Maisonette in Kevelaer Kervenheim / Kervendonk. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette in Kevelaer Kervenheim / Kervendonk

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Hauseingang (H4 bis H6)

Straßenansicht Visualisierung

Haus-4 - Haus-6 Baustand 04.24

Luftbild mit Blick zum Rhein

Seitenansicht Visualsierung

Gartenansicht Visualisierung

Musterhaus Stand 07.2023

Musterhaus Stand 05.07.2023

Wohn-/Esszimmer mit o. Küche

Flur im Erdgeschoss

Gäste-WC

1. von 4 Schlafzimmern im OG

2. von 4 Schlafzimmern im OG

Nahe liegendes Rheinufer

Gindericher Esel

Nahe liegender Spielplatz

Ortseingang

Rapsfeld in der Nachbarschaft

Skaterpark in Ginderich

Nahe liegender Deich am Rhein

St. Mariä Himmelfahrt

Fußballplatz Ginderich

3. v. 3 Schlafzimmern im DG

Badezimmer im DG

Studiozimmer im Spitzboden

Hauswirtschaftsraum im Spitz

Flur im DG

Treppe im Spitzboden

Lageplan mit Stellplätzen

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Spitzboden

Haus-1 - Haus-3 Baustand 04.24

Haus-1 - Haus-6 Baustand 04.24

Baustellen-Banner

Luftbild Baustand 04.24

Kennwert Energieausweis

Lageplan gesamt Stellplätze

Maisonette zum Kauf

PREISREDUZIERUNG: Neubau in Wesel-Ginderich! Energieeffizient und schlüsselfertig, die bessere Alternative zur Wohnung! Suchen Sie eine energiesparende Immobilie, bei der Sie keine Überraschungen in Hinsicht von hohen Neben- und Sanierungskosten zu befürchten haben und die so gut zu Ihnen passt, wie ein maßgeschneiderter Anzug? Dann werden Sie hier nun endlich fündig, wenn Sie eine Familie, ein Paar oder ein Single mit Platzbedarf z.B. für ihr Homeoffice oder den Besuch der Enkelkinder sind. Dieser Neubau ist für alle Altersstufen und Lebenslagen ein Gewinn. Auch der Einbau eines Treppenliftes wäre im Bedarfsfall problemlos möglich. Bei diesem Reihenhaus paaren sich die Vorzüge einer Wohnung, z.B. hinsichtlich dem wenigen Aufwand für die Pflege des überschaubaren Grundstücks und die Vorzüge eigener Haus- und Grundstücksherr zu sein und sich somit nicht mit einer Eigentümergemeinschaft abstimmen zu müssen. Bei diesem Neubau-Projekt entstehen zwei mal drei Reihenhäuser. Der Rohbau des ersten Bauabschnittes ist bereits fertig, der zweiten Bauabschnitt ihat ebenfalls bereits begonnen. Die Häuser liegen in attraktiver Lage von Wesel-Ginderich. Der Rohbau der ersten 3 Reihenhäuser kann bereits besichtigt werden. Die Fertigstellung des hier angebotenen schlüsselfertigen Reihenmittelhauses (H5) erfolgt im Frühjahr 2024. Hier finden Ihre eigenen Wünsche, je nach Baustand, Berücksichtigung: Der Bauträger ist offen für Änderungswünsche, die diese Immobilie für Sie zum perfekten Zuhause machen. Sie können hier ebenfalls individuell auf die Ausstattung und Bauausführung Einfluss nehmen. Darüber hinaus haben Sie bei diesem Wohnhaus noch die FREIE Wahl! Entweder erwerben Sie das Haus im Rohbau und koordinieren selbst den Innenausbau oder Sie kaufen es direkt "schlüsselfertig" (so wie hier angeboten), auch ein Teilausbau ist möglich. Gerne können Sie Eigenleistung mit einbringen, diese minimieren den Kaufpreis entsprechend. Zudem wird der Bau von einem erfahrenen und zuverlässigen Bauträger geleitet im Zusammenhang mit renommierte Handwerkern aus der Region.

