Dachgeschosswohnungen in Bedburg-Hau Louisendorf. Jetzt passende Dachgeschosswohnungen bei immonet finden!

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Dachgeschosswohnungen in Bedburg-Hau Louisendorf

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Wohnung zum Kauf

Das Gebäude wurde 1994 errichtet und 2022 teilweise renoviert. Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen in diesem Mehrfamilienhaus. Außerdem ist die Immobilie vollunterkellert. Die Wohnungen sind alle ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Im Eingangsbereich dieser Wohnung befinden sich auf der linken Seite die Zugänge zu den zwei Schlafzimmern. Am Ende der Diele liegt das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Auf der rechter Seite der Diele befinden sich die Gästetoilette, daneben die Küche und dann folgt das Wohnzimmer mit Balkon. Im Kellerbereich sind die gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsräume und die Fahrradabstellräume untergebracht und zu jeder Wohneinheit gehört eine eigene Kellerbox.

3-Zimmer-Wohnung DGL mit Balkone derzeit vermietet

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Jos van Outvorst 

Gewerblicher Anbieter

ABO Immobilien 

classified

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Hier findet der Kaufinteressent eine luxuriöse Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und einem Stellplatz, die dem anspruchsvollem Geschmack im vollem Maße gerecht wird. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten sich hier an, als rentable Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die attraktive und ruhige Lage der Wohnung bietet Ihnen zudem kurze Wege zur Innenstadt, Discountern, Ärzten und Apotheken. Großzügig und mit einer weiträumigen Innenaufteilung präsentiert sich diese Wohnung im Dachgeschoss. Im Jahre 1994 wurde dieses optisch ansprechende Siebenfamilienhaus in massiver Bauweise erstellt und seither ständig instand gehalten. Die Besitzer legten Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein offenes Raumkonzept. Über den hellen Dielenbereich gelangt man ins großzügige Wohn-Esszimmer, ausgestattet mit einer Glastüre. Eyecatcher ist hier zweifelsfrei die hohe Deckenkonstruktion, die bis zum First geöffnet ist und dem Raum eine einzigartige Wohnatmosphäre verleiht. Das Wohn-Esszimmer beeindruckt durch seine hohe und bodentiefe Fensterfront, hier befindet sich ebenfalls der Ausgang auf den Sonnenbalkon in idealer Süd-Westlage und man kann hier Ruhe und Erholung finden. Ein traumhafter, ungetrübter Ausblick auf die Schwanenburg ist hier einzigartig ! Die beidseitig integrierte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Hier findet ein Essplatz spielend Platz. Das Badezimmer wurde folgendermaßen ausgestattet: Handwaschbecken, WC, Dusche und eine Badewanne. Ein praktischer Abstellraum verstaut alles Notwendige. Das Schlafzimmer hat eine ansprechende Größe und wurde mit Laminatboden ausgelegt. Hier wird über einen Ausgang auf den zweiten Balkon verfügt. Direkt im Anschluss ans Schlafzimmer befindet sich ein Ankleidebereich, siehe Bildmaterial. Eine weitere, kleine Räumlichkeit steht zur individuellen Nutzung bereit. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum, einem Wasch- und Trockenkeller und ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das aktuelle, umlagefähige Hausgeld beträgt monatlich 130,- €, darin sind nicht umlagefähige Betriebskosten in Höhe von 39,- € enthalten, inklusive Rücklagekosten. Ein Energieausweis liegt vor. Ein KFZ-Stellplatz komplettiert diese außergewöhnliche und individuelle Eigentumswohnung und befindet sich seitlich des Hauses. Primärer Energieträger: Gas Folgen Sie der 360 Grad-Tour unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/ERnr Folgen Sie diesem Link zum Objektvideo: https://youtu.be/wM_8Q6y3ZMI?si=5q5Kz3qo8GlgZxaS Fazit: Attraktive Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, als Mietobjekt oder zur Eigennutzung zum fairen Preis !

Tolle Eigentumswohnung mit 2 Balkonen - zentrumsnahe Wohnlage und Traumblick auf die Schwanenburg!

