Stadthäuser in Issum Oermten. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

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Stadthäuser in Issum Oermten

Außenansicht

Entree

Küche - Erdgeschoss

Wohnbereich

Essbereich

Gäste-WC

Badezimmer - 1. Obergeschoss

Zimmer - 1. Obergeschoss

Badezimmer - 2. Obergeschoss

Küche - 2. Obergeschoss

Terrasse

Garten

Rückansicht

Treppenhaus

Speicherboden

Stadthaus zum Kauf

Das voll unterkellerte Stadthaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Krefeld und bietet auf Grund der großzügigen Wohn- und Nutzfläche sehr viel Platz und verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnflächenangabe von circa 200 m² ist geschätzt, da keine Wohnflächenberechnung vorliegt. Im Erdgeschoss erschließt der große Eingangsbereich mit stilgetreuem Altbau-Treppenhaus und Garderobe den Wohn- und Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Das zentral liegende Treppenhaus erstreckt sich über alle Etagen bis in den Dachboden. Das 1. Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, einen Flur und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und zwei Waschbecken. Das 2. Obergeschoss bietet zwei Zimmer, eine Küche und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Der nicht ausgebaute Speicherboden dient als Staufläche. Die Terrasse und den Garten erreichen Sie über die Küche und die Kelleraußentreppe. Im Keller befinden sich Nutzräume (u. a. Waschküche und Heizungsraum). Einige historische Details wie Stuckdecken und massive Holz-Kassettentüren unterstreichen den Altbaucharm dieser Immobilie, die früher mal als Pfarrhaus genutzt wurde. Da seit vielen Jahren keine Modernisierungen durchgeführt wurden, sind umfangreiche Investitionen von Nöten, um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu erreichen. Zur technischen Ausstattung zählt u. a.: Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung via Gas-Durchlauferhitzer; doppelt verglaste Holz- oder Aluminiumrahmenfenster; teilweise Rollläden. Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Grundrisse existieren leider nicht.

Historisches Stadthaus

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Christoph Dahmen

Gewerblicher Anbieter

S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld

classified

Ansicht

Friseursalon

Hauseingang

Flur Whg. 1. OG

2.OG Abstellraum

2. OG Kinderzimmer

2. OG Schlafzimmer

2. OG Küche

2. OG Bad

2. OG Wohn-Esszimmer Teilansicht

1. OG Wohn-Esszimmer Teilansicht

1. OG Schlafzimmer

1. OG Küche

Garten und Anbau

Gepflegtes 3-Familienhaus mit Gewerbe in Duisburg-Friemersheim, saniert, mit ruhigen zuverlässigen Mietern. Jahresnettomieteinnahme: 23256,00 € Aufteilung: EG Friseursalon, Nutzfläche ca. 89,63 qm, langfristig vermietet 1. OG: 4-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 93,90 qm, langfristig vermietet 2. OG: 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 79,10 qm, vermietet 3. OG: 4-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 90,96 qm, vermietet Das Haus wurde seit 1999 regelmäßig saniert und modernisiert. Die Wohnungen und der Friseursalon sind an zuverlässige Mieter seit vielen Jahren vermietet. Mietrückstände hat es nicht gegeben. Weitere Fotos folgen...

Gepflegtes 3-Familienhaus mit Gewerbe

Ursula Brands

Die Immobilie Ursula Brands

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Objekt-Nr.: 006-01631 Wohn- und Geschäftshaus in 47574 Goch Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1957 Endenergiebedarf: 169,80kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: F Investment mit Blick auf den Kirchturm! Diese interessante Immobilie befindet sich im Gocher Zentrum, zwischen dem Marktplatz und dem Klosterplatz. Das Objekt wurde ursprünglich um 1957 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 263 m² großen Grundstück erstellt. In dem Gebäude befinden sich drei Wohnungen, ein Ladenlokal sowie eine integrierte Garage. Bis auf die Garage, die derzeit vom Eigentümer selber genutzt wird, sind alle Einheiten vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 31.560 EUR. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 477 m², aufgeteilt wie folgt: Ladenlokal im Erdgeschoss und Kellergeschoss mit ca. 215 m² Wohnung im 1. Obergeschoss links mit ca. 83 m² Wohnung im 1. Obergeschoss rechts mit ca. 54 m² Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 125 m² Das Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe im Flur des 2. Obergeschosses begehbar. Im Kellergeschoss befinden sich die Mieterkeller sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und der Heizungsraum. Eine Ölzentralheizung (Brennwertanlage aus dem Jahr 2023) versorgt alle Einheiten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer. Die Kunststofffenster haben eine Doppelverglasung. Das Objekt kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 545.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Christopher Bley, Tel. Nr. 02823/9375182. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Investment mit Blick auf den Kirchturm!

