1 Landwirtschaften in Goch Hülm. Jetzt passende Landwirtschaften bei immonet finden!

https://www.immonet.de/nordrhein-westfalen/kleve-goch-huelm-landwirtschaft-forstwirtschaft.html

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

1 Landwirtschaften in Goch Hülm

Forstwirtschaft zum Kauf

Wald

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Matthias Rips

Gewerblicher Anbieter

Agrarimmobilien Rips

classified

Bild 1

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

Der Kaufgegenstand weist eine durchschnittliche Ackerzahl von ca. 57 auf.

Ackerland in Xanten

Business Partner

Herr Julius Losch

LOSCH & MEYER Immobilien GmbH | Fachmakler für Landwirtschaftliche Immobilien

Bild1

Bild2

Bild3

Bild4

Bild5

Bild6

Bild7

Bild8

Bild9

Bild10

Bild11

Bild12

Bild13

Bild14

Bild15

Bild16

Bild17

Bild18

Bild19

Bild20

Bild21

Bild22

Bild23

Bild24

Bild25

Bild26

Bild27

Bild28

Bild29

Bild30

Bild31

Objekt-Nr.: 006-01586 Mehrfamilienhaus in 47574 Goch-Asperden Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1948 Endenergiebedarf: 113,40kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: D Interessante Kapitalanlage! Die hier angebotene Immobilie, die ursprünglich im 18. Jahrhundert auf einem ca. 995 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtetet wurde, befindet sich in ländlicher Lage von Asperden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im ca. 3 km entfernten Gocher Stadtzentrum zu erreichen. Ein Lebensmitteldiscounter und ein Bäcker sind ortsansässig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen gegeben, die Autobahn (A 57) ist etwa 5 km entfernt. Im vorderen Bereich wurde das Objekt als Wohnhaus genutzt, im hinteren Bereich als landwirtschaftliches Betriebsgebäude (ehemaliger Kuhstall). Das Wohnhaus wurde um 1948 (Baujahr laut Energieausweis) grundlegend umgebaut bzw. wieder aufgebaut, über die Jahre hinweg mehrfach renoviert / saniert und dann in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Das ursprüngliche Betriebsgebäude wurde ca. 1958 abgerissen, neu aufgebaut und schließlich um 2005 in vier Ferienwohnungen umgewandelt. Ein positiver Vorbescheid zur Umwandlung der vier Ferienwohnungen in normalen Wohnraum liegt vor; auf Wunsch könnten diese umgewidmet werden. Somit existieren aktuell insgesamt sechs Wohneinheiten; alle sind vermietet. Die jährliche Kaltmieteinnahme für die Ferienwohnungen (inkl. Einbauküchen und Pkw-Stellplätzen) beträgt ca. 26.914 EUR. Für das Haupthaus im vorderen Bereich (ebenfalls inkl. Einbauküchen und Pkw-Stellplätzen) beläuft sich die jährliche Bruttomiete auf ca. 26.340 EUR (inkl. der Nebenkosten, z. B. Heizkosten, Strom, Wasser). Die Wohnfläche von insgesamt ca. 443 m² teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1 Haupthaus Erdgeschoss: Ca. 100 m² (3 Zimmer) Wohnung 2 Haupthaus Dachgeschoss: Ca. 120 m² (4 Zimmer) Wohnung 3 Hinterhaus Erdgeschoss: Ca. 51 m² (2 Zimmer) Wohnung 4 Hinterhaus Erdgeschoss: Ca. 55 m² (2 Zimmer) Wohnung 5 Hinterhaus Dachgeschoss bzw. Spitzboden: Ca. 57 m² (3 Zimmer) Wohnung 6 Hinterhaus Dachgeschoss bzw. Spitzboden: Ca. 60 m² (3 Zimmer) Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung - Solaranlage - Hinterhaus mit Fußbodenheizung - Fenster überwiegend aus Kunststoff mit Doppelverglasung - Drei von sechs Wohnungen verfügen über eine Terrasse Das Objekt präsentiert sich in einem soliden Zustand und kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden. Weitere Unterlagen (Mietverträge, Abrechnungen, Berechnungen etc.) können bei Bedarf gerne eingesehen werden. Der Kaufpreis beträgt 595.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Christopher Bley, Tel. Nr. 02823/9375182. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Interessante Kapitalanlage!

Platin Partner

Herr Christopher Bley

VOBA IMMOBILIEN eG

Bild 2

Die Ackerlandparzellen weisen eine Ackerzahl zwischen 73 und 80 auf.

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Bild 7

Bild 8

Bild 9

Bild 10

Bild 11

Bild 12

Bild 13

Bild 14

Bild 15

Bild 16

Bild 17

Bild 18

Bild 19

Bild 20

Bild 21

Zu verkaufen ist hier eine Grünfläche von 16.144 m² in Kranenburg-Wyler. Die Grünfläche befindet sich zwischen Wyler und Zyflich in unmittelbarer Nähe zu holländischen Grenze. Die Grünfläche ist eingefriedet und ein Brunnen ist geschlagen.