Herr Thomas Dammers

REMAX Immobilien / BSD Immobilien GmbH

Seitenansicht

Seitenansicht mit Eingangsbereich

Dachgeschoss

Badezimmer 1.OG

DG-Wohnzimmer

Badezimmer im Dachgeschoss

Badezimmer  Dachgeschoss

1-OG Küche

Küche im Dachgeschoss

Erschwingliche und gestaltbare Eigentumswohnung in ruhiger Lage Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wesel Obrighoven! Diese kompakte und renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines sorgfältig unterteilten Dreifamilienhauses wartet darauf, in Ihre persönliche Wohlfühloase verwandelt zu werden. Objektbeschreibung: Die ca. 55 m² große Wohnung bietet intelligent genutzten Wohnraum, der aktuell auf eine Modernisierung wartet. Mit Ihrer Vision und etwas Renovierungsarbeit können Sie hier Ihre Traumwohnung gestalten. Ein Highlight ist das moderne Badezimmer mit einer einladenden Eckbadewanne, die verspricht, ein Ort der Entspannung zu werden. Ausstattungsmerkmale: Größe: Ca. 55 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss Badezimmer: Modern mit Eckbadewanne Beheizung: Niedrigtemperatur Gasheizung im Keller Zusatz: Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Finanzielles und Verfügbarkeit: Kaufpreis: 85.000 €, berücksichtigt die renovierungsbedürftige Beschaffenheit der Wohnung Verfügbarkeit: Frei zum 01.06.2024, ideal für die Planung Ihrer Renovierungsprojekte Besonderheiten und Lage: Die Umwandlung des Hauses in Sondereigentum ermöglicht neuen Eigentümern Mitspracherecht bei der Gestaltung der Hausgemeinschaft und bei Themen wie dem Hausgeld. Die Wohnung bietet eine überschaubare Investition mit großem Potenzial, insbesondere für handwerklich geschickte Käufer oder solche, die ihre Wohnung gerne nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Gelegen in der ruhigen und ansprechenden Umgebung von Wesel Obrighoven am Texas 18, verspricht die Lage ein angenehmes Wohnumfeld. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft in einem charmanten Dreifamilienhaus zu werden. Mit kreativer Energie und etwas Einsatz können Sie diese Wohnung zu einem echten Juwel umgestalten. Ideal für Käufer, die nach einer bezahlbaren Immobilie mit Gestaltungsspielraum suchen.

Dachgeschoss Eigentumswohnung in Wesel-Obrighoven

Herr Marcus Thun

Thun Immobilien

Eingangsbereich

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Rückseite zum Garten

Balkon

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Seite

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Eigentumswohnung 3 Etage in bevorzugter Lage von Wesel Obrighoven Sie suchen nach einer schicken Eigentumswohnung in einem überschaubaren Haus? Oder eine erste Kapitalanlage zum späteren Wohnen? Dann haben wir hier eine attraktive Option für Sie im Angebot. In Wesel Obrighoven steht ein gepflegtes Drei-Familienhaus zum Verkauf, das sich durch seine Aufteilung in drei Eigentumswohnungen besonders für Menschen lohnt, die eine Wohnung suchen und gleichzeitig damit eine Kapiatalanlage betreiben möchten. Im zweiten Obergeschoss befindet sich die angebotene Wohnung auf 55 m² Wohnfläche. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Niedertemperatur Gasheizung, die den aktuellen Anforderungen entspricht.

Kapitalanlage mit vermieteter DG Wohnung in Obrighoven

Rheinblick

Diele

Grundriss Whg rechts

Wohnung zur Miete

Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung direkt an der Rheinpromenade von Rees.

3-Zimmerwohnung mit Rheinblick

Premium Partner

Herr Gerhard Schmülling

Schmülling Immobilien GmbH

Das Gebäude wurde 1994 errichtet und 2022 teilweise renoviert. Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen in diesem Mehrfamilienhaus. Außerdem ist die Immobilie vollunterkellert. Die Wohnungen sind alle ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Im Eingangsbereich dieser Wohnung befinden sich auf der rechten Seite die Zugänge zu den zwei Schlafzimmern. Am Ende der Diele liegt das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Auf der linken Seite der Diele befinden sich die Gästetoilette, daneben die Küche und dann folgt das Wohnzimmer mit Balkon. Im Kellerbereich sind die gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsräume und die Fahrradabstellräume untergebracht und zu jeder Wohneinheit gehört eine eigene Kellerbox.

3-Zimmer-Wohnung DGR mit Balkone derzeit vermietet

Balkon Dachgeschoss (2)

Küche Dachgeschoss

Badezimmer Dachgeschoss

Schlafzimmer Dachgeschoss

Hauseingang (2)

Eingang 

Carport

Grundriss

Über ein eigenes Treppenhaus erreichen Sie diese Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss. Beim Betreten gelangen Sie in den hellen Wohnungsflur, über den Sie die separierte Küche, den Abstellraum, den Hobbyraum und das Gäste-WC erreichen. Am Ende betreten Sie den großen, offenen Wohnraum. Herrlich ist die Fensterfront zum Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Über einen kleinen separaten Flur gelangen Sie zum Schlaftrakt, 2 große Schlafzimmer und ein modernes Bad erwarten Sie hier. Die Raumspartreppe ermöglicht Ihnen den Zugang zum Spitzboden, der noch viele Möglichkeiten bietet. Suchen Sie ein Objekt mit Potenzial? Diese Wohnung schafft Ihnen Raum für Ideen und Möglichkeiten.