PREISREDUZIERUNG! Energieeffizienter-Neubau in Wesel-Ginderich! Die bessere Alternative zur Wohnung

Dein Kontakt

Frau Sabrina Alex

Gewerblicher Anbieter

VR Westmünsterland Immobilien GmbH

classified

Diele

Diele 1

Diele 2

Gäste WC

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Küche

Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung in einer Wohneinheit mit 9 Eigentümern hat folgende Aufteilung: 2. OG. Diele 12 qm, Wohn- u. Esszimmer mit Balkonzugang 40 qm, Gäste-WC 2 qm, Schlafzimmer 12 qm, Küche 10 qm (ca. Maße). Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich das Gäste-WC und auch die offene Wendeltreppe Obergeschoß der Wohnung: Diele 8 qm, Abstellraum 4 qm, Bad mit Tageslicht 6 qm, die beiden Kinderzimmer sind je ca. 16 qm groß. Zur Wohnung gehören zusätzlich 1 Kellerraum, sowie zusätzlich anteilige Wasch-, Trocken- und Abstellräume. Zur Wohnung gehört ein reservierter Stellplatz Ausstattung: Das Gäste-WC wurde 2022 komplett renoviert. Das Bad ist im Ursprungszustand, voll funktionsfähig und bedarf einer Renovierung. 

Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entspricht nicht der ursprünglichen Planung und kann den Fotos bzw. den Grundrissen entnommen werden.

Eigentumswohnung Maisonettewohnung zu verkaufen (ohne Makler)

Privater Anbieter

Herr Gerd  Adam

Außenansicht

untere Flur

Wohn/Essbereich

oberer Flur

Schlafzimmer 

Badezimmer

Balkon 1/2

Grundriss EG

Grundriss OG

Maisonette zur Miete

Das 1983 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus besticht durch sein imposantes Erscheinungsbild sowie seine weitläufige Grünanlage. Alle Wohnungen des Hauses besitzen Balkone, von welcher Sie teilweise eine traumhafte Aussicht genießen können. Um Ihnen ein barrierefreies Wohnen zu ermöglichen, befinden sich im Haus zwei großflächige Fahrstühle, welche Sie bequem in jede Etage bringen. Den Mietern steht jeweils ein eigener Kellerraum bzw. Abstellraum im Dachboden sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Ihr Fahrrad können Sie in der zentralen Fahrradgarage vor Wind und Wetter schützen. Zum Abstellen Ihres Autos befinden sich ausreichend Garagen und Stellplätze auf dem Grundstück.

Großzügige 4-Raum-Wohnung / Maisonette in Voerde - Friedrichsfeld

Angebot von Elisabeth Ladendorf

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Balkon

Hausansicht

Flur

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese moderne Maisonette-Wohnung bietet mit ihren 63 m² eine einladende und gemütliche Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Die optimale Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einem idealen Ort für anspruchsvolles Wohnen. Bei dieser Wohnung erwartet Sie ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. Die hellen Fliesen verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen frei entfalten und sich kulinarisch verwöhnen. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Treppe führt zur Empore, wo sich das gemütliche Schlafzimmer befindet. Dank dieser besonderen Raumaufteilung genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Zusammenfassend bietet diese Maisonette-Wohnung eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem potenziellen neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!

gemütliche 2-Zimmer Maisonettewohnung in zentraler Lage

Nele Wießner

Immobilien Losch

Wohn- Esszimmer

2 Wohn- Esszimmer

2 Diele

2 Hauswirtschaftsraum

2 Flur

2 Wohn- Esszimmer 

 2 Küche 

2 Schlafzimmer 

2 Kind 

2 Bad 1

2 Bad 2 

2 Abstellraum

2 DG Treppenaufgang

2 Giebelfenster

2 Flur 2

2 Büro: Gästezimmer 3

2 Flur 

2 Ankleide 

Ansicht hinten

Ansicht rechts  Kopie

Gartenansicht links 1

Aussicht Balkon 

Von Poll Immobilien 

Erdgeschoss 

https://www.von-poll.com/de/expose/bocholt/charmante-maisonetten-wohnung-mit-garten-und-garage-52001264285

Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung, die sich über drei Geschosse verteilt. Sie befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, mit einem eigenem Grundstücksanteil von ca. 366 m², in einer beliebten Stadtrandlage von Liedern. Die getrennten Eingänge sorgen für eine ruhige Umgebung und Privatsphäre. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und eine Nutzfläche von ca. 140 m². Diese verteilen sich auf 5 Zimmer, 1 Wohn- Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Küche. Im ausgebauten Dachstuhl befinden sich weitere Nutzflächen, die nicht in der Wohnflächenberechnung erfasst sind. Diese haben eine Größe von ca. 30 m², unter der Berücksichtigung der Dachschrägen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Balkon, eigener Garten mit überdachter Terrasse, eine Garage und Stellplatz. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumverteilung und ihre hochwertige Ausstattung. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet viel Stauraum sowie moderne Geräte. Der offene und helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen kommunikativen und gemütlichen Raum für die ganze Familie. Auf dem Balkon sowie im eigenen Garten können Sie Entspannen, Verweilen und ermöglicht den Genuss, den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang zu jeder Jahreszeit zu erleben. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Eingangsbereich, wo Sie auf der rechten Seite, den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage betreten. Auf der linken Seite unterhalb des Treppenaufgangs, befindet sich eine versteckte Garderobe. Im Dachgeschoss angekommen erreichen Sie auf der rechten Seite das helle und geräumige Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon und dem Treppenaufgang zum ausgebauten Spitzboden mit weiteren Nutzflächen, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und einem Abstellraum. Zurück in den Flur befindet sich rechts ein Abstellraum und oder Garderobe. Als nächstes erreichen Sie die Küche, diese bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und die freundliche Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Anschließend betreten Sie das helle Kinderzimmer. Weiter im Flur befinden sich die beiden, getrennten Tageslichtbäder, das erste mit Dusche und das zweite mit Eckbadewanne. Zum Schluss erreichen Sie das helle und geräumige Elternschlafzimmer. Der Zugang zum Garten befindet sich aus der Garage. Im Garten angekommen, betreten Sie eine gepflasterte Fläche an dessen Grundstücksende sich eine überdachte Terrasse und ein Gartenhaus befindet. Der Garten bietet ausreichend Platz für ein Sitzgelegenheit und unterschiedliche Beete. Er ist sehr einladend zum Entspannen, Verweilen und ermöglicht den Genuss, den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang zu jeder Jahreszeit zu erleben. Die Gartenbewässerung erfolgt über eine Grundwasserpumpe. Der gemeinsamen Heizungsraum mit dessen Öllager befindet sich noch im Nachbarhaus. Die geräumige Garage bietet ausreichend Platz für einen PKW und Fahrräder. Davor ist noch ein weiterer PKW-Stellplatz vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 170,- Euro. Darin ist unter anderem, Wasser, Gartenwasser, Wohngebäudeversicherung, Gebäudehaftpflicht, Entwässerung, Schornsteinfeger, Rücklage, Hecke schneiden, Wartung der Heizung, Sonstiges und Bankgebühren bereits enthalten. Diese Immobilie bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Sie überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung, den praktischen Grundriss und die schöne Dachterrasse. Wenn Sie auf der Suche nach einer ansprechenden Wohnung in guter Lage sind, sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Die Immobilie ist sofort verfügbar.

Charmante Maisonetten Wohnung mit Garten und Garage

Herr Cornel Maerusan

VON POLL IMMOBILIEN Bocholt - ImmoPoint Mermann GmbH

Wohnung zum Kauf oder Miete in Kervenheim / Kervendonk