Landwirtschaften in Kranenburg Nütterden. Jetzt passende Landwirtschaften bei immonet finden!

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Landwirtschaften in Kranenburg Nütterden

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Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

Der Kaufgegenstand weist eine durchschnittliche Ackerzahl von ca. 57 auf.

Ackerland in Xanten

Dein Kontakt

Herr Julius Losch

Gewerblicher Anbieter

LOSCH & MEYER Immobilien GmbH | Fachmakler für Landwirtschaftliche Immobilien

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Objekt-Nr.: 006-01586 Mehrfamilienhaus in 47574 Goch-Asperden Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1948 Endenergiebedarf: 113,40kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: D Interessante Kapitalanlage! Die hier angebotene Immobilie, die ursprünglich im 18. Jahrhundert auf einem ca. 995 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtetet wurde, befindet sich in ländlicher Lage von Asperden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im ca. 3 km entfernten Gocher Stadtzentrum zu erreichen. Ein Lebensmitteldiscounter und ein Bäcker sind ortsansässig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen gegeben, die Autobahn (A 57) ist etwa 5 km entfernt. Im vorderen Bereich wurde das Objekt als Wohnhaus genutzt, im hinteren Bereich als landwirtschaftliches Betriebsgebäude (ehemaliger Kuhstall). Das Wohnhaus wurde um 1948 (Baujahr laut Energieausweis) grundlegend umgebaut bzw. wieder aufgebaut, über die Jahre hinweg mehrfach renoviert / saniert und dann in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Das ursprüngliche Betriebsgebäude wurde ca. 1958 abgerissen, neu aufgebaut und schließlich um 2005 in vier Ferienwohnungen umgewandelt. Somit existieren aktuell insgesamt sechs Wohneinheiten; alle sind vermietet. Die jährliche Kaltmieteinnahme für die Ferienwohnungen (inkl. Einbauküchen und Pkw-Stellplätzen) beträgt ca. 26.914 EUR. Für das Haupthaus im vorderen Bereich (ebenfalls inkl. Einbauküchen und Pkw-Stellplätzen) beläuft sich die jährliche Bruttomiete auf ca. 26.340 EUR (inkl. der Nebenkosten, z. B. Heizkosten, Strom, Wasser). Die Wohnfläche von insgesamt ca. 443 m² teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1 Haupthaus Erdgeschoss: Ca. 100 m² (3 Zimmer) Wohnung 2 Haupthaus Dachgeschoss: Ca. 120 m² (4 Zimmer) Wohnung 3 Hinterhaus Erdgeschoss: Ca. 51 m² (2 Zimmer) Wohnung 4 Hinterhaus Erdgeschoss: Ca. 55 m² (2 Zimmer) Wohnung 5 Hinterhaus Dachgeschoss bzw. Spitzboden: Ca. 57 m² (3 Zimmer) Wohnung 6 Hinterhaus Dachgeschoss bzw. Spitzboden: Ca. 60 m² (3 Zimmer) Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung - Solaranlage - Hinterhaus mit Fußbodenheizung - Fenster überwiegend aus Kunststoff mit Doppelverglasung - Drei von sechs Wohnungen verfügen über eine Terrasse Das Objekt präsentiert sich in einem soliden Zustand und kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden. Weitere Unterlagen (Mietverträge, Abrechnungen, Berechnungen etc.) können bei Bedarf gerne eingesehen werden. Der Kaufpreis beträgt 595.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Christopher Bley, Tel. Nr. 02823/9375182. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Interessante Kapitalanlage!

Herr Christopher Bley

VOBA IMMOBILIEN eG

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Die Ackerlandparzellen weisen eine Ackerzahl zwischen 73 und 80 auf.

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Zu verkaufen ist hier eine Grünfläche von 16.144 m² in Kranenburg-Wyler. Die Grünfläche befindet sich zwischen Wyler und Zyflich in unmittelbarer Nähe zu holländischen Grenze. Die Grünfläche ist eingefriedet und ein Brunnen ist geschlagen.