Herr Christopher Bley

VOBA IMMOBILIEN eG

Ansicht Strasse

Haus Fassade hinten

OG Wohnzimmer Küche/Garderobe

Treppenhaus DG ins EG

DG Bad

DG rechts 2 Schlafräume

EG Wohnzimmer Blick vom Innenh

Hinterhaus mit Wintergarten

Hinterhaus Treppenhaus

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Keller

Kurzbeschreibung
eine Idylle mitten in der Stadt und doch nahe der Natur

Objekt
Dieses gepflegte und geräumige, zweiseitig angebaute Stadthaus im Herzen von Duisburg-Ruhrort wurde im Jahr 1929 in Massivbauweise errichtet. Es wurde stetig modernisiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 166,07 m² und Nutzfläche von ca. 135,36 m² auf einem ca. 141 m² großen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert. Ein wettergeschützter Eingangsbereich heißt Sie entspannt willkommen und bietet Zugang durch einen Rundbogen in das schöne gepflegte Treppenhaus. Das Erdgeschoss des Hauses bietet rechts Platz für ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Anschluss zum Innenhof, der in den Sommermonaten beispielsweise als Essbereich dienen kann. Ein Kamin bietet im Winter gemütliche Behaglichkeit und eine zusätzliche Infrarotheizung sorgt für allzeit genügend Wärme. Links vom Eingang gelangen Sie über ein im tropischen Stil gestaltetes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken in das dahinter liegende Schlafzimmer. Eine Holztreppe mit schön gedrechseltem Handlauf führt Sie in das Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafräume, die auch je zwei zu Schlaf- und Ankleidezimmer zusammengelegt werden können. Ein modernes, sehr ansprechendes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken bietet hier eine perfekte Ruhezone für die Nacht und Rückzug am Tag. Im Obergeschoss bietet ein weiteres Tageslicht-Badezimmer als Gäste WC mit Waschbecken und WC sowie ein Durchgangsraum, welcher beispielsweise als Garderobe genutzt werden kann, Ihnen und Ihren Gästen ein herzliches Willkommen. In dieser Etage können Sie mit Familie und Freunden im großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche den Alltag und besondere Anlässe feiern und genießen. Auch hier bietet ein Kamin wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente. Zum Objekt gehört ein kleiner Innenhof von ca. 31,60 m² mit einem wunderschönen Fachwerk-Hinterhaus, das Ihnen viel Nutzfläche bietet und liebevoll in den Jahren 2015 bis 2017 verschönert und renoviert wurde. Ein Wintergarten mit Terrasse bietet ihnen hier im Sommer entspanntes rooftop-feeling. Ein Liebhaber-Objekt vom feinsten mit ganz besonderem Flair. Das gesamte Objekt besticht insbesondere durch seinen Charme und die großzügige Raumaufteilung.

ca. 166,07 m² Platz für Individualität mit Familie Mehrgenerationen Freunden + 135,36 m² Nutzfläche

immowelt Partner

Frau Jutta Palmer-Jurk

Deutsche Bank Immobilien GmbH

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Duschbad Einliegerwohnung 1.jpg

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Eine besondere Immobilie: Großzügiges Wohnen mit Einliegerwohnung oder Büro in historischem Architektenhaus. Fordern Sie per Email ein ausführliches Exposé an!

Die besondere Immobilie: Historisches Architektenhaus

Premium Partner

Frau Anne Blum

PETER BLUM e.K. Inh. Anne Blum

Objekt-Nr.: 009-02670 Wohn- und Geschäftshaus in 47647 Kerken-Nieukerk Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1927 Endenergiebedarf: 425,90kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Im Herzen von Nieukerk! Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1927 in unterkellerter Massivbauweise erstellt und bietet Ihnen ein perfektes neues Zuhause in zentraler Lage von Nieukerk. Über die B 9 kommen Sie in kurzer Zeit auch in größere Orte wie Geldern oder Krefeld. Bis zu den Autobahnen A 40 und A 42 sind es ebenfalls jeweils nur wenige Fahrminuten. Darüber hinaus bietet der fußläufig erreichbare Bahnhof die Möglichkeit, mit dem RE 10 in Richtung Kleve und Düsseldorf zu gelangen. Das Grundstück ist ca. 427 m² groß; der Garten hat eine tolle Süd-West-Ausrichtung. Laut Bauakte handelt es sich bei dem Objekt um ein Wohn- und Geschäftshaus. Das Erdgeschoss wurde ca. 2012 zu Wohnraum umgebaut. Eine Nutzungsänderung dafür erfolgte nicht. Die Gemeinde stuft das Haus innerhalb der Denkmalbereichssatzung als erhaltenswürdiges Gebäude ein. Die Wohnfläche von ca. 120 m² ist aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Zwei Zimmer, Küche, Flur, WC, Bad, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad Das Dachgeschoss wurde wohnraumähnlich ausgebaut (ca. 30 m² Nutzfläche, ein Raum sowie WC) Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzfläche, Werkstatt, Heizungsraum, Außentreppe Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (1978) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Holzdielen im Obergeschoss - Oberes Bad saniert (2009, hell und freundlich) - Terrasse / Dachterrasse - Gartenhaus - Gartenbrunnen Diese vielseitige Immobilie mit Altbaucharme in schöner Lage kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 195.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Marina Franke, Tel. Nr. 02831/970122 oder Friedhelm Loy, Tel. Nr. 02831/970123. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Im Herzen von Nieukerk!

