Werkstätten in Schmallenberg Sellmecke. Jetzt passende Werkstätten bei immonet finden!

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Werkstätten in Schmallenberg Sellmecke

Außenansicht 2

Außenansicht

Werkstatt Lagerhalle

Garten

DG Wohnung Schlafzimmer

Esszimmer

Badezimmer 1

Wohnzimmer

Badezimmer 2

Balkon

Dachterrasse

Garagen und Garten

Garagen

Einfahrt

Seperates Grundstück - Parkplatz

Werkstatt zum Kauf

Objektbeschreibung
Diese spannende Immobilie liegt in einer verkehrsgünstigen Lage von Belecke und somit vor den Toren der Stadt Warstein. Das Wohn- und Geschäftshaus ist mehrfach erweitert und entsprechend modernisiert worden. Das Haupthaus ist unterkellert und wurde in den letzten Jahren teilweise saniert und renoviert. Auf dem Flachdach der ehemaligen Werkstatt wurde eine großflächige Solaranlage installiert. Informationen hierzu stellen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Das Objekt vereint heute ein langfristig vermietetes Ladenlokal, zwei großzügige Wohnung, eine ehemalige Werkstatt mit mehreren Garagen (Baujahr 1983), ein separates Baugrundstück/Flurstück (momentan als Parkplatz genutzt) in einer gewachsenen Siedlung und einen Garagenhof (5 Garragen). Die Garagen sind alle vermietet und sind teilweise 2018 errichtet worden. Komplettiert wird das Haus durch mehrere Balkone/Dachterrassen, einen Wintergarten sowie einen gepflegten Gartenanteil.

Raumaufteilung
Die Wohn-/Nutzfläche im Haupthaus von etwa 214,87m² bietet eine attraktive Aufteilung auf 3 Etagen: Erdgeschoss ca. 75,64m²: - Ausstellungsfläche/Verkaufsfläche - Sozialraum mit WC - Büro 1. Obergeschoss (Wohnung 1): - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Diele - Badezimmer - Garderobe - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Arbeitszimmer - Abstellraum - Wintergarten - Dachterrasse - Balkon Dachgeschoss (Wohnung 2): - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer - Küche mit Zugang zur Dachterrasse - Wohnzimmer - Flur - Dachterrasse Sonstiges: - Das Haupthaus ist komplett unterkellert und verfügt über mehrere Dachböden. Die Immobilie verfügt zusätzlich über folgende Merkmale: - Garagenhof - Lager- und Werkstattfläche - Stellplatz

ZU VERKAUFEN: Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerfläche/Werkstatt, Garagenhof und separatem Baugrunstück in verkehrgünstiger Lage

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr David Schulte + Simon Schulte + Werner Schulte 

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Schulte OHG

classified

Eingangsbereich

Werkstatt/ Halle

Austellungsfläche

Lager / Halle

Lager / Hall

Verkaufsfläche

Werkstatt zur Miete

Zur Anmietung bieten wir Ihnen eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 400 m² Gesamtfläche an, welche vormals Werkstatt/ Lager eines bekannten Autohauses betrieben wurde. In den großen Werkstattraum gelangen Sie über das Hallentor. Weitere Nebenflächen wie Toiletten, Verkaufs-/ Ausstellungsflächen sowie Lagerflächen sind hier ebenfalls vorhanden. Die Flächen sind unrenoviert verlassen worden und müssten auf Ihre Wünsche angepasst werden. Sprechen Sie uns gerne an. Stellplätze stehen Ihnen und Ihren Kunden im Innenhof zur Verfügung. Das Gelände ist zudem Videoüberwacht. Die Kaltmiete beträgt 1.800€ zzgl. Ust. Die Betriebskosten betragen 250€ zzgl. Ust. Eine Kaution wird nicht fällig. Sie haben eine spannende Idee für die Nachnutzung dieser Fläche, sind solvent und umsetzungsstark, dann sprechen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen kurzfristigen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Mieterprovision i.H.v. 1 x MNKM fällig und ist zahlbar nach Abschluss eines Mietvertrages.

Große Gewerbefläche mit Stellplätzen in Verkehrsgünstiger Lage / Nähe A46

immowelt Partner

Herr Jonathan Wulf

Immobilien und Verwaltung Wulf

fio 2985034a Ansicht

2985034_1_Kellergeschoss

2985034_2_Erdgeschoss 2

2985034_3_Dachgeschoss 2

2985034b Ansicht

2985034c Ansicht

2985034d Hoffläche

2985034e Garten

2985034f ehem. Ladenlokal

2985034g ehem. Bäckereibetrieb

2985034h ehem. Bäckereibetrieb

2985034i ehem. Bäckereibetrieb

2985034j OG Diele

2985034k OG Wohnen

2985034l OG Schlafen

2985034m OG Küche

2985034n OG Bad

2985034o OG Bad

2985034p OG Gästezimmer

2985034q OG Büro

Attraktive Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Medebach-Medelon. Die gesamte Immobilie verfügt über eine große Gewerbefläche, eine vier-Zimmer Wohnung im Obergeschoss und ist ideal geeignet für kleine Handwerksbetriebe. Die markante Lage und die Größe lassen selbst außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten zu. Wer ausreichend Platz für individuelle Hobbys oder Tätigkeiten im Kleingewerbe sucht, ist bei diesem Angebot genau richtig. Es handelt sich um einen ehemaligen Bäckereibetrieb mit circa 250 qm Gewerbefläche im Erdgeschoss. Der überwiegende Teil wurde bisher als Produktionsfläche genutzt. Eine kleine Ladenfläche und ein Büro stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein großes Rohstofflager befindet sich im Keller. Waren können mittels Lastenaufzug in das Erdgeschoss befördert werden. Die Wohnung ist über ein separates Treppenhaus zugänglich und beinhaltet auf circa 90 qm vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der gesamte Dachboden dient als Abstellfläche. Das Gebäude wurde 1983 in der heutigen Form und Nutzung umgebaut. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere PKW-Stellplätze, darunter auch eine einfache Garage und ein überdachter Unterstand. Eine kleine Grünfläche ist ebenfalls vorhanden und lädt bei Bedarf zum verweilen ein. Die perfekte Immobilie für Ihre Zukunftsplanung.

Wohn- und Gewerbeimmobilie mit vielen Möglichkeiten in Medebach-Medelon

Herr Christian Hoeft

Sparkasse Hochsauerland ImmobilienCenter

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Sellmecke, 57392