Single-Wohnungen in Emmerich am Rhein Emmerich. Jetzt passende Single-Wohnungen bei immonet finden!

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Single-Wohnungen in Emmerich am Rhein Emmerich

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Wohnung zum Kauf

Finden Sie weitere lukrative Immobilien auf unserer Homepage: https://dasinvest.de Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ... geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken. Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.

Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!

Dein Kontakt

Gewerblicher Anbieter

DAS INVEST GmbH & Co. KG

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Das Gebäude wurde 1955 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz/Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Diese Wohnung befindet sich im Souterrain. Sie betreten die Wohnung im Wohnzimmer/Schlafzimmer mit der offenen Küche. Des Weiteren befinden sich in dieser Wohnung noch ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

1-Zimmer-Wohnung mit Parkmöglichkeiten nahe der niederländischen Grenze

Herr Jos van Outvorst 

ABO Immobilien 

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Wohnung zur Miete

WICHTIGER HINWEIS: Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage, mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, das Anfrageformular des Angebotes. Nur so können wir Ihnen die gewünschten Unterlagen per E-Mail oder Briefpost zusenden. BESCHREIBUNG: Zur Vermietung nur an Nichtraucher (!!) steht kurzfristig diese zentral gelegene Wohnung im Dachgeschoss eines historischen Gebäudes. Vom gemeinsamen Treppenhaus erfolgt der Zugang zu diesem gut geschnittenen Single-Apartment. Es verfügt über einen zum Spitzboden offenen Wohnbereich mit offener Einbauküche. Eines der Dachfenster lässt sich zu einem Dachbalkon öffnen. Eine Schlafgelegenheit kann auf einer Empore im Spitzboden (Schlafboden) eingerichtet werden. Das Badezimmer verfügt über Dusche/WC/Waschbecken. Im Waschkeller steht eine Waschnaschine für den sofortigen Einsatz bereit. Monatliche Mietkosten: Kaltmiete EUR 320,00 Betriebskostenvorauszahlung EUR 80,00 Heizkostenvorauszahlung EUR 60,00 Nutzung der Einbauküche: EUR 15,00 Nutzung der Waschmaschine: EUR 10,00 Gesamt pro Monat EUR 485,00 Barkaution EUR 900,00 bei/vor Übergabe des Schlüssels Strom bezieht der Mieter über einen eigenen Zähler bei einem Anbieter seiner Wahl. Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die eine zentrale Innenstadtlage bevorzugen und die Mietkosten aus eigenen Einkünften bestreiten können. Das Umfeld ist gastronomisch geprägt, so dass gelegentlich mit einer stärkeren Geräuschentwicklung gerechnet werden muss. Es handelt sich um ein historisches Gebäude mit einem dem Baujahr entsprechend steilen Treppenaufgang. Eine Tierhaltung ist in diesem Objekt nicht erwünscht. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, so dass ein Energieausweises nicht vorgelegt werden muss.

GOCH Stadtmitte | Single-Wohnung im Dachgeschoss eines Baudenkmals

Herr Claus Burian

Claus Burian - Dein Profimakler

Grundriss

Von Poll Immobilien

Diese Wohnung ist bereits reserviert. Wenn Sie sich für ähnliche Angebote interessieren, schreiben Sie uns gerne eine Nachricht. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in zentraler Lage vorstellen zu können. Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca.29 m² und ist ideal für Investoren oder Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist. Es stehen insgesamt 3 Wohnungen in diesem Gebäude zum Verkauf. Gerne können die Wohnungen zusammen erworben werden! Das Apartment befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1984 und wurde im Jahr 2022 letztmals modernisiert. Es ist in einem guten Zustand und verfügt über eine Etagenheizung. Das 1-Zimmer-Apartment verfügt über einen Wohn-Schlafraum mit Kochnische und angrenzendem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Diele, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche ergänzen die Wohnfläche. Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in der Umgebung schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Wohnung um eine solide Immobilie in gutem Zustand, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die zentrale Lage sowie die Vermietung machen sie besonders attraktiv für Anleger. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmante Singlewohnung mit Balkon in City-Lage

Frau Michaela Görtz

VON POLL IMMOBILIEN Bocholt - ImmoPoint Mermann GmbH

Wohnung zum Kauf oder Miete in Emmerich, 46446