Grünland in Kranenburg-Wyler Ortsrandlage zu verkaufen.

Herr Sascha van Bentum

RE/MAX Immobilien BSD Immobilien GmbH

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Bauernhof zum Kauf

Objektbeschreibung
ehemaliger Milchviehbetrieb (Baujahr 1990) mit 80 Liegeplätzen für Kühe, Jungviehaufzuchtplätze,die Maße des Kuhstalls 50x25 mtr. Fahrsiloanlage 625 qm, Maschienenhalle 690 qm (3 Abteilungen, 2 x 300 qm und 1 x 90 qm) und einem großzügigem Mehrgenerationen Wohnhaus (Baujahr 1960) von 270 qm Wohnfläche, einer Terasse und einem großzügigem Carport

Raumaufteilung
Das Wohnhaus verfügt über 10 Zimmer, Badezimmer, Küche Flur und Gäste WC,

Bauernhof zu verkaufen

Herr Matthias Rips

Agrarimmobilien Rips

Objekt-Nr.: 006-01618 Landwirtschaftliche Fläche in 47574 Goch-Asperden Privilegierte Fläche! Größe: ca. 19.632 m² Tatsächliche Nutzung: 19.632 m² Landwirtschaft / Grünland Bodenschätzung: 19.632 m² Ackerland (A), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 47, Ackerzahl 53, Ertragsmesszahl 10.405 Gesamtertragsmesszahl: 10.405 Die Fläche wird derzeit durch den Eigentümer bewirtschaftet und kann kurzfristig übernommen werden. Flächen innerhalb eines Abstands von 200 m zur Autobahn gelten als privilegierte Flächen für den Bau von Photovoltaikanlagen (FFPV). Die Baugenehmigung muss vom Käufer beantragt werden. Der Kaufpreis beträgt 235.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Christopher Bley, Tel. Nr. 02823/9375182. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Privilegierte Fläche!

Objekt-Nr.: 006-01614 Landwirtschaftliche Flächen in 47574 Goch-Hülm Zugreifen! Tatsächliche Nutzung: 18.847 m² Landwirtschaft / Ackerland 9.398 m² Acker-Grünland (AGr), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 45, Ackerzahl 50, Ertragsmesszahl 4.699 7.128 m² Acker-Grünland (AGr), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 48, Ackerzahl 54, Ertragsmesszahl 3.849 1.426 m² Ackerland (A), Bodenart Sandiger Lehm (sL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 60, Ackerzahl 65, Ertragsmesszahl 927 895 m² Ackerland (A), Bodenart Anlehmiger Sand (Sl), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 42, Ackerzahl 48, Ertragsmesszahl 430 Gesamtertragsmesszahl: 9.905 Die Flächen sind verpachtet. Der Pachtvertrag kann spätestens zum 30.09.2028 unter der Berücksichtigung des Pächterschutzes beendet werden. Der jährlichen Pachteinnahmen betragen derzeit ca. 1.700 EUR. Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache. Der Kaufpreis beträgt 190.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Christopher Bley, Tel. Nr. 02823/9375182. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Zugreifen!

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Objektbeschreibung
Landwirtschaftlicher Betrieb, Wohnhaus mit 3 Wohnungen, EG 109 qm, OG 132 qm und DG 83 qm, Glasfaseranschluß, die Wohnungen sind in den letzten Jahren renoviert wurden, der Hähnchenstall steht auf den neusten Stand der Technik, könnte aber auch als Lagerhalle verwendet werden, 3 weitere Maschinenhalle, 330 qm, 365 qm und 165 qm

Raumaufteilung
EG 3Zimmer, Küche, Bad, großer Flur und großer Abstellraum OG 3,5 Zimmer, Küche Bad, Abstellraum und große überdachte Terrasse DG 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Ankleideraum, Wintergarten, kleine Terrasse, Wohn und Schlafzimmer mit Klimaanlage

Bauernhof in Weeze zu verkaufen

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Land-/Forstwirtschaft zum Kauf oder Miete in Nütterden, 47559