0 Loft-Studio-Atelier kaufen in Rheurdt Finkenberg. Jetzt passende Loft-Studio-Atelier bei immonet finden!

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0 Loft-Studio-Atelier kaufen in Rheurdt Finkenberg

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Ansicht vor Umbau

Seitenansicht vor Umbau

Illustration neue Seitenansicht

Illustration Innenansicht

Gestaltungsvorschlag

Beispiel Interieur

Sanierung historischer Immobilien 

Luftaufnahme vor Umbau

Zufahrt vor Umbau

Weg vor Umbau

Umgebung

Ansicht Herrenhaus vor Umbau

Vorderansicht Herrenhaus vor Umbau

Vorderansicht vor Umbau

Impressionen vor Umbau

Lage vor Umbau

Zugang Innenhof vor Umbau

Luftbild vor Umbau

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss Keller

Lageplan Gutshaus

Loft zum Kauf

Grüne Aussichten mit Stadtnähe. - Leben im Herzen der Natur. Das herrschaftliche "Gut Nauenhof" liegt rund 20 Fahrminuten außerhalb der Innenstadt von Düsseldorf und die äußerst attraktive Wohneinheit 1 ist als separates "Gutshaus" mit eigenem Eingang, eigenem Garten, Garagenplatz und Stellplatz gestaltet und rund 140 m2 groß. In enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde und dem Landschaftsverband Rheinland (LVR) entsteht dieser historische, denkmalgeschützte Gutshof, nach neuesten Standards saniert, in neuer Blüte. Die helle und offene Gestaltung und die perfekte Süd-Lage machen das Gutshaus zu einem echten Juwel. Das rund 80 qm große EG mit direktem Ausgang in den eigenen Garten verfügt über einen offenen Koch-, Wohn-/Essbereich, eine Diele, sowie einem Gäste-WC. Das rund 60 qm große OG umfasst 2 Schlafräume, einen Hauswirtschaftsraum und ein großes modernes Badezimmer mit Fenster. Separate Kellerräume sorgen für den benötigen Lagerplatz. Fahrradständer, eigene Fahrradkeller und eine zusätzliche eigene Terrasse im Innenhof sind ebenso selbstverständlich für diese hochwertige Immobilie, wie die Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge an den PKW-Plätzen und die genehmigte Verkehrsberuhigung der öffentlichen Straße. Die perfekte Synergie historischer Wurzeln und moderner Formensprache macht eine erfolgreiche Architektur lebenswert und dieses Gutshaus ebenso einzigartig wie lebenswert.. Die alte Bausubstanz wird bei unseren Objekten gekonnt mit industriell wirkenden Trägern und konstruktivistischen Stahl-Glaselementen verbunden - dazwischen Akzente aus filigranem, satiniertem Edelstahl. Transparente Wände und begehbare Deckenelemente aus Glas sowie Lichthöfe schaffen ein luftiges Raumgefühl, während Holzböden in warmen Naturtönen erden. Weitere Angebote unterschiedlicher Größen und Lagen zwischen Köln und Düsseldorf erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 festgeschrieben.

Modernes "Loft-Gutshaus" in saniertem Vierkanthof, 4 Zi., 2 SZ, 140 qm, hoher Steuervorteil, Ende 24

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Dein Kontakt

Frau Rosemarie Waldherr

Gewerblicher Anbieter

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DIREKTE RHEIN-UFERLAGE 

GRÖSSTES TEILEIGENTUM INKL. EIGENES GEWERBEGRUNDSTÜCK VON CA. 1.300 QM AM RHEIN-UFER ERDGESCHOSS : ca. 330 qm inkl. Gewerbeküche und WC Anlage UNTERGESCHOSS : ca. 220 qm inkl. kleine Küche und WC Anlage GRUNDSTÜCK : ca. 1.300 qm am Rhein-Ufer QM-PREIS INKL. GRUNDSTÜCK : ca. 1.730,- € / qm VERKAUF VON PRIVAT ! Hausgeld monatlich zur Zeit / ohne Rücklage : 700,- € ( u.a. inkl. Heizkosten, Versicherung / Hochwasser, etc. )

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Hausansicht

Wohnzimmer Teilansicht

Teilansicht Küche

Balkon

PKW- Garage rechts.jpg

Objektbeschreibung
Unser Angebot ist eine wirklich einzigartige und attraktive Wohnung im Loft-Stil mit vielen besonderen Merkmalen und einer tollen Lage in Dinslaken. Die offene Gestaltung, die großen Fenster, die hohen Decken und die beiden Balkone schaffen eine helle und luftige Wohnatmosphäre. Die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu möblieren, bietet viel Gestaltungsfreiheit. Mit einer Wohnfläche von 118 m², einem großen Wohnraum mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon sowie zwei Bädern und Natursteinbelägen bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort. Die Garage und das Sondernutzungsrecht an zwei Kellerräumen sind weitere praktische Vorteile.

Raumaufteilung
- 4 ½ Zimmer- Wohnung mit 2 Balkonen - Großer Wohnraum mit offener Einbauküche mit Zugang zum Balkon - separate Sitzecke - 2 Bäder - Natursteinbeläge - hoher Wohnkomfort Auf Anforderung stellen wir Ihnen gerne visuelles Bildmaterial in der Form eines Video- Links zur Verfügung.

Attraktive Wohnung im Loft- Stil

Herr Helmut Degenkolbe

PrivatFinanz Dinslaken

Wohnung zum Kauf in Finkenberg, 47509