Grünland in Kranenburg-Wyler Ortsrandlage zu verkaufen.

Herr Sascha van Bentum

RE/MAX Immobilien BSD Immobilien GmbH

IMG_7309.jpg

IMG_7311.jpg

IMG_7302.jpg

IMG_7303.jpg

IMG_7305.jpg

IMG_7308.jpg

IMG_7321.jpg

IMG_7322.jpg

IMG_7323.jpg

DJI_0689.JPG

Bauernhof zum Kauf

Objektbeschreibung
ehemaliger Milchviehbetrieb (Baujahr 1990) mit 80 Liegeplätzen für Kühe, Jungviehaufzuchtplätze,die Maße des Kuhstalls 50x25 mtr. Fahrsiloanlage 625 qm, Maschienenhalle 690 qm (3 Abteilungen, 2 x 300 qm und 1 x 90 qm) und einem großzügigem Mehrgenerationen Wohnhaus (Baujahr 1960) von 270 qm Wohnfläche, einer Terasse und einem großzügigem Carport

Raumaufteilung
Das Wohnhaus verfügt über 10 Zimmer, Badezimmer, Küche Flur und Gäste WC,

Bauernhof zu verkaufen

Objekt-Nr.: 006-01614 Landwirtschaftliche Flächen in 47574 Goch-Hülm Zugreifen! Tatsächliche Nutzung: 18.847 m² Landwirtschaft / Ackerland 9.398 m² Acker-Grünland (AGr), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 45, Ackerzahl 50, Ertragsmesszahl 4.699 7.128 m² Acker-Grünland (AGr), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 48, Ackerzahl 54, Ertragsmesszahl 3.849 1.426 m² Ackerland (A), Bodenart Sandiger Lehm (sL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 60, Ackerzahl 65, Ertragsmesszahl 927 895 m² Ackerland (A), Bodenart Anlehmiger Sand (Sl), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 42, Ackerzahl 48, Ertragsmesszahl 430 Gesamtertragsmesszahl: 9.905 Die Flächen sind verpachtet. Der Pachtvertrag kann spätestens zum 30.09.2028 unter der Berücksichtigung des Pächterschutzes beendet werden. Der jährlichen Pachteinnahmen betragen derzeit ca. 1.700 EUR. Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache. Der Kaufpreis beträgt 190.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Christopher Bley, Tel. Nr. 02823/9375182. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Zugreifen!

Flurstück 260 Ansicht von Nordost

Flurstück 260 Ansicht von Osten

Flurstück 260 Ansicht von Süden

Flurstück 1050 Anischt-von-Norden

Flurstück 1050 Ansicht von Norden

Zufahrt Flurstück 1050

Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Über 11 Hektar Grünflächen in Rees-Haldern zu verkaufen!

Frau Alisa Thiemann

Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH

Hof von der Straße 1.jpg

Wohnhaus.jpg

Wohnhaus 2.jpg

Wohnhaus 3.jpg

Garage.jpg

offenener Schuppen.jpg

Maschienhalle alter Bullenstall.jpg

Maschienenhalle.jpg

Maschienenhalle 2.jpg

Geflügelstall 9.jpg

Geflügelstall 7.jpg

Geflügelstall 6.jpg

Geflügelstall 5.jpg

Geflügelstall 3.jpg

Geflügelstall 4.jpg

Geflügelstall 2.jpg

Geflügelstall 1.jpg

1. Etage 1.jpg

1. Etage 2.jpg

1. Etage 3.jpg

1. Etage 4.jpg

1. Etage 5.jpg

1. Etage 6.jpg

1. Etage 7.jpg

2 Etage 3.jpg

2 Etage 4.jpg

2. Etage 2.jpg

2. Etage 3.jpg

2. Etage 6.jpg

2. Etage.jpg

2.. Etage 5.jpg

Erdge. 1.jpg

Erdge. 2.jpg

Erdge. 3.jpg

Erdge. 4.jpg

Erdge. 5.jpg

Erdge. 6.jpg

Objektbeschreibung
Landwirtschaftlicher Betrieb, Wohnhaus mit 3 Wohnungen, EG 109 qm, OG 132 qm und DG 83 qm, Glasfaseranschluß, die Wohnungen sind in den letzten Jahren renoviert wurden, der Hähnchenstall steht auf den neusten Stand der Technik, könnte aber auch als Lagerhalle verwendet werden, 3 weitere Maschinenhalle, 330 qm, 365 qm und 165 qm

Raumaufteilung
EG 3Zimmer, Küche, Bad, großer Flur und großer Abstellraum OG 3,5 Zimmer, Küche Bad, Abstellraum und große überdachte Terrasse DG 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Ankleideraum, Wintergarten, kleine Terrasse, Wohn und Schlafzimmer mit Klimaanlage

Bauernhof in Weeze zu verkaufen

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf oder Miete in Hülm, 47574