Neuer Preis -  großzügig geschnitten -  Dachgeschosswohnung in Biemenhorst

Frau Andrea Nienhaus

m² Immobilien GmbH

Vorderseite Wohnhaus

PKW-Ausfahrt mit Ansicht Sternbuschwald

PKW-Einfahrt

Haustüre

Garagenanlage

Rückansicht Wohnhaus mit Balkonanlage

Küchenbereich

Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Flur

Wohn-und Essbereich

Panorama-Giebelfenster mit Zugang zur Balkonanlage

Balkonanlage

Eingang Wohn-Ess- und Küchenbereich

Flur

Allzweckraum (Büro oder 2. Schlafzimmer)

Aufzug mit privatem Zugang

Badezimmer

Duschanlage Badezimmer

Gäste-WC

Waschtischablage Gäste-WC

Treppenhaus Dachgeschosswohnung

Aufgang Treppenhaus Dachgeschosswohnung

Treppenhaus Obergeschoss

Treppenhaus Erdgeschoss Ansicht Aufzug

Treppenhaus Erdgeschoss Haustürausgang

Wohnen und Wohlfühlen direkt gegenüber dem Sternbuschwald. Großzügige luxuriöse und barrierefreie Dachgeschosswohnung in zeitloser und moderner Architektur. Das 5-Parteien-Wohnhaus wurde im Jahre 2013 in energieeffizienter Bauweise errichtet. Das Gebäude wird mit einer innovativen Heiz/Luftwärmetechnik beheizt. Zusätzlich wird die Haustechnik mit einer Solaranlage unterstützt. Das Treppenhaus wurde mit moderner Marmor-Wandspachteltechnik und einem Edelstahlgeländer vom Kellergeschoss bis Dachgeschoss ausgebaut. Die Dachgeschosswohnung erreicht man über das Treppenhaus oder direkt barrierefrei mit dem Aufzug mit privaten Zugang in den Wohnraum. Jede Wohnung wurde gemäß notarieller Teilungserklärung ein Kellerraum zugeordnet. Zum Eigentum der Dachgeschosswohnung gehört ein Kellerraum und zusätzlich ein großzügiger ca. 21 qm großer Hobbyraum im Kellergeschoss. Die PKW-Stellplatze und PKW-Garagen mit Sektionaltoren befinden sich auf der hinteren Grundstücksgrenze. Die PKW-Sektinaltore sind mit einer Funkfernbedienung steuerbar. Zur der Dachgeschosswohnung kann bei Bedarf eine PKW-Garage zu einem Kaufpreis von 15.000,00 € und/oder 1 PKW-Stellplatz zu einem Kaufpreis von 8.000,00 € erworben werden.

Wohnen und Wohnfühlen in Citylage * Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Penthouseflair

Herr Michael Brückers

Immobilienberatung Michael Brückers

Ansicht

Wohn-Esszimmer

Schlafzimmer

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vordere Hausansicht

Diese sonnendurchflutete Zweizimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines 3 Parteienhauses wird Sie begeistern. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche heißt Sie willkommen. Große Fenster, im Wohn-Essbereich - öffnen den Blick auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das helle Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot und bietet Ihnen ausreichend Platz sowie Stellmöglichkeiten für Ihren Ankleidebereich. Das geräumige Badezimmer, mit Badewanne und Dusche, wird zu Ihrer Wohlfühloase. Ein zusätzlicher Keller und Abstellraum erleichtern das Verstauen, ebenfalls ist ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Keller vorhanden. Einen PKW-Stellplatz sowie ein gemeinsamer Fahrradraum gehören zur Wohnung. Überzeugen Sie sich gern und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Pfiff

Hausfront

Wohn-/Essbereich

Küche

Balkon mit Domblick

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Stellplatz

Diese helle und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Xantener Kurpark und der belebten Innenstadt. Eine erstklassige Lage für Naturliebhaber und Stadtfreunde gleichermaßen. In einem ruhigen, sehr gepflegten 8-Parteienhaus gelegen, bietet diese Wohnung ein exklusives Wohnambiente. Ein eigener PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, was ein komfortables Parken garantiert. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 88 m² und überzeugt mit ihrer guten Aufteilung. Sie verfügt neben dem Eingangsbereich über ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem Gäste-WC und einer Küche mit angrenzendem kleinen Abstellraum. Sowohl vom schönen Wohn-/Essbereich als auch von der Küche aus hat man einen Zugang auf den Balkon, der an lauen Abenden oder im Sommer zum Entspannen und Genießen einlädt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zentral und stadtnah

Platin Partner

Frau Britta Neu-Bajric

Sparkasse am Niederrhein Anstalt des öffenlichen Rechts

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Das Appartement befindet sich auf der 3. Etage in einem monumentalen Mehrfamilienhaus. Die Immobilie ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz und doppelverglasten Fenstern. Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie rechts in das Schlafzimmer und in das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche und einem Waschtisch. Anschließend geht es weiter ins gemütliche Wohnzimmer und in die offene Küche, die ausgestattet ist mit verschiedenen Einbaugeräten. In diesem Appartement befindet sich noch ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschtisch. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum. Das Gebäude ist ausgestattet mit einem Fahrstuhl.

Wohnung zum Kauf oder Miete in Louisendorf, 47551