Marina Franke

Flügel mit Nachbarhausflügel 

seitliche Vorderansicht

Eingang mit Jugendstil-Tür

Eingangsbereich

Zimmer 1 (EG)

Zimmer EG m. Küchenz. / Dusche

Wohnküche 1. OG

Flur mit Treppe ins 1. OG

Einbauküche 1. OG

Zimmer 5 (1. OG)

Treppe zum DG

Bad mit Wanne (DG)

kleine Treppe zum DG

Zimmer 7 (DG)

Terrasse / Sitzecke

Hof mit seitl. Flügelansicht

Kellertreppe ins Erdgeschoss

Vorderansicht

Erdgeschoss

1. OG

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Historisches und gepflegtes Jugendstil-Stadthaus mit Garten in ruhiger und zentraler Lage nahe der Uerdinger Rhein-Promenade gesucht?! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim bevor die Immobilienpreise wieder steigen! In Krefeld-Uerdingen in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, bieten wir Ihnen dieses Ein- bis Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus zu einem fairen Preis zum Kauf an. Das charmante und gepflegte Stadthaus mit Flügel wurde 1906 erbaut und bietet viel Platz für Familien. Auf einem 270 m² großen Grundstück mit Südlage hat die hier angebotene Immobilie eine Wohnfläche von ca. 254 m², die sich auf 3 Etagen verteilt. Der Spaziergang am Rhein ist nur etwa 350 m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Krankenhaus, Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Sie sind Freiberufler, Handwerker oder haben ein Hobby, das mehr Platz erfordert? Hier finden Sie genau diesen, denn neben der großen Wohnfläche gibt es auch viel Nutzfläche. Die derzeitige Wohnflächenverteilung bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von einer kompletten Eigennutzung mit Wohnbereichen für Kinder und Gäste bis hin zum Mehrgenerationenhaus. Die Möglichkeit des Wohnens und Arbeitens ist ebenfalls gegeben. . top Wohnlage . großzügige Raumaufteilung . praktischer Grundriss . große, lichtdurchflutete Räume mit Altbaucharme . viel Platz für Wohnen, Hobby & Arbeit . Ideal für kleine und große Familien (Mehrgenerationen) - mit oder ohne Auto! . gepflegter Garten . ohne Denkmalschutz . nahegelegene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten . ruhige Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung zum Krefelder Zentrum sowie an den Raum Düsseldorf und das Ruhrgebiet

Charmantes Jugendstil-Stadthaus mit DHH-Feeling, Mehrgenerationenhaus, Rhein-Nähe

Privat von Sigrid L.

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Garten Blick auf Haus

Außenansicht 2

Wohnzimmer_2_links Leichtbauwand

Wohnzimmer_rechts Leichtbauwand

Küche

Wohnküche OG Blick außen

OG hinten mit Durchgang Bad

Schlafen 1 DG

Schlafen 2_DG

Schlafen 2_DG_2

Garten 1

Garten 2

Großes Grundstück

Technische Zeichnung Grundrisse 3D

Das Stadthaus aus dem Baujahr 1936 bietet eine Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern auf zwei Etagen und hat Außenmaße von ca. 9,2 x 9,1 Metern. Das Haus kann bei Bedarf um einen ca. 9x10 m großen Anbau erweitert werden, wobei das Untergeschoss Gartenseitig als Wohnraum genutzt werden kann. Der Grundriss ist, bis auf wenige tragende Elemente, frei planbar und bietet somit ausreichend Raum zur Entfaltung. Ein großer und heller Flur schafft die Verbindung zu allen Räumen im Erdgeschoss und somit auch zum knapp 50 Quadratmeter offenen Wohnraum, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Die Immobilie befindet sich in einem Kernsanierungs-Zustand, d.h. es sollten alle Gewerke erneuert werden. Darüber hinaus ist die Immobilie jedoch in einem trockenen und soliden Zustand. Wir helfen Ihnen gerne bei der Findung der nötigen Fördermittel, um diese außergewöhnliche Immobilie wieder aufleben zu lassen. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Haus zum Kauf oder Miete in Oermten