mit Monitor und Gegensprechanlage innerhalb der Wohnung - Fußbodenheizung (außer im Spitzboden) - Beide Schlafräume sind mit einer Klimaanlage sowie mit mehreren TV-Anschlüssen ausgestattet - Kontrollierte Be- und Entlüftung - LED-Einbaustrahler - Fenster (auch die Dachflächenfenster) mit elektrischen Rollläden - Bodenbeläge: Bäder gefliest, in den übrigen Räumen hochwertiger Vinyl-Design-Belag - HWR innerhalb der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Eigener Kellerraum mit zusätzlichen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Einteilung: Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, HWR, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein weiteres Zimmer (Büro), Galeriebereich im ausgebauten Spitzboden (ca. 35 m² Wfl.), Dachterrasse, Balkon Besonderes: - Die Küche gehört zur Wohnung und wird mit 100,- EUR mtl. zusätzlich zur Kaltmiete berechnet. - In den Nebenkosten ist ein Rundum-Sorglos-Paket (inkl. Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst) enthalten Mietdauer: Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten. Tierhaltung: Hundehaltung ist seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Andere Haustiere sind nach Absprache möglich.

== Luxuriöses Penthouse mit Fahrstuhl bis in die Wohnung inmitten der Lagenser Innenstadt  ==

Herr Gunnar Mölling

IMMOBILIEN IM WESTTOR Mölling & Kampeter

Wohnung zur Miete in Almena, 32699